シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[1102: マンコミュファンさん]

車両総重量オーバー(規約違反)を黙認している状況で事故がおきた場合、黙認している管理組合に責任はありませんか。違反者が責任をなすってくる事になりませんか。
ご自身管理組合の構成員である1099さん、どのようにお考えでしょう。
(規約違反)は1073さんみたいな人がなんとかしてくれると甘いこと考えてませんか。

[1108: 匿名]

お疲れ様です。

1073はいろいろ言ってるが結局、出来る事なら安い費用で違反して大きい車を停めたいだけなんだよね。

3／4以上の賛成を得られる見込みが無いから、実現は難しいと繰り返し発言しているが

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1109: 匿名]

>1073他

そんなにハイルーフミニバンに乗りたければ、2000kg規制でセーフのミニバンを買えばいいだけです。
安全性や規律を無視して、無理やり規約を改正してまで重量オーバーに乗りたいだけですね？

今でも新車でノアとヴォクシーなら7人乗りで2000kg以内です。
中古では先代のノア、ヴォクシー、ステップワゴンなら2000kg以内で選べます。
少し探せばハイルーフミニバンでも規制内の車は買えます。それくらいの努力と規約を守る我慢はしなさい。

[1112: あかさ]

わたくしたちもこれから、周りの人達の迷惑にならないようにします。

[1113: 匿名]

このマンションに引っ越してきて本当によかったと思います。

[1114: あかさ]

これからもよろしくおねがいします。

[1115: 匿名]

あれこれ言ってるけど、言いたいことはつまり「安い所に違反車両を停めたい！」ってことですわ。
その為の言い訳を長文も交えながら目先を誤魔化し、あれこれと述べています。

[1116: あかさ]

みなさんがとてもやさしいので楽しい毎日です。

[1117: 匿名]

ここですら3/4の賛同を得てない。
規約を理解して買ってない人の自己責任。

[1118: 阿屋部]

ショッピングセンターができるのですか？

[1119: 阿屋部]

わたくしが思うのはやっぱり健康第一ですね。こうして、笑って暮らせるのも、みなさんの支えがあるからだと思います。本当にありがとうございます。

[1120: 匿名]

>1118
私も気になります!!

[1121: 滝口]

ヤマダ電機ができるという噂もあるで～

[1122: 阿屋部]

ありがとうございます、また、ぜひ情報をお願いします。

[1123: 滝口]

まかしとって～

[1125: マンコミュファンさん]

一行応酬が一段落したようなので再度問いかけしたいのですが、
（問いかけの内容に対するご意見が見当たりませんので）。

車両総重量オーバー(規約違反)を黙認している状況で事故がおきた場合、黙認している管理組合に責任はありませんか。違反者が責任をなすってくる事になりませんか。
1099さん以外の人へも問いかけしたい。
ご自身管理組合の構成員である皆様、どのようにお考えでしょう。

[1126: 匿名さん]

だから早く違反者に警告して区画を移動させたらいいだけだろ。
それを規約変更するとか勝手に言い出すから悪いんだろうが。

[1127: 匿名さん]

いちいち部外者に指図される覚えはない！
荒らしは来るな！

[1128: マンション住民さん]

1073を書き込んだ者です

急に乱暴な書き込みが増えてきたのが残念です。

まず、他の方の名誉にも関わるかもしれませんので書いておきますが、
私は>1070以降の「マンション住民さん」以外の名前での投稿はしておりません。

そして、よく読んで頂ければ分かると思いますが、私は本件の規約変更に関して
肯定派であり、できる可能性はあると思いますが、提起する意思はありませんし、
違反を認めるような思いは一切ありません。

それに、「違反車両解決の為に規約を変更しろ」と言った内容は一切書いてません。
　>1126さん>1070からよく読んで頂ければ分かります。

そもそも、>1071さんの規約がなぜナンセンスと思うのか？
の問いに対して私の意見を書きましたが、私があくまで"個人的"にナンセンスと感じる点と
「車両総重量規約の変更はできるか？」の内容で、私の意見に対するご返答が、誤解や
「規約の変更はできない理由」にはならないと思う内容に対して返答し問いかけをしただけです。

