こちらは契約者・住民専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html
所在地:埼玉県和光市丸山台2丁目20番地1(地番)他1筆
交通:東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅(南口)より 徒歩8分
※緑の公園内通行の場合(道路通行時徒歩9分)
間取: 2LDK+S(納戸)~4LDK
面積:64.48m2~85.73m2
総戸数:158戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造地上8階建
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:川口土木建築工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2019-01-23 21:03:16
【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市
975:
住民板ユーザーさん9
[2020-02-01 09:12:29]
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976:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-01 09:41:55]
>>971 住民板ユーザーさん1さん
左側かはその住戸によるのかもしれませんが、物置やブレーカーがある広めの方の下の収納でしたら棚板をすべて外したら入りましたよ。奥行きという話なので変わらないかもしれませんが…(ちなみに我が家は右側です。) 室外の荷物が増えてきましたね…認識していないかたも居るのかもしれないので改めて周知が必要かもしれませんね。 |
977:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-01 12:38:50]
インテリアオプションの対応悪すぎ
オプション会の時からむかついてたけど、こんなに引きずるとは思わなんだ。 |
978:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-01 14:14:31]
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979:
住民板ユーザーさん4
[2020-02-01 17:43:59]
>>951 匿名さん
我が家は、セラミックガラス微光沢を全部屋、エアークリーンをお願いしました。水回りや玄関コーティングもサービスしてもらい、仕上がりに妻も喜んでいました。 施工後に浴室内に気になった箇所がありましたが、無償で補修してもらえたので、こちらの業者にお願いして良かったと思ってますよ。 |
980:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-02 19:20:23]
地所の営業担当は、二重天井、二重床なので足音響かないと言っていましたが上階の足音響き、残念です。
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981:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-02 19:39:20]
あらま。
うちはこれから入居なのですが、それは悲しいお知らせです。。。 |
982:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-02 20:26:57]
我が家はまったく聞こえないですよ
静かすぎて逆に驚いています |
983:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-02 22:35:07]
生活音は全く聞こえませんね。
レンジフード専用フィルターの取り付け業者から広告入ってましたが、これってネットやホームセンターで買って自分らで取り付けたりできないんですか?ご存知の方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。 |
984:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-02 22:35:11]
我が家も全然気になりません。それよりも傘立て、ベビーカーが共用部に出ているのが気になります。
|
|
985:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-03 07:57:28]
皆さん、生活音が聞こえなくて良かったですね。
大人の足音はしないので、上階の家庭にお子さんがいるかいないかでも違うのかも知れません。 |
986:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-03 08:16:19]
我が家の階下の方がうるさく感じていないか心配です。
ご挨拶がとても悩みますね。入居した時には上下左右未入居だったためご挨拶もできなかったのですが、引っ越されたかどうかもあまりわからず、一斉入居だしなあ…でも見知らぬ人と思わせてしまうのも…と悩んで早二週間です。みなさまどうされているのでしょうか。 |
987:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-03 18:58:25]
>>986 住民板ユーザーさん1さん
左右と下の階へは、先に挨拶に来られる前に先手を。小さなお子さんがいらっしゃる場合はその旨も伝える。これ鉄則。 上の階は来る待ちで。来なければハズレの住民だとあきらめて生活。と、自分は思うことにしてる。 |
988:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-03 19:05:13]
>>987 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃることはわかるのですが、引き渡し日に引っ越ししたくらいなのでいずれもいらっしゃらず、左右はともかく階下の方が入ってきたかどうかはさすがにわかりません。毎日確認するのもどうかと思いまして。 |
989:
住民板ユーザー
[2020-02-03 20:13:07]
我が家は引越して1週間経過しましたが、隣や階下の方にまだ挨拶できてないです。
988さん同様、居るか居ないか分からないし、この1週間は自分達の事で精一杯でして...。 挨拶に伺うタイミングって難しいですね。 頃合いをみて、挨拶に伺おうと思ってますが...。 |
990:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-03 20:25:53]
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991:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-03 21:23:10]
そもそも挨拶って必要なんですか?新築マンションで、一斉入居でも必要なんですか??
