ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/670/

所在地：兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取：1LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：38.83㎡～118.03㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: 匿名さん]

確かに凄い盛り上がってますね！

注目物件なんですかね。

[102: 口コミ知りたいさん]

>>101 匿名さん

注目物件では無いです。
尼崎云々と西北地歴がデッドヒートしてレスが増え続けただけ。
近隣と揉めてるようで、嫌がらせの旗が立ってます。それも小さいのが複数で異様な光景。

[103: 匿名さん]

口コミ読んだり、自分なり検索してみると、尼崎も悪くないんだよなー。特に立地が良さそうな物件(駅に10分以内)が多い。西北にも尼崎にも特定の地歴が悪いとこはあるみたいだけど、今時、それほど気にしなくてよさそう。それより資産的には駅への近さが優先されるみたいな意見も多いよ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190618-00000004-mynavin-life

[104: 名無しさん]

>>98 マンション検討中さん
駅7分以下は今のトレンドではないので売りにくいでしょうね。

[105: 名無しさん]

>>100 匿名さん
比較するとしっかりはしていません。

[106: マンション検討中さん]

ここは、高木北小、瓦木中学、イオンに近くて、目の前にはジャパンや、耳鼻咽喉科、小児科、眼科、皮膚科、歯科、整形外科が揃ってて(どの病院も良いです)、駅云々以外はとっても良いんだ。
だけど、だけど、南側の築30年程度の個性的な外観の賃貸の屋根にはためくのぼりの文言と、出入口にも20年後に中高層マンションに建て替える。と貼り紙。
個性的なオーナーなんだろうけど、ちょっと異常というか、候補に挙げていた物件だけに、だいぶ萎えました..
仮にいまのオーナーが代替わりしたとして、この辺りの地主だったと思われる◯塚、津◯系の一族だったら、後々ややこしいことになりはしないだろうか(個人的な感想です)

[107: 匿名さん]

のぼりには何が書いてあるの？
だいたい自分とこの建物の南側にマンション建てられるなら嫌な気持ちもわからなくないが、北側に建つマンションに嫌がらせって、よっぽど何か理由があるんじゃ？

[108: 匿名さん]

>>103 匿名さん
子なし世帯、もしくは小学校から私立に通わせるなら尼もアリかな

[109: 匿名さん]

>>108
全然尼崎もありでしょ、
安くて駅に近くて浮いたお金で小学校から私学に通わせれて申し分ない。

[110: 匿名さん]

塚口あたりは2線使えるし、駅にも近い物件が多いし、私学への通学を考えての選択者も多い。歩いて西北の塾に通わすより、交通機関使えば安全安心&楽チン。パパさん&ママさんも通勤楽チン♪でみんなが幸福ななれるのに。
西北、西北ってわざわざ不便な場所やヒートアップ気味の〝人気〟に高いお金払って住まうなんて私個人はナンセンスに感じる。

[111: 匿名さん]

110は尼スレでは速攻の防衛をし、
片や西宮スレではなぜか西北を批判し
尼がお買い得だと吹聴してるけど、
何者なのか気になるなあ。

[112: 匿名さん]

阪神間で利便性を第一とするならば、今は尼崎が一番選択肢が豊富だわ。

[113: 匿名さん]

隣市の尼崎の便利さばっかりですけど、北摂とかは選択肢に入りませんか？
人気エリアで教育熱心な親御さんも多いですし。

[114: 匿名さん]

元転勤族であまりよく知らないんですが、この辺に定住するとして「尼崎に家を買う」っていうのはステイタスになりますか？

[115: 匿名さん]

子供に対する手当ては西宮市より尼崎市の方がずっと充実しているんじゃないですかね。
子供が幼稚園ぐらいまでは尼崎に住んでその後は公立高校が充実している豊中市などの第一学区に住むのがベストでは？

ステイタス性では「西北」でしょ！とにかくみなさんが”住みたい街”でナンバー１ですから。ただ実際に住んでみて”住みやすい街”なのは尼崎がナンバー１だったりします。なのでどうしても尼西論争が勃発するんです。いつも結論は出ない平行線なのですけどね　(笑)

[116: 匿名さん]

＞＞114
武庫之荘なんかも西北に比べたら、おしゃれな雰囲気はないかもしれないけど、意外と穴場で良いと思いますよ♪

[117: 匿名さん]

>>114 匿名さん
ステイタスってw
そんなので住まい選びするなんて、電車なんか使わないお金持ちさんならわかるけど、庶民でこの辺りを検討してるなら西北だの尼崎だので悩んでも外から見たらどっちも変わらんよ。
あえてそーいうのが欲しいなら西宮でも夙川とか苦楽園近くの低層マンション。もちろん、そんなスレなんかが上がってもここらのマンションと異なって随分、静かですよ。

[118: 口コミ知りたいさん]

>>107 匿名さん

のぼりは、８つ。
①↓(のぼりを立ててるコーポを指してます)
②東と(のぼりの東側も同じオーナーのコーポです)
③あわせて
④将来
⑤高層
⑥ビル
⑦建築
⑧予定

[119: 匿名さん]

>>118匿名さん
近隣の他の物件を見学した時も同じ話がありました。

業者さんの書き込みですかね。

検討者です。
凄い場所は気に入ってが。

あとは価格次第ですよね。

有意義な書き込み希望します！

[120: 匿名さん]

>>115
その住みやすい街って業者が勝手に選んだ例のやつだろ。
そんないい加減なのじゃなく、他にも色々購入者の意見が反映されてるランキングあるだろ、それらでは軒並み尼崎の評価は低いよ。
尼崎は、所得、教育、防犯、全てにおいて低水準だから大阪に近くても安いんだよ。
あ、それと豊中は住みやすい良い街ですが、豊中高校の進学実績を市西宮高校もう追い越してますよ、学区統合により西宮の高校の伸びは凄まじく何処まで伸びるのか楽しみです。