こちらは契約者専用になります。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/
公式URL:http://www.shintocity.jp/
間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2
所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分
敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2
総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て
建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社
[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/
お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/
[スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-22 23:44:13
【契約者専用】SHINTO CITY
8451:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-09 19:05:40]
|
8452:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-09 20:10:41]
|
8453:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-09 20:40:02]
そう思う。
こう言うと、「古い考え」だとか「田舎の方の考え方」だとか批判することで自分の心の安定を図ろうとする人が出てくるだろうけど、少なくとも前者については「考え方」はそうかもしれないがその考え方をする自分は君らと同じ年代だ。「君ら」が大学生とかだと、さすがに違うが。 後者についても当てはまらない。 配達がどうとか他人のミスを責めるだけでなく、それが嫌なら自分でもできる防衛策として表札を出せば?という話だろう。あとは、正しい宛先が隣の部屋とかなら黙ってそこに入れておいてあげればいいだけではなかろうか。 誤配達も徐々になくなるだろうという話だし。プロなら間違うなというのも分かるが、自分は自身がプロとして普段やっている仕事を一切ミスなくあなたが配達者に求めているのと同じ水準でこなせているのかな?できたばかりで慣れていない物件でも間違うなと。 頭悪い人は「表札を出せば誤配送は絶対に発生しなくなるんですね?」とか言いそうだ。そして答をネットで検索でもして探すのかな。 |
8454:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-09 20:52:07]
8450の「家の表札眺めてるよりも、家の中で過ごす時間の方が多いですしね」という発言が全てを物語ってるな。ホントに社会の中で生活している大人かよ。表札はテメーが眺めて喜ぶためのもんじゃねーだろが。表札がすべてではないけど、なんか一定の水準に達してないというか、自分のことしか見えていない人が他にも多くいるとしたら、この団地の運営はかなり苦労するでしょうね。「うちの子供は大きくなってキッズルームなんか使わなくなったので、その分毎月の管理費の引き落とし額を安くして」とか言い始めるかも。
|
8455:
住民板ユーザーさん8
[2021-07-09 21:11:24]
|
8456:
入居済みさん
[2021-07-09 21:37:33]
>>8452 住民板ユーザーさん1さん
最近はおかしな方もいらっしゃるので、特に此処のような彼方此方から集まって来たようなところでは慎重になった方が良いと言う考えです。そもそも何で自分の苗字を郵便受けや自宅で示す必要があるのか?郵便であれば部屋番号が示しているし、ささやかな自己顕示欲? |
8457:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-09 21:50:23]
>>8454 住民板ユーザーさん1さん
言葉のバランスが悪いですね。 攻撃的に言葉を荒げて、その後諭したいのか丁寧語。 情緒が不安定なのでしょうか? 少し落ち着いて、深呼吸して読み返してください。 なんと最後には妄想まで… 情緒が一定水準に達していなさそうでしょ? きっとお疲れなんですよ。 早くお風呂に入ってトイレ行って寝てください! |
8458:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-09 21:57:24]
いつもの荒らし君元気だね
|
8459:
入居済みさん
[2021-07-09 21:58:58]
そもそも何で表札を出す必要あるの?8456さんも書いてるように部屋番号があるわけですからそれで何が問題?それぞれの趣味嗜好は尊重しますから、他人にそれを押し付けるのは勘弁願いたいです。
|
8460:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-09 23:35:39]
表札でこんなにも盛り上がるのか…
とりあえず我が家は表札出した。部屋番号あるから良いじゃんと思うけど、表札あった方がさらにわかりやすいかなーという理由だけ。 付けるも付けないのも自由よね。 |
|
8461:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 01:18:39]
>>8456 入居済みさん
同じくです。 妻がストーカーっぽいのにつきまとわれたり、駅から変な男についてこられたりしたことが過去に何度かあるのでできるだけ個人情報は出さないようにしています。 特にポストのある出入口は誰でもいつでも入れるようなので。 ちなみに郵便物を間違えて配達というのは以前の住居でもたまにあったので気にしていません。 こないだもありましたが、そのまま管理事務室に渡しています。 |
8462:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 01:54:57]
表札付けない奴はおかしいとか言ってる奴がやばすぎる 表札付いてない人の家じっくり見てるんですか?本当に気持ち悪い そういう人がいるから表札とか付けたくないんですよ そういう人が●号室のなんとかさんは、傘を外に置いてるとか言ってるんでしょうね |
8463:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 02:00:22]
私は表札に興味が無かったので、付けませんでしたよ!
