ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[4243: 口コミ知りたいさん]

>>4242 検討板ユーザーさん
論破王ひろゆかない氏の登場ですね。
ガーデンエロスをネガの毒牙から守ってください。

[4244: 検討板ユーザーさん]

4243 つまんなさすぎ

[4245: 匿名さん]

>>4244 検討板ユーザーさん
なあことない。

[4246: 匿名さん]

>>4241 デベにお勤めさん

＞安かれ悪かれ

もしかして「安かろう悪かろう」って言いたいの？
それとも「良かれ悪しかれ」？

[4247: マンション検討中さん]

いよいよ、ブライト高層販売まであと少しかな？早くしてほしい?。

[4248: 検討板ユーザーさん]

>>4247 マンション検討中さん

年内は発売しないように思います。以前MRで、年明け以降販売になるかもと聞きました。

[4249: マンション検討中さん]

>>4248 検討板ユーザーさん
ありがとうございます！
えええ、、そうなんですか…まずはそれ以外を完売させてから売るって事なのかな。。

[4250: 匿名さん]

>>4249 マンション検討中さん

一度MRに行かれると良いのでは？最新状況教えてくれますよ。値上げのある可能性を考慮すると、今販売中のなかから選ぶのもありかと。確か先着順の部屋であれば駐車場確保できると思います。二ヶ月くらい前であれば部屋の選択肢はまだ多少ありましたが、今どうかは不明です。

[4251: マンション検討中さん]

>>2617を参照する限り、駐車場はもう埋まったとありますが、キャンセルが出たのでしょうか？

[4252: 匿名さん]

>>4251 マンション検討中さん

キャンセルかもしれませんし、駐車場も期間をずらして販売してるのかもしれません。

[4253: 通りがかりさん]

後出しジャンケンには勝てないよな。
大和ずる賢いな。
かなり神谷に流れたね。

[4254: マンション検討中さん]

>>4253 通りがかりさん
いやあ、紙一重だったんじゃないでしょうかね。プレミスト志村三丁目の価格を決定したお偉いさんが強かったらもっと高値になったんじゃないですかね。でもあんまり好調過ぎるので、二期は高くするぞ、オラ。になればいい勝負になるんじゃないですか?

[4255: 名無しさん]

9次先着順は8戸販売でしたね。そのうち7000万円台が5戸以上で、5000万円台も売れちゃったみたいですね。そろそろ販売可能な部屋も少なくなってそうなので、いよいよブライト上層を販売開始かな。あまり値上げされないと良いが。

[4256: 通りがかりさん]

浸水履歴有りの低地、駅距離がネックではありますが共有部分もオシャレで高級感があるし、専有部分も二重床、トイレに手洗いカウンター等もあり仕様は良い物件ですよね。

[4257: 名無しさん]

値上げじゃなくて、単純にガーデンの高層階を売ってるだけじゃないかな。普通は高層階など、高くても条件の良い部屋から売れるけど、今まで売れ残ってたって事なら売り切るのはなかなか厳しい。

[4258: 名無しさん]

>>4257 名無しさん

内覧可能かどうかも購入検討のポイントになりそうですね。そうなるとなおさら年明けからかな、販売は。

[4259: マンション検討中さん]

既にホームページの案内が第三期になってましたね。1月末販売開始らしい。。てことは、昨日更新のあった今日売り出しの8戸は全部売り切れたのかな？

[4260: 名無しさん]

>>4259 マンション検討中さん

申し込みが入った分だけ売るスタイルなので、そういうことだと思います。第三期なので、ついにブライト上層の売り出し開始ですかね。そろそろMRに行ってみようかな。

[4261: マンション掲示板さん]

250戸供給になりましたね。

[4262: マンション検討中さん]

ブライトの8階以上（44戸）を出してなくて250戸以上の供給ということは、売り出してるところは、もうほとんど売れたってことなんでしょうね。凄いです。