「規約の変更」＝「悪」　とのイメージは良くないと思うので。

ただ、住民の方が車両重量違反車に対しての問題意識を持って頂けた事は確かだと思いますし、
違反行為に対する改善意識もある事が分かりました。

現在の問題は「実際に車両重量規約違反車両が堂々と駐車されている」と言う事です。
施工会社が定めた規制値以上の車両が現に通行しているという事は、保証対象外と
なっている可能性があると言う事です。(実際の保証内容は分かりませんが)

例えば、スロープ部分に陥没が発生した場合、真の原因が過重量以外だったとしても
その修理費用は住民の修繕積立金から支払われる可能性があると言う事です。
もしそれが、ご自身が走行中に起こり、車に傷がついたとしたら・・・
それも修繕積立金から修理費が出るんでしょうか？

車両重量規約違反は、思っている以上に悪質で、共有資産の破壊行為だとも取れます。

今、この書き込みを読まれている住民の方、管理組合へ問題提起しませんか？
匿名での投書だけでも可能だと思います。
こう言った問題は、実名を挙げて活動すると遺恨が残る可能性があるので、匿名の
多数住民が違反への是正意識を持っている事を管理組合に提起し、管理組合がそれを
受けて違反者へ対する是正勧告を出すのが一番の解決方法だと私は思います。

　理想は、"追い出し"よりも、"全住民にメリットを持たせた許容"だと思いますが
　本件に関してはこれまで書いてきたように困難だと思いますので・・・

他の違反行為に対しても同じ事だと思いますが、マンションは自分たちの資産ですので
管理組合任せではいけないと思います。
誤解がないように書いておきますが管理組合が悪いと言っているのではありません。
管理組合はあくまで住民の代表であると言うだけで、快適な環境を作っていくのは
住民ひとりひとりだと思います。


是非、少しでも行動をして頂きたいと思います。



また、違反の是正だけではなく、よりよい環境作りの為に改善行動をされている方も
実際にいらっしゃいます。

「規約にあるから」「規約にないから」「わがまま・自分勝手」「我慢するべき」と
初めから考えず、改善によって快適にできるもの、メリットがあるだろうものに関しては
論理的に協議し、時には規約を変える、作る、廃止すると言った事も検討して頂きたい
と思います。


初めは、こんなに波紋を広げるとは思わず、比較的軽い気持ちで書きこみましたが、
いろいろと考えさせられ、勉強できたと思います。
気分を害された方には申し訳ありませんが、私はここでケンカしようとは一切思って
いませんので、その点はご理解頂きたいと思います。

また長文になってしまいましたが、これからは気をつけます。

[1129: マンコミュファンさん]

長文でかまいません。
精度高く正確に、また誤解にならないよう配慮工夫して、さらにわかりやすく例を挙げて表現すればそうなると思います。
特に書き込みを行わない住民も多いでしょうし、1073さんの問題提起、考えは広く浸透している事と思います。
反対意見もあるとは思いますが、考える機会を持ったという点でよかったのではないでしょうか。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1131: 匿名]

私も1073さんに対して反対意見(？)ではありますが、色々と考えたり意見を交換するというのは悪いことではないと思います。

何か問題提起すれば賛成や反対の意見が出て当たり前だと思いますから。
そしてそのどちらか が「良い」とか「悪い」とかではないと思います。


規約について変更の意見を出すのもいいことですが、まずは皆さんが今の規約をきっちり守ることが先決だと思います。
現在ある規約を守らずに「変更しろ」ではわがままのゴリ押しだと言われても仕方ない気がします。


ところで、管理組合への陳情はどこにすればいいのでしょうか？集合ポストにありますか？

[1132: 匿名]

屋上に停めている重量オーバーの車を違反としても、下の駐車場はもう空きがないはずですよね？

[1133: マンション住民さん]

>1131さん

まだ勘違いをされているようですが、

>現在ある規約を守らずに「変更しろ」ではわがままのゴリ押しだと言われても仕方ない気がします。

これは全くの誤解で、私はこんなことを一切思っていませんし、書いていません。

(1)規約を守る、違反を是正する
　　　と
(2)規約の変更

は別の話です。分かりにくかったかもしれませんが・・・

(1)は当然のことで、すでに管理組合へ調査依頼の投稿をしています。
　　集合ポストにあります。
(2)は私の個人的な考えで、少しの事で我慢している方がいらっしゃるのは事実ですし、
　　>1132さんのおっしゃる通り金額の話ではなく地下の空きがないですよね？
　　また、>1109さんのおっしゃる通り7人乗り、旧モデルの中古車はありますが、
　　将来的になくなる傾向にあるのは確かです。
　　規約の変更ができれば快適になる方が間違いなく存在し、また、資産価値や、
　　遺恨を残さず車両重量違反問題を解決できる可能性があり、施工会社の制約を
　　満足できる、などメリットがあると思う意見を書いているだけで、
　　実際にどうこうするつもりはありません。
　　物理的な問題は解決できても、>1073の後半にも書いてますが、利害関係を含む
　　感情問題の解決は困難だと思うからです。