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992:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-04 00:53:56]
何度か話題に出ていますが、共用部のベビーカーや荷物って丸一日出ている状態でしょうか?我が家から見える範囲では、出しっぱなしなのはまだ見かけたことがないのですが。
ベビーカーは経験がありますが、出かける2.3分前(靴を履いたりする時間)にスムーズに外出するために出したり、帰ってきて子供や荷物を先に家の中に入れている時間があります。そういう瞬間だけを見て、出てるーって思われるとなんだかなぁって気がしてしまいます。 |
993:
住民板ユーザー
[2020-02-04 11:27:11]
シャワーの水圧が弱い気がします。
シャワーヘッドを交換しようと思うのですが、交換された方はいらっしゃいますか? メーカーがどこか知っている方いらっしゃいましたら、教えていただけると有難いです。 ちなみにベビーカーが共用部に出しっぱなしの方を私も見た事はありません。 一時的に出してあるのは見かけますが、当然だと思います。 |
994:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-04 11:28:34]
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995:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-04 12:02:58]
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996:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-04 12:04:21]
和光市って児童館的なものありますか?
これまで通っていたので、あると嬉しいのですが。 |
997:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-04 14:01:10]
>>996 住民板ユーザーさん3さん
以前は大きい総合児童センターがあったのですが、来年まで建て替えになってしまいました。ここからなら新倉児童館が一番近いと思います。市内の子育て支援センターもおすすめです。子供の年齢に合わせて行けるところがいつくかありますよ。 |
998:
契約済みさん
[2020-02-04 17:02:53]
挨拶に来て頂いたら、一般常識的にはもうその方のところへ挨拶に行く必要はないと思いますが、そうすると挨拶品をもらいっぱなしになり気まずいですし、かと言ってまたこちらから挨拶に行くのも挨拶の重複でおかしいと思いますし、だから最初からなしにすれば良いのになあ・・・と思います・・・。
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999:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 17:27:16]
共用部の荷物ですが、朝早くから出ていて、おまけに夜にも出ていたら、ずっと出ているのかな?と考えてしまうことが自然だと思います。個人的にはベビーカーよりもダンボールや傘などの他のものの方が目にする機会が多いですね。せっかく当たり前にルールを守って中に入れている方々まで言われた気になってしまうのは残念ですよね。管理組合でも話が必要ですね。
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1000:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 18:40:34]
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1001:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 18:44:21]
ちょっと残念なコメントが多いですね
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1002:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-04 18:47:54]
マンションの価値はエントランスと外部から見える共用廊下で決まりますからね。
ダンボールですが、サカイの引き取りは玄関前でと指定されました。 |
1003:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-04 19:07:10]
>>994 999 さん
共用部の荷物は一日中ですか!それはダメですね。守っていただかないと。夜はとくに出かけないので、見たことがありませんでした。すみません。 今は引っ越しの時期でサカイの夕方の段ボール回収待ちなどもあると思うので、この状態が1、2ヶ月続くようでしたら、掲示等の対策含めきちんと管理組合や理事会で話し合う必要がありますね。 |
1004:
住民板ユーザー
[2020-02-04 21:21:55]
>>983 住民板ユーザーさん1さん
我が家のレンジフードには、ホームセンター等で売ってるフィルターを取付けました。 http://www.toyoalumi-ekco.jp/katei/clean_kitchen/range_hood/filter_04.... 整流板を開けた所の開口サイズに合わせてカットし、マグネットで固定しました。10枚で700円程度なので、広告が入ってた業者より大幅に安くできましたよ。 |
1005:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-06 22:41:00]
フローリングですが、リビングだけ軋む音がしますが床暖房を入れてるせいなのでしょうか。
同じような事象が出てる方は、いらっしゃいますか。 |
1006:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-07 00:06:50]
|
1007:
住民板ユーザー
[2020-02-07 08:28:58]
|
1008:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-08 17:42:39]
|
1009:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-08 19:21:38]
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1010:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-08 19:59:41]
>>1009 住民板ユーザーさん1さん
新築なんで色々不具合はあるでしょうね |
1011:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-09 00:20:10]
皆さん
夜公園の周りに止まって休憩、仮眠しているタクシーって気になりませんか?? 先日立体駐車場横(迎車ではなく)にも止まってドライバーが仮眠していたので、さすがに嫌だなと思い… |
1012:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-09 08:43:27]
>>1011 住民板ユーザーさん1さん
車通りが少ないのと、緑の公園のトイレを利用しやすいのとで、昔からタクシーの休憩所みたいになってたんですよね。 昔の工場の時は夜中関係ないですし、建設中は特に文句言う人もいなかったでしょうし。 流石に人が住み始めても平気な顔して停めてるのはいかんでしょと思いますね。 |
1013:
住民板ユーザーさん9
[2020-02-09 09:40:10]
|
1014:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-09 09:48:49]
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1015:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-09 10:55:34]
週末の昼間は隣の家からの工事音が結構しますね…
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1016:
住民板ユーザーさん5
[2020-02-09 11:19:48]
タクシーは確かにここが建つ以前からずっと居ますね。
擁護する訳ではないですが、彼らの目もあるので、夜は近辺の防犯に役立っているかも?と捉えています。 |
1017:
住民ユーザー10
[2020-02-11 01:26:29]
>>1015
私の勘違いで無ければお隣の敷地の戸建ての事でしょうか? そうであれば、それはお互い様でしょう。 土地形状を考えれば地権者として声を掛けれられている筈ですが、 それを断ったのはそれなりの事情・訳がある筈。 あちらからしてみればこちらが完成するまでは同じように思っていた筈ですよ。 |
1018:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-11 19:36:55]
住み始めましたがメッチャ住みやすいですね!色々迷ったけど買ってよかった!
