ザサンパークシティ守恒ってどうよ？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://the-sunparkcity-moritsune.com/
売主：大英産業株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：株式会社リビングサポート
ザサンパークシティ守恒について語りましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県北九州市小倉南区守恒2丁目325-49、325-105
交通：北九州モノレール「守恒駅」徒歩7分(約550m)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[381: 匿名さん]

引っ越しの挨拶は、深く考えなくて良いと思います。皆が同じスタートですから。
ただ、わんぱくな子供がいる家庭は、左右　下には挨拶に行った方がいいかも。品物は、必要ないかと思っています。
お互い気持ちよく過ごせるように、住んでからの、挨拶が大切ですよ。

[382: 名無しさん]

ここを見ている限り契約者の方は皆良い人ばかりな感じがします。
荒らしていた方は契約してない方でしょうし。

[383: 匿名さん]

うちは小型犬がいるので引越し挨拶は気をつけてます

[384: 匿名さん]

子供の遊べる施設が入ってくれたらいいな

[385: 匿名]

>>382 名無しさん
そうですかね。そうは思えませんが。
このマンションとスーパーでさらに渋滞しそう

[386: 匿名さん]

子供の遊べる施設が入ってくれたらいいな

[387: 匿名]

＞＞386さん
近くに公園もあるし、共有施設も楽しみですね♪

[388: マンション検討中さん]

日当たりとかはいいんでしょうか？
守恒は夜は静かな所ですか？

[389: 匿名さん]

>>388 マンション検討中さん

陽当たりは階数と棟によって差があるでしょうね。南西棟は裏に崖があるので低層階は厳しそう

[390: 口コミ知りたいさん]

販売が必死すぎてちょっと引いた

[391: 匿名さん]

販売ペースが落ちてるみたいだからですね。ま?まだ1年以上ありますし南棟は完売するんじゃないですかね。

[392: 通りがかりさん]

近隣住民への説明とか大丈夫ですか？
200世帯きてスーパーも来てだといろいろな懸念でそうだけど。
気にしすぎですかね？

[393: 匿名さん]

>>392 通りがかりさん
説明大丈夫か、って何様？
近隣住民への説明は済ませたから建設を進めてるんでしょ

[394: 口コミ知りたいさん]

>>393 匿名さん
いちいち突っかかるのやめましょう。
何様って言われるような言葉は使用してないと思いますよ。

[395: 匿名さん]

こちらの物件の用途地域は第一種住居地域なのでこの規模のマンションなら余程の住環境変化（日照時間が8割程度減る・絶えず60db以上の騒音が発生するなど）がない限り近隣住民への説明など不要ですよ。第一種住居地域は3000㎡以下であれば鉄工所などの工場も建設可能な地域です。平均的な層以上の住人の住むマンションであればクレーマー以外はむしろ歓迎なのではないでしょうか？

[396: 周辺住民さん]

守恒校区に住んでいる者です。
近隣住民への説明会は2回ほどあったと思います。
私は出席できませんでしたが、
その際に出た質問などが回覧できてましたよ。
交通・渋滞について、地盤について等があがっていたと思います。

[400: 通りがかりさん]

うちにも町内会の
周辺住民への説明会の案内等の回覧きましたよ
守恒市民センターで開催されてました。
近隣の町内会には案内の回覧がいってるんじゃないでしょうか。

[402: ご近所さん]

[NO.397～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[403: 検討者さん]

マンションでオススメのオプションを知りたいです。
据付の食器棚と床暖房は付けようと思ってます。
経験者の方に付けなくて後悔したものや、付けたけど必要なかった物があれば是非聞きたいです。

[404: 匿名さん]

>>403
床暖房はかなりお勧めですがLDKに施工するなら最低でも50％くらいの面積は床暖にしないとエアコンとの併用になりかねません。断熱性能等級4のマンションなら床暖の効果は抜群ですよ。
私が良いと感じたのはオプションとは違いますが照明器具を取り付ける引掛けローゼットの天井下地補強やLDKのTVを壁掛けにするための壁の下地補強です。今住んでるマンションで大変重宝しています。
経験談ではありませんが知人はピクチャーレールは良かったと言ってました。逆にエコカラットは1000％失敗だったとも言ってました。玄関のエコカラットが汚れても掃除が出来ず薄汚くなったので築３年くらいで剥がして普通の壁紙に張り替えたそうです。
冷蔵庫用やエアコン用などの通常抜き差ししないコンセントは抜け止めタイプに変更するのもお勧めです。
オプションでない場合もありますがLDKの壁紙にアクセントクロスを用いると高級感やオリジナリティなどが生まれてイイですね。
あと充電歯ブラシを使う方は絶対に洗面の鏡扉の中にコンセントを付けておいた方がいいです。充電中の歯ブラシを面に出さずに済みます。
キッチンカウンター収納の下にヘルスメーター収納のような掘り込みを作ってコンセントを仕込むことでルンバなどのロボット掃除機の基地を作っているのは面白いと思いました。