【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[9075: 契約者さん1]

>>9074 住民板ユーザーさん5さん
白紙になったんですか？？
物件ホームページにはまだ予定で書かれていますが…

[9076: 契約済みさん]

ギャラリーで託児所になると先月聞きましたが。
決めるのは行政(市？)だからこっちも分からんと営業さん談。

[9077: 契約者さん1]

うちは子供の年齢的に保育施設は使わないけど、あるとシントシティの総合力が上がりそうですし、助かる家庭も多そうですね。

コンビニは先日業者っぽい人が出入りしてたから内装をいじってる段階かな。

[9078: 契約済みさん]

>>9076 契約済みさん

託児所じゃないや、学童だ。
ごめんなさい、間違えました。

[9079: 契約者さん3]

>>9078 契約済みさん
学童話はなくなったのですか？
それはそれで困りますね…

キッズルームやパーティールームはもうみなさん活用されてますか？

[9080: 契約済みさん]

>>9079 契約者さん3
いや、営業さん曰く、「現状、学童ができると聞いている」とのこと。
じゃあもう決定なの？ほかの施設にはならないの？といわれると「決めるのは行政(市？)だからこっちも分からん」と。

[9081: 契約者さん3]

>>9080 契約済みさん
また営業さんもそれは適当すぎますよね。
蓋開けてみたらどこも入りませんでしたってならないのかな…

[9082: 契約者さん1]

>>9079 契約者さん3さん
キッズルームは大体誰かしら居ますよ。
パーティールームも週末とか使われてますね。
スタディブースは結構な頻度で全席使われてますし、大体の共用施設は活用されてる印象。
ゲストルームは5部屋も必要なのかは謎。
使用頻度を見て、あまり使われていないようなら防音型のテレワークブースを導入して欲しいかな。

[9083: 契約者さん3]

>>9082 契約者さん1さん

今のご時世、ゲスト呼んでコロナとかになったら大変だから使わないですよね

[9084: 住民板ユーザーさん1]

>>9082 契約者さん1さん
ゲストルームは三街区いれたら全部で7部屋じゃないっけ？
防音型テレワークスペース導入に追加一票！
20席あっても毎日満席になるくらい人気になるよ。
今は立ち上げ期なので無理かもだけど、今後時代に合わせた柔軟な運営を期待したい。

[9085: 匿名さん]

600世帯も入ってると自分の事しか考えてない奴がいるんですね。
おうちに居場所無いなら、ワンルーム借りてテレワークすればいいのに。まあしょぼい仕事だと借りるのももったいないですよね。
仲間や家族、親戚がいての人生なのに、今使われてないからテレワークスペースに？
いったい何を考えて生きておられるのですか。
借金返す事しか考えてないのでしょうね。

[9086: 契約者さん1]

>>9085 匿名さん
こうだったらいいね、という何気ない会話なのにこの書きっぷり…
嫌なことでもありましたか？

[9087: 契約者さん3]

>>9085 匿名さん
ア、いつもご苦労様です。
ホカでやって下さい。

[9088: 住民板ユーザーさん1]

そんなことより、入口のドアノブ壊したの誰なの？

外に接しているから住民とは限らないが。

[9089: 匿名さん]

>>9086 契約者さん1さん

この書き込みが嫌なことです。

[9090: 契約済みさん]

>>9081 契約者さん3
ほんとに分からないんだろうからしょうがないんじゃない？
(もちろん営業が嘘ついてるんでなければ)適当なこと言われるよりはいいでしょ。

[9091: 契約者さん]

>>9080 契約済みさん

学童が入る予定のスペースって何部屋分の広さでしたっけ？

[9092: 住民板ユーザーさん3]

>>9091 契約者さん

ごめん知らないです。
あの部屋の位置が載ってる白い本みれば推測できそうだけど。

[9093: 契約者さん]

>>9092 住民板ユーザーさん3さん

契約後に丸ごと捨ててしまいまして。。

[9094: 契約者さん3]