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1019:
住民板ユーザー
[2020-02-11 21:32:15]
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1020:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-12 06:51:44]
和光市という土地柄もよかったと思ってます。電車も車も便利です。駅ビルもいよいよ来月ですか。楽しみですね。
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1021:
住民板ユーザーさん9
[2020-02-12 22:03:24]
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1022:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-15 21:50:37]
仕事で駐輪場、駐車場の抽選に参加できなかったのですが、どんな感じでしたでしょうか?
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1023:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-17 12:19:08]
かなり保育園が激戦みたいですね。
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1024:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-17 13:02:49]
|
1025:
契約者ユーザー
[2020-02-18 12:29:55]
駅前のイトーヨーカドーですが
1階のフードコートや3階のCDショップが閉店してしまうんですね。 西武そごうやイトーヨーカドーを規模縮小させるというニュースが少し前に流れていたので 和光市のヨーカドーもその流れに乗ってしまわないか心配です... |
1026:
契約者
[2020-02-18 14:34:29]
|
1027:
契約者
[2020-02-19 12:43:59]
|
1028:
住民板ユーザー
[2020-02-19 12:57:36]
|
1029:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-19 13:08:37]
>>1027 契約者さん
クローゼットではありませんがパントリーの棚板は何枚か追加しました。 ホームセンターで1枚板を買い、カットして貰いました。 ビスも同じものがありました。 我が家はミストサウナを全く活用出来てないのですが、皆さんは使用されていますか? 北口に計画されているタワマン、三菱地所なんですね。 |
1030:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-19 13:17:29]
>>1029 住民板ユーザーさん1さん
やっぱりそうなんですね!駅にあるパークハウスのモデルルームが解体ではなく、リフォームされているのでもしかして?と思っていました ミストサウナはたまに使っています。リフレッシュになるので疲れた時にいいなと思います |
1031:
入居済みさん
[2020-02-19 14:20:42]
三菱地所、三菱地所レジデンス、大京で34階建て300戸だそうです。
https://www.kensetsunews.com/archives/420931 エキアプレミエ和光の店舗も残り1店舗を残して確定したようです。 https://asaka-wako.goguynet.jp/2020/02/18/wakoshi-equia-premie-jinsmat... ドラッグストアはトモズ、ウエルシアで十分なのですが、マツキヨまで入るみたいです。1年で閉店ラッシュにならないことを祈ります。 近隣の店(バルーチョ、中川眼科)がエキアに入ることで、店舗が空きますね。空き店舗に何が入るのかも気になります。 |
1032:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-19 14:55:25]
にしてもタワマンが出来上がるまで結構かかりそうですよね。。。それまでモデルルーム残しておく感じなのかな。
|
1033:
住民板ユーザーさん2
[2020-02-19 15:37:01]
駅前にタワマンか、坪単300万以上だろうね。
2023年度の権利変換計画だから、計画通り事が運んでも売り出されのは5年以上先かな。 |
1034:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-19 16:39:49]
モデルルームはたしかイニシア和光のものだったと思います。
|
1035:
住民板ユーザーさん7
[2020-02-19 19:21:50]
モデルルームはイニシアでしたね。
白子にできる地下鉄成増徒歩10分の物件だと思われます。 |
1036:
通りがかりさん
[2020-02-20 01:53:09]
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1037:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-20 07:59:08]
>>1027 契約者さん
説明書一式の中に注文先が入っていたような気がします。我が家はいろいろ面倒なので正規品を注文しようかなと。ただ、ホームセンターで仕入れるより値は張ると思いますが…(笑) |
1038:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-20 08:04:17]
|
1039:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-20 08:42:04]
|
1040:
住民板ユーザーさん6
[2020-02-20 12:58:50]
和光市で億ション!
