ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.polestar-m.jp/670/
所在地：兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取：1LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：38.83㎡～118.03㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-30 15:44:22
ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？
|
402:
匿名さん
[2020-06-19 11:16:06]
|
|
437:
匿名さん
[2020-07-23 21:39:24]
完成から4ヶ月。
まだ1期やってるのね。 総戸数のうち成約済は何戸なのかな？ https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670 物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ 情報登録日：2020年7月22日 次回更新予定日：2020年8月5日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 13戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（3戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居時期 手続完了後入居可 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（5）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
高齢者が自分で購入して実需で住むというよりは投資用賃貸マンション向けかな？
立地が悪いから投資で買うなら大阪市内とか単身者需要が多い地域にした方がいいかもね。
住戸配置図が無いから解らないけどこういう狭い部屋は何戸あるのかな？
Aタイプは1階～6階まで合計6戸かな？
Gタイプは？
Aタイプ 1LDK 38.83m2
Gタイプ 1LDK+ウォークインクロゼット 3専有面積：39.95m2 価格：2590万円（第1期）