>>9093 契約者さん

コロナ禍前に想定していた施設が重荷にならないといいのですが…
１街区の方にお聞きしますが入居前に騒いでいたネット回線のスピードって仕事に支障出るほど遅いとかありますか？

[9095: 住民板ユーザーさん8]

>>9094 契約者さん3さん
ないっすね。

[9096: 契約者さん1]

>>9094 契約者さん3さん

>>9094 契約者さん3さん
ネットはこの時間で約300Mbps出て、昼は調子いいと500Mbpsぐらいでるのでテレワークには全く支障ないですね。

[9097: 住民板ユーザーさん3]

>>9093 契約者さん
二部屋ちょいの大きさだったよ。

[9098: マンション掲示板さん]

結構二街区を早期に買った人はローン減税の対象外になったの？

[9099: 契約者さん7]

>>9098 マンション掲示板さん

今のところ対象外です。
400万円程度損したかなと、ちょっと後悔中。

[9100: マンション掲示板さん]

>>9099 契約者さん7さん
いっそのこと売っちゃうとかはどうなんですか？

[9101: 契約者さん1]

>>9099 契約者さん7さん
車買えたね

[9102: 契約者さん7]

>>9100 マンション掲示板さん
とはいえ、そこまでお金に困ってはないので売ることは無いですね。
オーダーのカップボードを検討したり、引っ越しを機に車も注文したので、楽しみの方が勝ってますよ！

[9103: 住民板ユーザーさん3]

>>9102 契約者さん7さん

購入おめでとうございます
我が家と同じ価値観方が入居してくれて嬉しいです

[9104: 契約者さん]

>>9097 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！

[9105: 住民板ユーザーさん8]

>>9103 住民板ユーザーさん3さん
ほとんどの人が同じ考えですよ。
この掲示板を参考にしてはいけませんよ。

[9106: 住民板ユーザーさん1]

>>9098 マンション掲示板さん

今のところ対象外ですが、自分は消費税8％で買えてるので多少はマシかなと。。
まぁ他の方が仰ってるように楽しみのほうが強いので、あまり気にしないようにしてます。

[9107: 住民板ユーザーさん1]

>>9099 契約者さん7さん

13年は対象外でも10年は対象でしょ。

[9108: 契約者さん7]

>>9107 住民板ユーザーさん1さん

今のところ対象外ですよ。
こちらが国が出している資料です。
https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

<リンク元>
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk2_000...

[9109: マンション掲示板さん]

>>9108 契約者さん7さん
もう二街区もいい部屋残ってないですね。

[9110: 住民板ユーザーさん1]

>>9108 契約者さん7さん

延長するでしょ。
要望してるし。

[9111: 住民板ユーザーさん1]

>>9110 住民板ユーザーさん1さん

まあ、今年入居した私には関係ないけどね。
還付金で大儲け。

[9112: 口コミ知りたいさん]

小学校の集団登校の子供達の集合場所はメインエントランスでしょうか？
三街区の方もＡ棟に来る形でしょうか？

[9119: 住民板ユーザーさん1]

[NO.9113～本レスまで、プライバシーを侵害するおそれのある投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[9120: 住民板ユーザーさん1]

隣人ガチャの件、削除対象なんだ。

ある程度特定できていたからか。

[9121: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ問題、モーニングショーで全国区デビュー

[9122: 住民板ユーザーさん1さん]

>>9120 住民板ユーザーさん1さん

あれはアウトだねぇ。嘘だとしても該当する階の住民に悪いよ。

[9123: 住民板ユーザーさん1]

今朝の新都心ムクドリのニュース
シントシティ映ってましたね！
新しい対策も！

https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/000229655.html

[9124: 住民板ユーザーさん4]

>>9123 住民板ユーザーさん1さん

見ましたよ!
浜松市の特殊LEDライトで追っ払って欲しいね。