【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[981: 住民板ユーザーさん]

みんなでルールを守って気を遣いながら暮らしていきましょうね、にはならないんですねー(笑)。
それじゃ都合悪いんですか？

[982: 住民板ユーザーさん]

>>981 住民板ユーザーさん
普通ならないんじゃない？みんな価値観ちがうんだし。
都合悪いかどうかじゃなくて皆さん言いたいこと言ってるだけでしょ。他の方がいってるように匿名掲示板なんだから。

[983: 住民板ユーザーさん1]

シントシティⅢ街区の案内を見たところ、共用場にチャットラウンジが出来るそうで、貸出可能なブックサービスが導入されるそうです。
約5000冊の蔵書、月1回のペースで50?100冊を入替予定、選書のリクエスも可能。とのことで大変魅力的に感じました！
私はⅠ.Ⅱ街区の入居ですが、Ⅲ街区の完成も楽しみです。

[984: 住民板ユーザーさん]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

素晴らしい！
超朗報じゃないですか！

[985: 住民板ユーザーさん1]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

いいですね。コーヒーはないのかな？蔦屋とスタバが組んでる店みたいなの希望。

[986: 契約済みさん]

インターネットの件は最近下火ですかね。。。

私は遅ればせながら今詳細に気づきました。ネットの件は自分もかなり不安に思っています。1Gbpsベストエフォートとしか書かれておらず。。。

本件私にとっては大きい問題でして、同じように問題に感じている方ともクローズドな形で情報交換したいと思っています。ここでは他の多くの方も見れてしまいますので、書けることにも制限があるかと思いまして。

そこでお伺いなんですが、Line Open Chatとかでクローズドにやりとりできる仕組みを用意しようと考えていますが、どうでしょうか。参加には契約者であることを何らかの方法で確認します。（重説の細かいところをキーワードとして提供しないと入れないとかかな。）

これだと、LINEのプロフィールは普段使いのものとは別にできますので、プライバシーは守れます。

忌憚なきご意見いただければと思います。

[987: 住民板ユーザーさん1]

>>985 住民板ユーザーさん1さん
カフェカウンターはⅠ.Ⅱ街区の方にあるので、Ⅲ街区には無さそうですが、ドリンクの持ち込みはできそうです！

[988: マンション検討中H]

>>968 住民板ユーザーさん8さん

うちは保育園のこともあり第二子をどうするか悩んでます。
調べていたらさいたま市の保育施設利用申込みの流れを見つけたので連携します。
ご存知でしたら恐縮ですが、さいたま市は第一希望保育園で面接があります。

http://www.saitama-kosodate.jp/column/2017082200028/

[989: 住民板ユーザーさん]

>>983 住民板ユーザーさん1さん

住人が使える何とか(名前忘れました)システムで本のリストや、貸し出し状況が見れたりすると良いですね。
コーヒーはコンビニにあるようなコーヒーマシーンが置いてあるだけでも嬉しいです。

[990: 契約者]

>>986 契約済みさん

ちょうど日曜日に用事があってモデルルーム行ってきた時に、話振ってみました。
メチャクチャその話色んな契約者や訪問者に言われてるそうです。
でも残念ですが、特に動きはないそうで。

[991: マンション検討中さん]

>>990 契約者
それ以外の魅力で売れてる以上なかなかデベは動かないでしょうね
この時期だと配管もどうしようもなさそうですし…ただ光線の入れ替えぐらいは出来そうなんですけどね…
v6も使えず速度が全く期待できないので、フレッツ線等別の線を入れてくれるといいんですが…

[992: 住民板ユーザーさん5]

>>988 マンション検討中Hさん
近辺に住んでおり、マンション購入予定の者です。
両親共働きの場合、5年間預かってもらえる園はかなりの激戦なので、まだ幼稚園の年齢に満たない場合はまずは小規模保育園(2歳まで預かってくれる園)の入園が現実的だと思います。
さいたま市の場合、連携園制度があるので小規模園によっては転園の内定を確実にもらえます。
制度を利用していない園の場合でも小規模卒加点があるので通常よりは転園しやすいですよ。
認可外は少ないですが、小規模はたくさんあるのでご検討おすすめします。

[993: 契約済みさん]

>>990

なるほど。まあこちらもちゃんと動かないとそう簡単にデベは動かないかと思います。これから私はちゃんと動こうと思っています。

というわけで、この件クローズドに情報交換したいと思いますのでLINEオープンチャットをつくりました。

https://line.me/ti/g2/Im759gra1SyNvV2SBZsgkg?utm_source=invitation&utm...

もしご関心ございましたら。

[994: 契約済みさん]

>>993 です

上のLINEオープンチャットですが、何名か既にご参加いただきました。ありがとうございます。m(__)m

[995: マンション検討中H]

>>992 住民板ユーザーさん5さん

アドバイスありがとうございます！
小規模保育園から転園を検討する方が現実的ですね。
会社の託児所もありますが、子ども連れての満員電車はかなり大変だなと悩んでいるところでした。
そろそろ保育園の検討も始めなくてですね。
小規模保育園はあまり考えてなかったのですが検討してみます！

[996: 住民板ユーザーさん5]

>>995 マンション検討中Hさん

とんでもないです！
ちなみに認可外がほぼ無い理由として、数年前に認可外保育園が次々と小規模保育園に変わってしまった背景があります。(恐らくさいたま市の要請です)
我が家も小規模園からの転園をしていますが、人数が少ない分かなり手厚く子供を見てもらって良かったと思っています。
もちろん5年間預かってくれる保育園が見つかるのが一番ベストですが。
引っ越しに合わせて無事に入園できますように！

[997: 住民板ユーザーさん1]

>>996 住民板ユーザーさん5さん
小規模保育園はあるとのことで少し安心しました。利用料金も所得制限なく無償なのでしょうか？

[998: 住民板ユーザーさん8]

>>997 住民板ユーザーさん1さん
保育園に入れたかったらご自身で調べましょうね。
今はネットですぐに情報を手に入れることができるのですから。
https://saitamashi-hoiku.com/admission/

https://www.city.saitama.jp/007/002/017/index.html

[999: 契約済みさん]

>>997

保育施設をお探しですよね。小学校の学区域とかいろいろあって大変かと存じます。
私が以前（2019年時点）調べた限りの情報をGoogle Mapにしていますのでよければ使ってください。情報の最新性は保証いたしかねますが。

■さいたま新都心駅近辺の保育園と学区域
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1Q311TgdtmWSDZaT-oPqwM3rTirbSQf...

[1000: 住民板ユーザーさん]

>>999 契約済みさん
キッズ大陸与野園はどうですか？
公平な抽選で決まります。また、夜9時までの預かりや、学童も併設してます。