ポレスター西宮北口薬師町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.polestar-m.jp/670/
所在地：兵庫県西宮市薬師町177番1,177番2（地番）
交通：阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分
間取：1LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）、4LDK
面積：38.83㎡～118.03㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：株式会社GMアソシエ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-30 15:44:22
ポレスター西宮北口薬師町ってどうですか？
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303:
匿名さん
[2020-05-10 14:02:47]
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304:
匿名さん
[2020-05-10 16:48:54]
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305:
匿名さん
[2020-05-10 17:00:20]
https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670
物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ 情報登録日：2020年5月8日 次回更新予定日：2020年5月22日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 14戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 5,200万円台（2戸）、6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（4戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居予定日 2020年5月末日 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）51562号 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL：06-6204-1171 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社リンクトラスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第60270号 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL：06-6448-2345 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
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306:
買い替え検討中さん
[2020-05-11 08:22:28]
一部の方々、ちょっと黙ってて貰えないかな。
マンションをけなすような投稿が出ると、すぐに湧いて出てきては、「他社さん」やら何やら言い出す方々。 真剣にこの掲示板眺めてる立場からすれば、すぐに「他社さん」と言い出すあなた方は、このマンションの販売会社の社員に思えて仕方ない。 |
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307:
買い替え検討中さん
[2020-05-11 10:35:06]
https://www.polestar-m.jp/outline/index.html?bcode=670
物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ 情報登録日：2020年5月8日 次回更新予定日：2020年5月22日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 14戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 5,200万円台（2戸）、6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（4戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居予定日 2020年5月末日 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）51562号 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL：06-6204-1171 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社リンクトラスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第60270号 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL：06-6448-2345 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
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308:
匿名さん
[2020-05-11 10:45:43]
>>306
事実じゃなく販売さんに聞けば解るような嘘で けなすから反応するんじゃなの？ってか けなすってただの誹謗中傷でしょ 購入したものをけなされて良い思いする人はいないよ。 けなしたいだけならよそに行ってくれないですか。 |
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309:
匿名さん
[2020-05-11 10:52:48]
過去分から全部読み返すと、必ず特定の投稿を打ち消す火消し屋みたいな奴が複数で来ている。
直近の投稿でも、マンションそのものにケチは付けておらず、付近の住民の情報の提供であって、普通マンションの住民なら参考になる情報なのに、他社さん扱い。 マンションの住民が気になるのは、付近の住民以前に、同じマンションの住民の方が気になるけど。 とにかく、のぼりにしろ、付近の住民にしろ、過敏に反応するのは、やはり関係者だからかな。 |
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310:
匿名さん
[2020-05-11 13:56:13]
>>308 匿名さん
マンション購入を検討中だからここを見ている訳で、何故そんな事言われなくてはならない？ 何でも販売さんに聞けばいいみたいな口ぶりだけど、県西病院と合併して移転が決まってる中央病院のコロナ騒動とか、マンション付近に無数にある医者の中で一カ所コロナ感染者が出た、とか、そんな情報まで教えてくれるんですか？ こっちも色々必死に調べて検討してるんで、適当な事言わないで下さい。 |
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311:
匿名さん?
[2020-05-11 18:32:27]
>>310
あのさー 馬鹿みたいにこのマンションにだけ張り付いて ある事ない事書かれたら、売主や販売担当や契約した者なら反論するのは普通の事でしょう？ 気に入らなくて買わないマンションの掲示板に貼り付いてるあなたは何かしら？ 善意の方なら中央病院に近いマンションの掲示板でコロナの件を教えてあげて。 |
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312:
匿名さん
[2020-05-11 19:08:56]
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313:
匿名さん
[2020-05-11 19:16:28]
>>311 匿名さん
> 気に入らなくて買わないマンション 検討中と言ってますが？ それにマンションの建物や内装には、何ら指摘していませんけど？ 建物や内装が気になるマンションだからこそ、住む環境を重視してますが？ コロナの件は、とっくに報告済みだし、報告しなくても、地域住民はみんな知ってますよ。 |
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314:
匿名さん
[2020-05-11 19:35:43]
>>311 匿名さん
> 善意の方なら中央病院に近いマンションの掲示板でコロナの件を教えてあげて。 中央病院の感染はニュースになっているし、私の言っているのは、マンション近くの医者の話ですので、念の為。 色々地域情報やり取り出来れば…と思って投稿を何度かしましたが、私の投稿する地域情報は単なるマンション否定投稿になるらしいので、もう本当に投稿するのは辞めます。 気分を害した購入者さんは申し訳ない。 また、地域でお会いしましょう。では。 |
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315:
匿名さん
[2020-05-11 23:19:57]
>>311 匿名さん?さん
ここは検討板ですよ？ マンションを買うか買わないかの検討をするなかで厳しいことを書かれても当然じゃないですか？ 契約済の方は嫌な思いをするくらいならわざわざ検討板なんか見ずに契約者専用スレを立てたらどうですか？ しゃしゃり出てこられると検討の邪魔です |
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316:
匿名さん
[2020-05-12 01:32:45]
https://www.polestar-m.jp/outline/...
