シエリア宮崎台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シエリア宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.cielia.com/m/miyazakidai64/

所在地：神奈川県川崎市宮前区馬絹二丁目1723番1（地番）
交通：東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋N、3LDK＋N、3LDK、4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：70.00平米～85.80平米
売主：関電不動産開発株式会社・株式会社新日本建物
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

東急田園都市線沿線は値段が高く高級感があり生活環境がいいという印象があります。
渋谷まで直通で16分というのは、かなりインパクトがあると思います。
それから、徒歩1分の場所にスーパーマーケットがあるのは便利ですね。

[2: 匿名さん]

>>1 匿名さん
16分は間違いではないが補足説明を要する時間です。平日通勤時間帯に実際に乗車してみてください。
どれくらい実際にかかるかわかります。待ち合わせや前後の車両の遅れでも影響を受けます。
不動産的キャッチコピーと思ってください。

[3: 匿名さん]

>>1 匿名さん
直通に違和感があります。各駅で溝の口に行き急行に乗り換えての時間。朝でしたら梶が谷で急行の通過待ちあるんじゃなかったかな

[4: 匿名さん]

生活環境は良さそうですね。
並木が多いなら夏場は直射日光が遮断されて涼しいかもしれません。
教育施設が多いので若い世代のご夫婦なども住みやすいでしょう。
マンションから徒歩10分以内に保育園が7つもあるのは凄いかも。
他にも公園が5つ。

[5: 匿名さん]

>>4 匿名さん
隣にドンキ
若い人には便利かも
保育園は多いとのこと
公立小学校は南の方
中学は近いのかな
公立高校は川崎北高なら近いな
さて購買層のターゲットはどのあたりかな

[6: 匿名さん]

ここらあたり知ってる
昔ここか、西隣りにゴルフの打ち放し場があった
ちょくちょく利用し帰りに昔のドンキでアイスを買ってたなあ
ひがし

[7: 匿名さん]

スーパー、ドンキなど施設は集中して便利と思います。朝、登りなのが惜しいところ
逆に帰りは楽ってことですが

[8: 通りがかりさん]

比較的近くに住んでますが、近くにドンキやノジマ、100均などがあって便利なエリアだと思います。
宮崎台は坂の上なので少し大変ですが、宮前平や溝の口へのバスがすぐ近くの尻手黒川通りを走ってるので不自由はないかもしれません。
近くには公園は無くはないですが、遊具がそこまで充実はしてない感じで小学生低学年までは一人で行かせられる公園はなさそうです。

[9: 近くの住人]

ここの隣お寺？かお墓？じゃなかったですかね確か

[10: 匿名さん]

航空写真でご確認ください

[11: 匿名さん]

真下、リニア通ってるね。

[12: 匿名さん]

かすめている
が正しい表現では？
ここの敷地とドンキとの間の道路下。
ルート地図見たけど誤差もあるでしょう
なにせ大深度地下トンネルですのでずっとずっと地下なのです

[13: 口コミ知りたいさん]

殆どがお墓ビューですね。
大晦日は除夜の鐘が気持ち良いです。

[14: 匿名さん]

都内でしたら広大な青山墓地がありその周りのマンションと同じかな

[15: 匿名さん]

地図を見た限りでは東南側がお寺ビューになるんでしょうか。
お墓も見えるのかもしれないですが、視界が開けている感じではないですか？
もしお墓ビューが嫌ならば他の向きの間取りにすればよいのではと思います。
まだ予測ではありますが、北東向きや西南向きの部屋もありそうではないですか？
そのあたりの条件からすると、どの部屋も価格的には差がなくなってくるのかなとも思います。
納戸の分も含めると実質4ＬＤＫの部屋が多めな感じで、家族の多いファミリーには人気が出そうに思います。

[16: 匿名さん]

このサイトに表示されている立面図の戸数はいくつ？
総戸数から引くと残りの戸数がわかります

[17: マンション検討中さん]

モデルルームはオープンしましたか？

[18: 匿名さん]

販売開始が6月、来年3月完成で引渡し可能。住戸数64戸。低層階に先行してモデルルームを完成させ現地建物内モデルルームの対応だと思います。

[19: 匿名]

>>15 匿名さん

墓ビューが好きな人はいるのですか。

[20: 匿名さん]

>>19 匿名さん
東京の青山墓地や横浜の外国人墓地のまわりにマンションはありませんか？
気にしない人もいますよ