ガーデンクロス東京王子はどうですか？

[匿名さん]

北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸

建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定

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ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
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[346: 匿名さん]

近隣の中古マンションと比較しますよね。
どれくらいの値段かも含めて気になります。

[347: 匿名さん]

>>345 匿名さん
下衆の勘繰り
の事例として辞書に載せたいレベル。

[348: マンション検討中さん]

若葉さんはまだマンション購入経験がないのでわからないのでしょう。
普通買う時近隣のマンションの状況確認しますよ。この界隈の分譲マンションは確かに直近で大規模は飛鳥山タワーとライオンズステーションで間違いないです。
東十条や尾久は除くと。

[349: 検討板ユーザーさん]

まあそれは人それぞれでしょう。
私はガーデンズの中古も含めて検討していますよ。

[350: マンション検討中さん]

まー中古も検討するのが普通だな。
周辺マンション気にしないで買うバカは居ないよ。王子飛鳥山ファーストタワーは王子駅南口から現地見行く時気になりますよ。
だって駅前なのにこっちが安かった訳だから。
買うタイミングでここまで金額変わるのがマンションです。

[351: 通りがかりさん]

6000万後半出すならガーデンズ東京王子でしょ

[352: マンション検討中さん]

街のポテンシャル考えると東十条より王子が高いと思ってます。
やはり王子の魅力が高い。
なので中古は飛鳥山タワーは選択肢に入るけど、ガーデンズ東京王子はないかな…

[353: 匿名さん]

王子ってそんなにポテンシャル高い？
今は区役所移転計画で盛り上がってるけど、完成しても大きな変化はないと思う。
再開発区域内にショッピングモールができればいいけど、元々地元商店街が強いエリアだから区役所主導でそんなことするとは期待できない。
サンスクエアも再来年で築50年だからゴルフ練習場と合わせて大規模開発してほしいけど、日本製紙総合開発には無理だと思う。
地元住民として王子の閉塞具合は構造的なものだから現状以上になるとは思えないな。

[354: マンション検討中さん]

だからといって王子神谷や東十条は更に何もないよね。
少し離れた十条再開発はあるけど、ちと遠いよね。

[355: 匿名さん]

価格がたいして変わらないなら赤羽を検討するのもアリでしょ。
北区で1番の街だしね。

[356: ご近所さん]

ほんと駅前のサンスクエアが勿体ない　あそこがまともなショッピングモールになるだけで違うのに
王子駅までのアクセスなら堀船でも神谷でもそんなに変わらないのでガーデンズを検討から外すのはもったいないよ

[357: 評判気になるさん]

ぶっちゃけ王子の魅力ってある？
街は汚いし、駅前はロータリーが邪魔すぎるし高架下の影響でもは暗いし、ろくな食べ物や無いし。
北区役所と北斗ピア（笑）と飛鳥山と東急スクエアとサンスクエアしかない街だと思ってるw
赤羽の方が全然良いよね。

[358: マンション掲示板さん]

飛鳥山タワーは第一種換気じゃないから、電車の音が窓閉めてても聞こえたよ

[359: マンション検討中さん]

北区嫌ならこのマンションについて語らなくても良いのでは。
不思議なご意見多い。

[360: 買い替え検討中さん]

数年前まで住んでましたが、確かにやや街は暗いな?と思っていました。
飲食店も貧弱でしたし。けど、北区民としては新庁舎を中心とした再開発にはとても期待しています。

[361: 匿名さん]

>>357
東急スクエアとサンスクエア？w

[362: マンション検討中さん]

パンダ部屋なら坪300切りますかね？
倍率高いだろうな

[363: マンション検討中さん]

第1種換気とかトンチンカンな内容。
第1種と第3種換気
違いわかってるのかな？？

[364: 匿名]

>>362 マンション検討中さん

確か最安は70平米5000万円台だったので、坪300は切るはずです。

[365: 匿名さん]

>>364 匿名さん

低層階とかなのでしょうか？？