ただ、これは私だけかもしれませんが、、、 1階の廊下を歩いていると表札出している方をよく見るので、表札のデザイン然り苗字も見ちゃいますね、、、 そう思うと、私みたいにまじまじと見ちゃう人もいるかもしれませんから、そうやって見られるのが嫌だなと思う人は付けないのかも? |
8464:
匿名さん
[2021-07-10 07:17:13]
|
8465:
マンション住民さん
[2021-07-10 09:03:58]
>>8464 匿名さん
付けないですよ。住民なら少なくともご自宅の近くでどの程度の方が付けてるかはお分かりになるでしょ? |
8466:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-10 10:00:39]
規約なら全住民が足並み揃えてやるべきだと思うけど、表札なんて自由でしょう…
各家庭の考えがあるんだから、やるやらないで人を否定したり価値観を押し付けるのとかやめて欲しい。 あ、もし本当に住民ならね。 |
8467:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-10 10:35:32]
|
8468:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 12:04:13]
久しぶりにみたら表札で盛り上がってるとは。
今のところ平和なマンションです。 コロナなくなってほしいなあ、マンション住人と飲み会したいです。 |
8469:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-10 12:16:52]
|
8470:
住民板ユーザーさん7
[2021-07-10 13:37:09]
|
8471:
マンション検討中さん
[2021-07-10 14:14:16]
ボリューム層は何歳くらいの方々なんでしょう?
同年代の方々と飲みながら語らいたいものですね。 私は34です!! |
8472:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 15:15:56]
|
8473:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-10 15:21:17]
|
8474:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 15:35:53]
>>8473 住民板ユーザーさん2さん
ここは事実と反する内容か、事実か判断つかない内容で荒れるのでOKもNGも関係ないのが荒らしです NGなら規約違反で危険!!と展開して、OKなら常識ない人ばかりのマンションと展開すればいいだけなので |
8475:
マンション住民さん
[2021-07-10 16:23:19]
|
8476:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 16:28:31]
>>8475 マンション住民さん
この板の流れ見てるとそうは思えませんね。 規約違反書かれると、見たことないとか信じられないとお気持ち表明始まって、荒らしさんがそもそも規約とは…とか言い出して荒れる流れが繰り返されてますよ。 |
8477:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-10 17:04:53]
ベランダでプールってどうなの?
うちはやらないけど。 |
8478:
住民
[2021-07-10 17:18:34]
表札を付けているものとしては、付けていない家に付けろと強要もしないし自分達の方が上だとか思いもしない。でも、堂々と名乗れないんだなーとか、一定の常識に到達できていないんだなーとはどうしても感じてしまう。それにその個人を特定、識別するのに棟と部屋番号といういわば記号でかよ、牢屋にいる受刑者かよと思ってしまう。
別に付けないのも自由だけど、こう思うのも自由だろ?ワイルドだろう? |
8479:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 17:19:37]
>8477
程度問題 |
8480:
マンコミュファンさん
[2021-07-10 17:24:23]
お隣さんがベランダプールしようがどうでもええわ。
晴れた真夏の昼間にやるだけだろうに。 大人がベランダプールやってたら流石にひくけどな。 うちはやらん。 |
8481:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 17:40:30]
Bに強者がいるな。
廊下に傘広げたまま干して、昨日から今まであるぞ。 閉じた傘も隣に掛かってたけど。 |
8482:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-10 17:46:19]
|
8483:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-10 17:50:04]
|
8484:
入居済みさん
[2021-07-10 19:04:42]
>>8478 住民さん
部屋で個人を特定識別って、住まいと個人を同一視する人がいるんですね。。。 |
8485:
匿名さん
[2021-07-10 19:33:56]
>>8467 住民板ユーザーさん2さん
あとご近所の民度でしょうか |
8486:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 20:08:36]
>>8471 マンション検討中さん
近いです。飲みに行きましょう! |
8487:
マンコミュファンさん
[2021-07-10 20:21:46]
|
8488:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-10 22:34:49]
うちは子供が男の子なのと、よくいるランキングに入るような苗字なので表札だしますが、子供が女の子で、珍しい苗字(私の旧姓は珍しいです)なら、表札出さないですね。私も子供の時から大人になるまで何度も危ない目に遭ってきてるので結構慎重になってしまいます。例えば子供が何か名前の書いてあるような持ち物を持ってて、探そうと思えば表札で特定される可能性もなくはないですからね。。
|
8489:
匿名さん
[2021-07-11 13:51:14]
表札で思い出した。
インテリア説明会で表札の担当者がレンジフードのオプション時はテンション低かったのに、表札の説明に入るとやたら表札がないと!とテンション上げて推してきたのを思い出した。 もしかしてここにまできて営業してないかい? |
8490:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 17:10:18]
|
8491:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-11 19:00:15]
|
8492:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-11 19:05:57]
|
8493:
マンション検討中さん
[2021-07-11 19:16:33]
マンション前の大通りの水はけの悪さやばくない?今日の雨でプールみたいになってたで。大雨でうん小杉みたくならんか心配
|
8494:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 19:24:06]
|
8495:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 19:31:32]
|
8496:
マンション検討中さん
[2021-07-11 19:44:53]
|
8497:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 20:02:19]
>>8496 マンション検討中さん
マンションの目の前は貯まってなかったから、ここだけ高くなってるのかね? 線路側が低くなっているのかしまむら前の線路側は昨年も少し水溜まりが出来てたし、ゴミというより構造の問題? |
8498:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 20:07:13]
|
8499:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-11 21:43:22]
>>8498 住民板ユーザーさん1さん
夜にも置きっぱなしでしたよー 同じ人か分かりませんが、前は、アンパンマンの遊具が中庭に放置してあって、子供たちがぶつかりそうで迷惑でした。この間の遊具も、あの家なのかなーと思っちゃいますよね。 |
8500:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-12 03:56:36]
当時も検討版に書きましたが、一昨年の大雨(武蔵小杉問題の時で、さいたま市も荒川付近は避難指示、浦和の一部では冠水)の時に高価な買い物なので、危険をかえりみず見に来ましたが、周辺道路等全く問題なかったので、シントシティはよっぽどのことがなければ大丈夫じゃないでしょうか?
