【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市

[契約者]

こちらは契約者・住民専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1121: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと気になったので書き込ませて下さい。
この掲示板ってなんとなくギスギスしている感があるのは私だけでしょうか？
どこそこがルール守ってないとか、うるさいとか。管理人さんや組合に注意してもらおうとか。。。

もちろん高い買い物したので、住環境良くしたいのは私も同じ気持ちですし、周りの家に迷惑かけたくないという気持ちも人並みに持っているつもりです。
深夜にピアノ弾いてるとか明らかにルール違反なものは指摘するべきと思いますが、子供の足音などの生活音はある程度仕方なくないですか？

上でお悩みを書かれている方のお部屋でどの程度の足音がしているのか、共有できないので的外れな事を言っているかもしれません。

でも、住みやすいマンションって、住んでいる皆さんが、お互い様だよねって意識を共有している物件だと思うんですよね。
子供がバタバタとうるさくしてしまうのは致し方ない事ですし、特に今はコロナの影響で学校や外にも行けません。ついつい大きな音をたててしまう機会も多いと思います。

もしこのマンションで中古物件出てきて、どんな人が住んでいるんだろうとこのサイト見た購入希望者は、こういった書き込み見たら決して住みやすい物件と思わないと考えます。

なかなか住民交流できる機会がないので、隣近所でどういう人が住んでいるのかわからないのもイライラしてしまう一因かなと思っています。
お互い迷惑かけないように気を使う事は本当に必要だと考えていますし、自分もそうしていきたいと強く思っています。これから住みやすいマンション目指していきたい気持ちは皆さんと同じつもりです。

[1122: 住民板ユーザーさん3]

以前ここに書き込んだことがある者です。すでにこの掲示板を見て、このマンション怖いと思って生活しています…。長年マンションで生活しており、ある程度のルールは理解しているつもりですし、人並みに気を遣っているつもりですが、どこかで迷惑をかけているかもしれません。
住人同士、敷地内で会えばきちんと挨拶して気持ちよく暮らしたいですね。

[1123: 住民板ユーザーさん1]

以前住んでいた分譲マンションでも住みはじめは管理会社から足音についての掲示が2回ほどありました。
その後組合が動いてからは年2.3回自由参加で交流会があり、コミュニケーションを取る機会が増え、子育て世代が多いマンションでしたが、こういった苦情などの掲示は10年住んでいてありませんでした。
交流会など苦手な方もいらっしゃるかと思いますので全員が参加は難しいと思いますが、そんな機会も今後作れたらよいのではないかと思います。

[1124: 住民板ユーザーさん4]

騒音関連はここに書いてもあまり意味がない（もはや見ている人の方が少数では）と思うので、どうしても騒音が気になる人はここに書くのではなく管理会社に相談したほうが良いのではないでしょうか。

[1125: 住民板ユーザーさん2]

>>1122 住民板ユーザーさん3さん
挨拶をしっかりしてくれる方はそんなに居ない印象です。体感的には半々程度かと。

[1126: 住民板ユーザーさん1]

>>1121
部外者と思われるような書き込みもありますよね…

>>1125
皆さんちゃんと挨拶してくれていると思います

[1127: 住民板ユーザー]

皆さんちゃんと挨拶してくれますよね。

私はリュエル住人ですが、足音などの騒音も気になりません。
棟によっても差があるのでしょうか？

[1128: 住民板ユーザーさん1]

>>1125 住民板ユーザーさん2さん
私もそのように感じてます。

[1129: 住民板ユーザーさん1]

>>1127 住民板ユーザーさん
棟や階によるのかも知れませんがここは誰でも書けるのでどうなんですかね・・

他の方が言うようにこちらに書いても意味がないので質問や相談は管理会社に連絡して、こちらは書き込みをしない方がいいのではと思いますがどうなのでしょうか？
こちらに書き込みたい方も多いのかな

[1130: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住むのであれば、生活音や足音は仕方ないと思います。我が家も足音がすごく響いてきますが、それが嫌なのであれば最上階を選ぶべきです。以前一番上に住んでいましたが、それでも下からの足音や隣の生活音は聞こえてきます。お互い様なのかなと思います。
今はコロナの件で学校や幼稚園などが休みになってるので、思うように体も動かせないだろうし。規約違反をしているわけではないので、ここに書くのではなく管理組合や管理会社に相談するのが一番だと思います。

[1131: 住民板ユーザーさん8]

わたしも、この掲示板の書き込みを見て怖いなと思っていたひとりです。
他人の悪口ばかり。
こんなもんなのでしょうか。
ルールを守ることはもちろん必要と思いますが、お互い様じゃないかと思うことばかり書かれていて、、、怖いです。

