シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[976: 入居済みさん]

ナマケロさんありがとうございます。
スーパーができてくれたら、本当に言うことナシなんですけどね♪
毎日のことですから。

[977: 匿名]

お恥ずかしい話、お酒が足りなくて買い足しに行くことがあります・・・。
スーパーできると便利だなあ（笑）

[978: 匿名]

買い足しに行く時はどこまで行ってますか〜？
以外と遠いですよね…

[979: 匿名]

978さん、そうなんです。意外に遠いですよね。

前は近くのローソンまで行ってましたが、最近は横着してカクヤスに配達してもらってます（笑）

だいたい1時間くらいで冷え冷えを持ってきてくれますのでオススメです。

[980: 匿名]

近くのローソンって江坂ですか？
ほんとにスーパーできてほしいですね〜！

[981: 匿名]

すいません、三国のローソンです。
江坂の100円ローソンも近いですが、酔っ払ったままで、あの橋を渡るのが辛いので（笑）

本当にマルナカさん来て欲しいです(>_<)

[982: 匿名さん]

「肩がぶつかった！」 ２４歳男性、男２人に暴行され、深夜の川へ投げ落とされる…大阪

２０日午前１時４０分ごろ、大阪市淀川区西三国の三国橋で、同区内の派遣社員の
男性（２４）が２人組の男に神崎川へ投げ落とされた。男性は自力で岸まで泳ぎ着き、
けがはなかった。男２人は逃走しており、淀川署は殺人未遂事件として捜査している。

淀川署によると、２人はいずれも３０歳くらい。１人は身長約１７０センチで黒のＴシャツと
ジーパンを着用。もう１人は身長約１７５センチで黒の上下を身に付けていたという。

男性は投げ落とされる前、橋から南へ約１００メートル離れた路上を歩いていたところ、
肩がぶつかったとして２人組に殴られたりけられたりしたうえ、橋まで連れて行かれたという。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20101020-00000520-san-soci

誠に痛ましい事件です。幸い被害者の方は死に至るようなことにはなりませんでしたが、犯人はまだ逃走しているとの事なので夜一人出でかけるのが少々怖くなってしまいました。
交番や警察署の方は今回の事件を機に防犯カメラの設置、パトロール等の防犯体制を強めてもらいたいものです。

[983: ９８２]

スーパーを作ってほしいという皆様の要望に私も賛成いたします。
私はライフによく行くのですが、とにかく遠い…。歩いて行ったら沢山買えなくなりますので毎回車で行って1000円以上まとめて買って駐車代をタダにします(汗)

マルヤスさんは小規模なスーパーなのでしょうか？個人的にはライフのような本屋や雑貨スペースがある大きめのスーパーを作ってほしいですね。カフェや新大阪のコーナンのようにスポーツ用品店があれば嬉しいですね。全てライフの中にありますけどね(笑)

[984: マンション住民さん]

マルナカさんのホームページを見ますと大規模店舗が多いようです。
向いの空き地は大規模駐車場が可能か微妙な広さですよね。西宮の店舗は生鮮食品が豊富で安くて新鮮だそうです。
本当にスーパー心待ちにしてます！！

[985: ９８２]

おはようございます。
大規模の部類に入るのですね。新鮮食品が安く買えるなんて素晴らしいです♪

(訂正)マルヤスさんではなくマルナカさんでしたね…
なんとも恥ずかしい間違いをしてしまいました(恥)

[986: 匿名]

985さん、僕がお酒のカクヤスを紹介したんで、移ってしまったんですかね（笑）

なんかすいませんでした（汗）

[987: 匿名]

子供の小児科って、皆さんどちらに行ってますか

[988: マンション住民さん]

阪急三国駅近くの『清水こどもクリニック』に行きましたよ。
キッズスペースがありました。たくさんの本、アンパンマンのオモチャなど豊富で、私が問診票書いてる間は子どもは遊んでました。
受付の方や看護師さんも優しい方でした。ドクターはおっとりとした口調で診察室には色んなところにアンパンマンの絵が貼ってました。
病院嫌いの息子は、どこの病院の診察室に入っても泣き出しますが、隣で看護師さんがオモチャを持ってあやしてくれたり、ベッドに寝ると天井にアンパンマンが貼ってたり、ドクターの机にはトーマスとか車がたくさんあって、いつの間にか息子は泣き止んでました。
あと、会計がすっごい早いです。診察室から出て、すぐに呼ばれて精算となりました。
薬は院外処方です。１Ｆに薬局があります。

