西日本鉄道株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーデンクロス東京王子はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-07-26 21:31:33
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北区堀船にあるJT(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の4社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


公式URL:https://www.mecsumai.com/oji300/

所在地:東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通:JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途:共同住宅
構造規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数:300戸

建築主:西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計:長谷工コーポレーション
施工:長谷工コーポレーション
管理会社:
竣工予定日:2021年11月下旬予定
引渡予定日:2021年12月下旬予定

[スムラボ 関連記事]
ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも!今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/

[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]

[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43

現在の物件
ガーデンクロス東京王子
ガーデンクロス東京王子
 
所在地:東京都北区堀船2丁目20番17、18(地番)
交通:京浜東北線 王子駅 徒歩9分 (南口)
総戸数: 300戸

ガーデンクロス東京王子はどうですか?

2368: マンション検討中さん 
[2021-07-20 08:00:07]
買って住んだら中古マンションです。
近隣の中古マンションと比較してどうなんでしょうか。
新築に憧れてますが。
2369: マンション検討中さん 
[2021-07-20 09:40:12]
スーモの価格表消えましたね
2370: マンション検討中さん 
[2021-07-20 13:37:19]
>>2365 マンション比較中さん
ほんとそれですよね。。近くの豊島4丁目の印刷局宿舎は廃止が決まって、
一般競売になるだろうし、今、赤羽に277戸10階建ての大規模な印刷局宿舎が
建設中なので、築50年以上の堀船宿舎もそこに集約していく流れでしょうしね。
2371: マンション比較中さん 
[2021-07-20 15:44:23]
>>2370 マンション検討中さん
やはりそうですね。。区役所移転と共に周りが再開発で変わっていくのは間違いないですが、色々要チェックですね。。
南側の印刷局宿舎、西側のTSネットワーク、北側の京北倉庫、全部住宅になる可能性が高いじゃないか思うところです。
2372: マンション検討中さん 
[2021-07-21 07:45:09]
周りが全て住宅がいいですよ。
環境が改善されます。
今は倉庫に囲まれている感があります。
2373: マンション検討中さん 
[2021-07-22 07:48:13]
王子駅はホームドアあるんだ。
改札も3つあるし、すごいですね。
2374: 名無しさん 
[2021-07-24 21:26:20]
断ったのにキャンセル出たって資料送るな。売れてないから必死なのは分かるけど、もう諦めてよ。
2375: マンション検討中さん 
[2021-07-25 10:55:48]
新規の客に案内しならすぐ売れてしまうので、先に過去に検討された方に案内したのでしょう。
2376: 匿名さん 
[2021-07-25 18:50:07]
>>2374 名無しさん
私も昔、戸建てと同地域にあるマンションを見に行きました。もちろん冷やかし。窓が四方に無いマンションは購買意欲がわかず、お断り。その後しばらく「どーですか」攻撃が。私「いやあ、申し訳ないんだけど、そちらより安く、駐車場がついている南向き接道の戸建てに決めました、すみません。」営業「どうして、そちらにしたかお聞かせいただけますか?」私「マンションだと、修繕積立と管理費が無駄だし、駐車場代も別途加算されるので、購入価格が戸建てより高いのでは、はなから購入意欲が全くでませんでした。すみませんね」とお断りしました。駅徒歩もそちらより3分も近いしとは言いませんでしたが。
2377: 名無しさん 
[2021-07-25 19:14:27]
竣工まで2ヶ月であと100戸強は厳しいな。先着順は出さずに期分けで少しずつ出す方針なのかな。今でもこのやり方なんだから当初から竣工前完売は諦めてたんだろう。
貴重は大規模なんだからもっと門戸を拡げて購買層を増やして欲しかったね。
2378: マンション検討中さん 
[2021-07-25 21:59:30]
>>2376 匿名さん
何が言いたいの?ここにも冷やかし?
2379: 購入経験者さん 
[2021-07-27 22:20:15]
マンションは基本冷やかしでMRに行くのがいいですよ。冷やかしのつもりだったのが、凄く気に入って、どうしても欲しくなった物件は間違いないですよ。
2380: 通りがかりさん 
[2021-07-28 19:17:16]
>>2375 マンション検討中さん

購入された方ですか?
なんか必死さが伝わってきますね。
2381: マンション掲示板 
[2021-07-29 08:00:54]
売れ残りヤバい!
2382: 匿名さん 
[2021-07-29 09:29:27]
まだ竣工もしてないのに売れ残りとか笑
じゃあどの物件も一期一次で売れないものは全部売れ残りですね。
2383: 名無しさん 
[2021-07-29 09:38:03]
一番需要がありそうなブライトの上層はいつ解放するんだろうね。下が売れてからかな。
2384: マンション検討中さん 
[2021-07-29 14:02:05]
みんなブライトの上層を狙い、抽選で外れたら他が売れていく感じでしょうか。
すぐ売れちゃうからね。
2385: 匿名さん 
[2021-07-29 14:06:15]
人気は無いし抽選にはならないでしょ。
2386: マンション検討中さん 
[2021-07-29 15:01:16]
なんか1人アンチが名前変えて騒いでるな
執着がすごい。
諦められないのかな?
2387: マンション検討中さん 
[2021-07-29 17:15:39]
ブライト上層待ちが一定数いるから完売も近いと思います。
余計な心配は要らないと考えます。

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