【契約者専用】ザ・パークハウス 和光市

[契約者]

こちらは契約者・住民専用になります。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634473/
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-wakoshi/index.html

所在地：埼玉県和光市丸山台２丁目20番地1(地番)他１筆
交通：東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線「和光市」駅（南口）より　徒歩8分
※緑の公園内通行の場合（道路通行時徒歩9分）
間取： 2LDK+S(納戸)～4LDK
面積：64.48m2～85.73m2
総戸数：158戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上8階建
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1001: 住民板ユーザーさん1]

ちょっと残念なコメントが多いですね

[1002: 住民板ユーザーさん1]

マンションの価値はエントランスと外部から見える共用廊下で決まりますからね。　
ダンボールですが、サカイの引き取りは玄関前でと指定されました。

[1003: 住民板ユーザーさん3]

>>994 999 さん
共用部の荷物は一日中ですか！それはダメですね。守っていただかないと。夜はとくに出かけないので、見たことがありませんでした。すみません。
今は引っ越しの時期でサカイの夕方の段ボール回収待ちなどもあると思うので、この状態が1、2ヶ月続くようでしたら、掲示等の対策含めきちんと管理組合や理事会で話し合う必要がありますね。

[1004: 住民板ユーザー]

>>983 住民板ユーザーさん1さん
我が家のレンジフードには、ホームセンター等で売ってるフィルターを取付けました。

http://www.toyoalumi-ekco.jp/katei/clean_kitchen/range_hood/filter_04....

整流板を開けた所の開口サイズに合わせてカットし、マグネットで固定しました。10枚で700円程度なので、広告が入ってた業者より大幅に安くできましたよ。

[1005: 住民板ユーザーさん8]

フローリングですが、リビングだけ軋む音がしますが床暖房を入れてるせいなのでしょうか。

同じような事象が出てる方は、いらっしゃいますか。

[1006: 住民板ユーザーさん3]

>>1005 住民板ユーザーさん8さん

床鳴りですね。
乾燥などの湿度変化によって板材自体が伸縮して起こるみたいです。
余りにもひどいようであればアフターで伝えたほうがよいかもですね。

[1007: 住民板ユーザー]

>>1005 住民板ユーザーさん8さん
我が家は今のところ床鳴りは特に気にならないです。
フロアコーティングの影響もあるかもしれませんが、されてますか？

[1008: 住民板ユーザーさん8]

>>1007 住民板ユーザーさん

コーティングしていめすが、廊下は全然きしまないので、床暖房との相性が悪いと考えています。

[1009: 住民板ユーザーさん1]

>>1005 住民板ユーザーさん8さん
脱衣所では日によって音があります。浴室暖房つけるつけないでもかわります。
フローリングはコーティングしていますがおとはありません。

[1010: 住民板ユーザーさん3]

>>1009 住民板ユーザーさん1さん
新築なんで色々不具合はあるでしょうね

[1011: 住民板ユーザーさん1]

皆さん
夜公園の周りに止まって休憩、仮眠しているタクシーって気になりませんか？？
先日立体駐車場横（迎車ではなく）にも止まってドライバーが仮眠していたので、さすがに嫌だなと思い…

[1012: 住民板ユーザーさん3]

>>1011 住民板ユーザーさん1さん
車通りが少ないのと、緑の公園のトイレを利用しやすいのとで、昔からタクシーの休憩所みたいになってたんですよね。
昔の工場の時は夜中関係ないですし、建設中は特に文句言う人もいなかったでしょうし。
流石に人が住み始めても平気な顔して停めてるのはいかんでしょと思いますね。

[1013: 住民板ユーザーさん9]

>>1012 住民板ユーザーさん3さん

昔からずっと停まってますよね…休憩するのは良いとしても、平気で外でタバコ吸うからなー…良い気はしないですね。

[1014: 住民板ユーザーさん7]

>>1013 住民板ユーザーさん9さん
公園の周りはまだいいですけど、マンションに横付けされると嫌ですよね。何かいい対策ありますかね？

[1015: 住民板ユーザーさん3]

週末の昼間は隣の家からの工事音が結構しますね…

[1016: 住民板ユーザーさん5]

タクシーは確かにここが建つ以前からずっと居ますね。
擁護する訳ではないですが、彼らの目もあるので、夜は近辺の防犯に役立っているかも？と捉えています。

[1017: 住民ユーザー10]

＞＞1015
私の勘違いで無ければお隣の敷地の戸建ての事でしょうか？
そうであれば、それはお互い様でしょう。
土地形状を考えれば地権者として声を掛けれられている筈ですが、
それを断ったのはそれなりの事情・訳がある筈。
あちらからしてみればこちらが完成するまでは同じように思っていた筈ですよ。

[1018: 住民板ユーザーさん3]

住み始めましたがメッチャ住みやすいですね！色々迷ったけど買ってよかった！

[1019: 住民板ユーザー]

>>1018 住民板ユーザーさん3さん
ホント住みやすいですよね。
私は今まで賃貸か一軒家にしか住んだ事が無かったので、最新の高仕様マンションの住みやすさに感激してます。

[1020: 住民板ユーザーさん1]

和光市という土地柄もよかったと思ってます。電車も車も便利です。駅ビルもいよいよ来月ですか。楽しみですね。