外注床清掃から管理人高圧洗浄に変更

[WBD]

現在数ヶ月に一回外注でポリッシャー床清掃をしてもらってますが、品質へのクレームや金額の問題からKARCHER K5等を購入し、管理人に清掃して貰う事を検討しています。

高圧洗浄機があれば、共有廊下の廊下だけでなく壁タイルやゴミ捨て場の床清掃も可能になる事も魅力を感じます。

管理会社から要請があれば管理費増加も考慮します。

同じ様に変更された管理組合様や元々管理人に高圧洗浄機で床等の清掃をさせている管理組合様があればアドバイス等をいただけませんでしょうか。

[1: 匿名さん]

戸数によりますが、廊下だけでなく壁も含めて、管理人が掃除するのは時間的に無理があると思います（管理人室にほとんどいないことになるので、管理人の意味ある？）
私のマンションでは、ゴミ置き場と入り口付近のみ高圧洗浄機などで管理人が掃除しています。あとは管理人が見回りの時に気づいた部分をちょっと掃除してもらう程度です

結局、管理会社へ委託したら、清掃員を増加されるだけなので、費用は変わらないと思いますけどね。品質に問題があるなら、業者を変えたほうがよいと思いますけど

[2: 匿名サン]

高圧洗浄する部分は限られています。
入口付近とごみ置き場ぐらいしかできませんよ。
それも半年に１回ぐらいで十分でしょう。
外壁は出来る筈がないですからね。
開放廊下の高圧洗浄は必要ありません。
やはり清掃業者に半年に１回依頼することですね。
１戸当り１回１，１００円程度が相場でしょう。年２回実施

[3: 匿名さん]

廊下や廊下の壁などを高圧洗浄で管理人がするのはお勧めしません
①高圧洗浄機で実際水があたるところは小さく、広いところを洗浄するのは時間がかかる
②かなり水が飛び散るので、物がある場合、ぬれたりしたら責任問題になる
③そもそも各階で水が確保できるのか？

高圧洗浄であらうなら、業務用の洗浄機で、専門の業者に頼むほうが良いでしょうね
その場合、さらに金額的には高くなると思います

ゴミ置き場はしたほうがよいですよ。ちなみにうちはゴミ置き場は、管理人に高圧洗浄機で1か月に1回はしてもらっています

[4: WBD]

皆様
初のスレ立てにコメントありがとうございます。
説明足らず申し訳ありません。
管理人は現状週6日午前中のみのため、午後等に行う事も可能かと思いこの様な案を検討しました。
ゴミ捨場周辺は黒く汚れがちのため、今回とは別途で高圧洗浄機があった方が良いかもしれませんね。

床清掃に関してはやはり業者に任せた方が良さそうですね。
現在は管理会社経由で行ってますので、直契約でコストを下げる様に検討してみます。

[5: 名無しさん]

管理人さんを酷使しすぎないよう
お気をつけくださいませ…