プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://pressance-loger.com/pt-hor63/index.html
所在地:愛知県名古屋市東区泉一丁目2016番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩2分、名古屋市営地下鉄名城線・桜通線「久屋大通」駅徒歩6分、名古屋鉄道瀬戸線「栄町」駅徒歩10分
間取:2LDK・3LDK・3LDK+N ※Nは納戸です。
面積:61.56平米~81.53平米
売主:株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-01-25 16:17:37
プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンスってどうですか?
85:
マンション検討中さん
[2021-01-03 16:20:23]
|
86:
マンション検討中さん
[2021-01-05 11:42:19]
>>84 評判気になるさん
そうですね。 救急受入していましたが、あんまり評判は…っていう感じの病院でした。 (だから建物新しめな感じだったのに、なくなったのか?) 病院跡はちょっと…って気になる人は避けたい物件かもしれません。 |
87:
マンション検討中さん
[2021-01-05 11:54:03]
>>85 マンション検討中さん
物件クラスから考えると、回収サービスありそうですがホームページには今のところ書かれてないですね。 24時間ゴミ出しは可能みたいです。 ディスポーザーもまだ室内仕様がホームページに出てないのでわかりませんが、こちらも物件クラスから考えると付くのではないでしょうか。 |
88:
マンション検討中さん
[2021-01-05 13:29:21]
|
89:
匿名さん
[2021-01-05 18:22:46]
プレサンスのハイクラスというのは評価が難しいですよね。リセールバリューがどうなるかわからない。
投資用物件のように値下がりすることはないと思うけど…。 |
90:
評判気になるさん
[2021-08-31 09:40:24]
モデルルーム見に行ったらアマゾンギフト1万円+5,000円のゴルフチケット貰えるのすごいですね。。。
|
91:
匿名さん
[2021-09-01 10:35:32]
>>90さん
>>アマゾンギフト1万円+5,000円のゴルフチケット 金額が恐ろしいですね… 間取り見ているんですが、21階、22階、23階のプレミアムフロアが気になる! 22階、23階は1世帯がワンフロアなので相当プレミアムな気がしました。 高岳駅のあの道、よく通るので、今度前を通りがかったらじろじろ見てみますね。 高速道路の影にならないか心配なので、日当たりもよく見てみます。 |
92:
マンション検討中さん
[2021-09-29 00:14:52]
高速道路の影は大丈夫ですよ。気になるのは騒音と排気ガスでしょうね。
|
93:
匿名さん
[2021-09-30 18:00:10]
>>92 マンション検討中さん
>>気になるのは騒音と排気ガス 騒音は気になりますか?よく、車で桜通を通ります。うるさい車はないです。 あと、お昼はレクサスの前で警官が立っているのを見るのですが、あれは何ですか? スピード違反の取り締まり?もしくはパトロール? 交番など近くにないようなのに、割と遭遇します。 排気ガスは少し気になります。ベランダに洗濯干すと汚れてしまうでしょうか。 |
94:
匿名さん
[2021-10-31 11:04:30]
洗濯物の外干し、どうなんでしょうね。
この辺りの他のマンションでどのようにしているのかっていうのを見て判断するという手もあります。 干している人がいるということは 汚れていないように見えるということなのかな、と思います。 最近は共働きのご家庭が増えて、外干しする人自体はかなり減ってきているとは聞きますが。 |
|
95:
マンション掲示板さん
[2021-11-21 10:16:43]
パッと見入居者あまり居なくないですか?
あの立地でここまで、売れてないとは、、さすがです! |
96:
名無しさん
[2021-11-21 17:40:40]
|
97:
匿名さん
[2021-11-22 17:53:13]
>>96さん
>>中国領事館があるので警備です そうなんですね。 車で走っていると、必ず警備の人と目が合う気がして・・・ 思わずスピードを落とします笑。 南は片側3車線の道路なので、日当たりはよさそうです。共働きだと室内干しが主流かもしれません。アレルギーがある場合も室内干しになりそうです。 |
98:
通りがかりさん
[2021-11-29 18:29:25]
少し興味があったので物件概要を見ましたが、住所しか載ってません。販売戸数や第何期の販売予定は、みたいな情報は皆無。こんなの珍しいですよね。何なのでしょう?
|
100:
マンコミュファンさん
[2021-12-07 15:27:35]
見て来ましたか、タワーを名乗っていても、共用部は何もない、ただノッポなだけのマンションでしたよ。
|
101:
通りがかりさん
[2021-12-08 07:28:45]
|
102:
匿名さん
[2021-12-09 10:45:54]
タワーマンションの中にはフィットネスルーム、ゲストルーム、図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケまであるマンションもあるので共用施設がない方が珍しく感じてしまいますよね。
どちらがいいかと言えばそれは住む人の事情によるので、無駄なコストがかからないマンションを希望する方もいるのではないでしょうか。 |
103:
匿名さん
[2021-12-09 11:25:37]
プレサンスでそれを求めるの?