警察の向こう側の方はヤバいですが。 |
8501:
契約済みさん
[2021-07-12 10:32:38]
一昨年の大雨の状況知らなかったので助かります。
先日の雨程度で大きな水たまりができていたのでちょっと不安になりってました。 ちなみに警察署の向こうってどんな状況だったんですか |
8502:
マンコミュファンさん
[2021-07-12 18:27:52]
>>8501 契約済みさん
ググると豪雨時の動画出てくるよ。 警察署向こう(警察署正面)の話なのにプール付きマンションとか言われてた。 コクーンも排水が追いついてなかった。 どちらもシントシティ近くってだけで直接は関係ないよ。 アンチがやたらここで起きたかのように結び付けたがってるだけよ。 |
8503:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-12 19:18:36]
>>8502 マンコミュファンさん
いえ、警察署正面ではなくそこから浦和方面に坂を下った所の車検屋の前ですね シントシティからも坂を下った先で、徒歩5分ぐらいですかね… しまむら前というよりコクーン前は昨年もある程度大きな水溜まりがありましたが、線路側の道路のみでした |
8504:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-12 22:03:10]
8500です。
検討版で去年の8/13にも私がほぼ同じ内容のことを投稿(7797)していて、その投稿にはゲリラ豪雨時のコクーンの排水口から水が噴き出た写真も載せています。 |
8505:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-12 22:22:24]
8500です。
連投すみません。 これがヤバいと言った、警察の向こう側です。 北袋二丁目交差点付近です。 https://twitter.com/pianojack2/status/1293412940805103616?s=21 |
8506:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-13 22:39:19]
|
8507:
住民板ユーザーさん6
[2021-07-14 01:06:36]
麻雀やりたい
|
8508:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-14 09:40:56]
|
8509:
マンション検討中さん
[2021-07-14 21:51:58]
|
8510:
マンション
[2021-07-14 21:54:29]
|
8511:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-14 22:06:26]
まるで高級マンションに住んでいるかのごとく細かいことでガタガタ言っている方が複数いるようですが、痛々しいですよ。中途半端な所得帯の方の集まりだとこうなるのかとガッカリさせられます。住民へのなりすましだとは思いますが・・
|
8512:
5000マン
[2021-07-14 22:12:02]
|
8513:
入居済みさん
[2021-07-14 22:30:57]
高級マンション住んだことも行ったこともないけど
そっちは民度高いんですか? |
8514:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-15 09:28:18]
|
8515:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-15 09:36:25]
>>8513 入居済みさん
内廊下 タワマン みんなエレベーター押し過ぎと、内廊下での会話はかなり小声。 気をつけている感じはしっかりだったが、住みやすいかときかれると窮屈だ。 でも、慣れるとそれが普通。 |
8516:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-15 11:02:48]
|
8517:
マンション検討中さん
[2021-07-15 11:42:24]
ヒルズ住んでたけど闇カジノあったよ。
|
8518:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-15 12:19:15]
|
8519:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-15 12:27:46]
外から見たら良くも悪くもみんなただのシントシティの住民だよ。
|
8520:
住民板ユーザーさん
[2021-07-15 12:44:22]
高級マンションの定義がわからんが、湾岸エリアのタワマン民度は似たりよったりだったよ。
中途半端にプライド高い連中との付き合いはホント嫌だった。 |
8521:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-15 13:04:30]
コトブキが日中爆音で音楽流してるうるせぇ
夜もやってたらクレームもんだぞ |
8522:
入居済みさん
[2021-07-15 15:20:51]
B側ですがパチンコ屋さんの音楽聞こえないなあ
結構音の流れ的なものがあるんですかね? 特定されそうで怖 |
8523:
住民板ユーザーさん1さん
[2021-07-15 16:39:26]
|
8524:
住民板ユーザーさん3
[2021-07-15 18:52:04]
>>8521 住民板ユーザーさん1さん
夜も煩かったらクレームですな。さすがに日中だけかな?駐車場を出る時のピロピロ音はしなくなったので私の部屋からはパチ屋さんの音は聞こえないですね。 それより人が殆ど入ってないように見えるけど、儲かってるのかな。 |
8525:
住民板ユーザーさん4
[2021-07-15 20:25:08]
|
8526:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-15 21:24:35]
|
8527:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-15 22:54:15]
>>8526 住民板ユーザーさん1さん
B棟はホント静かで駅からも近くて羨ましい… 煩いのは旧中山道沿いの入り口の外でラジカセ?か何かで音楽を鳴らしているのです。 今日の20時過ぎでもまだ鳴ってました(その後はエアコンかける為、窓閉めたので分かりませんが) 距離的にB棟はパチンコ屋自体が遮蔽物になって聞こえないと思いますが、A棟は響くんですよね。 |
8528:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 07:31:56]
ここは商業地域なんだから文句言ってるほうがおかしいって気づいた方がいい
|
8529:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-16 10:57:54]
|
8530:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 13:37:13]
|
8531:
入居済みさん
[2021-07-16 13:43:33]
パチンコ屋さん張り切ってます?
