【契約者専用】ヴェルディ井口[サニーテラス]

[アマテラス]

ヴェルディ井口サニーテラス入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
オプションなども情報交換できたらと思います。

[21: number]

>>19 住民板ユーザーさん4さん
魅力的なオプションが沢山あり、かなり迷いましたが、予算面を考慮して、最終的にはペアガラス(リビングのみ)、レンジフード、浴室アクセサリー類、あとは掃除機を充電する為にコンセントを1つ物置に増設。ぐらいにしました。どのオプション選択されましたか？

[22: くるり]

>>20 numberさん

子供がいると和室があったほうが便利ですよね。
開かずの窓ですか?。でも危険ですもんね。

[23: くるり]

>>19 住民板ユーザーさん4さん
うろ覚えですが
ペアガラス、浴室アクセサリー、体重計置場、キッチン関連、リビング棚、ホスクリーン、コンセント増設、クローゼットミラー。
記憶ちがいで却下したのもあるかもしれません。
オプションでないとできないこと以外で大工さんにやってもらったほうが安いものは入居後にやってもらう予定です。
ですが時間が経つにつれてやらなくてもいいかなと冷静になってきました。。。

[24: 住民板ユーザーさん8]

駐車場の決定はどのあたりまで進んでいるんでしょうかね？うちは最後の方だと思いますが、まだ連絡がありません。

[25: number]

>>24 住民板ユーザーさん8さん
私の場合は3月の段階で連絡あり即日決めさせて頂きました。

[26: 住民板ユーザーさん8]

>>25 numberさん

そんな前から決め始めていたんですね。どこでも大差ないだろうとは思いつつ、つい気になってしまいます

[27: 住民板ユーザーさん4]

オプションはペアガラス、リビング照明、キッチン周り、風呂場、コンセント追加ですが、結構な金額になり時間が経つにつれ不安になってきました。
駐車場は順次連絡があるんですね?。うちは最後の方に決めたのでしばらく連絡はなさそうです。防犯対策に駐車場にカメラ設置して欲しいです＾＾

[28: 住民板ユーザーさん6]

そういえばこちらの物件を値引きしてもらえた方っていますか？

あと今年の1月か2月くらいに売れ行き聞きましたが残り4部屋で売れ行きいいなーと思ってたのですが今だに完売になってないので疑ってます。皆さんが検討してた時の状況はどうでしたか？

[29: 井口]

>>28 住民板ユーザーさん6さん

値引きに関しては特に何もありませんでした！契約が早い段階だった為かもしれません！

早く完売してくれるのを願いましょう！

[30: KB]

売れ行きがいいとなかなか値引きしなさそうですよね
残りＡかCタイプでしたっけ？完売御礼の幕楽しみですね

[31: number]

皆さんは住宅ローンどこで契約するか決められましたか？私は決めておりません。

[32: 住民板ユーザーさん8]

>>31 numberさん
提携ローンとして紹介してもらった呉信さんにお願いしようと思っています。勤務先の融資制度等と比較してもトータルでは安く済みそうだったので。

[33: 住民板ユーザーさん8]

先週は宮島の花火大会でしたね。宮島でも宇品でも、ここから見られたりするんでしょうか。宮島は来年開催されないようですが…

[34: 住民板ユーザーさん4]

宇品の花火は見えない気がしますね。昔吉島住んでいましたが途中から宇品にマンションが増え見えなくなりました。
宮島どうなんでしょうか。来年残念ですね
小さいですがチューピータウンの夏祭り花火大会の花火は目の前で見ることができそうですよ

[35: harmonia]

トイレは色しか選べなかったですよね？後々タンクレスとかに変えますか？

[36: 住民板ユーザーさん8]

>>35 harmoniaさん

色しか選べませんでしたね。うちはあまりこだわりはないので変えない気がします。

タンクレスにする場合は手洗い用の蛇口が欲しくなりますが、後から設置できるものなのでしょうか？

[37: 井口]

全戸完売しましたね！

[38: 伍番館]

もっと前に完売してたらしいよ
他のヴェルディ検討してる友達が言ってた

[39: 住民板ユーザーさん4]

大芝ブログ結構見ていましたが、やけにサニーテラスを推してなかったのは完売間近だったからなんですね。完売したから何というわけでもないですが、なんだか嬉しいですね！

[40: 匿名]