|
104:
通りがかりさん
[2021-12-10 07:40:33]
名古屋のマンション、タワー名乗ると共用部ないとか天井低いとか外廊下とか、いちゃもんつけるやつばっかだな
タワー名乗ったらかくあるべき、って買うつもりないくせにそんな気になることなんか? |
105:
匿名さん
[2021-12-10 09:27:02]
>>図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケ
いらんなw |
106:
匿名さん
[2021-12-10 10:00:07]
ケチつける人は検討していない(買えない)人だから
相手にしてもねってとこあるよね |
107:
匿名さん
[2021-12-10 13:35:32]
|
108:
マンション検討中さん
[2021-12-11 21:31:00]
プレサンスのグランとかタワーって、リセールでは相当リスクがあると思います。賃貸マンション化したら、もっとリスキーになりますよね。
|
110:
通りがかりさん
[2021-12-12 09:48:09]
>>105 匿名さん
一昔前のそれこそ昭和末期に建てられたような寂れた大規模旅館のイメージ。 ゲームコーナー、スナック、ラーメン処がひしめき合う感じ。 共用フィットネスとか宿泊とかすぐ小汚くなるんだからあってもプラスどころかマイナス。 |
111:
匿名さん
[2021-12-14 15:31:07]
プレサンス熱い凄い間違いない
|
112:
住人
[2021-12-15 20:10:59]
108さん→なんでですか?可及的速やかに論理的に説明してください。
109さん→当該物件にはありません。目付いてますか?正確ではない内容は削除願います。 110さん→全く同感です。敬意を表します。 |
113:
匿名さん
[2021-12-16 17:55:23]
>>図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケ
喧嘩というか住民分断の元w |
114:
匿名さん
[2021-12-16 18:05:01]
昨今はコミュ力も下がってるしね
|
115:
マンション検討中さん
[2021-12-28 23:49:09]
ここ左折しか出来なくない?
|
116:
匿名さん
[2022-01-15 14:53:52]
共用施設が充実している所があればシンプルなところもあるということで。
選択肢がある事自体はとてもいいのではないでしょうか。 共用施設を充実させるよりは、 少しでも戸数が多いほうが管理費や修繕費の点では長い目で見ると良かったりもするし 考え方によって見え方も変わってきますね。 |
117:
マンション比較中さん
[2022-01-15 20:50:37]
ちょっと周辺の大手デベの相場と比較しても安すぎて逆に怖いです。少なくともHPで確認できるレベルでの仕様ではトイレだけがなんちゃってタンクレスだけが×ですが、それ以外は結構良かったりするので・・。近所に普段使いできるお値打ちなスーパーとかないのが気になるので、実需ではなく賃貸に回すなら有りかも??
実際にモデルルーム行った方、いますかね? |
118:
検討板ユーザーさん
[2022-01-15 22:38:55]
プレサンスって聞くだけで…
オープンハウスって聞くだけで… 賃貸ってイメージだし、住んでる人は夜の人や… 名古屋ではそういうイメージでは? 見た目はユニクロ作りははZARA的な。 |
119:
匿名さん
[2022-01-16 09:39:38]
|
120:
匿名さん
[2022-01-16 10:04:18]
駅近いしエントランスも良い感じ
|
121:
匿名さん
[2022-01-17 05:29:06]
いいですね
|
122:
匿名さん
[2022-01-17 11:58:13]
ここは東区だけど
中区のプレサンスの攻勢が止まらない。 |
123:
匿名さん
[2022-01-19 00:14:08]
間違いないですね。
私の家の周りは既にそうなってます。 |
124:
匿名さん
[2022-01-19 17:42:09]
|
125:
匿名さん
[2022-01-22 18:54:38]
|
126:
検討板ユーザーさん
[2022-01-22 19:27:50]
ここから少し東のシティータワー葵か迷ってます。
価格的にどちらが高いですか? |
127:
匿名さん
[2022-01-22 19:32:56]
どこからの移住なのか分かりませんが
迷うのも分かりますね。 |
128:
名無しさん
[2022-01-23 08:59:56]
いや、わからん。なぜ悩む?
|
129:
匿名さん
[2022-01-23 17:47:11]
|
130:
通りがかりさん
[2022-01-23 21:48:31]
値段、広さ、駅近で選ぶか、デベロッパーで選ぶか
デベロッパーってそんな大事なのかな |
131:
匿名さん
[2022-01-23 21:51:09]
|
132:
名無しさん
[2022-01-23 22:41:40]
|
133:
マンション掲示板さん
[2022-01-23 23:04:40]
|
134:
通りがかりさん
[2022-01-24 07:31:54]
|
ディスポーザとかあろのかな?