ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[5997: 通りがかりさん]

>>5995 通りがかりさん

誰も答えないですね。今日の円安進行で死亡したか

[5998: 通りがかりさん]

>>5997 通りがかりさん

https://news.yahoo.co.jp/articles/2c7f47f3629b7e1a26aa47246eb537399158...

住宅ローン金利も…。今後上がる未来しか見えない

[5999: マンション検討中さん]

>>5996 周辺住民さん
GW伺う予定なので使ってみます。情報ありがとうございます。

[6000: マンション検討中さん]

ガークロを現地で見ました。
バルコニー
布団干していたり、洗濯物もいっぱい。
決まりは無いのかな？

[6001: 通りがかりさん]

>>6000 マンション検討中さん

ネガさんたちいなくなっちゃったのかな。みんなで渡鳥のように移動したのだろうか

[6002: マンション検討中さん]

>>6001 通りがかりさん
帰巣本能で元の巣に帰ったのでしょう

[6003: マンション検討中さん]

偏差値おじさん、、、

[6004: マンコミュファンさん]

>>6000 マンション検討中さん

手摺に掛けて干していなければいいようですね

[6005: 口コミ知りたいさん]

騒音問題も発生しているようで住民同士で殺伐としてますね。
ペアローン多いのか？
皆さん余裕がないですね。

[6006: マンコミュファンさん]

>>6005 口コミ知りたいさん

お、わざわざ住民板で自演までされてお疲れ様です。割高感や偏差値では苦しくなったわけですね。色々な手を使いますね～。

[6007: 住民さん7]

偏差値って誰が決めてるんですかね。基準て何ですか？

[6008: マンション検討中さん]

人気、資産価値でしょうね。
これだけ販売に苦戦しましたので偏差値が低いのかな？
正解はわかりません。

[6009: 坪単価比較中さん]

北区物件偏差値
(随時追加可)
70：
69：
68：プラウドシティ赤羽
67：タワー十条
66：パークタワー滝野川
65：プラウド王子本町
64：王子駅前タワー
63：プラウド駒込トレサージュ
62：飛鳥山レジデンス
61：バウス上中里
60：ガーデンズ東京王子
59：ライオンズヒルズ田端不動坂
58：ルフォン飛鳥山
57：ブリリア田端
56：ガーデンクロス
----------------------------------------------------越えられない壁
55：プレミスト王子神谷
54：アネシア尾久
53：シティハウス王子
52：
51：
50：オイコス志茂

[6010: 検討板ユーザーさん]

>>6008 マンション検討中さん
へぇー

[6011: eマンションさん]

>>6009 坪単価比較中さん
ここは、51くらいの偏差値でしょ。

[6012: マンション検討中さん]

ガークロは63くらいかなと思います。

[6013: eマンションさん]

>>6012 マンション検討中さん
ガーデンズ、バウス、飛鳥山レジ、プレミストより上なの？笑
ないない

[6014: マンション検討中さん]

ガークロ住民が来ちゃうからやめましょう

[6015: 通りがかりさん]

マンマニさんの評価を見てもガークロは下位の方でしょ。

[6016: マンション検討中さん]

間違いなくプレミストのほうが上です。駅近は何物にも替えられません。