>>39 住民板ユーザーさん4さん
井口は苦戦しないから力入れないんでしょう。
だからバルコニー1.9m カウンターのところのバルコニー削り トランクなし 出窓なし 植栽ほとんどなし でコスト削りまくって販売するんでしょう。
ヴェルディシリーズの中でも屈指の低グレード。
他の最近のヴェルディ見れば分かります。
でも売れちゃう。

[41: サニテラ]

12月9日

[42: サニテラ]

12月10日

[43: サニテラ]

12月11日

[44: サニテラ]

12月13日

[45: サニテラ]

12月15日

[46: サニテラ]

12月16日

[47: number]

雨もいいですね

[48: 住民板ユーザーさん4]

ほぼ完成ですね！内覧が楽しみですね

[49: number]

話題になっているファミリーカウンターの窓、落下防止の柵が横に3本付いてました

[50: サニテラ]

12月23日

[51: サニテラ]

12月30日
エントランス

[52: サニテラ]

12月30日
北側1

[53: サニテラ]

12月30日
北側2

[54: サニテラ]

12月30日
北側3

[55: number]

>>54 サニテラさん
写真ありがとうございます。井口5丁目のランドマークタワーですね。

[56: 住民板ユーザーさん4]

お写真たくさんありがとうございます。
シート取るのこんなに早いものなんですね！
内覧会は引き渡しの1か月前くらいですかね？

[57: 住民板ユーザーさん1]

手すり3本もつけるなら少し小さい窓でも良かったような…それならカーテンもつけれたのに。
手すりが部屋側にかなり飛び出てたらブラインドも難しくなるし。飛び出てきてませんように。
設計した方は何をつけることを想定したんだろ。

[58: 住民板ユーザーさん1]

手すり→ファミリーカウンターの落下防止柵

[59: 井口]

ほかのヴェルディマンションのバルコニーが繋がっているの見たら、なんか切ないですよね。気にしないようにしておりますが。

[60: 住民板ユーザーさん1]

>>59 井口さん
今更どうしようもないんですけどバルコニー繋がらないならないでもう少しやりようがあったんじゃないかなと。
危険なとこなので気にして生活しないといけないですからね。
間取り図にも落下防止柵書かれてないし、指摘あって苦肉の策で後付けした感じが否めません。北側の落下防止柵は間取り図に書いてあるし。
もともとバルコニーをつけて途中まで設計してたけどコストダウンで何も考えずに単純にバルコニー無くしたのかなぁ。

[61: 住民板ユーザーさん1]

ゴミステーションの屋根てやっぱり付かない感じですかね？？雨降ってきたらどうするんだろ。。。電柱があるにしろ経費削減ですかね。。。

[62: 住民板ユーザーさん1]

ゴミステーションに屋根ない、鍵ない、カメラないとなると、居住者以外のゴミ捨てや、不法投棄等もありそうですね。

[63: 井口]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
ゴミステーション屋根ついてないんですか？

[64: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[65: 住民板ユーザーさん1]

>>61 住民板ユーザーさん1さん

雨が降ったら可燃ゴミは紙袋をビニール袋に入れて二重にします。
カラス対策にもなりますよ。
また、広島市はビニール袋に直接可燃ゴミを入れていても回収してくれますよ。

[66: number]

説明会が近づいてきましたね。皆様お手柔らかにお願いします。

[67: 匿名さん]

送水口？らしきものが駐輪場出入口のとこにあったけどゴミ置き場の前ぐらいに置けんかったんかな。通りにくくなるやん。

[68: 井口]

>>67 匿名さん
少し腰掛けるのに丁度良さそうですね。。。

[69: 匿名さん]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
ゴミステーションに屋根付けると税金が上がるか忘れましたが理由があることは昔聞いたことがあります。
5年くらい前の情報ですが、入居後に屋根付けるのは問題なかったと思います。

[70: 匿名さん]

>>61 住民板ユーザーさん1さん
でもカラス対策で金網くらいは付けてくれるんじゃないですか。
分譲だし。分譲だし。。分譲だし。。。
でもヴェルディクオリティだからオプションなのかな。
送水口といい他にも微妙な箇所や面積のミスもあったし自信なくなってきました。
見えてるとこでこれだから見えないとことか大丈夫なのか心配になってきました。