[989: マンコミュファンさん]

古い書き込みに対する意見で申し訳ないけど、
717さん「安い資材」について
例えば鉄鋼資材の価格が高い時期に建築が計画された物件と安い時期のものを比較した場合、設計図が同じで建築基準を満たした計画のものはどちらも同質のものなんです、設計図どおりに施工されている前提で。
逆に高い時期の建物は鉄筋を減らしてる懸念こそあれです。高い時期の物がお買特って間違ってます。

[990: マンション住民さん]

朝、ゴミ捨ごみてに行くと、毎回、粗大ゴミ置き場から出勤する自転車の人たち。

あれは、なんなんですかね？

会ってもフツーに、挨拶されたりするから、自覚ないのか理由あるのかわからないんですよねー

[992: マンコミュファンさん]

建築資材は鋼鉄などの原材料も含めて市況によって変動するもので、高いものも安いものも同じ物は同じものです。
野菜の値段が上がって一個通常50円のトマトが一個150円にあがっても、150円だから高級ということはなく、どちらもおなじ一個のトマトです。150円のものが翌日鮮度が落ちて70円で販売されても50円のものよりお買い得とは言えません。ただしマンションの場合は50円の方がお買い得とも言いきれない。なぜなら立地からして違う物件同士の比較を販売価格を元にして判断するのは無理な事だからです。納得するかどうかはそれぞれ個人次第なのですが、50円のトマトを安物と「くさして」納得するのはみっともない事だと認識して下さい。
デベの販売価格もその時期の売れる価格で設定されるので、建物の質とは関係ありません。

[995: 匿名]

自分はよく解りましたけど。

[996: 匿名]

９８７は失礼だ

[997: 匿名]

↑
何に怒ってる？

[999: 匿名]

988さんに対してお礼もコメントもないからじゃないですか？

[1000: 匿名]

あぁ～納得

[1001: 匿名]

９８７みたいなお礼言わないパターン多いな

[1002: 匿名]

礼を知らないのしかいませんから

[1004: マンコミュファンさん]

995さん　
理解して頂きありがとうございます。

[1005: 匿名]

布団干すな！

[1007: 匿名]

粗大ゴミ置き場の自転車と原付なんとかならんもんかな？

[1008: 匿名]

上からのガタガタいう音もなんとかならんか！

[1009: 匿名ちゃん]

エレベーター前にまだ煙草吸い殻ありますね～

通路を平気で通る年老いた人もおります。

[1010: マンコミュファンさん]

エレベーター前と通路は関連がないのでしょうか。
通路は通行するためのもので、年老いた人が平気でもかちかちでもかまわないのでは。
それともお年寄りや子供も利用するのでポイ捨ては慎みましょうとの意でしょうか。
はたまた、平気で通らず拾って下さいとの意でしょうか。
年老いた人は無関心で嫌ということでしょうか。
ほかに違う解釈をした人はいないでしょうか。

[1011: 匿名]

かちかち？

[1012: マンコミュファンさん]

わかりにくくてすみません。
「平気」に対して「かちかちに緊張」との意味でした。
「きょろきょろ神経質」の方がわかりやすかったかも。

[1013: 匿名]

気付いたのなら素通りせず拾って捨てたらいいと思います

[1014: 匿名]

1013さんに同意です。老若男女に限らず気付いた人が拾うのが良いとおもいます。吸殻を捨てる行為は最低だと思いますが、他人に拾う事が当たり前だと・・・年上の人が拾うのが・・・という気持ちも違うな～とおもいますけどね。

[1016: 匿名]

駐車場二台目抽選会に行かれた方いますか？
管理人が言ってたことと全然違ってあまりに適当なこと言ってたんだなぁと腹が立ちました

[1017: 匿名]

>>1016
どんな事言ってたの？

[1018: 匿名]

管理人いい加減ですね

[1019: 匿名]

代行で来てる方は、とても感じ良く対応して下さいました！

[1020: 匿名]

わかります。代行の管理人のほうが感じの良い方ですよね

[1021: 匿名]

北側のグランド側の駐輪場出口付近に毎朝のように止まっている車はなんなんですか？

7時頃に通る時によくみます。
昼間や夕方にはみませんが。

[1022: 匿名]

駐車場の階段の作りに毎回、苛々します！住んでみないとわからない嫌な作りです。

[1023: 匿名]

1021さん

私もよく見ます。
おそらく自分の駐車場だと勘違いしてるんでしょうね。

それと、マンション前にしょっちゅう路上駐車しているバカっぽいセルシオにも腹が立ちます。

[1024: 匿名]

馬鹿っぽいセルシオでも買えるだけスゴイ。

[1025: 匿名]

直接一階に行けない駐車場階段のしくみって意味ありますか?

