【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[821: 住民板ユーザーさん1]

>>819 住民板ユーザーさん4さん
ナンバーチェックだけなら１台20秒くらいだと思うし、3時間弱で終わるから、月次くらいでやってほしいものですね。
もちろんチェック時に不在の車もあると思いますが、数ヶ月続ければ全台網羅できるはずです。

他に考えられる抜け道ってありますか？

[822: マンション比較中さん]

違反してばれたら、駐車代の権利喪失でしょうね。総会でもOO号室OOさんが違反と報告されるでしょう。

[823: 住民板ユーザーさん4]

>>822 マンション比較中さん

管理組合と総会がうまく機能してたらの話ですね。

[824: マンション比較中さん]

管理業者フロント主導だろうからありえます

[825: マンション検討中さん]

A棟はほぼ完売してて今から買うことは難しいから検討対象から外した方がいいでしょう
最近の情勢はわかんないですけどB棟も条件いいとこは無いんじゃないですかね

[826: 駐車場が気になる]

皆さまありがとうございます。
車検証の提出頻度やチェック体制など、住民の考え方次第なんですね。
違反の芽を摘んでいけるようなルールや雰囲気づくりができたら良いですね。
まずは、入居に当たって、ルールに則った駐車場利用のために自分がやるべきことを考えたいと思います。

[827: マンコミュファンさん]

モラルない住民がいてそれをネットに書き込むリテラシー。
さいたまで5000万するマンションでそんな人いるんだって驚き。
親の援助で買うタイプの人かな。怖いわー。

[828: 住民板ユーザーさん8]

よそはよそ。うちはうち。
我が家はルールに則ったマンションライフを楽しみます。来年3月エントランスのカフェでお会いしましょう。

[829: 住民板ユーザーさん2]

購入後って以外にすることないですね。特に二街区は…

[830: マンション掲示板さん]

マンション本審査通ったなう

[831: 住民板ユーザーさん5]

>>830 マンション掲示板さん
どこの銀行ですか？

[832: 住民板ユーザーさん1]

早いですね。
我が家は、まだどこの銀行にするか迷ってます…

[833: 住民板ユーザーさん2]

イオン銀行！

[834: 住民板ユーザーさん6]

元金均等返済を選択する方はいますか？

[835: 住民板ユーザーさん2]

>>834 住民板ユーザーさん6さん
どこのローン？

[836: 住民板ユーザーさん1]

提携のアルヒにする方は少ないんですかね？

[837: 住民板ユーザーさん2]

>>836 住民板ユーザーさん1さん
あまりいないでしょう

[838: 住民板ユーザーさん1]

>>837 住民板ユーザーさん2さん
御返答ありがとうございます。
何故だか教えて頂けますか？

[839: 住民板ユーザーさん2]

>>838 住民板ユーザーさん1さん

史上最低金利でしばらくあがることが予想されない現状の中であえて高い金利で取得することにメリットを感じない

[840: 住民板ユーザーさん6]

>>835 住民板ユーザーさん2さん
楽天銀行にしようかなぁと。
ソニー銀行にしようと思ったら元金均等返済がなかったんですよね。