ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[1452: マンション検討中さん]

やたらと値下げ連呼する人がいますね。
諦められないのは分かりますが、予算外なら他を検討した方がいいですよ。

[1453: 匿名さん]

王子でも堀船だからな。
駅距離だけ見てる連中は気にしないんだろうが。

[1454: マンション検討中さん]

やっぱり王子なら王子本町がいいですね。区役所の跡地には何ができるのか楽しみです。

[1455: 匿名さん]

ここは苦戦度でオイコスを追い越すかも･･･

[1456: 口コミ知りたいさん]

1月中旬の4次は延期ですか？1/8更新なのに変わってない。これもまた検討者を不安にさせる。

[1457: マンション検討中さん]

オイコスって志茂？
なら絶対ないわ。ここは長期戦にはならないと思うよ。

[1458: マンション検討中さん]

オイコスはそんなに売れてないのですか？安いし良さそうですが。

[1459: マンション掲示板さん]

知りたい事があるなら電話して聞けば良いのにね。
こんな掲示板に書き込む暇があるなら聞けば教えてくれるのに恥ずかしいのか。
粘着質で気持ち悪いな。

[1460: マンション掲示板さん]

「情報交換の場」である掲示板に「知りたい事があるなら電話して聞けば」ってわざわざ投稿する人ってなんなんだろ。

[1461: 匿名さん]

>>1460 マンション掲示板さん

普通に想像すれば電話を待ってる人じゃないですか？
　

[1462: マンション掲示板さん]

>>1460 マンション掲示板さん

同じ話が延々と繰り返されていて、うんざりしているので申し上げたんですよ。

[1463: マンション検討中さん]

>>1462 マンション掲示板さん
他人にモデルルームに電話しろってメンタリティなら、あなたもうんざりしてるなら掲示板見なきゃいいだけでしょ。
依存症ですか？

[1464: 名無しさん]

今週末から5戸先着順受付です。これは90戸供給の売れ残りかな。先着順ですから希望の部屋があれば価格交渉開始です。

[1465: 匿名さん]

>>1464 名無しさん
価格交渉出来ますか。担当者「１円でも下がらない」と言われたけど

[1466: 匿名さん]

シントシティも良いよ

[1467: マンコミュファンさん]

竣工半年以上前にストレートに下がりますかって聞いても下がらないです。私はは絶対にここが欲しいが、どうしても資金が○○○万円足りないというのを預金通帳、給与明細、源泉徴収票、返済計画書などを見せて、稟議だけでも上げてくださいと頼むのです。これでも応じなかったら仕方ないです。竣工まで待っててください、売れ残りがあれば値下げされるかもしれません。

[1468: マンション検討中さん]

>>1467 マンコミュファンさん
参考になります。実際にそのようにして価格が下がった経験はありますか？

[1469: 名無しさん]

>>1468 マンション検討中さん

稟議書を上げてもらったことはあります。結局希望額に足りず断念しました。ちなみにデベは中堅で竣工前の先着順です。

[1470: マンション検討中さん]

価格は下げずに、オプションを無料でつけたりって感じだよ。普通は。

[1471: マンション検討中さん]

中堅デベで竣工前の先着順…
時代にも寄りますが、値下げは難しくないと思いますよ。
マンション値上がりトレンドは続いてるので、ここは値下げしないでしょうね。