シティオアシス東三国 住民板

[匿名さん]

まだまだ売れ残っているようですが、入居されている方やこれから入居される方達で情報を交換しましょう。


検討中の方の掲示板は↓コチラです。

「シティオアシス東三国イーナってどうですか？」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6668/


売主：
施工会社：
管理会社：

[297: マンション住民さん]

保育園は区内なら希望内で選べます。

しかし、小学校は校区が決まってるので、ある程度、近所のかたと一緒の学校に通学になります。

保育園は違うけど、シティオアシスのような大きなマンションだと安心はあります。

学年は違うけど知ってる子どもたちが近くに居るだけでわが子も、顔なじみになれるので

安心です。

保育園は色んな特色はありますが、正直、入ってみないと分からないです。

私は元保育士ですが、先生たちの子どもに対する気持ちは一緒ですよ。

気になることは担任の先生方などにすぐ相談すると問題ないと思います。

あまり悩み過ぎないようにしてくださいね！！

[298: 匿名]

294さん

ベランダでの喫煙は禁止されていないんですよ。
このことはマンションの契約時に確認しましたし、販売事務所の喫煙所もベランダになっていたことからもわかります。

ベランダ喫煙が迷惑だと思われるならなぜこのマンションを選ばれたのでしょうか？

結局はあなたが確認もしないで契約し、でもタバコの臭いが嫌いだからやめてほしいという一方的な意見ですよね。
294さんの言葉を借りるなら「このマンションに住む資格がないと思います」ってことになるのではないでしょうか？

[299: マンション住民さん]

私もそう思います

極論ですが、「ペットの匂いがイヤなのでペットを飼うのをひかえて欲しい」というのと同じでは？
　
契約時に確認すべきことだと思います。　ちなみに私は煙草を吸わない人間です。

[300: 匿名]

＞＞＞極論ですが、「ペットの匂いがイヤなのでペットを飼うのをひかえて欲しい」というのと同じでは？

同じですかね？
タバコを室内で吸っていれば文句ないのではないでしょうか？
ペットはベランダで飼うワケではないですよね。


294さんの意見はよくわかります。
タバコを吸わないのに、自分の家の洗濯物がタバコ臭くなるのは納得いかなくないですか？
何故ベランダで吸うんでしょうか？
他人の家はどうでもいいということになりますよね。
まあ、そういう人が多いということです。

[301: 匿名]

なぜベランダで吸うのかと言うと、気分がいいからです。
仕事から帰ってきてゆっくり過ごしたい時にコーヒーを片手に夜景を眺めながらの一服。こんなに落ち着く時間はありません。

そのために契約時に確認もし、眺めにもこだわりながら今の部屋を選んだんです。

それを後出しで「やめてほしい」と言われても素直にそうですかとは言えません。

ちなみに私は部屋の中でも吸いますよ。

今のご時世、ベランダ喫煙が禁止されているマンションはいくらでもあります。
臭いが気になる方はなぜそういうマンションを選ばなかったのか不思議でしょうがないです。

[302: 住民]

そもそも匂いや音が気になる方はなぜこんな大規模マンションを選んだのでしょうか？
これだけの世帯数ですから様々な生活があるわけで、その中には夜昼が逆転している家庭、足音が大きい家庭、改造マフラーをつけている車、タバコを吸う人、ペットを飼う人・・・・等々、それこそ多種多様なことがあるのは覚悟の上じゃないのでしょうか？

ウチの隣の方(多分)もベランダで喫煙していますし、上の方が引っ越してこられてから夜中まで音が聞こえるようになりました。しかしそれはわかっていたことですから気にならないですよ。

あんまり神経質にあれやこれやと規則づくめになるのは息苦しくて嫌ですね・・・

今の状態でもかなり快適なマンションだと思っておりますから。

[303: 匿名]

自分が気分がいいという理由で、他人の気分を害するというのは大丈夫という判断なんですかね？
そういう方が多い中、自分だけ騒音などのモラルに関する部分を気にするのはバカらしく思えてしまいます。

イヤがってる人がいるなら気をつけようかな。と思う気持ちが大切なんじゃないでしょうか？

私も、仕事の都合上、夜中に掃除、洗濯をやってしまいたい気持ちがありますが、それは、マナーとモラルという意味でやっておりません。

契約時に確認していない方が悪いとか、そういう考え方ってよくないと思います。
確認したという部分を強くおっしゃるのなら、もちろん書面で残されてるんですよね？
管理規約にも書いてますか？
「ベランダの喫煙は可とする。」というように。

[304: 住民]