中古物件検討する方が、こういう書き込みをみたら、ネガティブな印象しかないですね。もっとみんなでおおらかな気持ちで、心に余裕を持って生活したいです。
みんな違うし、人に一切の迷惑をかけずに生きていける人なんていないと思います。

[1132: 住人]

>>1131さん
悪口とは違うのかと。誹謗中傷があるわけでは無い様ですし。

自分はこういう掲示板は逆にありがたいです。
他のお宅が足音で悩んでるんだな、と思えばうちのチビにも気を遣うようになるし、通路にベビーカー等が放置してるの見てネガティブに感じるのって心がせまいのかな、って感じた時に他の方も同じように思ってたなら少し安心できるし、このマンションで今何がマイナス要素なのかを確認できるバロメーターになってると思います。

今はまだ管理組合等の活動が機能してない時期なので、しばしの間はこういう掲示板等で確認できるのは良いと思います。

マンションだから生活音や足音はお互い様というのは勿論ですが、マンションだからこそお互い気を使わなければならないのだと思います。
うちのチビも元気一杯なので足音に関しては気をつかいますが、小さな子でもちゃんと説明してあげればわかってくれますよ。　根気が要りますが・・・
他のお宅から大きな足音が聞こえた時など、「走り回ったりすると、こういう風に他のお家に迷惑かけちゃうんだよ」と何回も言ってるうちにチビも気を使いだしたみたいです。

せっかく良いマンションに住むことが出来たんだし、皆で色々な意見を出し合いながら良いコミュニティが気づければ良いなと思います。

[1133: 住民板ユーザーさん2]

私も悪口とは違うと思います
マンションのルールを守りながら、それぞれが他者に配慮した生活をすればいいだけなので

ただ、誰でも閲覧書込みができるネット上に書くのはよくないので、気になることがあれば掲示板に書くよりも管理会社に電話して欲しいです

[1134: 住民版ユーザー]

私も今まで書き込んだことはありませんが、この掲示板は大変参考になります。
悪口ばかり書かれているとは思いません。
1132の方と全く同様で、うちも子どもが走り回っていたら、根気がいりますが注意しています。

これはこのマンションに住み始めたからという訳ではなく、前のアパートに住んでいたときも子どもには、「下で一緒に生活している人もいるのだから」と注意していました。

皆さんがどのように感じているか知る方法がないので、この掲示板に書かれていることは参考にしていきたいと思っています。

[1135: 住民板ユーザーさん1]

ここに書いてもどうしようもないことが多く、私は陰口のようであまり気持ちよく感じません。何か問題があれば管理組合へ打ち上げましょう。ここではもっと前向きな話をしませんか？細かいことは色々あるかもしれませんが私はこのマンションを買って本当に良かったと大変満足しています。

[1136: 住民板ユーザーさん6]

そろそろ駅ビルオープンですね！店舗ラインナップはもう少し頑張って欲しかった気もしますが。。。

[1137: 住民板ユーザーさん1]

>>1136 住民板ユーザーさん6さん
わかります(笑)
100均とか無印良品のような雑貨屋さんがゆくゆくは来てくれたらいいのですが…！

[1138: 契約者]

>>1137 住民板ユーザーさん1さん
二階フロアが全てユニクロは‥
無印と半分くらいでお願いしたかったです。
やはり成増に行くようです。

[1139: 住民板ユーザーさん1]

前向きな話し合いができればいいのですが、どうしてもこういうオープンな場所では愚痴や不満、マンションに関係のない話をする人が出てきます。
それに本当に住民なのかわからないコメントをする人もいるので難しいと思います

リアルで住民同士のコミュニケーションが取れる場が出来るといいのかも知れませんね

[1140: 住民板ユーザーさん1]

>>1138 契約者さん
志木あたりのラインナップもいいなと思いました。今後に期待ですね…！

[1141: 住民板ユーザーさん1]

>>1139 住民板ユーザーさん1さん
どこにも言うことができないのもここに書かれる一つの原因ですよね。
管理組合宛てに提言できる場ばあればいいのですが、、、

[1142: 契約者ユーザー]

何か提案事や伝えたいことがあるのならここに書き込みする前に
管理人さんか管理会社に連絡したほうがいいと思います。
そうすれば管理組合の議題にあがると思いますので...