[1026: 匿名]

セルシオを買えない人の僻みですか？

[1027: 匿名]

馬鹿っぽいセルシオって20～30万で買えますよね？

[1028: マンション住民さん]

＞1025さん

確か、消防法の取り決めだったかと思います。
ウチは普段あまり使わないので駐車場内で迷います（笑）。

[1029: 匿名]

セルシオなんてタダでもいらないな～。
バカっぽいのなんてなおさらいらない。

[1030: 匿名]

かと言って軽なんかにも乗りたくない！
特にバカっぽいチーム名入りのエアロを組んだ軽なんかは特に。

[1031: 匿名]

今の軽は高いよー。普通車と値段変わらない。

[1032: 匿名]

階段で煙草吸ってるやついるな

[1033: 匿名]

どノーマル、ノンスモークのセルシオにさらりと乗ってるのは羨ましい

[1034: 匿名]

>1030

今時の軽はいいよ！
しかしエアロ云々の後半部分は同意。

[1035: 匿名]

軽は小さいしパワーがないからダメだ。

[1036: マンコミュファンさん]

そうそう、ダメだよね。
盛り上がってるところ、話変わって申し訳ないけど、
管理人やセルシオ、個人を特定できる書き込みは問題があります。
苦情を持っていくところを考えてほしい。
こんなところで公衆に晒して、効率よく注意を促す事はできますが、それでよいのかどうか。
やられた方はかなりたまらんでしょう。

[1037: 匿名]

住民じゃなければ話に加わるな！
だいたいこのマンションに恥ずかしいチーム名入りの軽など乗ってる住民などいない。
一般論の話。

[1038: マンコミュファンさん]

個人の痛みを考えましょうといった、マンション運営以前に重要な「一般論の話」なんです。
車の苦情は管理室へ。管理人の苦情は管理会社へ。良識ある大人の対応を。
車バナシもいいけど個人の痛みも思い遣って下さい。

[1039: 匿名]

セルシオっていうだけで個人特定できるの？

[1040: 匿名]

ここは住民板なんですけど。

[1041: マンコミュファンさん]

特定できるかどうかでなく個人及び家族、関係者の痛みを考えて下さいということです。

また住民板とはいえオープンなものです。中古物件を検討する際に参考にされる事もあるので（住民のムードとか管理組合はどのように機能しているか等）その結果、買い手が引いて売買価格が叩かれるようであれば皆の資産に関わる事で、その責任をよく理解した上で一定のマナー、常識、良識を示した行動なり書き込みを行ってください。

[1042: 匿名]

煙草の貼り紙にしろ我慢する日々が続いていますって書いてるし何も対策とってないですね。苦情を言っても変わらないと思います

[1044: 匿名]

駐車場二台目の説明がいい加減でずっと停める場所なのに嫌な場所になったと思ってます。管理人に何度も聞いたのに抽選はないとさえ言ってました。

[1045: 匿名]

二台停めれるだけで、うらやましいですよ。私に譲ってくれませんか？

[1046: 匿名]

駐車場多分まだ空きありますよ。

[1047: 匿名]

駐車場代下げてくれ〜

[1049: 匿名]

セルシオに痛みを知ってもらう為の書き込みですよね？

[1050: 匿名]

駐禁は切られないと思いますよ。駐禁切られない許可証みたいなのをフロントガラスに置いてはりましたよ。

[1051: 匿名]

もう一台のホンダの車もどうにかしてもらいたいですけどね

自転車にしろ車にしろ駐車場以外に停めてるのは全部撤去してくれたらいいのに

マナーの悪い人に乗る資格なし

[1052: 匿名]

トラックもよく止まっていて、出る時に見にくいから危ないです

[1053: 匿名]

