プレサンス ロジェ 橿原神宮前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 橿原神宮前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://pressance-loger.com/pl-kjm114/

所在地：奈良県橿原市久米町634番1、634番3、635番1、635番2、636番1、636番2（地番）
交通：近畿日本鉄道 橿原線･南大阪線･吉野線｢橿原神宮前｣駅徒歩3分
間取：2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.21平米～90.56平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社合人社計画研究所･株式会社プレサンスコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

この辺りの地価も絶賛暴落中ですし、完売は難しいでしょうね。第一期の販売戸数を下げれば、一期くらいは完売するでしょうが、後が続かないでしょうに。

[22: 匿名さん]

>>21 匿名さん

地価暴落って根拠あるの？

[23: 匿名さん]

>>21 匿名さん

東京もマンションは全然売れなくなっているようですので、この辺りだけでは無いです。この辺りは特に酷いかも知れませんが、東京などの大都会も同じような感じですよ。

[24: 匿名さん]

>>21 匿名さん
>>23 匿名さん

そういうことじゃなくて、そもそもこの地域にマンション需要あるのかなって疑問に思った


【SUUMO】橿原神宮前駅(奈良県)の中古マンション購入情報
https://suumo.jp/ms/chuko/nara/ek_07920/

【アットホーム】橿原神宮前駅の中古マンション 物件検索結果（奈良県）｜マンション購入の情報
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/nara/kashiharajingumae-st/list/

[25: eマンションさん]

>>24 匿名さん

まだ売れていないのに完売御礼、口頭で教えてもらった金額より高く販売されていました…
建物自体は気に入りましたが、少し不安感があります。あとどのくらい残っているのでしょうか
駐車場が住居個数ないとのことですが、奈良は車を持っている人が多いと思います。皆、他で借りられるのでしょうか。

[26: eマンションさん]

>>25 eマンションさん
24↑口頭で教えてもらった金額より『安く』でした！すみません。

[27: マンション検討中さん]

結局は販売しても全く買い手が見つからない可能性が高く、プレサンスの社員に販売したという話を聞きました。社員寮みたいな感じになるのでしょうかね。

[28: 名無しさん]

社長が逮捕されましたが、契約された方はキャンセルされるのでしょうか。
手付金やオプション代など既に支払っているものは、キャンセルした場合どうなるのか心配です。
担当者から連絡があり質問しましたが、わからないと言われました。

[29: マンション検討中さん]

ホームページにキャンセル住戸発生とありますが、一度は完売したのでしょうか？

[31: マンション検討中さん]

>>30 匿名さん
元値はいくらくらいで販売されていたかわかりますか？

[34: 匿名さん]

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF290B60Z20C22A3000000/
無罪が確定した社長、頑張ってほしいですね