自分は入居前は知りませんが入居後拍子抜けなくらい気にならないので安心していましたが 噂の歌も聞こえないしどこらへんの部屋が聞こえるんでしょうねえ |
8532:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 17:24:12]
今日浴衣の子供達たくさん見ますが、どこかでお祭りやってます??
|
8533:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 18:06:57]
|
8534:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 23:08:04]
最近wifiが遅くなったのですが、みなさんどうですか?特に夜かなと感じていますが
|
8535:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 23:24:05]
|
8536:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 23:29:46]
|
8537:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-16 23:35:12]
|
8538:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 00:16:58]
|
8539:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 00:18:12]
|
8540:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 01:30:33]
|
8541:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 09:37:17]
|
8542:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 11:29:38]
>>8541 住民板ユーザーさん1さん
買い替えの必要はなく、設定で変更できます。 5GHzに繋げれば良いだけかと。 HPに無料相談するための連絡先もありましたし、これ以上はスレ違いですからこの辺りで。 |
8543:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 11:35:32]
|
8544:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 11:55:32]
>>8540 住民板ユーザーさん1さん
別人ですが、うちもテレワーク利用で問題なく利用してたんだけど、5月くらいから処理遅くなってません? ルータ起因かと思ったんだけど、テストで直接玄関のハブから繋げて測ってみたらスピードは大丈夫なんだけど、遅延のゆらぎが多くて、帯域不足のタイミングは日中帯でもけっこうある。回線帯域がボトルネックになってる。きっと一般的な人はわからないけど、改善してほしい。Jcomとkddiの間の帯域なのか、マンションの引き込み帯域の問題なのか。 |
8545:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 12:26:40]
>>8544 住民板ユーザーさん1さん
実用にはほぼ影響ありませんので気にしてはいませんが、速度の立ち上がりが遅いことは確かに感じます。 おそらく、LSNのセッション処理の問題だと思います。 ただ、これを解決しているマンションはほぼないんじゃないですかね、会社もそうですし。 |
8546:
住民板ユーザーさん8
[2021-07-17 18:38:07]
|
8547:
住民板ユーザーさん1
[2021-07-17 20:24:47]
うちはwifiは全然早いのですが、リビング以外圏外になってしまいます。biglobeの格安SIMだからなのでしょうか。。普段は困らないのですが、電話がリビング以外だと繋がらないのと、着信が入らないので少し困ってます。改善策ってあるのでしょうか。docomoとかにしたら変わるのかな。
|
8548:
マンション検討中さん
[2021-07-18 01:00:24]
ドコモに連絡するといいですよ。ホームページ見てみてください。
|
8549:
住民板ユーザーさん2
[2021-07-18 01:52:04]
来年入居予定の者です。テレワーク中心で働いているのですが、スタディブースは仕事の電話で話したり、というのは許容されてますか?そういうのも禁止だと、スタディブースは頼れないかな、と思いまして。
|
8550:
マンション住民さん
[2021-07-18 08:35:57]
>>8549 住民板ユーザーさん2さん
許可されているかどうかもありますが、誰が聞いてるかも分からない公共の場で仕事の電話して業務上の問題ないんですか。。。 |
本当ですよね。
我が家も表札出してません。
アンケート提出のとき、外側のポスト見たら表札付けている方がいて、ここにもつける人がいるのか!ってそこで初めて知りました!
表札なんてつけてもつけなくてもなんとも思いませんわ。