【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8458: 住民板ユーザーさん1]

いつもの荒らし君元気だね

[8459: 入居済みさん]

そもそも何で表札を出す必要あるの？8456さんも書いてるように部屋番号があるわけですからそれで何が問題？それぞれの趣味嗜好は尊重しますから、他人にそれを押し付けるのは勘弁願いたいです。

[8460: 住民板ユーザーさん1さん]

表札でこんなにも盛り上がるのか…

とりあえず我が家は表札出した。部屋番号あるから良いじゃんと思うけど、表札あった方がさらにわかりやすいかなーという理由だけ。
付けるも付けないのも自由よね。

[8461: 住民板ユーザーさん1]

>>8456 入居済みさん
同じくです。
妻がストーカーっぽいのにつきまとわれたり、駅から変な男についてこられたりしたことが過去に何度かあるのでできるだけ個人情報は出さないようにしています。
特にポストのある出入口は誰でもいつでも入れるようなので。
ちなみに郵便物を間違えて配達というのは以前の住居でもたまにあったので気にしていません。
こないだもありましたが、そのまま管理事務室に渡しています。

[8462: 住民板ユーザーさん1]

表札付けない奴はおかしいとか言ってる奴がやばすぎる
表札付いてない人の家じっくり見てるんですか？本当に気持ち悪い
そういう人がいるから表札とか付けたくないんですよ
そういう人が●号室のなんとかさんは、傘を外に置いてるとか言ってるんでしょうね

[8463: 住民板ユーザーさん1]

私は表札に興味が無かったので、付けませんでしたよ！

ただ、これは私だけかもしれませんが、、、
1階の廊下を歩いていると表札出している方をよく見るので、表札のデザイン然り苗字も見ちゃいますね、、、
そう思うと、私みたいにまじまじと見ちゃう人もいるかもしれませんから、そうやって見られるのが嫌だなと思う人は付けないのかも？

[8464: 匿名さん]

>>8463 住民板ユーザーさん1さん

ポストだけでなく、玄関前も表札付けてないのですか？

[8465: マンション住民さん]

>>8464 匿名さん
付けないですよ。住民なら少なくともご自宅の近くでどの程度の方が付けてるかはお分かりになるでしょ？

[8466: 住民板ユーザーさん1さん]

規約なら全住民が足並み揃えてやるべきだと思うけど、表札なんて自由でしょう…
各家庭の考えがあるんだから、やるやらないで人を否定したり価値観を押し付けるのとかやめて欲しい。
あ、もし本当に住民ならね。

[8467: 住民板ユーザーさん2]

>>8466 住民板ユーザーさん1さん

ネガキャンなんでしょ。
三菱、仕様、ゴミ、団地、ムクドリ、傘、タイヤ、水、郵便、泥棒、表札、次は何かな？

[8468: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりにみたら表札で盛り上がってるとは。

今のところ平和なマンションです。

コロナなくなってほしいなあ、マンション住人と飲み会したいです。

[8469: 住民板ユーザーさん2]

>>8467 住民板ユーザーさん2さん
トイレの箱忘れてますよ

[8470: 住民板ユーザーさん7]

>>8468 住民板ユーザーさん1さん

飲み会したい！パパ友欲しいです。

[8471: マンション検討中さん]

ボリューム層は何歳くらいの方々なんでしょう？
同年代の方々と飲みながら語らいたいものですね。
私は34です！！

[8472: 住民板ユーザーさん1]

>>8467 住民板ユーザーさん2さん
次はベランダの水遊びとバーベキューです

[8473: 住民板ユーザーさん2]

>>8472 住民板ユーザーさん1さん
火を使うのってOKでしたっけ？

[8474: 住民板ユーザーさん1]

>>8473 住民板ユーザーさん2さん
ここは事実と反する内容か、事実か判断つかない内容で荒れるのでOKもNGも関係ないのが荒らしです
NGなら規約違反で危険！！と展開して、OKなら常識ない人ばかりのマンションと展開すればいいだけなので

[8475: マンション住民さん]

>>8474 住民板ユーザーさん1さん
？？
冷静に、規約でできないからダメで規約で良いなら良いのでは？
荒れる要素あります？

[8476: 住民板ユーザーさん1]

>>8475 マンション住民さん
この板の流れ見てるとそうは思えませんね。
規約違反書かれると、見たことないとか信じられないとお気持ち表明始まって、荒らしさんがそもそも規約とは…とか言い出して荒れる流れが繰り返されてますよ。

[8477: 住民板ユーザーさん1さん]

ベランダでプールってどうなの？
うちはやらないけど。

[8478: 住民]

表札を付けているものとしては、付けていない家に付けろと強要もしないし自分達の方が上だとか思いもしない。でも、堂々と名乗れないんだなーとか、一定の常識に到達できていないんだなーとはどうしても感じてしまう。それにその個人を特定、識別するのに棟と部屋番号といういわば記号でかよ、牢屋にいる受刑者かよと思ってしまう。
別に付けないのも自由だけど、こう思うのも自由だろ？ワイルドだろう？

[8479: 住民板ユーザーさん1]

>8477
程度問題

[8480: マンコミュファンさん]

お隣さんがベランダプールしようがどうでもええわ。
晴れた真夏の昼間にやるだけだろうに。
大人がベランダプールやってたら流石にひくけどな。
うちはやらん。

[8481: 住民板ユーザーさん1]

Bに強者がいるな。
廊下に傘広げたまま干して、昨日から今まであるぞ。
閉じた傘も隣に掛かってたけど。

[8482: 住民板ユーザーさん1さん]

