ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[929: マンション検討中さん]

櫻井さんに推されると逆効果なんだよなー
残念…

https://mainichi.jp/articles/20200910/ddm/010/070/026000c

[930: 匿名さん]

>929
わりとデベ寄りの内容を書く方なのですか？

[931: 匿名さん]

>>930
そうだよ、マンション業界の田崎史郎　
マンションデベの宣伝マン

[932: マンション検討中さん]

>>931 匿名さん
あまりにもネガが多くて人気がないから櫻井さんに宣伝をお願いしたんですかね。そこまでしないと売れない物件ということで逆効果。

[933: マンション検討中さん]

注目は高いみたいよ。
これだけ新築マンションの供給が減るから売り手も急がないよね。
今までと同じ感覚で変われない人はね。
社会情勢考えないとね。

[934: eマンションさん]

２棟建てるのに、今回販売するのは１棟だけだって。
まあ売主的にやりたい事はわからんでもないないけど、買主からみたら、牽制したくなるよね

[935: マンション検討中さん]

>>934 eマンションさん

そうなんですね。売るのは北側だけかな。不人気の証明ですね。様子見確定です。

[936: 匿名さん]

>>933 マンション検討中さん
社会情勢をどう考えたらこの物件が買いになるのか教えてください。

[937: 買い替え検討中さん]

>933
苦戦してるからって営業さん買い煽らないでくださいよ。
コロナで経済状況壊滅的。
今買うリスク取るなんて具の骨頂。少し冷静に考えればわかる。

[938: 匿名さん]

バブル最高値圏内で、コロナでこれから下り坂が加速する今だから売りなんだよね。

[939: マンション検討中さん]

それにしても書き込み数が異常に多いですね。
ある程度ネガがいるのは人気の証拠。
ガーデンズ東京王子と同じ雰囲気です。

[940: 匿名さん]

>>939 マンション検討中さん
ザ・ガーデンズ東京王子と一緒にしないでください。
マンマニさんの意見も下記の通りです。

https://manmani.net/?p=32950

ザ・ガーデンズ東京王子の記事(2016年)では「当然読者様にも強くおすすめできるマンションです！！」と語りましたがガーデンクロス東京王子はまったく異なる評価です。
（中略）
ではガーデンクロス東京王子はどうでしょうか？
最寄り駅は王子ということで強いですが駅徒歩9分、地域貢献型マンションのため地域の方は嬉しいでしょうけども住まう方にとっては自分たちでお金を払う(購入価格にONされているのと維持費)わけでザ・ガーデンズ東京王子のように＋αのスーパーマーケットなどはありません。70㎡で中層階を購入しようと思えば6800万円です。これでザ・ガーデンズ東京王子のときと同じく「当然読者様にも強くおすすめできるマンションです！！」なんて書いたら私のブログを今後見てくれる方はいなくなるでしょう(笑)

[941: マンション検討中さん]

住友みたいに、じわじわと販売していくのでしょう。
もう新築マンションがいっぱい供給される時代で無いのです。
心配ご無用だと思いますよ。

[942: 評判気になるさん]

まぁokストアあるしそんな興奮しないでよ。地域貢献期待してます！

[943: マンション検討中さん]

ここらへん東京王子って名前つけすぎだから紛らわしい

東京ってつけないと王子？さいたまだっけとかになるから付けるんだろうけど

[944: 匿名さん]

>>942 評判気になるさん
地域貢献型マンションで感謝されることを喜びに感じられる人は期待も興奮もしちゃいますね。
それはそれでokです。

[945: 評判気になるさん]

ちょっと。。そもそも何が地域貢献？笑

[946: 検討板ユーザーさん]

東京王子って、なんか変。
プリンスシティ王子に改名しようぜ(笑)

[947: 匿名さん]

>>934 eマンションさん

ザ・ガーデンズ東京王子も1棟ずつ売ってたよね。
普通の販売手法だと思うけど。

[948: 匿名さん]

どの人気あったマンションもネガティブな意見ばかり書いてありますね。
売れ残りは考えにくい