【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8578: 住民板ユーザーさん1]

今日久しぶりに15:00頃に仕事から帰ってきた者ですが、子供たちが夏休み？に入っているのか、中庭を含む共有部がものすごいことになってましたね。

ママ友会でもしてるのか、マスクもせずに駄弁るおばさんたち。
乗って遊ぶタイプの遊具に、腰をおろすところに土足で立っている女の子。
中庭にあるライトの上に立とうとする女の子。さすがに危ないと思って「そこに乗ったら怪我しちゃうよ」と言いましたけど…
中で仕事をしている配達員や他の作業員なんておかまいかしで、廊下を団体で走る子供たち。
何よりすごいのは騒音でしたね。
A棟B棟の1階に住まれている方は大変だと思いました。
実際、騒音対策などされている方はいらっしゃいますか？

[8579: 住民板ユーザーさん1]

>>8578 住民板ユーザーさん1さん
それぐらいに居たけど流石に誇張しすぎるのはどうかと思う

[8580: マンション検討中さん]

>>8578 住民板ユーザーさん1さん
子供が産まれたら、あなたの奥さんもそのメンバーに加わるのよ。

[8581: 住民板ユーザーさん1]

>>8579 住民板ユーザーさん1さん

それぐらいに居たけど、誇張してないと思います。
私も同じことを思いました。
ゲームをしてる子が、友達に誘われて遊びに行こうとして、机をひっくり返しても直そうとしないので、注意したら無視されました。

親は仕事でいないのかもしれないけど、パーティールームを子供たちだけで使わせるのは、絶対にダメだと思う。2階から転落の危険もあるし、子供はその親が常にいる前提でないと使えないようにして欲しい。当たり前だけど。

[8582: 住民板ユーザーさん1]

>>8554 住民板ユーザーさん1さん

パーティールームは、予約なしの時は自由に使って良いみたいです。そちらをテレワーク部屋として、音ありで構わない方は利用すると救済策として良いのではないかと思いますけどね。
ただし、前の方が書かれているように小学生のゲーム部屋となっていますが。

[8583: 住民板ユーザーさん3]

酷い自演を見た…

[8584: 住民板ユーザーさん7]

>>8582 住民板ユーザーさん1さん

それってかなり汚いですね？清掃員の方、毎日アルコール消毒するの大変でしょうに。

[8585: 住民板ユーザーさん1さん]

中庭で騒ぐのは仕方ないかなぁとは思っているけど、共用の廊下で鬼ごっこ本当にやめて欲しい。わざと数人の子供が私を触って走り抜いて行った。子供嫌いではないけど気分は良くない。しかも中庭に親いるし。
あと全力で走って小さな子やお年寄りにぶつかって万が一転倒させてしまったらどうすんだろう？
自分の身内がもし転倒させられたら私は目をつぶらず親を呼ぶつもりでいます。

[8586: 住民板ユーザーさん1さん]

前にここの掲示板の書き込みで共用廊下で鬼ごっこが楽しそうみたいな内容を見た記憶があるんだけど、共用廊下で鬼ごっこってマンションではよくある事なの？
自分の子供には絶対にやらないように教えているので信じられない。

[8587: 住民板ユーザーさん1]

>>8586 住民板ユーザーさん1さん
危ないと思うのでやらせようとは思いませんが、他のマンションでも見たのでよくあることだと思いますよ。
マンション内に限らず、何かあったら親を呼ばない事例の方が少ないと思いますよ。

[8588: 住民板ユーザーさん2]

共用廊下の鬼ごっこ迷惑ですよね。
エレベーターに無理やり乗り込んで来られたこともあり、自分の子供だと勘違いされていないか不安です。
幼稚園送迎後に集団で会話しながら共用廊下を歩いてくるママ軍団も苦手です。
2列で歩いてきて避けてくれないから毎回廊下のギリギリ端っこを歩かされてぶつかりそうになります。

[8589: マンション検討中さん]