　ご理解いただけましたでしょうか？

[1134: 匿名]

>1132
>屋上に停めている重量オーバーの車を違反としても、下の駐車場はもう空きがないはずですよね？


下に空きが無いから違反車両を駐車していいと言うのですか？
それは本末転倒です。
下に空きが無いのに重量オーバー車を購入した人の自己責任です。
外の月極駐車場を借りて、そこに停めるか、車を買い替える（処分する）かしてください。
こういう勝手な言い分をする人が居るから、規約は遵守を徹底してもらいたい。規約変更の論議以前の問題だと思う。

[1135: マンコミュファンさん]

1132さんの意見は1126さんの意見に対応しているんではないでしょうか。
違反車両をどうしたらよいか考えているわけで。

[1136: 匿名]

>1135
>違反車両をどうしたらよいか考えているわけで。


だから、処分するか、外の一般月極め駐車場を探すしかないでしょうが。

勝手に違反している人の自己責任だし、下の階の人で移動してくれるような親切な人がいればいいけど、私は助けようとは思えない。

[1137: 住民Ａ]

>>1135
ファンだかなんか知らないですけど、住民でないあなたが来ると荒れます。もう来ないで頂きたい。

[1138: 匿名]

今朝はマンション北東部に白いレクサスが停めてありますね。

エレベーターに貼られている注意書きのシビックじゃないから大丈夫だと思ってるのでしょうか？

[1139: 匿名]

屋上と変われるなら場所移動したいって人いると思いますよ
二台目抽選会で、上に空きがないために地下になった人がほとんどですから
地下に軽や小さい車がとまっていて屋上に違反車がとまっているって変な話ですね

[1141: マンション住民さん]

大掃除！

洗面室とトイレの天井の喚起口の埃にビックリ！！
皆さんはこまめにお掃除してますか？
私は換気扇など細かい手のかかるところは引っ越し後初めてお掃除してます
綺麗に見えても一年分の塵は積もってますね
他にも見逃しがちなところがあれば教えてくださーい！

[1144: 匿名]

明けましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。

[1145: ナマケロ]

あけまして　おめでとうございます。
新しい家で　新しい年を迎えるって　うれしいことですね！
今年も　よろしくお願いいたします。

[1146: 匿名]

隣の部屋の掃除機音が聞こえます。壁薄いですね…

[1147: 匿名]

ダイソ◯の掃除機とかは吸引力が凄いから、音もうるさいですよ。うちは隣の音、全然聞こえませんけどね。

[1148: 匿名]

掃除機の音なんて非常識な時間帯以外は許容範囲でしょ。
そんなちっさいことでｲﾛｲﾛ言われたらたまりませんね（苦笑）

[1149: 匿名]

うるさいとかじゃなくて掃除機の音がハッキリ聞こえるのでこちらの音もつつぬけなのだろうかと思っただけです！

[1150: 匿名]

勘違いされても仕方ない文章になってますよ。

[1151: 匿名]

え…隣の家の掃除機の音が聞こえるんですか？ ところでスーパーはいつ建つんですかね？

[1153: 匿名]

うちもお隣りの掃除機の音は聞こえないです。聞こえてもそんなに気にしないとおもいますけど。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1156: 匿名]

壁薄いみたいだから迷惑かけないように気をつけます

[1157: 匿名]

掃除機の音聞こえますよ

[1161: 匿名]

寒い中、開けないでしょ。スーパー夏頃できるって噂あったのに工事始まらないな

[1162: 匿名]

スーパーで決定なんですか？

[1163: 匿名]

ただの噂です。
パチンコ屋かも知れません。

[1165: 匿名]

空き地はパチンコ屋にはならないですよ。パチンコ屋はもう少し北東の工場跡にできる予定みたいです。対面の空き地はスーパーマルナ●の関連施設が有力みたいですよ。

[1166: 匿名]

いつ頃から工事始まりますか？

[1167: 匿名]

