シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[1030: 匿名]

かと言って軽なんかにも乗りたくない！
特にバカっぽいチーム名入りのエアロを組んだ軽なんかは特に。

[1031: 匿名]

今の軽は高いよー。普通車と値段変わらない。

[1032: 匿名]

階段で煙草吸ってるやついるな

[1033: 匿名]

どノーマル、ノンスモークのセルシオにさらりと乗ってるのは羨ましい

[1034: 匿名]

>1030

今時の軽はいいよ！
しかしエアロ云々の後半部分は同意。

[1035: 匿名]

軽は小さいしパワーがないからダメだ。

[1036: マンコミュファンさん]

そうそう、ダメだよね。
盛り上がってるところ、話変わって申し訳ないけど、
管理人やセルシオ、個人を特定できる書き込みは問題があります。
苦情を持っていくところを考えてほしい。
こんなところで公衆に晒して、効率よく注意を促す事はできますが、それでよいのかどうか。
やられた方はかなりたまらんでしょう。

[1037: 匿名]

住民じゃなければ話に加わるな！
だいたいこのマンションに恥ずかしいチーム名入りの軽など乗ってる住民などいない。
一般論の話。

[1038: マンコミュファンさん]

個人の痛みを考えましょうといった、マンション運営以前に重要な「一般論の話」なんです。
車の苦情は管理室へ。管理人の苦情は管理会社へ。良識ある大人の対応を。
車バナシもいいけど個人の痛みも思い遣って下さい。

[1039: 匿名]

セルシオっていうだけで個人特定できるの？

[1040: 匿名]

ここは住民板なんですけど。

[1041: マンコミュファンさん]

特定できるかどうかでなく個人及び家族、関係者の痛みを考えて下さいということです。

また住民板とはいえオープンなものです。中古物件を検討する際に参考にされる事もあるので（住民のムードとか管理組合はどのように機能しているか等）その結果、買い手が引いて売買価格が叩かれるようであれば皆の資産に関わる事で、その責任をよく理解した上で一定のマナー、常識、良識を示した行動なり書き込みを行ってください。

[1042: 匿名]

煙草の貼り紙にしろ我慢する日々が続いていますって書いてるし何も対策とってないですね。苦情を言っても変わらないと思います

[1044: 匿名]

駐車場二台目の説明がいい加減でずっと停める場所なのに嫌な場所になったと思ってます。管理人に何度も聞いたのに抽選はないとさえ言ってました。

[1045: 匿名]

二台停めれるだけで、うらやましいですよ。私に譲ってくれませんか？

[1046: 匿名]

駐車場多分まだ空きありますよ。

[1047: 匿名]

駐車場代下げてくれ〜

[1049: 匿名]

セルシオに痛みを知ってもらう為の書き込みですよね？

[1050: 匿名]

駐禁は切られないと思いますよ。駐禁切られない許可証みたいなのをフロントガラスに置いてはりましたよ。

[1051: 匿名]

もう一台のホンダの車もどうにかしてもらいたいですけどね

自転車にしろ車にしろ駐車場以外に停めてるのは全部撤去してくれたらいいのに

マナーの悪い人に乗る資格なし

[1052: 匿名]

トラックもよく止まっていて、出る時に見にくいから危ないです

[1053: 匿名]

障害者乗車の証明書ですかね？実際障害者が同乗してなければ駐禁切られますよ。１度運転者を目撃しましたが１人でしたし障害があるようには見えなかったです。証明書の登録事態調査され不正があれば犯罪になるかと。
午前中停車してる事が多いと思います。運転者が降車する時か乗車する時に警察官がいればアウトですかね。

[1055: 匿名]

トラックは若干仕方ないような気もしますがね

後から来たのは私達ですし、駐車しているのではなく停車ですしね

運転手さんが乗車していますから、すぐ移動もしていただけますし

セルシオやもう一台に比べるとずっとマシに感じますよね

結局はマンションの住人、もしくはその関係者のマナーやモラルだとかの問題でしょう

[1056: 匿名]

