ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[5464: マンコミュファンさん]

この金額なら住み替えも多いでしょ。
中古でプラスになる人も多いのだから

[5465: マンション検討中さん]

終盤のこのタイミングで今回は一気に10戸供給ですか。売れてますね。

[5466: 通りがかりさん]

>>5465 マンション検討中さん
バウス上中里の価格を待ってた人も、多かったと思います。さすがに坪400万は出せないという方が申し込みしたんじゃないでしょうか。

[5467: マンション比較中さん]

さすがに夏くらいまでには完売かな。比較物件があまりにも高すぎる。金利が低いうちに買っておいて、なるべく早く繰上返済する方が賢明。

[5468: マンコミュファンさん]

売れ残ってるみたいですがガーエロの敗因は何ですかね？

[5469: 匿名さん]

>>5468 マンコミュファンさん

駅から遠い割には高いからでは？

[5470: マンション掲示板さん]

>>5469 匿名さん
ここから住宅ローン金利が上がってきますから、黙ってても駆け込みで売れると思いますよ。

[5471: 評判気になるさん]

私はこちらに決めました。

[5472: マンション検討中さん]

金利が上がるから駆け込みがあるのは逆でしょう。今の住宅価格は低金利だからこその高値なんですよ。金利が上がればおのずと住宅価格は下がります。それが近いならむしろ買い控えが起きるはずです。

[5473: 検討板ユーザーさん]

ガークロに執着やめて今住んでいる所と向き合った方が良いぞ！

[5474: 検討板ユーザーさん]

ガーエロとかほんとつまんない！匿名っておそろしいね(笑)

[5475: 匿名さん]

>>5473 検討板ユーザーさん

2015年に買ったので12年後の買い替えまで様子見。
一次取得者の苦行は続くな。

[5476: 匿名さん]

>>5474 検討板ユーザーさん
誤打の揚げ足取ってないで今住んでいる所と向き合った方が良いぞ！君はまだ賃貸なんだから。

投稿する

[5477: マンション検討中さん]

駅前タワーみたいにガークロも値上がりしないかなあ。やはり新築価格がそもそも高いからなかなか値上げして販売は厳しいか。

[5478: マンション検討中さん]

>>5477 マンション検討中さん
土地をずらして駅近くに持っていけたら高く売れる。みんなの念力で動かそう。

[5479: マンション検討中さん]

>>5472 マンション検討中さん

金利が段階的に上がる局面は駆け込みおこりますよ、間違いなくね。金利が上がっても住宅価格が上がるからコストプッシュ型のインフレが怖いんですよ。お気をつけて。

[5482: マンション検討中さん]

>>5475 匿名さん
大規模修繕前に売り逃げる。あなたは天才。

[5493: 匿名さん]

[NO.5480～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5494: 通りがかりさん]

>>5474 検討板ユーザーさん
なら逆に面白いネーミング付けてどうする。
面白くないから過疎って収束するんだよ。
住民が煽ってどうする。

[5495: 検討板ユーザーさん]

住民？ただただ面白くないのでは？