物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ 情報登録日：2020年5月8日 次回更新予定日：2020年5月22日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 14戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 5,200万円台（2戸）、6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（4戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居予定日 2020年5月末日 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）51562号 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL：06-6204-1171 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社リンクトラスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第60270号 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL：06-6448-2345 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
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317:
匿名さん
[2020-05-12 01:34:20]
物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ
情報登録日：2020年5月8日 次回更新予定日：2020年5月22日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 14戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 5,200万円台（2戸）、6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（4戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居予定日 2020年5月末日 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）51562号 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL：06-6204-1171 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社リンクトラスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第60270号 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL：06-6448-2345 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
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318:
匿名さん
[2020-05-12 08:26:23]
>>304 匿名さん
契約者ならそれなりの年齢の方でしょうが、 恥ずかしい人 キターーーーーー 本当に無知ですね。 現地で営業さんの資料を見せてもらったら納得できますよ。 嘘は〇〇の始まりという事。ざんねんでした。 こんな文章の書き方をする民度の低い人が入居するのかと思うと。。。 |
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319:
マンション検討中さん
[2020-05-12 14:30:05]
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物件概要｜ポレスター西宮北口薬師町【公式】｜阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分｜マリモ 情報登録日：2020年5月8日 次回更新予定日：2020年5月22日 名称 ポレスター西宮北口薬師町 所在地 兵庫県西宮市薬師町177番1（地番） 交通 阪急電鉄今津線「門戸厄神」駅 徒歩11分、阪急電鉄神戸線「西宮北口」駅 徒歩20分 【第1期販売概要】 販売戸数 14戸 販売価格 2,590万円（1戸）～6,790万円（1戸） 最多販売価格帯 5,200万円台（2戸）、6,700万円台（2戸） 専有面積（一戸当たり） 38.83㎡～93.69㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 5.97㎡～15.48㎡ テラス面積（一戸当たり） 11.50㎡～15.48㎡ 専用庭面積（一戸当たり） 18.12㎡～21.50㎡ 管理費（月額） 6,360円～ 15,530円 修繕積立金（月額） 3,690円～ 8,910円 修繕積立基金（一時払） 265,410円～ 640,390円 管理準備金（一時払） 12,720円～ 30,660円 間取り 1LDK（4戸）、2LDK+S（納戸）（4戸）、3LDK（4戸）、3LDK+S（納戸）（2戸） 先着順申込受付 受付中 【第2期販売概要】 販売戸数 1戸（6階部分） 販売価格 8,880万円（1戸） 最多販売価格帯 8,800万円台（1戸） 専有面積（一戸当たり） 119.57㎡ バルコニー面積（一戸当たり） 19.13㎡ ルーフバルコニー面積（一戸当たり） 24.49㎡ 管理費（月額） 19,570円 修繕積立金（月額） 11,360円 修繕積立基金（一時払） 817,280円 管理準備金（一時払） 39,140円 間取り 3LDK（1戸） 先着順申込受付 受付中 【物件概要】 総戸数 45戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建 敷地面積 1,555.59㎡ 建築面積 758.92㎡ 建築延床面積 3,436.77㎡（容積対象外面積371.03㎡含む） 建築確認番号 第NK18-0585号（平成30年10月31日付） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％ 容積率 200％ 完成時期 完成済（2020年3月） 入居予定日 2020年5月末日 駐車場 26台（サービス車両用1台含む） 駐車場料金（月額） 10,500円～20,000円 バイク置場 2台 バイク置場料金（月額） 1,500円 駐輪場 74台 駐輪場料金（月額） 100円・300円 インターネット料金（月額） 1,540円（うち消費税等（10％）140円） ケーブルテレビ料金（月額） 無料（有料チャンネルを除く） GMアソシエライフアップサービス料金（月額） 275円（うち消費税等（10％）25円） 分譲後の権利形態 敷地： 総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 建物： 〈専有部分〉区分所有 〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有 管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社GMアソシエ 手付金等保証機関 住宅産業信用保証株式会社 設計 株式会社日企設計 監理 株式会社日企設計 施工 株式会社かねわ工務店 事業主 株式会社マリモ 売主 株式会社マリモ 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（4）第6032号 〒733-0821 広島県広島市西区庚午北1丁目17番23号 TEL：082-273-7772 所属団体：（公社）広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会加盟 販売提携（代理） 株式会社プロヴァンスコーポレーション 宅地建物取引業免許 大阪府知事（3）51562号 〒541-0041 大阪市中央区北浜3-7-12 京阪御堂筋ビル TEL：06-6204-1171 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 株式会社リンクトラスト 宅地建物取引業免許 大阪府知事（1）第60270号 〒550-0002 大阪市西区江戸堀1-23-13 肥後橋ビル3号館4F TEL：06-6448-2345 所属団体：（公社）全日本不動産協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 ※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。 |
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320:
名無しさん
[2020-05-13 20:39:31]
何故か急に投稿制限掛けるし、変な掲示板だ。
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321:
名無しさん
[2020-05-13 20:45:21]
>>299 買い替え検討中さん
ｗｗ←とか使うところをみると買えない残念さんですか？ 買えないから相手にされずに寂しい思いでもしたの？ 可哀そう。。。良い家が見つかるように頑張ってね。。。 これも例の民度低いさんかな。西宮七園以外、西宮市なんてどこも似たり寄ったりだが、勘違いセレブ気取りかな。 野菜買うなら、イオンや業務スーパーじゃなく、パル・ヤマトにしなよ。 |
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322:
匿名さん
[2020-05-14 06:11:31]
>>321 ここって、歩いて10分圏内にイオン、ジャパン、業務スーパー、パルヤマト、マンダイとあるので、便利なんですよね。
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北側斜線制度じゃなくて
制限ね。
そんなに必死にならなくても。。。