そうでしょうか？
トラックが毎日のようにマンションの前に長時間停車しているのも充分迷惑です

[1057: 匿名]

迷惑だと運転手さんに伝えればいいのでは？

以前はグランドだった場所なので仕事前に停車するにはちょうどいい場所だったんでしょうね、この辺りは

実際、グランド側に停車されていたりするのを見かけるのでマンションが建ったことで多少は気遣いされているように思いますが

[1058: 匿名]

突然すいません
皆さん、お隣りに住んでいらっしゃる方がどんな方とかご存知ですか？

[1059: 匿名]

「駐車」と「停車」の区別(違い)をわかっていない人がいらっしゃいますね。

まぁ、車の免許を持っていない方だとわからなくても仕方ないかもしれませんが。

マンション付近に停まっているトラックは立派な「駐車」ですよ。

[1060: 匿名]

まあ、結局は皆さん直接どうこうする気もないんでしょ


文句もここでしか言えんのやったら我慢しとけばいいやん

[1061: 匿名]

一時的に停まっているだけなので停車なのかと思っただけです

道路交通法では五分以上は駐車になるようですが

どの程度停めてられるのかは詳しくは知りませんが大した時間でもないように思いまして

[1062: 匿名]

夜中に階段でタバコを吸っている人を見掛けます。
昼間通り掛けに階段を見たら階段と廊下に吸い殻が落ちていました。
何故階段でタバコを吸うんでしょうか？

[1063: 匿名]

タバコ嫌いな人がベランダ喫煙禁止になるようにしむけたからじゃないの？

ポイ捨てはもちろんダメですけど、家もベランダも追い出された結果じゃないの？

[1064: 匿名]

ベランダにしろ階段にしろ灰や吸い殻をきちんとして欲しいです。

[1065: 匿名]

隣人とあまり会わないですね

[1066: 匿名]

トラック敷地内じゃなかったらいいのでは？

[1067: 匿名]

駐車場の出入口付近に停めないでほしい

[1069: 匿名]

近隣に遊び場がないからね

[1070: マンション住民さん]

各駐車枠に契約車のナンバーを記載するってのはどうなってるんでしょう？
ご存知の方いますか？

明らかに車両総重量制限オーバーの車が堂々と駐車されてる所が
いくつか見受けられます。
契約車の車検証を確認してナンバーを記載すれば、規約違反車両がより
特定できて良いのではないかと思ってます。
もちろん、本来の目的もですが・・・

1BOXにしたいのに重量制限であきらめてると言った方の意見を
ちょくちょく耳にします。
ファミリーの多いマンションなので気持はわかります。

個人的にこの規約は理由を含めてナンセンスだと思いますので変更
できれば良いと思ってますが、実際のところ規約の変更はかなり
難しいと思います。

管理組合には調査依頼をしますが、購入時に分かっていた事ですし、
我慢している方もいらっしゃるのでルールは守って欲しいですね。

この板に上がっているその他のルール違反もですが・・・

ルールを守って良いマンションライフを！！

[1071: 匿名]

>1070さん

ナンセンスだと思われる理由を教えていただけますか。

その件に関しては前回の総会の時に長谷工から「変更は無理」という回答がありましたよね。

[1072: 匿名]

屋上に明らかに大きい車とまってますよね

[1073: マンション住民さん]

車両重量制限規約のナンセンスだと思う点
今回の書き込みの趣旨とは少し違いますし、書くと長くなるので
書きませんでしたが・・・・・

　いくつか理由はありますが、一番は、
　「車両総重量2000kg以下」という"重量"設定です。
　もう少しうまく設定していれば8人乗り1BOXを諦めないといけなくて
　我慢する方が格段に減ったと思うからです。
　
　このマンションはファミリー向けに販売していたと思いますが、
　そうであれば、最近の売れ筋である1BOX車を希望する方が多い事は
　容易に推定できると思います。

