ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[5542: 名無しさん]

>>5541 検討板ユーザーさん

目の前のライオンズマンション築35年超で5,000万とかで売ってたが、もう売れちゃったのかなあ

[5543: マンション掲示板さん]

脳科学的に言うと人はイジメをやめられない。だから購入者はターゲットにされている。完売するまでやられるかも。

[5544: マンション検討中さん]

で、リアルあと20戸弱ぐらいですかね？

[5545: マンション検討中さん]

>>5544 マンション検討中さん
10～20くらいですかね。ここは残戸数が分かりにくいです。

[5546: 口コミ知りたいさん]

まだ20戸も残ってるんだ。正直ここまで時間掛かると思って無かっただろうね。
23区内、JRメトロ交差駅10分以内、大規模共用施設充実、平置き駐車場、ランニングコスト安い、南向き、等などメリットは多いよ。デメリットや価格が足枷になったのかな。2年も掛かったら人気マンションとは言えないね。

[5547: マンション検討中さん]

そう言えば、抽選とかの話も聞きませんでした。
希望すれば欲しい部屋を選べたのでしょう。
普通は抽選に人気マンションならなります。

[5548: 検討板ユーザーさん]

やっぱり何もしらない検討者のふりした人が書き込んでいるんだ??すごく残念??

[5549: 坪単価比較中さん]

300戸の大規模で同じ向き。そして間取りがほぼ同じなら抽選になりづらいでしょう。激安なら別だけど。

[5550: 名無しさん]

>>5546 口コミ知りたいさん
この駅距離でこの価格…
人気マンションではないでしょう
あと1割程安ければちょうどよかったと思います。

[5551: 買い替え検討中さん]

すぐ隣のライオンズマンション王子第5のリノベーション物件。4F築38年で5,288万円（@250）ですよ。
https://www.cs-mansion.net/renovation/buying/00697/detail.php
何年前の相場言っているんだって浦島太郎な方もいるんですね。

[5552: マンション掲示板さん]

>>5551 買い替え検討中さん

ガーデンクロス東京王子ができて周りの雰囲気も見違えるように綺麗になりましたし、今の相場を考えると妥当ですね。

[5553: 匿名さん]

>>5552 マンション掲示板さん
周りって倉庫と団地でしょ。特に変わってないのでは。

[5554: 検討板ユーザーさん]

ブライト見に行ってきました。平日でしたが、とても静かで本当は角部屋が良かったのですが購入しようかと考えています。

[5555: 評判気になるさん]

週末に内覧しました、贅沢な標準仕様なので購入検討中です。

[5556: マンション掲示板さん]

居住者ですが、最近また引っ越しが増えたなぁという印象です。静かで暮らしやすいマンションです。コミュニティとしても感じ良い方が多くその点は大変ありがたいなぁと。もちろん価格は一割くらい安ければな～って思いましたが、昨今の相場を考えると仕方無いと思い、早々に決めてしまいました。周辺中古や新築も見ましたが、あまり惹かれるものはなく。暖かくなり、中庭の椅子に座ってお茶飲めるようになったので嬉しいです。

[5557: 検討板ユーザーさん]

>>5556 マンション掲示板さん
9分とはいえ王子駅てのはいいですよね。
せめてコンビニがもう少し近いとこに欲しいです。

プレミストやシティハウスもですが、この辺りは駐車場平置きで車も持ちやすいです。
他新築とは一長一短でどのマンションが突出してるというのはなさそうですが、
王子エリアが賑やかになればいいですね！

[5558: eマンションさん]

>>5556 マンション掲示板さん
こちらのキッチン素晴らしいですよね。
羨ましいです！

[5559: マンション掲示板さん]

>>5553 匿名さん

勘違いさせてしまいすみません。ガーデンクロス東京王子ができた事で周辺一帯の雰囲気がとても良くなったという事です。

[5561: マンション検討板]

［No.5560と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当］

[5562: マンション掲示板さん]

今はそうでも将来、区役所が来れば一挙に変わるでしょう。
5年住んだらその数年後に区役所の青写真が現実化・具体化して来るので、期待に乗じて価格が吊り上がれば売り時でしょう♪