シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[171: 入居済みさん]

AZMさん＞

次回総会の議題に騒音の件を提案しませんか？

お子さんの暴れる足音、扉を閉める音など問題を受けている方は
私が知っている中でも数人いらっしゃいます。

[172: AZM]

１７１さん＞
検討致します。但し、私が思う限りでは一般的な生活騒音である以上は相手方には注意する程度しかできないと思います。
もし１７１さんの仰られているご友人の方も同じ世帯からの音で悩まされているのであればまた違うと思いますが・・・
そして総会で取り上げるにしても名出しする訳にもいきませんので全員に勧告するに留まりあまり効果は期待できないと思います。それよりも第三者が１７１さんに代わり注意することがベストではないかと思います。
また何かよいアイデア等浮かびましたらお聞かせください。

[173: 匿名]

171さん

是非提案してください。
お願いします。

[174: 匿名]

ところで、AZMさんって管理会社の人か何かですか？
どういった権限をお持ちの方なのかぜひ説明していただきたいです。

[175: 匿名]

足音けっこう響くのかな・・・
小さい子供がいてるので注意はしてますが、とても心配です。

[176: AZM]

別に現時点では何も権限はありません。準備委員会として管理会社や売主と話す機会が多く、また今後理事会の一員としても活動する予定の者なので今後理事をされる方や、管理会社、売主に顔が知られているだけです。
総会で全ての議題について話すのは参加者全員にとってメリットがあるものではないと思います。（自分に関係のないことで、時間を割かれるのは嫌なことですし）したがって管理組合の会議の段階で総会で話し合う（または決議の）必要があるのか討論し、総会で話し合わない場合は理事会として双方の意見を聞き折衝する必要があると思います。総会でいきなり挙手されてその場で結論を求められても正直応えは出せません。
もう既に理事として立候補されている方であれば、自分で意見を挙げればいいけれど、そうでない方にとっては総会の時に意見をするのは億劫なことだと思います。なので私はその方々の為にも掲示板での意見も拾おうとしているだけです。

[177: 匿名]

準備委員会って何ですか？ 管理会社の方ですよね？

[178: 匿名]

176みたいなタイプの人が理事会にいたらウザいんでしょうね。
腕章とかつけてマンション内の巡回とかしそう。

[179: 匿名]

AZMさんは住民じゃないですかね。168に私たち住民がと書いてました。

[180: 入居済み住民さん]

理事会っていつあるのでしょう？もしくは今まであったのでしょうか？
私は２月半ばから住んでいるのですが、それから今まで理事会等は聞いたことがありません。
この場でゴチャゴチャ言っても所詮はただのグチの言い合いになるといけないので、改善されるように意見をまとめられる場があるといいですね。

[181: 住民]

騒音ってマンションに住んでる以上はしょうがない部分もあるんじゃないでしょうか。
心遣いは必要ですが、ドアの開閉音で注意なんてされたらストレス感じてしまいますよね。
可哀想です。


そんな方は最上階か一戸建てに住んだ方がいいのに…

[182: AZM]

１７７さん＞
このマンションは売主の変更に伴い販売が中止されていた帰還がありました。本来ならば理事会を設置しなければならなかったのですが、入居者が３０世帯もいない状態で理事会の設置をすべきかどうか議論になりましたが、準備委員会という名前で理事会のような活動をしてみてはということに落ち着いていました。１７９さんが仰られているように管理会社関係者ではなく住民の一部です。

１７８さん＞
腕章つけて巡回する程、暇ではないのでご安心ください。それに理事会とは住民が住みやすい環境を作るのに必要な存在ですのでウザかろうが言うべきことは言いますよ。

１８０さん＞
理事会は第一回目は４月の上旬に行われるようです。以前管理会社から理事会への入会案内があったと思います。私の知る限りでは残り数名の方を募集しているはずですので興味があればご参加ください。私はここであがった意見や苦情を理事会で議題としてあげてみようと思っているので、良かったら協力していただけると助かります。

[183: 匿名]

去年の12日23日に集会ありましたよ。
生活音はしかたないと思います。非常識な時間帯や生活音以外の大きな音が毎日続くとなれば騒音問題になると思いますが。
あとは181さんと同じです。

[184: 住民さんＡ]

生活音を超えているから（心遣いがないから）書かれていたのではないですか？

悩んでる人がいるなら、一方的に決めつけず、その人の話を聞きましょうよ。

どちらにしても総会で顔を合わせて話し合いましょう。

[185: １７１です]

AZMさん＞

お話を聞いていただきありがとうございます。
もちろん、通常の生活音であれば気にしていません。

夜に和室の襖や、台所の引き出しなどは力を入れて閉めると
思った以上に下に音が響くんです。

通常にする分には全く気にならないんです。
もう少し気を使ってくれないかなということなんです。

以前の私の書き込みで、不快な思いをさせてしまった方、申し訳ありません。　

[186: AZM]

１８５さん＞
そうですね。確かに和室の襖は勢いよく閉めると「カンッ！」と響きますね。
確かに気配りができる人であれば、そこまで勢いよく閉めることはないでしょうが、その方にとっては「なんでそんなことで言われなあかんねん」って思われるかもしれませんね。
台所の引き出しについては良いアイデアがまだ浮かびませんが和室の襖に関しては、クローゼットのところなどに見られる衝撃吸収剤（実際は開閉の際に生じる恐れのある傷から保護する為？透明の丸いゴム）を襖の横に貼ってくださいって支給するのも一つの手段かもしれませんね。それで音が響かなくなるといいんですが、どんなものですかねぇ・・・？
ただこれお願いすると襖が完全に閉まらなくなるので嫌がるかもしれません。そしたらやっぱり抵抗があるかもしれませんね。

[187: 匿名]

襖が完全に閉まらないのは絶対イヤです。

[188: マンション住民さん]

私も襖が完全に閉まらなくなるのは絶対に嫌です。なぜ襖の開け閉めごときが普通にできないのでしょうか？そんなお宅のレベルに合わせて自分の部屋まで影響が出るというのは迷惑この上ない話です。
そして、そんな注意ビラで住むようなことに管理費なり修繕費なりを使われるのはもっと嫌です。
注意しても理解できない部屋があるようなら、その部屋の住民の方に自腹で緩衝材を貼ってもらうべきでしょう。
185さんもおっしゃってるように、普通に開け閉めする分には気になるものでもないわけですからね。

[189: AZM]

別に全てのご家庭に上記のことをしてもらう必要はもちろんありません。
もちろんそれに管理費など使用することもありませんし。
注意を再三繰り返したにも関わらず改善が見られない世帯にしてもらおうかなという提案です。
注意はしますが、その注意で改善される保障はないと思います。
その場合どうするのか？やはり緩衝材なり何かをその問題のある世帯にしてもらわないと困ります。
ではその緩衝材の手配は誰がするのか？当然その家庭は負担しないでしょう。負担する様な家庭であれば、改善できるはずです。そうなると被害を被っている家庭、または管理組合が負担するハメになるでしょう。その場合は他の組合員から「そんなのに金を使うな」と言われるでしょう。
まぁベストは同じマンションに住んでる者同士、気を配りあえるのがいいんですけどね。

[190: 匿名]

支離滅裂ですね～