　そして、2008年8月の完成(?)時で見ても代表的な1BOX車の中では
　　・トヨタ；ノア、ヴォクシーの5、7人乗り(8人乗りは×)
　　・ホンダ；ステップワゴンの一部グレード
　　(ちなみに完成1年前の2007年8月でもあまり変わりません)
　しか、規約を満足できる車種はありません。
　　*現行モデルでは、トヨタ；ノア、ヴォクシーの5、7人乗りのみです。
　　　8人乗りモデルは現行全車種が規約を満足できません。

　しかしながら、車両総重量規制を2100kgへ5％アップするだけで
　　・トヨタ；ノア、ヴォクシー　8人乗り含
　　・日産　；セレナ
　　・ホンダ；ステップワゴン
　　・マツダ；ビアンテ
　などなど、各メーカーの8人乗りモデルのグレードによって可能な
　車種が大幅に増えます。
　7人乗りミニバン等も入れるともっと幅が広がります。
　＊ちょっと調べるだけで、車両総重量2020kgや2030kgなど
　　 ホントにちょっとオーバーの車種がいくつか出てきます。
　　　(もちろんオプションは別です)


　スロープ部分の耐荷重が2000kgの為の規約だと理解していますが、
　当然ながら余裕は持っているはずです。
　どれだけ余裕があるかは分かりませんが。
　(ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください)

　車両総重量には乗車定員+55kgが含まれているので、仮に旧モデルの
　8人乗り車(車両総重量2000kg)に80kgの方が8人乗ると2200kg
　になります。十分に考えられる数字です。
　さらに荷物等を積んでいれば簡単に50kg位は増えます。
　他に、設計上で、資材自身の強度や建築時のバラツキ、
　経年劣化等々を考えると、低くても3000kg程度の耐荷重はあると
　思います。
　
　・規制重量を100kg(5％)上げる事にどれだけのリスクがあるのか？
　・簡単な補強工事でリスクを上げずに規制重量を100kg上げる事は
　　できなかったのか？　

　と個人的に思っています。


　前回の総会は出席できなかった(理由は書きませんが)ので又聞きでしか
　ありませんが、長谷工さんの担当の方が形式的に答えただけじゃない
　でしょうか？

　「無理と言われたから無理」
　「無理と言われたから諦めろ」

　で良ければそれで良いと思いますが、無理と言われても何か方法は
　ないのかなぁ、と考えている人もそれなりにいると思います。
　実際に、そんな方に会って、私も考えたので。

　私は車両総重量規約の変更は可能だと思っています。
　理由は上に書いたような理由で構造上の問題を解決できれば
　全車種OKは難しくても、選択肢を広げられる規約変更は可能だと
　考えています。
　将来、売りに出す時にも有利になると思いますし。

　ただ、難しいと書いたのは、
　現状で
　　・地下を選んで、高い駐車場料金を支払っている方
　　・1BOX車を諦めて乗り換えた方
　　・車を手放した方
　　・そもそも1BOX車にしたいと思わない方
　　・車を所有していない方
　　　などなど
　理由は多くあるかと思いますが、反対意見も相当数でると考えられる
　ので、例え費用をかけずに構造上の問題を解決できたとしても、
　規約を変更できる賛同数を得るのはかなり困難だと考えているからです。
　

　正直、車両総重量規約が変わろうが私には何の利益もないので
　先陣を切ってどうこうするつもりはありませんが、
　仲良くなった方から相談されれば、私なりの意見やアドバイスは
　しようと思います。
　
　ネガティブな方と付き合っている方が楽しいですから。


　この書き込みはあくまで私の個人的な意見です。
　気分を害された方は申し訳ありません。
　問題あれば、削除しますので、この板に書き込んでください。


　>1071さん
　私の見解は以上です。
　よろしければ、ご意見をお願いします。
　

[1074: マンション住民さん]

訂正

すみません

>ネガティブな方と付き合っている方が楽しいですから。
　　　
　　　↓

　ポジティブな方と付き合っている方が楽しいですから。

[1077: 匿名]

スーパーの工事いつから始めるの？

[1078: 匿名]

工事始まったらうるさそう

[1079: 匿名]

1078 削除して下さい。