297さん’
ありがとうございますぅ。
色々情報を集めるうちに頭でっかちんなってしまってました…
そういうふうに言っていただけて、なんか安心しました。


これから近隣保育園に見学に行って雰囲気を確認したいと思います！

ありがとうございました。



またこの保育園のココはいいよ！などの情報があれば教えてください☆

[305: 匿名]

書面になんか残していませんよ。意味がないですからね。
それに管理規約には禁止事項しか載ってませんよね？「可」のことなんか載っていますか？

そういうのを屁理屈というんですよ。

「禁止されていないですよ」と言われたことをして何がおかしいのですか？
迷惑と思われるなら最初からそういうマンションを選ばれたら良かったのでは？と言っているだけです。

[306: 匿名]

契約を進めてましたがこの掲示板を見て不安になってきました。
こんな住みにくい人が集まってる所なのでしょうか。

[307: 匿名]

「禁止じゃない＝可」
というのは自己中心的考えではないでしょうか？


全く触れられていませんけど、文面の前半にも書いたように、
＞＞＞イヤがってる人がいるなら気をつけようかな。と思う気持ちが大切なんじゃないでしょうか？

こういう気持ちが大切に思います。


＞＞＞「禁止されていないですよ」と言われたことをして何がおかしいのですか？

このような考えをお持ちの方が多いようですと、不満があることは、規約改正案を出して多数決を取り、ルールをガチガチに決めないといけなくなりませんか？

[308: 匿名]

だとしたら「タバコの臭いが嫌」というのも自己中心的にならないですか？

法律でも管理規約でも禁止されていないことに対し、自分が嫌いだからという理由でやめてほしいとおっしゃるわけですよね？

「気をつけよう」という意味もよくわかりません。
「気をつけよう」という部分にベランダで吸うか吸わないか以外の選択肢はありますか？

[309: 匿名]

結局は不満を言ったもの勝ちになるような気が・・・

[310: 匿名]

＞＞＞「気をつけよう」という部分にベランダで吸うか吸わないか以外の選択肢はありますか？

たしかにベランダで吸うか吸わないか以外の選択肢はありませんが、例えば、よく窓開けているような季節は控えるだとか、一般的に食事中だと思われる時間は控えるとか、ベランダで吸う回数を減らし、家の中で吸うとかありませんか？
これらは、すぐに思いつく範囲だと思いますが。

嫌がってる人がいる→じゃあ、気をつけていこうかな。
と思うことはそんなに間違ったことなんでしょうか。。。

[311: 匿名]

この話を見ていると喫煙者と非喫煙者の根本的な考え方の違いだと思いますがうちの上下左右は２件ベランダ喫煙をされている方がいらっしゃいますが特に何も言うつもりはありません。

騒音の問題はどこに住んでも集合住宅である限りあるていどのモラルと常識は必要だと思いますがこれだけ世間や街中やあちこちのマンションで喫煙の問題が取り上げられている中でこのマンションのベランダでは喫煙が出来るかどうかの規約の確認を確認して購入された方の言い分もわかる気がします。
非喫煙者の方からすれば迷惑な話かも知れませんがベランダでの喫煙を禁止すると言う規約があるマンションが多い中購入時に確認しなかったと言う点では住む前はあまり重要な条件ではなかったか自分の購入した部屋のまわりにそう言う人が住んでなければいいなぁと思っていたのではないでしょうか？
うちにとってはそんなに気にならないので喫煙についての規約がどうであるかは確認しませんでしたが。

それはそうと規約にある布団をベランダの手すりにかけて干さないと言う件については守っていない人が多いですね。
三国駅前のマンションでは毎日住人が発見次第管理人さんから直接注意を入れるらしいのですが既に規約にあることすら守られていない状態でここであれこれ議論してもしょうがないような気がします。

[312: 匿名]

何人かの方も書かれてますが、騒音にしても、喫煙にしても、規約違反にしても苦情や意見があるなら、総会で発言すればいいんではないでしょうか？

住民全員が見ているわけではないこの掲示板で、一部の住民同士がどうこう言っても仕方ありませんし、このマンションの評判を落とすだけです。
まだ売れ残っている部屋もあるのに、快適に暮らしてる方にとってはそれこそ迷惑です。

悪いことを書くなとは言いませんが、明らかな苦情は総会で議題にあげて議論したらいいと思います。


306さんへ

売り込むわけではないですが、ほとんどの方は快適に生活されていると思いますよ。
実際私も引っ越して数ヶ月になりますが、隣の方や上下の階の方にも挨拶に伺い、仲良くさせていただいてますし、廊下ですれ違う方もほとんどが挨拶をしてくれます。
騒音・喫煙など、個人差があると思いますが、特に住みにくいと感じたことはありません。