住民向けマナー講習会とかないの？苦情とかとりまとめたり

[8590: 入居済みさん]

子供は多少うるさくても元気と言い換えられるけど朝の共用廊下をママさんがわいのわいの大声で通るのは確かにうるさいですね

[8591: 住民板ユーザーさん2]

>>8585 住民板ユーザーさん1さん

クレーマーだあ。

[8592: マンション住民さん]

子供たちだけで遊ぶことは大いに結構だけど、度が過ぎてる気がする。

自分も含めてだけど、中庭のような場所なんてないようなマンションから来た人が多いだろうから、子供がはしゃぐのも分かるし、大人が延々とだべるのも分かるけどね。

とはいえ、AとBの1～3階あたりの騒音被害酷そうな住人の皆さんには同情します。
誇張してるとか言ってる人もいたけど、あの騒音はかなり酷い…
家で仕事してる人、家事してる人、そもそも子供を寝かせてる人もいるだろうに、あんな騒音聞こえてきたら気が狂いそうだね。

[8593: 住民板ユーザーさん1]

>>8592 マンション住民さん
たしかに、騒音の中で過ごされている方に同情します。
夏休みに入って、予測は付いていたけど、、親が近くにいる様子もないし、放置状態。

あと中庭の遊具の屋根の上に乗って、飛び降りるという遊びを子供たちがしてるのは、即刻辞めさせるべきですよね。
親が見ているのに、注意しないのは、不思議。。
事故が起きてからでは遅い。

[8594: 入居済みさん]

最初はこの掲示板にいる奴らは自分も含めて頭おかしいと思ってたけど、
ここにいる人たちの方が常識ある人多いよね

[8595: 住民板ユーザーさん1]

>>8592 マンション住民さん
そう言う声が多くあがったので公園は子供の遊び場から老人の憩いの場になりました。

[8596: 住民板ユーザーさん1]

>>8595 住民板ユーザーさん1さん
モンスターおばさんおじさんが多いとそうなってしまうので、子供は昔から変わらず大声で遊んでいて問題ないです。B棟低層でずっと在宅ワークで中庭賑やかだな程度で窓閉めれば煩くないので、度がすぎるというのは全く感じてないです。
時代が違うという言葉で片付けられるものではないですね。昔自分たちが子供の頃も走って遊んでましたから。もちろん人や物に傷つけるような行為は許されるべきではないです。

[8597: 住民板ユーザーさん1]

>>8596 住民板ユーザーさん1さん
人や物を傷つける前に、問題提起しているのでは？

[8598: 住民板ユーザーさん1]

>>8597 住民板ユーザーさん1さん
問題提起なら匿名かつ一部の人しか居ないこの場ではなく、さらには内容を誇張してやるものでもないよ。

[8599: 住民板ユーザーさん8]

>>8595 住民板ユーザーさん1さん

AやBなんて中庭がうるさいことなんてわかりきっているでしょ。何を今さら。

Cにすれば良かったのに。静かだし、人も通らないし、快適です。近所ガチャは残るけど。

[8600: 住民板ユーザーさん1さん]

>>8599 住民板ユーザーさん8さん

はいはいC棟選んですごいすごい、さすが先見の明がありますね！さすがでーす！

C棟とか関係なく共用の廊下の鬼ごっこをやらせるのはどうかと思う。中庭で騒ぐ分には別に気にならないよ、そういう場所だと思っているから。窓閉めれば気にならない。

[8601: 匿名さん]

>>8598 住民板ユーザーさん1さん
ほんとこれ。問題提起ならここじゃなく正確な情報をもって総会の議題に上げたらどうですかね。
私は問題と思っていないのであげませんが。

[8602: 住民板ユーザーさん8]

>>8600 住民板ユーザーさん1さん

すごいでしょ。ありがとう。

鬼ごっこどこでやらせようと自由です。声かけられたら無視してさわられたりしたら通報するように言い聞かせます。

[8604: 住民板ユーザーさん4]