数年前なら考えられませんでしたね。 |
1041:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-24 17:07:12]
司法書士さんの登記手続き用に住民票の印鑑証明を送りましたが、そのあと特に連絡がありません。
これって待ってればいいんでしたっけ? |
1042:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-24 18:29:07]
|
1043:
契約者
[2020-02-24 19:05:02]
>>1042 住民板ユーザーさん8さん
確か引き渡し後、3ヶ月から4ヶ月と書類に書いてあったと思いますよ! |
1044:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 19:25:43]
|
1045:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-24 20:12:39]
|
1046:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-24 21:40:33]
>>1045 住民板ユーザーさん1さん
合ってますよ。確定申告は来年です。 |
1047:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 08:59:42]
|
1048:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-25 09:04:31]
|
1049:
住民板ユーザーさん1
[2020-02-25 11:21:11]
|
1050:
ビビり
[2020-02-26 18:38:57]
そういえば、三連休の間に青いGジャン風の服(作業着?)を着た男性が設備の説明にと来ましたが、お話聞かれた方いますか?
忙しかったのでインターホンで断ったのですが、やはり飛び込み的な営業でしょうか? |
1051:
住民板ユーザーさん8
[2020-02-26 23:37:49]
その手のやつは全部断ってます!
結構来ますよね。 |
1052:
ビビり
[2020-02-27 23:41:10]
普段はアポ無しの訪問は居留守を使うので詳細は分からないですが、インターホン結構鳴りますよね。
万一出てもキッパリ断るのが良さそうですね。 少し話が逸れますが、付近の住戸へ挨拶回りされた方いましたら、勧誘と勘違いして出れてないことがあるかもしれません。お気を悪くされてたら申し訳ありません。 最初は住人の交流会があると聞いたので、私は近隣の方にはそちらでご挨拶したいと思っています。 |
1053:
住民板ユーザーさん3
[2020-02-27 23:48:07]
|
1054:
ビビり
[2020-02-27 23:59:59]
私もデベからの案内は余り覚えてないのですが、一緒にマンション買った身内がそんなことを言っていました。
もしかしたら、マンションの植栽関係のイベントのことを勘違いしたのかもしれません…(>_<;) どちらにせよ、コロナの影響でしばらくは交流会どころではなくなりそうですが^^; |
1055:
住民板ユーザー
[2020-03-01 12:56:21]
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1056:
住民板ユーザーさん4
[2020-03-02 12:15:00]
南向き住戸の方、陽当たりどうですか?
|
1057:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-04 15:30:34]
>>1056 住民板ユーザーさん4さん
ソレイユですが、日の出から夕方まで明るいですよ^^ 私は昼間も部屋の電気は付けますが、なくても生活できそうくらいにLd側は明るいです(キッチンまで入ると電気無しでは少し暗く感じますが) 階層にもよるとは思いますが、全面道路の道幅があるので4階とかでも割と長い間 明るいんじゃないでしょうか? |
1058:
住民板ユーザーさんZ
[2020-03-04 23:08:06]
ソレイユは1日中明るいんですね。カルムは午後から全く日が入らないので羨ましいです。
因みに、ソレイユで中住居だと曇りや雨の日は昼でも電気をつけますか? うちは、ある程度予想ははしていたものの以下が予想以上でした。 ・中住居なので曇りや雨の日は暗く、て朝から照明が必要(角部屋は明るいのかな?) ・晴れてても午後から日が入らなくなるので寒い(暖房付ければ問題なし) ・エレベーターが遠い(予めわかっていたけど毎日だと・・・) ・ドタバタとした足音が聞こえる、というか響く(どこから聞こえてくるのかわからない) 皆さんは予想外だったことなどありますか? でも、これらを差し引いても、マンションも街も気に入ってるので満足しています。 |
1059:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-05 08:32:51]
>>1058 住民板ユーザーさんZさん
