シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[642: マンション住民さん]

>635(631)さん

637です。

> 「一年以上経過してからの入居（引渡）の部屋については、
> 2009年8月21日を起算日として、「2年間」の保証期間となる」
> ということですが、 一年以上経過してからの入居（引渡）の部屋の方は
> それ以前に入居された方よりも１年長く保証期間がある！ということなのでしょうか。

すみません、書き方が悪かったですね。
それ以前に入居された方は、そのまま入居された日から2年間の保証期間があります。
保証期間自体はいずれにせよ2年間ですね。
保証終了日がそれぞれ違うという事になります。

・2008年8月21日〜2009年8月20日に入居
　　→　入居日から2年間の保証期間
　　→　まるまる2年間保証がある
・2009年8月21日以降に入居
　　→　2009年8月21日から2年間の保証期間
　　→　入居日に関係なく2011年8月20日で保証期間終了

となります。
もし入居日が2010年8月1日だとすると、
保証期間は一年強しかない、という事になりますね。

なかなか分かりやすく書くのは難しいですね。。。orz

[643: マンション住民さん]

うちは、加入しない方向です。

１０年間の保障ですが、その後、またそのような保障の保険的なものに入れるわけでもないし、普通に使っていれば、１０年くらい問題ないとおもうので。

安心を買うという意味では、いいとおもう

でも、２０日までに、申こし込みとかいうわりに、こちらから聞かないと判らないことおおいですし、
なんで、そんなにみんな前向きに検討してるのかワカリマセン

[644: 匿名]

駐車場内で、車の後ろに物を置いているところが何軒かありますが、あれは規約上問題ないのでしょうか？

[645: マンション住民さん]

635(631)です。

>637さん

何回もお返事いただき、ありがとうございます。
考えてみるとそうですよね。。。
設置した時期は一緒ですから違っていたら確かに変ですね。。
お手間を取らせてしまい、すみませんでした！


643さんの考えにも納得です。
本当に保険的な事ですよね。

契約の期限を切られているのでちょっと焦ってしまいがちですが、
冷静になってもう少し詳しい話を電話して聞いてみようかと思います。

[646: 住民さん]

うちは入りません。

知り合いの設備関係の人に聞きましたが１０年ではほぼ故障は無いだろうとの見解でした。

それに考えられる修理代もそんなに高額ではありません。

人それぞれですが参考に・・・

[647: マンション住民さん]

この保守契約は10年間だけなのですか？封筒内の書類を見ても明記はされてないようですが…

[648: 匿名]

自分で確認したら？

[649: 匿名]

皆さんブロードバンドスピードテスト(回線速度・通信速度測定診断サイト)等でどれくらい出ていますか？

[650: 匿名]

どれぐらい出てますか？みなさん。

[651: マンション住民さん]

人に尋ねる時は、まず自分がどれくらい出てるかを公表するのが礼儀です。

[652: マンション住民さん]

大阪ガス保守契約について

今日代理店へ電話で確認したんですが、申し込み締め切りの8月20日は延長されるそうです。
近々チラシが入るとの事でした。
あと、今のところ申し込みは20件くらいのようです。(10%オフ)

以下は個人的見解です。

私は保守契約を結ぼうと思ってます。
いろいろと検討はしましたが、保険のつもりで掛けておこうと思います。

大阪ガス代理店の知人に聞いたところ、このマンションに設置されているカワックや
床暖房はグレードの高いタイプらしく、故障が起こった際には修理費は高額になるだろう
との事でした
(症状によりますが10~20万くらいが多いようです。最近はユニット交換になる為。)

また、知人の経験では10年以内の故障率は小さいものを入れても1~3%程度くらい
(このマンションで言えば3~10件くらい)、
重故障に関しては0.1%くらい(1000件に1件くらい)かなぁ・・・っと言ってました。

掛け金(?)以上の修理費がかかる可能性は低そうですが、年１回の点検もありますし
10年超の保守契約についても、今回の保守契約を結んで入れば満期の前に、継続の
案内が来るんでは？(真偽は不明)とも言っていたので契約しようと思いました。
不要に感じれば途中解約すればいいか・・・とも思ってます^^;

以上、ご参考になれば・・・

＊契約を決めた者にとっては、契約者が増える方がありがたいですが、
　ここに書いた内容についての責任はとれませんので、よく検討された
　上で契約するか否かを決めてください。

[653: 住民さんＡ]

最近、引っ越してきた下の人がうるさい！！
南の角部屋なのでシーンとしてるだけに、響く響く！！！

注意しに行くにも関係を悪くしたくないし。。。。。

[654: 匿名]

キッズルームを利用したいのですが、２歳～３歳の子が行っても遊べそうですか？マンション内ではよく１歳ぐらいの小さな子を見かけるので、よく動く我が子が行っても大丈夫かな？と躊躇してます。

[655: マンション住民さん]

>653さん

下の方は最近引っ越してきたところだから、購入家具の設置や片付けなどの音がしているだけじゃないですか？
もう少し様子を見てみては？
それでもうるさいようなら、この掲示板に書き込むのではなく管理組合に相談してみては？

何にせよ、誰もが見れるこの掲示板に、ある程度部屋が特定できるような書き込みはしないほうがいいです。

[656: 匿名]

>>655 同意。

[658: 匿名]

ウチも繋がりません(携帯からカキコミ)。
無線の不具合かと思ってた。

[659: 匿名]

バルコニーでの話し声ってすごく響きますよね〜？！

[660: 匿名]

前の空き地の横の工場が無くなるらしい。

噂ではすでに土地は売却予定で、パチンコ屋になる可能性大。

工場の関係者から聞いた有力情報です。

[661: マンション住民さん]

パチンコかぁ・・・
少しはスーパー！！って期待してたんですがね↓

[662: 匿名]

いや空き地はスーパーかも知れないけど、隣の工場がパチンコ屋になる可能性が高いという話なんです。