THE COURT 神宮外苑（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

THE COURT 神宮外苑の契約者・入居者限定のスレです。
色々なことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634850/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1426/

所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅　徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅　徒歩14分、東京メトロ副都心線 「北参道」駅　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[21: マンション検討中さん]

外注でオプション？と言っていいのかわかりませんが、リビングにエコカラット貼り、
ベットルームに作り付けのデスクと吊戸棚を設置します。

[22: 住民板ユーザーさん1]

内覧会始まりましたね。

[23: 住民板ユーザーさん7]

>>20 内覧前さん

私はカップボードと玄関鏡とその周りにエコカラット貼る予定です。
後はガラスフィルムとフロアコーティングは検討中です。

[24: 内覧会済み]

内覧会を終えて、当初いろいろ悩んだ末、最後にここを選んだのは自分の中では大正解だったと思いました。沢山物件見てきた中で、一番感動しました。

[25: 匿名さん]

内覧お疲れ様
内覧で部屋に入ると出て行きたくなくなるマンション

[26: 匿名さん]

内覧してきました。間取り、設備、構造（免振）、共用施設等文句なしですね。
改めて購入してよかったと実感しました。
あえてマイナス要素を上げれば、駅近ではない（８分）ことですかね。
駅から遠くはありませんが。

[27: 購入者]

>>26 匿名さん

逆に私の方では、駅から距離がある事を理由に新車の購入できました！

[28: 匿名さん]

昔は駅から3分以上10分以内が理想と言われたけど、
最近は土地ないし駅近流行りだからね。
駅近はそれはそれで良いけど、個人的には
8分くらいがちょうど良い距離だと思うけどね。
外苑前駅から伸びる道は再開発で変わるだろうし。

[29: 入居前さん]

>>23　住民板ユーザーさん7

外注で頼まれてますか？
何社か見積もりをお願いしているんですが、あまり良いところがないので、
外注で頼まれていたら参考までにどちらに頼まれているか教えていただけますか？

[30: 匿名さん]

学区も良かったですね。

[31: 匿名さん]

神宮前小学校で良いの？

[32: 匿名さん]

制服が可愛いし、荒れてない。
あと、理数系は学習進度に合わせて貰えるはず。
数学得意な子にも苦手な子にもオススメ。

[33: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは！
神宮前小学校って制服あるんですか？？

[34: 匿名さん]

10年くらい前から導入されてるよ。
ブレザーにチェックズボンorチェックスカート。
センス良い。

[35: 匿名さん]

ブライトプールもサウナもスポーツジムも良いけど、このご時世リモートワークできる個別ブースがありがたい。打ち合わせスペースもあるし。

[36: 住民板ユーザーさん5]

>>35 匿名さん

でも数がめちゃくちゃ少なくないですか？

[37: 住民板ユーザーさん1]

>>29 入居前さん

私も知りたいです！
因みに入居前さんはどちらにお見積り頼みましたか？

[38: 匿名さん]

>>36 住民板ユーザーさん5さん
予約できるし180戸に対してあれだけあれば
それなりに使えるのではないかと期待。

[39: 近所物語さん]

>>38 匿名さん
私も期待してます。楽しみですね。

[40: マンコミュファンさん]

地権者の皆様はそろそろお引越しでしょうか？