ソレイユ低層中住戸ですが、朝9時過ぎれば晴れていれば電気付けなくても明るいですが曇りや雨だと電気必須ですね。 予想より道路の音が聞こえるのが少し残念です。排気ガスも気になり洗濯物はあまり外に干さないようにしてます。 ただ、それは購入前に覚悟していたことなのでそれ以外は気に入ってますし満足です。 |
1060:
住民板ユーザーさん8
[2020-03-05 21:04:38]
1058さん
私もカルムですが、夜中にかけて足音がかなり響きます。。子どもの足音でしょうか? 和光の街には、大満足してまいます! |
1061:
住民板ユーザーさんZ
[2020-03-05 21:50:02]
1059さん
やはり曇りや雨の日だと電気必須ですか・・。お天気ばかりはどうしようもないですね。 うちは逆に、道路の音が予想より気にならないので良かったです。 1060さん 足音、予想以上に響きますよね。三菱レジってことで期待しすぎちゃったかな・・・ でもエントランスなんかは流石三菱って感じます。 エキアプレミエも今月フルOPENだし、私も和光の街には大満足です。車の移動も便利! |
1062:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-06 06:44:15]
夜仕事から帰ってきて、エントランスが暖かいのは凄くホッとします。
|
1063:
住民板ユーザーさん2
[2020-03-06 09:30:47]
私もカルムですが、足音響きますね。
朝早くから結構な頻度で。 走り回っているような速さで響くので 小さなお子さんでしょうか? 私のすぐ上の部屋かと思っていましたが みなさんも感じているということは違うのかな? |
1064:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-06 10:29:37]
カルムですが静かですよ。午後に日が当たらないのはあらかじめわかっていたことなので気にならないです
エレベーターは遠いけど階段を使うことでちょっとした運動に 予想外なのは床暖房、食洗機、備え付け収納がいいことですね。入居前までは床暖や食洗機はいらないと思っていましたがあると便利ですね! |
1065:
住民板ユーザーさん7
[2020-03-06 10:34:16]
|
1066:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-06 13:40:38]
足音は上階からと思いがちですが、斜めからの音とも一般的に言われていますよね。
ただ、多少の生活音はお互い様と言うことで我が家は気にしません。 |
1067:
住民板ユーザーさん3
[2020-03-06 23:58:52]
最近、ディスポーザーとマンション内でのコロナウィルス拡散の記事を読んだんですが、こまめに換気してれば気にしなくてもいいですかね?
小さい子がいる家庭は特に心配だと思います。 |
1068:
住民板ユーザーさん5
[2020-03-07 00:08:52]
カルムです。
陽当たりはAMまでですが、夏場は涼しいのかな?と期待しています。 マンションは初めてなので個人的には、外の騒音・生活音・気密性や各種設備等の良さに大変満足しております。 希望を言えばエントランスの開錠をラクセスキーにグレードアップしてくれたらなと思います。 |
1069:
契約者
[2020-03-07 00:36:16]
|
1070:
住民板ユーザー2
[2020-03-07 10:28:20]
アフターサポートの案内が届いてましたが、みなさん どうされますか?
うちは収納扉の留め具(耐震ラッチ?)がズレて扉が閉まりづらいことがあるので、補修希望を出す予定です。 |
1071:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-07 12:09:06]
コンロのタイマーと時間で自動停止される機能も助かりますね。浴室乾燥機も早く乾くのでありがたいです
賃貸が長かったので最新設備の便利さに驚きます。早くグリルも使いこなせるようになりたいです笑 |
1072:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-08 08:30:10]
キッズサイクルの場所に大人の自転車をいつまでもとめてあるのが気になりますね。
|
1073:
住民板ユーザーさん1
[2020-03-08 08:51:47]
|
1074:
住民板ユーザーさんZ
[2020-03-08 10:15:04]
うちも賃貸が長かったので最新設備の便利さに感動してます。
先月は浴室乾燥機も床暖房も物珍しくて使いまくってしまったので光熱費が心配・・・汗 自転車持ってないので気づきませんでしたが、駐輪所や共用スペースのルール・マナーはみんなで改善していきたいですね。 このくらいなら・・とか、ちょっとの間だけ・・といった小さな自分勝手が全体に影響してしまうのが怖いです。 せっかく満足して気に入ってるマンションなので。。。 |
うちもベビーカー入らずでした。一般的な物だと思いますが、それでも入らないって残念です。