【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8725: 住民板ユーザーさん6]

>>8724 住民板ユーザーさん5さん
あくまで要請なので、最終的には各人の判断次第ですよね。ってコトでは？

[8741: 住民板ユーザーさん1]

こんなに大規模マンションだと1人くらいはコロナにかかった、あるいはかかってる人いそうだね

お仕事行く方はお疲れ様です。
台風も来るそうだし、猛暑にもなるだろうから外出は気をつけてください

[8742: 住民板ユーザーさん2]

>>8741 住民板ユーザーさん1さん

こんなこと書いてどうするのか。

あなたもコロナにかかってるかもしれません。

わたしもコロナにかかってるかもしれません。

[8743: 住民板ユーザーさん1]

>>8742 住民板ユーザーさん2さん
完全に同意。
社会と接してない人なんだろうね。
社会性という意味でも。

[8744: 住民板ユーザーさん1]

玄関先に物を置いているお宅がありましたが、規約違反なんですよね？
どうして取り締まらないのでしょう？

[8745: 住民板ユーザーさん1]

>>8744 住民板ユーザーさん1さん
こんなところで聞いても答えなんて出ないでしょ
虫除けはほぼ半数近くの家に吊るされてるし規約違反ですがそのままですよ

[8746: 住民板ユーザーさん2]

>>8745 住民板ユーザーさん1さん

半数はない。
1階はそのくらいかも。

[8748: 住民板ユーザーさん1]

早起きですね。
いやー、前に規約違反は一切許さないと言っていた人がいたので。
それくらいはいいだろうという意見には、違反行為を煽ってるとかなんとか言っていたので、現状を見たら気絶してしまうのではないかと思いましてね。
私はそれくらいいいだろう派なんですがね

[8752: 住民板ユーザーさん1]

角部屋の人、見えないからって傘立て置いてる人いますね
チャイム鳴らして厳重注意した方が宜しいかと思いますッッ
あ、角部屋羨まし過ぎて妬みです^ ^

[8754: 住民板ユーザーさん2]

>>8752 住民板ユーザーさん1さん

侵入者だ。

[8755: マンション検討中さん]

[NO.8729から本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］

[8756: 住民板ユーザーさん1]

盛り上がりをみせているスケボー
敷地内には練習になる手すりとか階段とかあるので、いい練習場になるかもしれないですね。

[8757: 住民板ユーザーさん1]

あ、いつもご苦労様です。
ほ かでやって下さい。

[8758: 住民板ユーザーさん1]

このマンションなんでこんなに荒らしとかアンチが多いの？まさかだけど住民じゃないよね？

[8759: 住民板ユーザーさん1]

>>8758 住民板ユーザーさん1さん
住民板なので住民ですよ！！

[8760: 住民板ユーザーさん8]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8761: マンション検討中さん]

>>8758 住民板ユーザーさん1さん
どこも一緒だよ。
検討してるときに候補のマンションを何スレか見てるでしょ？
煽りってのはそういうものなの。

[8762: 住民板ユーザーさん2]

>>8760 住民板ユーザーさん8さん

頭がおかしいとか書き込むなんて書いた人に対する侮辱です。削除してください。

[8763: 住民板ユーザーさん5]

2街区早期購入しているのですが、ローン減税対象にならないのでしょうか？聞く人により言うことバラバラで…

[8764: マンション検討中さん]

>>8763 住民板ユーザーさん5さん
自分で調べるってしないの？
純粋な意見として、君すごいね。

[8765: 住民板ユーザーさん5]

>>8764 マンション検討中さん
調べても答えがないからきいているのですが？
純粋な質問です。

[8766: 住民板ユーザーさん1]

>>8765 住民板ユーザーさん5さん
匿名掲示板のここで聞いた内容信じるの？
少なくとも早期購入、だけでは答えが出ませんよ。
営業に聞いてください。

[8767: 住民板ユーザーさん1]

>>8763 住民板ユーザーさん5さん

1 税制改正はこれから議論されます。

2 どういう物件とかが対象になるのかもこれから議論されます。

3 年末には事実上決まりますが、今年は総選挙があるので、場合によっては遅れます。

4 したがって、どこに聞こうが「未定」という答えしかありえません。

5 以上から、ここで聞いても実りはないので、質問しないでください。また、個別の税の相談は無料でも税理士法に抵触するのでやめてください。

[8768: 住民板ユーザーさん6]

>>8765 住民板ユーザーさん5さん
私も二街区を2019年に契約したので現状対象外。
上の人が書いてる通りとしか言えないとの理解です。

税制大綱出たあとの営業の手のひら返しは気になるが、彼らも仕事なので仕方ない。

(契約前)現時点では未確定ですが今まで毎年更新されてますよ→
(大綱発表後)今の時点では対象外ということを理解してもらうしかない

[8769: 住民板ユーザーさん4]

コクーンでコロナがけっこう出てますね。
怖いな

[8770: 住民板ユーザーさん1]

>>8769 住民板ユーザーさん4さん

シントシティではコロナが出ていないのか？
怖いな

[8771: 入居前さん]

攻撃的な方が多いですね。隣人トラブルが起きないといいけれど。

[8772: マンション検討中さん]

>>8771 入居前さん
起きるか。笑
ネットと現実の違いくらい分かれ。

[8773: 住民板ユーザーさん1さん]

こんな時間に廊下からあきらかに日本語でない言語で大きな声での話し声、勘弁願いたい。

[8774: 住民板ユーザーさん1]

>>8773 住民板ユーザーさん1さん

方言じゃね？