コミュニケーションの場を持つことが難しい時期なのでいろいろ不安もあると思いますが
気持ちよく生活していきたいですよね！！

[1143: 住民板ユーザーさん1]

私は入居後の不満をこの掲示板に書き込んだことはありませんが、不満があるとこの掲示板を見てしまいます。そして「ああ、他の住人の方も自分と同じ不満持ってるんだな」と少しホッとします。
本当に我慢ならないときは管理会社なり管理組合にクレーム言いますが、まだ2ヶ月ですし私個人としては様子見ですね。
ところで管理組合の理事会って、議事録とか回覧されないんですかね？何を議論されているのか気になったりします。

[1144: 住民板ユーザーさん1]

情報交換の場として掲示板の存在は役に立つとは思いますが、第三者も見ることができる掲示板に次々と住まいの問題点の書き込みがある事はリスクでしかないと私は感じます。
例えば、騒音の問題等が盛り上がっていますが、問題が大きくなれば資産価値減少にも繋がりかねないと感じます。中古業者や購入予定者は過去の情報含めこうした生の掲示板情報もチェックすると思いますし。
住民等に限定された掲示板を望みます。

[1145: 住民板ユーザーさん]

オリンピック、延期になってしまいましたね。
ところで、羽田新ルートは予定通り３／２９から実施なのでしょうか。
延期になった上に、そもそもコロナの影響で来日者数・便数が減ってるのだから、一旦立ち止まって再考して頂きたいものです。

ちなみに、悪天候ルートでの実機飛行試験を１度だけ実施したそうなのですが、どなたか部屋からご覧になった方はいらっしゃいますでしょうか。
好天ルートは私も見たのですが悪天ルートは仕事で見れず、どのくらい近くを飛ぶものなのか気になります。
ルートマップ見ると、ほぼ真上を飛びますよね！？

[1146: 住民板ユーザーさん1]

>>1145 住民板ユーザーさん
そういう話題もここに書くことではないと思います。
他の契約者スレを検索してみると入居後の書き込みがゼロなのに対してこちらは書き込む方が多いですよね。本来なら入居後に書くような話題もないはずですし、他の方が言うように将来的な資産価値にも影響を与えるので控えた方がいいかと思います。

[1147: 住民板ユーザーさん7]

以前にも書き込まれていましたが、住民のみが書き込めるクローズドな掲示板と来客用駐車場のオンライン予約システム導入を希望します。

[1148: 住民板ユーザーさん1]

住民じゃないのに煽り目的で書き込むしょうもない人もいるからね。
入居もほぼ終わったんだから、パブリックな意見交換としての本スレの使命は終わったと思う。

[1149: 住民板ユーザーさん5]

>>1147 住民板ユーザーさん7さん
私も住民専用のみが閲覧、書き込みが出来るマンション用WEBサービスを契約して欲しいです。出来れば地所レジが始めから用意してくれてたら良かったのですが。

[1150: 住民板ユーザーさん1]

>>1147
>>1149
意見や要望をここに書いてもどうにもならないので管理組合か管理会社に電話などで伝えましょう！声が多ければ前向きに検討してくれるかも知れません。
他の方も言うようにこのスレの役目はもうないと思います。

[1151: 検討板ユーザーさんZ]

エキアプレミエ、やっとオープンしましたね。
マツキヨには凄い列が出来ていて、私が行った時にはマスクは売り切れでした。残念…
これからお買い物の幅が増えて楽しくなります。

[1152: 住民板ユーザー]

エキアプレミエ大盛況ですね。
個人的にはパン屋が嬉しいです。
焼きたてで美味しかったです。

[1153: 検討板ユーザーさんZ]

>>1152 住民板ユーザーさん
乃が美も含めて、パン屋さん増えたのは嬉しいですよね。
食パンは乃が美、その他はアールベイカー、たまに嗜好を変えて成増の富士食品(笑)のローテーションになりそうです。

[1154: 住民板ユーザーさん4]

雪かきは管理人がしてくれるんですかね？じゃなきゃ管理は無駄ですよね。

[1155: 住民板ユーザーさん2]

今日から羽田新ルート開始ですね。
ベランダと室内で両方騒音を確認してみようと思ってます。まあ大丈夫だと思いますが。

[1156: 住民板ユーザーさん1]

>>1154
>>1155
お二人ともこちらの住民ではないですよね
やめてください

[1157: 住民板ユーザーさん4]

>>1156 住民板ユーザーさん1さん
住民です。
そもそも雪かきするほど雪積もらなかったので別にいいですが。

[1161: 一住人]