商品倉庫だからすぐに完成するんで、まだ手付かずなんですかね？

[1168: 匿名]

なにができるにしても工事始まったらうるさいんでしょうね。車の通行量増えたらマンション前不便になりそうですよね、ただでさえ路駐多いし。

[1169: 匿名]

工事や交通渋滞なんかでうるさくなっても仕方が無いじゃないですか。
このマンションも近隣の方に迷惑かけて建ったと考えたらお互い様ですよ。

自分の損得になる事しか考えないから、他人に攻撃的な人が多いです。
こういう時くらい協力しあわなきゃ地域が良くなりませんよ。

[1170: 匿名]

スーパーできるなら我慢します。
路駐が多いと駐車場から出る際に危ないですからね

[1171: 住民さんＣ]

昨日だったかな？二人の人がなにやら空き地の中に入って見て回ってましたよ～
なんかの視察なのでしょうかね？

[1172: 匿名]

>>1168
少しは我慢をしろよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[1173: 匿名]

でもスーパー出来て路駐も増えたのでは困りますよね…。っていうかこの立地にスーパー出来るかな？

[1174: 匿名]

自己中心的な人多いですよね。だから違反駐車なんかも相変わらずですし。人とのやり取りで最低限の言葉遣いのできない方も多いですしね。

[1175: 匿名]

出来てもいないスーパーの路駐を心配するより、まずは自分のマンションの重量オーバー車両をどうにかしましょう！

[1176: 匿名]

↑提案して終わりですか？

[1177: 匿名]

近所にお弁当屋さんってありますか？
この付近で見かけませんね

[1179: マンコミュファンさん]

そうそう、ヌカつくヨネ。
って、なんで小学生が大人のまねして背伸びしたような話してるんですか。
それとご近所さんにむかって自己チューとは、ひどくないですか。

スーパーができるんなら駐車場の出入り口がどこになるのかチェックして、できるなら意見をつける準備をした方がいいと思う。車道に入庫待ちの列ができるのは危険ですし、渋滞もこまります。
マンションができるのならお互い様でいいと思うけど、商業施設となれば話は別です。

[1180: 匿名]

↑なんで小学生って決めつけるんですか？

[1182: 匿名]

屋上の駐車場で車を見て回ってメモ？してる人を見ました。
ハセコーが重量オーバーか調べにきたんですかね

[1183: 住民さんＥ]

駐車場で止めていたら、ドアに傷が着いていた。

横に止めている方の小さい子供が荷物をブラブラさせて乗り込むの姿や、
大きな荷物を止めてから取り出す姿を見てて
危ない危ないと思っていたのですが、とうとう。。。

軽く聞いてみたら、とぼけられたし。
はぁ～。買ったばかりの車なのに凹みます。

屋根付きなのにカバーつけないといけないのかな。

[1189: マンコミュファンさん]

1185の指摘の通り、書き込み者が誰であるか特定できる事になってます。当事者間では分かる事なので。
これが相手の目にふれるまえに、1183はご自身での削除をおすすめします。速やかに。
なにをされても自業自得といいたいところですが、そんな冷たい事も言いたくないので。

[1191: 匿名]

絶対に特定されないと思いますよ。そんなことがあれば、とっくにこのサイトは終了してるハズです。 っていうかそんな内容じゃないでしょ？ えらく反応してる人は当事者の方ですか？

[1193: マンコミュファンさん]

1191さん、
当事者（キズつけた方）が書き込み者を特定できると言ってるのです。
　

[1194: 匿名]

そんなん承知の上の書き込みでしょ。
とぼける親が悪い。

[1195: 匿名]

1193さん
なるほど…そっちの意味ですか。早とちり…スミマセン。

[1196: 匿名]

スーパーの工事遅くないですか？夏に間に合うのか

[1197: 匿名]

やっぱり倉庫かな…

[1198: 匿名]

倉庫でしょ。
例えスーパーが出来ても儲からんでしょ。

[1199: 匿名さん]

工場とか撤退してますから倉庫じゃないと思いますよ。商業施設か分譲住宅ではないでしょうか？

そういえば、三国中って区画整理で土地の面積が狭くなるそうですね。今でも三国中の運動場は十分狭いのに、これ以上狭くなったら…

[1201: 匿名]

昼間のトラック邪魔！マンションの駐車場出入り口ふさぐなよ！マンション沿いにトラックとめて何してんだか