ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.polestar-m.jp/670/

所在地：兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取：1LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：38.83㎡～118.03㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 匿名さん]

>>45
尼崎が大阪に近いのは今に始まったことじゃ無いよ、
そして西宮より土地が安いのも江戸時代から。
街の多くが湿地で住む所がない人達がひっそりと
隠れ住むように住んでた地域。
そんな尼崎でも阪急以北は湿地帯じゃ無かったから、
今でも尼民は阪急より北側を崇拝しているんだよ。

[62: 通りがかりさん]

尼崎をNGワードにしたら書き込みゼロになるんじゃない？

[63: 匿名さん]

>>61 匿名さん
江戸の頃よりって、普通にどこを見たら土地価額わかりますか？興味あります。参照先教えて頂けると幸いです。

[64: 匿名さん]

>>60 匿名さん
名前だけでつり上がった価格で買うお馬鹿がそれでも沢山いるから、皆さんアドバイスされてるのでは？
賢明に尼民相手に西北アゲしてる人物が最たる例！

[65: 匿名さん]

>>ポレスター西宮北口薬師町
>>販売開始予定時期2019年7月上旬

まだ販売も開始されてないマンションなのにこれだけ書き込みあって人気の予感しますね

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

尼崎と西北の話しで盛り上がってて、全くこのマンションの話し出てこないのに、なぜ人気って言えるの？
人気、人気って書き込みしてる方って、どうしても売りたい関係者にしか思えないんだけど。

[67: マンション比較中さん]

ここって、前のアパート？ともめてるの？
アパートの上に上りってすごいこわいんだけど…

[68: 匿名さん]

>>63
何処か探せば資料もあるのかもだけど、
江戸時代でも湿地帯は田畠よりも価値が低いのは常識です。

[69: 匿名さん]

>>67 マンション比較中さん

写真ないの？

[70: 匿名さん]

>>68 匿名さん

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%9A%E...

こーいうものしか検索で出て来ないのですが、、、

[71: 匿名さん]

70です。
すいません！Wikipediaのリンクがうまく貼れませんでした。
芝村 (兵庫県) で検索してみて下さい

[72: 匿名さん]

片やネタにされている尼崎は、
尼崎市は古くは城下町として､かつての尼崎藩は神戸の須磨までを領地とし､大阪城の西の備えとして尼崎城が築かれていました。
とあります。

[73: 匿名さん]

近世に関しては尼崎の方が土地柄的にはお城の近くで評価が高かったと思えてしまうのですけど、何か1つでも尼崎より西北の土地が江戸時代に高かったという資料を掲示頂けると今後の参考になるのですが。

[74: 匿名さん]

デべ側からしたら地域的に旬な場所なら、出来るだけガッポリ稼ぎたいと意図することわかってあげたいが、「徒歩18分」って流石に普通無いよね？　　
と思いきや最近よくスレ上位にあがっている「ポレスター西宮北口薬師町」の方は西北まで”自転車で”8分！もうウケ狙いとしか思えん。　

[75: 匿名さん]

↑↑↑
すまん！ジークレフ西宮北口のスレで書くつもりが、話題に取り上げたこっちのマンションスレを見てて、そのまま書き込んでしまったみたい。
まぁ、どちらも西宮北口からはかなり離れてるのに、その北口をアピールしてる点では同じやわね。
イイ加減こういう表現って、80m/分のように決まったルール付けしてくれたらエエのになあー。

[76: 匿名さん]

>>73
江戸時代の自慢話しててもしょうがないやん、
まあそのご自慢の尼崎城下町も江戸末期に衰退してみたいだね。
尼崎に広範囲に広がる湿地帯が天然の防護壁がわりの城だから、
城下町っても元々がショボかったし、
今と違って城下町から近くても遠くても土地価格とは関係無し。
昔の土地の価値観はその土地でどれだけの農作物が取れるかで決まり、
上田、中田、下田、下下田、とか上畑、中畑、下畑、とか
上田が最も価値が高く下畑は安く、湿地や山林はそれ以下。
城下町の近くだとか遠いとかは土地評価の対象外だったのだよ。

[77: 匿名さん]

>>76 匿名さん
長い話はどーでもイイけど、西北の尼崎より値段が高かったっていう根拠は棚上げってこと？

[78: 匿名さん]

>>76 匿名さん
話が尼にすり替わっています。尼崎がどうではなく、この西北が尼崎より土地が高かったという根拠となる資料の開示をお願いしますよ。
地歴がそれだけ良いとの今後の検討資料になりますから、検討者はその辺りが知りたいのでは？
そしてできればその西北から離れたここら辺りがどれほど過去、価値があったのかも興味深い。

[79: 通りがかりさん]

新築マンションスレで「江戸時代」に粘着してるひと、こわいです

[80: 匿名さん]

尼崎にお城あってよかったね、
でもここは西宮なんで、
尼崎スレで自慢してくださいな。