障害者乗車の証明書ですかね？実際障害者が同乗してなければ駐禁切られますよ。１度運転者を目撃しましたが１人でしたし障害があるようには見えなかったです。証明書の登録事態調査され不正があれば犯罪になるかと。
午前中停車してる事が多いと思います。運転者が降車する時か乗車する時に警察官がいればアウトですかね。

[1055: 匿名]

トラックは若干仕方ないような気もしますがね

後から来たのは私達ですし、駐車しているのではなく停車ですしね

運転手さんが乗車していますから、すぐ移動もしていただけますし

セルシオやもう一台に比べるとずっとマシに感じますよね

結局はマンションの住人、もしくはその関係者のマナーやモラルだとかの問題でしょう

[1056: 匿名]

そうでしょうか？
トラックが毎日のようにマンションの前に長時間停車しているのも充分迷惑です

[1057: 匿名]

迷惑だと運転手さんに伝えればいいのでは？

以前はグランドだった場所なので仕事前に停車するにはちょうどいい場所だったんでしょうね、この辺りは

実際、グランド側に停車されていたりするのを見かけるのでマンションが建ったことで多少は気遣いされているように思いますが

[1058: 匿名]

突然すいません
皆さん、お隣りに住んでいらっしゃる方がどんな方とかご存知ですか？

[1059: 匿名]

「駐車」と「停車」の区別(違い)をわかっていない人がいらっしゃいますね。

まぁ、車の免許を持っていない方だとわからなくても仕方ないかもしれませんが。

マンション付近に停まっているトラックは立派な「駐車」ですよ。

[1060: 匿名]

まあ、結局は皆さん直接どうこうする気もないんでしょ


文句もここでしか言えんのやったら我慢しとけばいいやん

[1061: 匿名]

一時的に停まっているだけなので停車なのかと思っただけです

道路交通法では五分以上は駐車になるようですが

どの程度停めてられるのかは詳しくは知りませんが大した時間でもないように思いまして

[1062: 匿名]

夜中に階段でタバコを吸っている人を見掛けます。
昼間通り掛けに階段を見たら階段と廊下に吸い殻が落ちていました。
何故階段でタバコを吸うんでしょうか？

[1063: 匿名]

タバコ嫌いな人がベランダ喫煙禁止になるようにしむけたからじゃないの？

ポイ捨てはもちろんダメですけど、家もベランダも追い出された結果じゃないの？

[1064: 匿名]

ベランダにしろ階段にしろ灰や吸い殻をきちんとして欲しいです。

[1065: 匿名]

隣人とあまり会わないですね

[1066: 匿名]

トラック敷地内じゃなかったらいいのでは？

[1067: 匿名]

駐車場の出入口付近に停めないでほしい

[1069: 匿名]

近隣に遊び場がないからね

[1070: マンション住民さん]

各駐車枠に契約車のナンバーを記載するってのはどうなってるんでしょう？
ご存知の方いますか？

明らかに車両総重量制限オーバーの車が堂々と駐車されてる所が
いくつか見受けられます。
契約車の車検証を確認してナンバーを記載すれば、規約違反車両がより
特定できて良いのではないかと思ってます。
もちろん、本来の目的もですが・・・

1BOXにしたいのに重量制限であきらめてると言った方の意見を
ちょくちょく耳にします。
ファミリーの多いマンションなので気持はわかります。

個人的にこの規約は理由を含めてナンセンスだと思いますので変更
できれば良いと思ってますが、実際のところ規約の変更はかなり
難しいと思います。

管理組合には調査依頼をしますが、購入時に分かっていた事ですし、
我慢している方もいらっしゃるのでルールは守って欲しいですね。

この板に上がっているその他のルール違反もですが・・・

ルールを守って良いマンションライフを！！

[1071: 匿名]

>1070さん

ナンセンスだと思われる理由を教えていただけますか。

その件に関しては前回の総会の時に長谷工から「変更は無理」という回答がありましたよね。

[1072: 匿名]

屋上に明らかに大きい車とまってますよね

[1073: マンション住民さん]

