ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[6057: マンション検討中さん]

>>6048 マンション比較中さん
その二つだと100メートルくらい違いません？そんなもんと言えばそんなもんですけど。

[6058: マンション比較中さん]

>>6057 マンション検討中さん
GPSの誤差は許してもらうとして、実測したら100メートル未満でした。ガーデンズは坂があるぶん時間が掛かり、小さいながらも2つ信号あり。ガークロも信号2つで、うち1つは明治通り。
明治通りでガッツリ信号に引っかかると時間の差は大きくなるけれど（赤は約100秒）、両方を平均時間で比べると、駅遠・駅近というほど違いは無いのかなと。カームコートだと、だいぶ近い感じですが。
ガーデンズも検討していて、もっとも眺めのいいエアリーだと意外に時間が掛かるなと思った次第です。サミットも意外に距離があるなと。

[6059: マンション検討中さん]

>>6058 マンション比較中さん
なるほど。エアリー比だと大差無さそうですね。参考になりました、ありがとうございます。

[6060: 名無し]

4期が最終期だとしても4期1次となってるからこれからも数戸ずつ出していくってことでしょ。これでは残り20戸位でも半年以上は掛かるね。最初は「完売の目処は立った」なんて豪語してたけど、最後は尻すぼみ感が否めないね。残りは値引きしないと厳しいだろうね。

[6061: 名無しさん]

>>6060 名無しさん
プレミストもかなり値上げしてちょこちょこ販売してるので、値引きはないでしょうね。

[6062: 検討板ユーザーさん]

>>6060 名無しさん
残り20戸ないよ

[6063: 検討板ユーザーさん]

10戸はきってたはず！

[6064: マンション掲示板さん]

>>6060 名無しさん

値引き待ちですか？

[6065: マンション掲示板さん]

君達はなぜ駅前タワーを一期に買わなかったんだ。
見送った奴いたらなかなかの相場愚者だなw

[6066: マンション検討中さん]

いくら駅近が良くてもあの間取りはちょっと

[6067: マンション掲示板さん]

興味も無く買えもしない野次馬が、ずっとへばりついてますね。暇人なんだろうけど。

[6068: 匿名さん]

>>6067 マンション掲示板さん
中学生の方かもしれませんね

[6069: eマンションさん]

今日王子駅から歩いてみたのですが、みなさんこの距離は許容範囲ですか？
あと、マンション周りに何もなかったのでその辺の情報も知りたいです。

[6070: マンション掲示板さん]

>>6069 eマンションさん

コンビニは遠いので駅周辺で買わないと不便です。
マンション周りはあんまりお店とかないので、車がない人は王子駅周辺で済ませる人が多いと思います。

[6071: 口コミ知りたいさん]

6069
さんざん出尽くした内容です。
過去スレ見て出直して来て下さい。

[6072: 通りがかりさん]

駅からかなる歩く、雨の日はきつそう

[6073: eマンションさん]

ここ買えない人は、他の好きなの買えばいい。

[6074: 通りがかりさん]

>>6073 eマンションさん

北区でも7,000万円台で買える新築は少なくなりましたね。

[6075: 通りがかりさん]

>>6074 通りがかりさん

マンマニさんが、ザタワーで言ってますが、今後3年先までは新築価格は上がってくる未来しか見えてないみたいですね。よほどのショックがないかぎり。ガーデンクロスの5,900万円台超安だけど、どこの部屋かしら

[6076: マンション検討中さん]

やはりガークロはお買い得物件という事ですね。
閑静な場所で中庭も良いですしゆっくり暮らす事が出来ます。
十条のタワーは信じられないくらい高い。