ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13　管理担当]

[3852: マンション掲示板さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3853: マンション検討中さん]

駅から9分で駅遠と感じるって贅沢な考え方をされるんだなと思います。私が比較しているマンションはどこも10分前後なので。

[3854: 検討板ユーザーさん]

大和ハウスって下品ねえ。

[3855: 検討板ユーザーさん]

10分までは駅近ではないけど駅遠でもないと思います。

[3856: 通りがかりさん]

>>3853 マンション検討中さん
今の不動産の常識では10分前後は戸建てエリアですよ。マンションなら5分以内じゃないと。
管理費、修繕費で年間40万弱を死ぬまで払い続けるシステムなのに立地が悪くてどうするの？

[3857: マンション検討中さん]

簡単にですが、
工業地域といっても目の前や実際生活する場所は住居地域です。
元が倉庫だから何なんでしょうね。まとまった土地が取れるから共用部分が充実した大規模マンションが作れました良かったですね。
低地だけど、ハザードへの対策はしっかりされているし納得できます。
という考えで検討しています。
事実をどう捉えるかはそれぞれだからこれ以上言い合うのはやめましょうよ。

[3858: 検討板ユーザーさん]

>>3856 通りがかりさん

はーい、じゃあプレミストかってください。
以上、この話は終わり。

[3859: マンション検討中さん]

資産価値やリセールの話も大事だけど、それを優先する人はこの物件は買わないでしょ。京浜東北線沿いで都内で生活しやすい場所で価格も比較的安いというのがこの物件のポイント。住むにはいいけど値上がりを狙うのには向かないよ。

[3860: 名無しさん]

>>3852 マンション掲示板さん

ヘレンケラーに失礼ですよ。いつもビックリマークの同じ口調で発言されているからすぐわかるネガさんですね。

[3861: 通りがかりさん]

>>3857 マンション検討中さん
あなた様個人と言い合うつもりはございません。
マンションは立地が全てだという基本中の基本を
書き込んでるだけです。
良い立地が買えないなら買わないという選択肢も必要なんですよ。
買うこと前提だとデベや営業の思う壺！
プレミストだって発表価格がここと変わらないのであれば買うべきではない。
ガーデンズや駅前タワーを新築時に買うのならアリだが今敢えて四重苦物件は危険。

[3862: 名無しさん]

>>3861 通りがかりさん
ここまで何度も何度も同じ事を書き込むというのは、検討者でも購入者でもないと思うのですが、どういうお立場の方か、教えて頂けますか？

[3863: 通りがかりさん]

>>3862 名無しさん
都内城北地区で新築、中古問わず気に入った物件を即金で複数購入してそれぞれ賃貸に回して10年後に売却を繰り返し家賃と売却益の両方ゲットしてますが何か？

[3864: マンション検討中さん]

>>3863 通りがかりさん

うわー、お金にゆとりがあるんですね。カッコいいですね。うらやましーです。

[3865: 匿名さん]

>>3863 通りがかりさん

脳内ならどんな夢も自由ですからね。
どうぞお大事になさってくださいませ。

[3866: マンコミュファンさん]

何か言ってる事めちゃくちゃになってきてるな

[3867: マンション検討中さん]

>>3863 通りがかりさん

ここは「検討者」掲示板です。ここにいてもあなた様の時間の無駄になりますのでお引き取りください。

[3868: マンション検討中さん]

小学生のケンカみたいで見てる分には面白い

[3869: 検討者]

話をぶった切ってごめんなさい。
最近モデルルーム行かれた方、あとどのくらい残りありましたか、、？ブライトの高層はまだ売っていないのでしょうか？

[3870: 買い替え検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[3871: マンション検討中さん]

>>3869 検討者さん

ブライトの高層はまだ売ってませんでした。計画に余裕があるので値上げすると言っていました。
そこ以外はあと15部屋くらいでした。