車両重量制限規約のナンセンスだと思う点
今回の書き込みの趣旨とは少し違いますし、書くと長くなるので
書きませんでしたが・・・・・

　いくつか理由はありますが、一番は、
　「車両総重量2000kg以下」という"重量"設定です。
　もう少しうまく設定していれば8人乗り1BOXを諦めないといけなくて
　我慢する方が格段に減ったと思うからです。
　
　このマンションはファミリー向けに販売していたと思いますが、
　そうであれば、最近の売れ筋である1BOX車を希望する方が多い事は
　容易に推定できると思います。

　そして、2008年8月の完成(?)時で見ても代表的な1BOX車の中では
　　・トヨタ；ノア、ヴォクシーの5、7人乗り(8人乗りは×)
　　・ホンダ；ステップワゴンの一部グレード
　　(ちなみに完成1年前の2007年8月でもあまり変わりません)
　しか、規約を満足できる車種はありません。
　　*現行モデルでは、トヨタ；ノア、ヴォクシーの5、7人乗りのみです。
　　　8人乗りモデルは現行全車種が規約を満足できません。

　しかしながら、車両総重量規制を2100kgへ5％アップするだけで
　　・トヨタ；ノア、ヴォクシー　8人乗り含
　　・日産　；セレナ
　　・ホンダ；ステップワゴン
　　・マツダ；ビアンテ
　などなど、各メーカーの8人乗りモデルのグレードによって可能な
　車種が大幅に増えます。
　7人乗りミニバン等も入れるともっと幅が広がります。
　＊ちょっと調べるだけで、車両総重量2020kgや2030kgなど
　　 ホントにちょっとオーバーの車種がいくつか出てきます。
　　　(もちろんオプションは別です)


　スロープ部分の耐荷重が2000kgの為の規約だと理解していますが、
　当然ながら余裕は持っているはずです。
　どれだけ余裕があるかは分かりませんが。
　(ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください)

　車両総重量には乗車定員+55kgが含まれているので、仮に旧モデルの
　8人乗り車(車両総重量2000kg)に80kgの方が8人乗ると2200kg
　になります。十分に考えられる数字です。
　さらに荷物等を積んでいれば簡単に50kg位は増えます。
　他に、設計上で、資材自身の強度や建築時のバラツキ、
　経年劣化等々を考えると、低くても3000kg程度の耐荷重はあると
　思います。
　
　・規制重量を100kg(5％)上げる事にどれだけのリスクがあるのか？
　・簡単な補強工事でリスクを上げずに規制重量を100kg上げる事は
　　できなかったのか？　

　と個人的に思っています。


　前回の総会は出席できなかった(理由は書きませんが)ので又聞きでしか
　ありませんが、長谷工さんの担当の方が形式的に答えただけじゃない
　でしょうか？

　「無理と言われたから無理」
　「無理と言われたから諦めろ」

　で良ければそれで良いと思いますが、無理と言われても何か方法は
　ないのかなぁ、と考えている人もそれなりにいると思います。
　実際に、そんな方に会って、私も考えたので。

　私は車両総重量規約の変更は可能だと思っています。
　理由は上に書いたような理由で構造上の問題を解決できれば
　全車種OKは難しくても、選択肢を広げられる規約変更は可能だと
　考えています。
　将来、売りに出す時にも有利になると思いますし。

　ただ、難しいと書いたのは、
　現状で
　　・地下を選んで、高い駐車場料金を支払っている方
　　・1BOX車を諦めて乗り換えた方
　　・車を手放した方
　　・そもそも1BOX車にしたいと思わない方
　　・車を所有していない方
　　　などなど
　理由は多くあるかと思いますが、反対意見も相当数でると考えられる
　ので、例え費用をかけずに構造上の問題を解決できたとしても、
　規約を変更できる賛同数を得るのはかなり困難だと考えているからです。
　

　正直、車両総重量規約が変わろうが私には何の利益もないので
　先陣を切ってどうこうするつもりはありませんが、
　仲良くなった方から相談されれば、私なりの意見やアドバイスは
　しようと思います。
　
　ネガティブな方と付き合っている方が楽しいですから。


　この書き込みはあくまで私の個人的な意見です。
　気分を害された方は申し訳ありません。
　問題あれば、削除しますので、この板に書き込んでください。


　>1071さん
　私の見解は以上です。
　よろしければ、ご意見をお願いします。
　

[1074: マンション住民さん]

訂正

すみません

>ネガティブな方と付き合っている方が楽しいですから。
　　　
　　　↓

　ポジティブな方と付き合っている方が楽しいですから。