住宅ローン減税について教えてください。

[ビギナーさん]

12月にマンションを購入しました。
1月下旬からローンの支払い開始です。
私、3月15からの確定申告はするべきなんですよね？

[1: 匿名さん]

平成11年1月1日から平成21年12月31日までの住宅借入金等特別控除
ならもう始まってますよ税務署に行ってローン減税の確定申告用紙を貰ってきてね。
3月15日までですよ。

[2: ビギナーさん]

有難うございました！来週早速税務署に行きたいと思います。

[3: 住民でない人さん]

住民票移して住み出したのは昨年？、今年？
今年だったら来年からですよ。

[4: ビギナーさん]

去年の年末です。
確定申告必要ですよね？！。

[5: 匿名さん]

↑この人かわいそうだね。2010年からの大型住宅ローン減税は2010年居住開始から適用される。
居住開始は住民票の提出日をもって判断される。
旧制度での最大還付は160万円。住民票を2010年に移せば最大500万円。カワイそうだ。

[6: 匿名さん]

ごめん。間違えた。2009年居住開始なら500万円新制度適用だね。2008年末居住開始だと悲惨。

[7: 匿名さん]

↑最大は600万・・何故知りもしないのに語ろうとする？

[8: 匿名さん]

↑この時期のマンションで長期優良住宅適応はありえないので、最大は600万ではなく、500万・・
何故知りもしないのに語ろうとする？

[9: 匿名]

どっちでもいい。
どうせそんなに還ってこない。。。

[10: 入居済み住民さん]

そうだよねぇ、５００万も戻ってくるなんて、借入がいくらになるのよw　どんな豪邸？

[11: 匿名さん]

>>10
借入金額が５０００万円以上で、１０年間経っても借入残高が５０００万円以上だと、１０年間で５００万円戻ります。
年間では５０万円ですから、所得税をローンの税額控除を除いて４１万円くらい支払っていれば、全額戻ります。
（住民税の税額控除には制限があるため）

[12: 匿名さん]

>所得税をローンの税額控除を除いて４１万円くらい支払っていれば

う～ん、だから現状サラリーマンの平均年収を考えれば
その前提自体がなかなか無いケースだ、って話なんだと思うんだが･･･。

[13: 匿名さん]

地方の平均年収だとどうか知りませんが、
都内だと5000万以上の物件が多いし、
年収も1000万前後の人や共働きの人が多いので、
税金も40万以上払っているのが一般的では。

[14: 匿名さん]

1500万非課税は決定ですか

[15: 匿名さん]

独り言・・・メンヘラの方？

[16: 匿名]

1500万円非課税なら贈与してもらえるのに

[17: 匿名]

少し話が違うのですが、どうか教えてください。お願いいたします。


昨年に1730万円＋諸費用150万円で購入したマンションに約一年入居していたのですが、転勤で売却することになり2160万円で売却できました。


この場合は確定申告しないとまずいでしょうか？
素人考えでは申告しなくてもばれないし、税金の請求もないと考えているのですが･･･｡

[18: 匿名さん]

しないとダメです。そんな甘いものではありません。

[19: 匿名さん]

うちも不動産売却益があり、確定申告予定です。税務署からきちんと確定申告をするように、案内がきましたよ。しかも、別県に引っ越してるのに、引っ越し先からの案内でした。行政側も把握しているんじゃ!?夫婦共有で転職したし、他にも申告があるので司法書士にお願いしています。
でも利益があっても、きちんと確定申告すれば金額によって、控除されるみたいですよ。申告しなきゃ控除されないで税金の請求がくるのかはわかりません。

[20: ビギナーさん]

政治の金の問題　こんなの見てたらばかげてくるよね。

[21: 匿名係長]

世の中そんなに甘くないです。

申告しなければ無申告加算税がプラスされて更に高い税金を納めなければならなくなります。（経験者は語る（爆）

バブル期ならまだしも税収の低い昨今、税務署も取立てに力を入れてます。

[22: 匿名]

そのぐらいの利益なら申告すれば控除できたよね？違うかな？

[23: 匿名さん]

>>8

ありえない根拠は？
そして何故知りもしないのに語ろうとする？

[24: 匿名さん]

１週間も前のレスに対して・・・
昼行燈ですか。

[25: 匿名さん]

カミソリ後藤って、本庁じゃ有名なワルさ

[26: 匿名さん]

>>24さん、

何日以内であればレスしてもよいのでしょうか。

[27: 匿名]

どなたか教えてください☆2009年に新築、2010年2月に確定申告していて4月に20万程入金がありました。
2010年6月からの住民税は安くなるのかと思ったいたら、むしろ高くなっていました。
住民税が安くなると思っていたのは間違えでしょうか？
勉強不足な質問で申し訳ありません。

[28: 購入経験者さん]

>>27
あなたのローン残高がわからないと何とも言えません。
住民税からも控除が受けられるのは、所得税から控除し切れなかった場合ですので。

[29: 匿名]

27です

昨年年収680万で、ローン残高1980万円です。

ご意見お願いいたします。

[30: 匿名さん]

昨年、源泉徴収税額がいくらだったか分からないと答えられないんだよ。

[31: 匿名]

年収６８０万で所得税はいくら払っているのでしょうか？
確定申告時に詳細を記入していると思うのですが…。
所得税から控除しきれなかった分で約１０万円を上限に住民税から控除されますとの説明などがあったのでしょうか？

ローン残高が１９８０万が現在の残高で、最近大きく繰り上げ返済などしていないと推測すると２０万の所得税の還付で控除は満額だと思われるのですが…。

[32: 匿名]

住宅ローン借りて確定申告→２０万の入金←ローン残高１９８０万＝満額控除されているが答えではないでしょうかねぇ。

[33: 匿名さん]

釣られすぎｗ