THE COURT 神宮外苑（契約者・入居者限定）

[契約済みさん]

THE COURT 神宮外苑の契約者・入居者限定のスレです。
色々なことについて情報交換しませんか。
よろしくお願いします。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634850/
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1426/

所在地：東京都渋谷区神宮前二丁目霞ヶ丘町付近土地区画整理事業施行地区内1街区符号神二2-10および霞16-3（仮換地）
交通：東京メトロ銀座線「外苑前」駅　徒歩8分、都営地下鉄大江戸線「国立競技場」駅　徒歩11分
総武・中央緩行線「千駄ヶ谷」駅　徒歩14分、東京メトロ副都心線 「北参道」駅　徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：70.38平米～310.22平米
総戸数：409戸（販売総戸数180戸、事業協力者戸数229戸含む）
竣工時期 ：平成32年4月下旬
入居時期 ：平成32年7月中旬
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階（建築基準法上は地上22階地下2階建）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


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[1: 匿名さん]

ジェットバスつける人！

[2: 契約者]

欲しいですね...
自分のオーナーズスタイリングそろそろ締め切りです。

[3: 住民板ユーザーさん1]

今週末ですね。
ウチにジェットバスあると癒されそう。
石張りの浴室にジェットバス、ヘッドシャワーですかね。

ジェットバスの耐久年数と汚れやすさが気になります。

[4: 匿名さん]

ジェットの耐久年数はどれぐらいですか？
青山のショールームでジェットブロアのデモを見たら、思いの外、本格的で一気に惹かれてしまいました。

[5: 住民板ユーザーさん1]

バスタブのコーキング自体の寿命が15年くらいですかね。
本体は詰まらせないよう丁寧に手入れすれば、20年でも持ちます。
故障させるような使い方だと10年以内でも壊れるでしょう。

[6: 住民板ユーザーさん1]

初期不良はともかく
それ以外の本体故障は噴出口や管の
詰まりが大きいみたいです。
入浴剤にも気をつけて
マメに手入れが出来れば長持ちします。

もちろん、家政婦さんや掃除サービスを頼むなら、慣れたプロに任せるかメンテナンス方法伝えた方が良いです。

[7: 匿名さん]

ジャグジーは不衛生なイメージあって躊躇する。

[8: 契約済みさん]

定期的に自分で掃除していたら、全然大丈夫じゃないかと思います。
況しては自分たち家族だけしか使わないので、個人的には不衛生なイメージは全くないです。

マンションには難しいと思うんですが、丸型のバスタブもすごく魅力的です。
https://jaxson.jp/products/casa/

[9: 匿名さん]

標準のバスタブも良いですが
丸型も格好良いですねー。
家族が風呂で寝る人でなければ。。。

[10: 契約者さん]

オーナーズスタイリングの締め切りギリギリで確定し、室内を好きなようにオプションつけてイジって見ました。
皆さんはどんなオプションを付けたか気になります。
自分はスポットダウンライト、調光ライト、パネル、ピクャーレール、コンセント位置を自分の今の生活スタイルに合わせて結構移動させました！
思ったよりかなり安い印象でした。

[11: 匿名さん]

>>10 契約者さん
三井はオプション安いよね

[12: 契約済みさん]

ご融資組まれる方は本審査終わられておりますか？
今回は非常に早い時点で本審査の案内をされて、引渡15か月前の今、既に本審査完了しているという面白い状態で...

[13: 匿名さん]

>>12 契約済みさん
同じです。終わってます。

[14: 契約者]

知っている方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、
今回地権者住戸の方が共用施設を使う場合有料になるとあったのですが、
どの様な体制で共用施設の利用者を管理されるのでしょうか？

[15: 匿名さん]

キーレスエントリーと受付

[16: 匿名さん]

オーナーオプション最終

[17: 契約済さん]

>>10 契約者さん
コンセント位置は私も変えました！
間取り変更した人はいます？

[18: 内覧前さん]

１４契約者さん、モデルルームを見に行った時に、有料だと聞いております。

[19: 匿名さん]

>>18 内覧前さん
年間50万くらい？

[20: 内覧前さん]

外注でオプション頼まれた方いますか？？
今更色々オプション検討し始めまして、、、