ただ、第一回の総会がまだ開催されていないので、そこでどうなるかは分かりませんが・・・

契約するにしても、しないにしても、306さんにとって、良い結果になることを願っています。

[313: 入居済みさん]

昨年の購入前には、掲示板を拝見してよく書き込みました。
引越し後数カ月経過しましたが気持ちよく生活できています。

やはりゴミ出しドラムや駐車場・駐輪場の設備、
エントランスホールスペースが良いですね。
あと21時以降の静けさはお気に入りです。

スーパー出店情報は
知らなかったので楽しみです。

ちなみに喫煙者ですが、
バルコニー喫煙は隣接の住戸の方に
風向きによって強弱の影響があるので少し肩身が狭い思いです。

ただ住戸内（換気扇の下）での喫煙は
廊下での喫煙とニアリーな状況かも。
廊下側の壁面の排気口に煙を排出するので
廊下にタバコ臭を拡散します。
つまり、隣接住戸の廊下側の寝室は窓を閉めても、
24時間換気の吸気口からタバコ臭が吸い込まれる可能性が・・・。
影響の大小は？ですが。

いずれにしても喫煙者は肩身が狭い！（泣）
（いくらタバコ税を負担していてもﾈ。）

[314: マンション住民さん]

騒音にしても喫煙にしても一概に言えない難しい問題ですよね。
ベランダ喫煙が禁止されていないことを確認して入居された方の言い分ももっともだと思いますし、それで迷惑だと思っている方がいるのも事実。
しかし、お互いが自分の主張ばかりを前面に押し出していては平行線をたどるばかりですよ。

私は喫煙のことにしても、騒音のことにしても、お互いが「少し気をつける」と「少しガマンする」だけでいいと思うのです。どなたかが書かれていたように大規模マンションでは様々な方が様々な生活習慣の中で暮らしているわけですから、なんでもかんでも禁止！禁止！規約！規約！、なんでもかんでもＯＫ！他人のことは知らん！ではどうしようもないですよね。
例えば、いつぞやに出てきたピアノの音にしても「夜８時までとする」なんて規約ができたら「うちは７時に子供を寝かすから７時までにしろ」とかのまさしく>>309さんが言われた「言った者勝ち」になってしまいますよ。タバコにしてもそうですよね。ベランダがダメなら廊下側の部屋で窓を全開にして外に吐き出すのはOKか？とか重箱の隅の突き合いになってしまいますし（実際に知り合いのマンションでそういう議論･･･というよりケンカになっている）。

ですから>>310さんがおっしゃった

>嫌がってる人がいる→じゃあ、気をつけていこうかな。

これにつきると思いますし、被害？を受けている方もあまりにも神経質に「迷惑だやめろ！」と言うのではなく、集合住宅なんですから少しはガマンをすべきではないでしょうかね。
タバコの臭いを嫌っている方でも、階下の方へ音の迷惑をかけていないとも限りませんよ。階下の方がガマンしているだけなのかも？
ちなみにウチの近隣の部屋の方もベランダで喫煙されているようですが、私は全く気になりませんし、規約で禁止する必要なんてないとも思っています。

規約・規約とがんじがらめにされるのは快適な暮らしとは言いがたいと思いますからね。


とにかく、頭ごなしに「やめろ」と言うのも、「規約で禁止されていないから」というのもどっちも自己主張しすぎなような気がします。

[315: 匿名]

なるほどなるほど。

310さんや314さんのおっしゃる通り、少し気をつけるっていうのが必要なようですね。
特に310さんがおっしゃった「吸うか吸わないか以外の選択肢」に「気をつけよう」が入った部分には恐れ入りました。
確かに頭ごなしにやめろと言われてムキになっていたところもあったと思います。
これからはなるべく遅い時間(食事時間や洗濯物を干している時間を避ける為)にしたり、回数を減らすよう心掛けようと思います。

[316: 入居前さん]

まもなく入居する者です。

一戸に付きバイクスペースは一台と伺っているのですが、
後一台バイクを所有したいと考えています。
営業さんに伺った所、駐車場にも置けないし、バイクスペースも空きもなく困っています。
大型バイクの方も、駐車場使用出来ないとか・・ｆ＾＾；

近所でバイクを置ける駐車場など、ご存知ありませんか？？

もうひとつ質問なのですが、近所に安い自転車屋さんなどありましたら教えてください。
今のところ、コーナンか、ＪＲ吹田のダイエーまで買いに行こうかと検討中です。