アトラスタワー草津（契約者・入居者専用）

[契約済みさん]

アトラスタワー草津についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630580/
公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas-club/kusatsu/index.html/

所在地：滋賀県草津市大路一丁目8番
交通：JR東海道本線「草津」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK+N
面積：60.94㎡～135.88㎡
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[1: 匿名]

このタイミングの引越しはつらい。エレベーター、内廊下の換気が非常に気になる。

[2: 匿名]

そうですよね。そして早速エレベータ前で大行列でした。

[3: 匿名さん]

新築分譲は完売したけど未入居の中古が売り出し中。
転売ヤーって儲かるのかな？

【SUUMO】アトラスタワー草津　12階部分　築後未入居 中古マンション物件情報
中古マンション
新着情報提供日：2020/4/3次回更新日：情報提供より８日以内
12階 4,980万円 3LDK 74.14㎡ 南東
https://suumo.jp/ms/chuko/shiga/sc_kusatsu/nc_93849856/

[4: 住民板ユーザーさん5]

>>3 匿名さん

非分譲のお部屋ですね。

[5: 匿名さん]

>>4 住民板ユーザーさん5

へー。
非分譲住戸19戸の部屋なんだ。
直ぐに売り出すなら最初から旭化成不動産に買い取って貰うとか新築と一緒に販売依頼するとかすれば良かったかもね。

[6: 匿名さん]

投資用賃貸マンションなのか非分譲の部屋か解らないけど賃貸募集たくさん出てるね。
重複した広告除いても10部屋は募集してる。
草津駅でもこの高い家賃でも借りる層がたくさんいるってことか。

アトラスタワー草津の賃貸｜DOOR賃貸
https://chintai.door.ac/buildings/8010acba-82bc-5202-a89c-2f9952d13ac1

【ホームズ】アトラスタワー草津の建物情報｜滋賀県草津市大路1丁目926(地-)
https://www.homes.co.jp/archive/b-42372829/

[7: 住民板ユーザーさん8]

>>5 匿名さん

買値より高く売り出すためですがまさか世の中がこんな事になるとは誰も思っていませんでした。

[8: 住民板ユーザーさん8]

>>6 匿名さん

最初はもっと家賃高めに出していましたが借り手がないため12万円くらいに下げているようです。投資用部屋が一度に賃貸ででれば足の引っ張り合いですね。

[9: 匿名さん]

消防車が集まってますね
早速火事か？
消防車は西側の共用部のところに集中していたのでそのあたりの問題かな？

[10: 住民板ユーザー]

串カツ田中の開店はコロナの影響で当面開店延期だそうです。

[11: 匿名さん]

この価格帯で家賃が12万しか取れないとか投資用フルローンで買った大家は持ち出し確定ですね。
いつまでローンに耐えられるか、不動産評価額がこの7年間のように右肩上がりならいいのですが
この先5年かけて30～40％下がっていくと予測しているのできついですね。

[12: 匿名さん]

地権者のお店が多いと思いますので、しばらくは余裕です。
管理費も心配ありません。

[13: 住民板ユーザーさん7]

>>9 匿名さん

あなた住民じゃないでしょ、エレベーターに消防の件の貼り紙ありますよ。

[14: 住民板ユーザーさん8]

いつまで引っ越しがあるんでしょう？
まだ半分も終わって無いのでしょうか？

[15: 住民板ユーザー]

>>14 住民板ユーザーさん8さん
まだ夜1/3も電気ついていません。かなり投資の部屋あるのでしょうか？

[16: 住民板ユーザーさん8]

>>15
1/3とは思ったより少ないですね…
投資用なんですかね？
まだまだ入居されるなら、いつご挨拶に伺っても良いのものか悩みます。。

[17: 住民板ユーザーさん5]

>>16 住民板ユーザーさん8さん
そうですね、新築は挨拶のタイミングて難しいですね。私は階下の部屋には行きました。子供もいるので音で迷惑をかけるかわかりませんので。ちなみに階上の方はどんな方かしりません。お子さんいるようですが毎日夜ドタバタしています。こちらから行くのはどうかと?主人は行かなくていいと言ってますが‥‥‥。

[18: 住民板ユーザーさん7]

コロナ自粛ですし今は挨拶控えようと思ってます。

[19: 住民板ユーザーさん5]

挨拶控えるっておかしくない？

[20: 住民板ユーザーさん1]

挨拶しないって常識ないわ！