>>8478 住民さん

うわぁ…
表札出している家だけど、そんな風には思ったことないや。

[8483: 住民板ユーザーさん2]

>>8478 住民さん

思うのは自由だけど、書くのは自由じゃないし、ワイルドじゃないよ。

[8484: 入居済みさん]

>>8478 住民さん
部屋で個人を特定識別って、住まいと個人を同一視する人がいるんですね。。。

[8485: 匿名さん]

>>8467 住民板ユーザーさん2さん
あとご近所の民度でしょうか

[8486: 住民板ユーザーさん1]

>>8471 マンション検討中さん
近いです。飲みに行きましょう！

[8487: マンコミュファンさん]

>>8481 住民板ユーザーさん1さん
広げた住人が片付けない…事件の匂いがしますね…

[8488: 住民板ユーザーさん1]

うちは子供が男の子なのと、よくいるランキングに入るような苗字なので表札だしますが、子供が女の子で、珍しい苗字（私の旧姓は珍しいです）なら、表札出さないですね。私も子供の時から大人になるまで何度も危ない目に遭ってきてるので結構慎重になってしまいます。例えば子供が何か名前の書いてあるような持ち物を持ってて、探そうと思えば表札で特定される可能性もなくはないですからね。。

[8489: 匿名さん]

表札で思い出した。
インテリア説明会で表札の担当者がレンジフードのオプション時はテンション低かったのに、表札の説明に入るとやたら表札がないと！とテンション上げて推してきたのを思い出した。

もしかしてここにまできて営業してないかい？

[8490: 住民板ユーザーさん1]

>>8489 匿名さん

そうか。そうに違いない。

アンパンマンの遊具を玄関先に置く規約違反を確認しました！

[8491: 住民板ユーザーさん1さん]

>>8490 住民板ユーザーさん1さん

どんな遊具ですか？

[8492: 住民板ユーザーさん1さん]

>>8490 住民板ユーザーさん1さん

気になるからこんな所で報告しないで管理人さんに言えば？

[8493: マンション検討中さん]

マンション前の大通りの水はけの悪さやばくない？今日の雨でプールみたいになってたで。大雨でうん小杉みたくならんか心配

[8494: 住民板ユーザーさん1]

>>8493 マンション検討中さん
マンションの目の前全然水貯まってなかったけどどこの話？

[8495: 住民板ユーザーさん1]

>>8494 住民板ユーザーさん1さん
横ですが、しまむら前辺りのことだと思います。

[8496: マンション検討中さん]

>>8494 住民板ユーザーさん1さん
言葉足りなくてすまない。
パチンコ屋から駅までの道で何か所か水が溜まってた
側溝がゴミでうまってて？排水できてない感じ

[8497: 住民板ユーザーさん1]

>>8496 マンション検討中さん
マンションの目の前は貯まってなかったから、ここだけ高くなってるのかね？
線路側が低くなっているのかしまむら前の線路側は昨年も少し水溜まりが出来てたし、ゴミというより構造の問題？

[8498: 住民板ユーザーさん1]

>>8492 住民板ユーザーさん1さん

お断りします！
ご自身でご確認ください。

下から回れば見つかるのは早い。今も置きっぱなしか知らんけど。

[8499: 住民板ユーザーさん1]

>>8498 住民板ユーザーさん1さん

夜にも置きっぱなしでしたよー
同じ人か分かりませんが、前は、アンパンマンの遊具が中庭に放置してあって、子供たちがぶつかりそうで迷惑でした。この間の遊具も、あの家なのかなーと思っちゃいますよね。

[8500: 住民板ユーザーさん1]

当時も検討版に書きましたが、一昨年の大雨（武蔵小杉問題の時で、さいたま市も荒川付近は避難指示、浦和の一部では冠水）の時に高価な買い物なので、危険をかえりみず見に来ましたが、周辺道路等全く問題なかったので、シントシティはよっぽどのことがなければ大丈夫じゃないでしょうか？
警察の向こう側の方はヤバいですが。

[8501: 契約済みさん]

一昨年の大雨の状況知らなかったので助かります。
先日の雨程度で大きな水たまりができていたのでちょっと不安になりってました。

ちなみに警察署の向こうってどんな状況だったんですか

[8502: マンコミュファンさん]

>>8501 契約済みさん

ググると豪雨時の動画出てくるよ。
警察署向こう（警察署正面）の話なのにプール付きマンションとか言われてた。
コクーンも排水が追いついてなかった。
どちらもシントシティ近くってだけで直接は関係ないよ。
アンチがやたらここで起きたかのように結び付けたがってるだけよ。

[8503: 住民板ユーザーさん1]

>>8502 マンコミュファンさん
いえ、警察署正面ではなくそこから浦和方面に坂を下った所の車検屋の前ですね
シントシティからも坂を下った先で、徒歩5分ぐらいですかね…
しまむら前というよりコクーン前は昨年もある程度大きな水溜まりがありましたが、線路側の道路のみでした

[8504: 住民板ユーザーさん1]

8500です。
検討版で去年の8/13にも私がほぼ同じ内容のことを投稿(7797)していて、その投稿にはゲリラ豪雨時のコクーンの排水口から水が噴き出た写真も載せています。

[8505: 住民板ユーザーさん1]

8500です。
連投すみません。
これがヤバいと言った、警察の向こう側です。
北袋二丁目交差点付近です。
https://twitter.com/pianojack2/status/1293412940805103616?s=21

[8506: 住民板ユーザーさん4]

>>8486 住民板ユーザーさん1さん

僕も一緒に行きたいです！同い年くらいです。

[8507: 住民板ユーザーさん6]

麻雀やりたい