>>1156さん
1144、1146さんとおそらく同じ方だと思いますが、資産価値を気にするあまり「変なことは掲示板に書くな」とか、明確な根拠もなく「住民ではないですよね」とか仰ってますが、そういうの良く無いと思いますよ。
掲示板ごときで資産価値が落ちるとは思えませんが、もし掲示板で資産価値が落ちるのならば1156さんのように変な主張をする少し変わった方が住んでるのか・・・と思われてしまう方がよっぽど悪影響なのではと思ってしまいます。
このマンションを非常に気に入ってる住人として、この先あれもダメこれもダメと管理組合にクレーム入れてこないか一抹の不安を感じてしまいます。
資産価値は私たち住民がこれから少しずつ築き上げていくものなのですから。

ギスギスしてるとは思いませんし、もしろ良い情報交換場所になってるように私は感じています。
悩みや不満を書かれてる方もいますが文面や言葉遣いが汚い訳ではないですし、そのような事を共有しあえる場があるって良いと思います。

こんなこと書くと更にギスギス感出てしまうので書き込みするのを悩みましたが、最初で最後にしますのでご容赦を。

[1162: 住民板ユーザーさん1]

管理組合と管理会社から、注意のチラシが投函されてましたね。概ね、ここに記載されていたことでした。良いマンションはみんなで作り上げていくと言われてますが、このマンションもそうなれればいいですね。

[1163: 住民板ユーザーさん1]

>>1161 一住人さん
ギスギスさせたなら申し訳ありません。

私が言いたいのはこの掲示板への閲覧、書き込みはマンション住民以外でもできるため、安易にマンションの情報や不満等を書くのはよくないのでは？と言うことです。

今後、飛行機の騒音やらなんやらで不満を書く人が出てきそうですが、こちらに書いても何にもなりません。それにその愚痴が本当に住民の方からなのか分かりませんし、何らかの意図で外部の方が書いている可能性もあります。

わざわざ誰でも閲覧書き込みできるこのような場所でマンションの情報を出すのは良くないと思います。
情報交換がしたいのであれば自分から他の方に声を掛ければいいですし、不平不満疑問点があるなら管理組合や管理会社に問い合わせればいい。この掲示板に書く必要性がわかりません。

ちなみに、1144は他の方で1146は私が書きました。住民専用のクローズドな掲示板ができるといいのかも知れませんね。
私もこれで最後にします。失礼しました。

[1164: 住民板ユーザーさん2]

私はこのような情報共有の掲示板はあった方が良いと思います。
不平不満だって、全て管理会社へ相談して良いかわからないですもの。
そのような場合、「みなさんはどう思われてるのか？」という想いはあると思います。
普段、困った時にネットで検索するのと一緒ではないでしょうか？

私もこのくらいの内容で資産価値が下がるとは全く思いません。といいますか、資産価値に影響を与えるような人は読んでないと思いますよ。
良いことも困ったことも共有し合えるのでむしろ良いと思っています。

[1165: マンション住民さんZ]

今日、バス停にスーツケース引いた人が列をなして並んでましたが、あれは何？
税務大に研修生が来ると聞いてますが、その方たちでしょうか。

[1166: マンション住民さん]

外出自粛とテレワークで家に居る事が多くなったのですが、快適な新築マンションに居られる時間が長くて少し嬉しいです。
コロナはとても不安ですが、このタイミングで引っ越せて良かったと思ってます。
前まで住んでた狭い賃貸では、家にこもってたらストレス溜まってたと思う…。

[1167: マンション住民さんZ]

税務大の研修生は在宅でオンライン研修になったようですね。ホッとしました。

>>1166さん
ほんと、今が引っ越し前だったら相当ブルーになってたと思います。
このマンションの皆さんもちゃんとマスクしてくれてるし、家が心地よいのは良いことですね。

[1168: 住民板ユーザーさん1]

散歩してて気付いたのですが、写研埼玉工場が解体されるんですね。
新たな工場建設できるとは思えないので、四年後くらいには新しいマンションできているかもしれないですね。
解体工事は積水ハウスみたいなので、グランドメゾンが建つのかもしれないですね。

[1169: 住民板ユーザーさん8]

お子さんのドタドタする音がすごく響いてきます。
家にいて退屈なのはわかるんですが、
もう少しだけでいいから静かにしてくれないかなー

[1170: 住民板ユーザーさん2]

>>1169 住民板ユーザーさん8

子供の走り回る音うるさいですよね。前のマンションでも管理会社、組合に相談しましたが、特定されないような全世帯向けへの注意喚起の書面のみで改善なかったです。直接上階の住人に伝えたところ、今ので下階に響きましたかとびっくりしていました。恐らく響いているとは全く思っていないんだと思いますよ。