ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[5342: マンション検討中さん]

>>5339 マンコミュファンさん
住民版にはネガの人も書き込んでいるので真面目に捉えなくてよいかと。購入者はファミリー主体という認識はあるはずなので、常識外れに騒がない限り問題ないでしょう。

[5343: マンション検討中さん]

子供の声については、夜うるさいとかでなければ特に気になりませんけどね。あと、「少し声のボリューム下げてください」と一言言えば済む話かと。

[5344: 購入経験者さん]

住民版でも騒音が問題になっているみたいです。
やはり子持ちファミリー以外は住みにくそうなマンションです。
「子供なんだから五月蠅くても仕方ないでしょ」と思う方々は一定数いますし、便乗して大人の騒音も気にしません。
これはマンションでは仕方が無いことです。どうしても気になるならそういうマンションを避ければ良いだけ。

[5345: マンション検討中さん]

これだけ高いマンションで騒音に悩むなんて。
ファミリー向けは仕方ないです。

[5346: マンション検討中さん]

住民板を見に行ったけど子供の声を気にしてる人は一人だけで、あとはその話題で盛り上がってるだけのような。まあ、でも子供が多いことは間違いないので、声が気になるなら検討から外したほうがよさそうです。

[5347: eマンションさん]

お子さん連れで和んでるのも微笑ましいですよね。

[5348: 検討板ユーザーさん]

あといくつ残ってんの？
都内、大規模、JR駅近、って出ないから住みたいけど。

[5349: マンション掲示板さん]

>>5348 検討板ユーザーさん

もうあまり残ってないんじゃない？
モデルルーム行ってみれば？

[5350: マンション検討中さん]

>>5348
ブライト高層はまだ売り出してないかな
7480万ぐらいだから結構時間かかりそうだけど。

[5351: 評判気になるさん]

豊富な共用施設が魅力だね。土地の安い郊外物件なら割りとある仕様範囲だけど、都内でこれは貴重かも。

[5352: 通りがかりさん]

5350
販売当初より坪単価上げてるね。

[5353: マンション検討中さん]

駅から微妙な9分なんだよな。
同じ中古なら駅前タワーの方が価値は高そう。
ガークロの売りの庭が子どもの騒音で問題になるなんて。
でもなかなか出ない大規模マンションですから高くても売れちゃいますね。

[5354: 口コミ知りたいさん]

売れちゃいますよ～～！

[5355: マンション検討中さん]

いろいろ検討してみてますが、やはり表記上で徒歩10分以内の壁はあるみたいです（10分超えると極端に検索されなくなる）。その点はなんとかクリアできてますね。

[5356: eマンションさん]

将来、印刷局に区役所が移転すれば格段に商業地域として開発が進みそう。駅も刷新されるかも。
現状はガークロの反対エリアだけが商業地域。
だからこそ広大な敷地を確保できたので諸刃の剣か。

[5357: マンション検討中さん]

今日、周りを歩いたけど静かだったよ。住民板でもデマ扱いされてる。
騒動が一時的なものだったのかデマだったのかわからんけど。

[5358: 口コミ知りたいさん]

男の歩く速度なら実際8分だけど。

[5359: 通りがかりさん]

平日じゃ意味ない、週末に歩いて。

[5360: マンション検討中さん]

庭がうるさいかどうかは分からないけど、今販売してるのはブライト上層だからほとんど関係なくね？

[5361: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]