[No.8603と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[8605: 住民板ユーザーさん1]

警察が来ています。

事件ですか？

[8606: 入居済みさん]

>>8605 住民板ユーザーさん1さん
巡回連絡だと思います。先日我が家にもいらっしゃいました。
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/d0010/kenke/junkairenraku.html

[8607: 住民板ユーザーさん6]

掲示板見なよ。住人ならね。

[8608: 住民板ユーザーさん1]

>>8607 住民板ユーザーさん6さん

窃盗があったって書き込んでいる人がいるけど。

[8609: 住民板ユーザーさん2]

>>8607 住民板ユーザーさん6さん

検討板に火のない所に煙は立たないってあったよ。

[8610: 住民板ユーザーさん1]

>>8609 住民板ユーザーさん2さん
朝早くから同じ書き込みお疲れ様です。
マンションの掲示板をご覧頂いたら解決かと思います。

[8611: 住民板ユーザーさん2]

>>8610 住民板ユーザーさん1さん

朝早くないよ。
マンションの掲示板ってどこの掲示板ですか？

[8612: 住民板ユーザーさん8]

>>8610 住民板ユーザーさん1さん

検討板では窃盗があったことになっている。

[8613: 住民板ユーザーさん6]

>>8611 住民板ユーザーさん2さん
あなた本当に住人ですか？
掲示板の場所もわからないなんて。。。
引き渡しの時に説明受けてるはずだけど、管理人さんにでも聞いてください。

[8614: 住民板ユーザーさん6]

>>8612 住民板ユーザーさん8さん
ネガキャンして荒らしたい人が一定数いるみたいですね。

[8615: 住民板ユーザーさん2]

>>8613 住民板ユーザーさん6さん

あなたこそ住民？
紙が届いていたでしょ。
掲示板なんかみる必要はない。

[8616: 住民板ユーザーさん1]

>>8615 住民板ユーザーさん2さん
購入者なら住民板に居てもおかしくないでしょ、あなたこそ住民？って失礼でしょう。

[8617: 住民板ユーザーさん2]

>>8616 住民板ユーザーさん1さん

あなたが住民かって聞いたんでしょ。

そっちが失礼だわ。逆ギレかよ。

[8618: 住民板ユーザーさん1]

もはやどうでもいい罵りあいになっていてもうだめだわ。

何でエサに簡単に引っ掛かるんでしょうか。無視無視。

もう間に合わないが。

[8619: 購入経験者さん]

ここの住民はヒステリックと非常識の人が多いですね

[8620: 住民板ユーザーさん1]

いつもラウンジでゲームしている子供たちで、ラウンジの椅子におもらしをした子がいたみたいです。その後もゲーム続行。

清掃員の方が処理してくれたみたい。
親は最後まで出てきませんでした。
まじで何やってるの？親は？

[8621: 住民板ユーザーさん1]

>>8620 住民板ユーザーさん1さん
みたいです、みたい。
なのに親だけは出てこないと断言…
さらにゲーム続行から処理までずっとそこに居る…
もしかして、コンシェルジュの方ですか？

[8622: 住民板ユーザーさん2]

>>8620 住民板ユーザーさん1さん

おもらしプレイ

[8623: 住民板ユーザーさん4]

>>8620 住民板ユーザーさん1さん

ラウンジでいつもゲームしてるのって小学生ですよね？まだお漏らしします？

[8624: 住民板ユーザーさん2]

>>8623 住民板ユーザーさん4さん

おもらしプレイ

[8625: 住民板ユーザーさん1]

>>8623 住民板ユーザーさん4さん

します。わざとかもしれないが。

[8626: マンション検討中さん]

あんなところでゲームしてたりして
将来はＦラン大学確定だな

[8627: 住民板ユーザーさん1]

>>8626 マンション検討中さん

私も子どもの頃はゲームばっかりやっていたけど、Fラン大学じゃなかったよ。

少なくとも1人でこのマンション買える程度の与信はついた。