ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[4834: 通りがかりさん]

>>4833 匿名さん

デベの営業は、ほとんどは教育の行き届いた大企業なので、たまに例外はあるにしても、悪口的なことを言う人はほとんどいないと思います。とくにガークロとプレミストは販売が長谷工ですよね。

○○と比べて、うちは○○が良い、と言うことはあると思いますが。

[4835: 買い替え検討中さん]

第二期　販売予定時期 2022年1月下旬　っていつですか？
もう下旬です。要するに今まで通り要望書が入ればそれだけ一戸ずつ売るってことでしょ。紛らわしい。

[4836: マンション検討中さん]

今は三期二次ですよ。

[4837: 匿名さん]

>>4835 買い替え検討中さん

では、紛らわしくない別のマンション買われればよいと思います。売り方なんてデベの勝手でしょ。すみふもチビチビ売るスタイルだから買わない方がよいですね。HPの情報だけで決めればよいと思います。

[4838: 検討板ユーザーさん]

売るスタイルにケチつけて何がしたいか分からん。検討に全く関係のない話。

[4839: マンション検討中さん]

>>4823
間取りが全般的にファミリー層には狭めなのでオープンキッチンで上部の貴重な空間も使えないのが気になっていました。
ただ確かにカッコいいですよね。実用性とデザインどちらを取るか迷います。
調理器具に限らず、スペースは重要ですので。

[4840: 匿名さん]

>>4839 マンション検討中さん
最近のマンションではシンク上をオープンにしているケースが多いので、どちらにせよ収納力に大きな違いは無いと思います。あと、キッチン収納をこだわるのでしたら、背面収納を工夫したほうが効果は大きいと思いますよ。

[4841: 検討板ユーザーさん]

>>4840 匿名さん
確かにそうですね。結局コンロ上は換気扇ですし収納力は変わらないですね。

[4842: 評判気になるさん]

キッチンの収納は工夫というかお金次第で差が付きます。

1. 収納力の高いキッチン背面カップボード（天井まであるもの）
2. キッチン前に設置するカウンター下収納
3. 冷蔵庫横の隙間収納。LDKベストバイの田窪工業所「トールワゴン ハイタイプ」は収納力高いです。
https://360life.shinyusha.co.jp/articles/-/18601

1と2は、マンションのオプションや既製品（業者にセミオーダー or 工事不要で設置だけ）と選択肢があり、価格はさまざまです。幅が狭いので入れるものは限られますが、トールワゴンは1万円ちょいなのでコスパ高いです。

[4843: 通りがかりさん]

結論的には背面収納はどこも同じようなものなので、シンク上の差をお金を掛けてどう凌ぐかということですね。

>>4842
大変参考になりました。

[4844: 通りがかりさん]

ガークロの営業かけてきたおばちゃんはめちゃくちゃ他物件の悪口言ってたよw
聞いてるこっちがうるせーよって思う位に。
って、このスレで言ったから、それ見て内部で修正かけられたんかね？
そんな大人修正してやるぅ

[4845: マンコミュファンさん]

>>4844 通りがかりさん
本当ですか？もし虚偽の場合、名誉毀損で訴えられますよ。いくら匿名だからといって販売を妨害するような発言は控えるべきです。

[4846: マンション検討中さん]

自分たちが売っているマンションに自信があるなら、他の物件の事を悪く言う必要は無い。せっかくの気持ちが萎えます。。
ガークロは悪い物件では無い。メリットデメリットがはっきりしてるからメリットを強調して、それに合致する客を離さなければよい。

[4847: マンション検討中さん]

検討版でこそ楽しい話題を提供してほしいものです。駅から歩く途中で良い店ありませんか? ぜひ紹介してください。

[4848: マンション検討中さん]

焼肉醍醐、地鶏の孝基亭、イタリアンのminoriの並びはどこもうまいですよ

[4849: ご近所さん]

王子は駅前だけでなく、少し離れた意外なところにも結構お店がありますね。
先週末に焼き肉の炎帝に当日予約の電話したら満席で断られました。

[4850: マンション検討中さん]

チェーン店＆ワタミ系だけれど、サンスクエアの「焼肉の和民」や「鳥メロ」も悪くありません。「焼肉の和民」のランチは満足度高いです。

[4851: マンション検討中さん]

チェーンのファストフード店もだいたい揃ってます。
銀行も揃っており便利
王子は交通面も便利、電車、バスも。
首都高入口も近い。
ガークロもだからいいと思う。

[4852: マンション検討中さん]

みなさんありがとうございます。プレミストだと外食が弱いので、ガークロの良さがすこし分かった気がしました。

[4853: マンション検討中さん]

文化堂の恵方巻がおいしそうだったのでこれから買いにいきます。1700円のやつです。王子はほんといいですね。