【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8208: 住民板ユーザーさん1]

>8203
「団地感」ってどういう意味？
団地の意味が分かってないやつがまだいるのか。

[8209: 住民板ユーザーさん1]

A棟　やっぱ駅に一番近いのは正義だぜ。共用設備も近くて最高だぜ。電車とムクドリ撃退音がうるさくて窓開けっぱなしはきついぜ。車と自転車がちょっと面倒だぜ。でもやっぱり俺らがこのマンションの顔だぜ。
B棟　すごくバランスいいぜ。駅も共用設備も自転車も車もどこも遠く感じないぜ。窓も開けっぱなしで問題なくて快適だぜ。実は一番いいと思ってるぜ。
C棟　毎日、車、自転車通勤なんで最高だぜ。駅も共用設備なんて週一しか利用しないぜ。静かに暮らせるけど自動車の音が寝てる時にたまに聞こえるのが嫌だぜ。A、BとかどっちでもいいけどC棟はそっとしといてくれよな。

高層階共通としてエレベーターがこなくてイライラする時はあるぜ。
みんな違ってみんないいぜ。

[8210: マンション住民さん]

>>8186 住民板ユーザーさん1さん

ムクドリさんは言いました。

あたながいなくなればいい。

[8211: 住民板ユーザーさん1]

マンションを体と思ってください。
全てがあって生きているのです。
胃が肺を馬鹿にしたり、手が足を見下してはいけません。
仲良くやりましょう。

[8212: 住民板ユーザーさん1]

>>8209 住民板ユーザーさん1さん
A棟エレベーターは遠回りで駅から近くても実際はB棟と変わらない
静かで駅も共用部も駐輪場も全部近いのがB棟
駅から見えるのはA棟だから住みにくさと引き換えに得たのは顔役だけ

[8213: 住民板ユーザーさん1]

>>8205 住民板ユーザーさん

あーなんか羽が舞ってるようだったよ。あれ上からのホコリだったのか。
自分の家からホコリがなくなるのは良いだろうけど、その光景を見られている時点でこのマンションの民度が知られ、同時に価値も下がりますな。
貧乏臭い布団をベランダからはためかせてさ。悲しいね。

[8214: 住民板ユーザーさん1]

>>8213 住民板ユーザーさん1さん
危ないし迷惑だしそもそも規約違反だから見かけたら管理室に言っておくよ。

AもBもCもそれぞれ良さがあって良いじゃない。
入居が来年でも良ければ個人的にはHが気になるな。

[8215: 住民板ユーザーさん1]

>>8214 住民板ユーザーさん1さん

うちもさすが見つけたら言うよ。一階の人が庭の掃除してる姿見て可哀想になったから。子供も遊んでるしね。

[8216: 住民板ユーザーさん4]

とりあえずAB棟はプライド激高ということがわかった

[8217: 住民板ユーザーさん]

>>8212 住民板ユーザーさん1さん
どこが遠回り？一番近いと思うけどな
B棟は、エレベータの立地の関係で共用廊下をＣ棟の人もひっきりなしに通るから廊下側の部屋は落ち着かないのと、上層階だとA棟と同じくらい電車の音が聞こえるって営業の人が言ってた。

[8218: 住民板ユーザーさん1]

>>8217 住民板ユーザーさん
プライド高過ぎ

[8219: 住民板ユーザーさん1]

>>8208 住民板ユーザーさん1さん

意味とかじゃなく見た目ですよ見た目。団地とはなんて講釈たれないで下さいね恥ずかしいから

[8220: マンション住民さん]

>>8219 住民板ユーザーさん1さん

こんな見た目の団地あるのか？

自分は知らない。

[8221: 住民板ユーザーさん1]

休日は昼にランニングしてるけど布団手すりに干してるの今まで一度も見てないんだよな
今日も貴重な梅雨の晴れ間なのに手すりに干してる家が無い
平日昼間に干してるのか？

[8222: 住民板ユーザーさん1]

一街区民達が微笑ましい…
わし二街区民、3月までは高みの見物。

今団地住みだけど布団を手摺に掛けてる部屋なんてないよ。
リアル団地民すら手摺に干さないんだから、この建物で布団干しなんて釣りの書き込みだと思ってる。
むしろ一戸建ての習慣じゃねぇの？

あと団地、団地ってなめんよ。
こちとら入居できるまでは団地に住んでんだよ！

[8223: 住民板ユーザーさん1]

外に干すより布団乾燥機の方が花粉も埃もつかないから良いと思うけどな
梅雨の時期でも関係なくいつでもふっくら布団にできるし

[8224: 住民板ユーザーさん1]

>>8221 住民板ユーザーさん1さん
平日の天気が良い日はチラホラ見かけますよ。
Aの前を通ることがあまりないのでわかりませんが、BCは見ます。

[8225: 住民板ユーザーさん1]

>>8224 住民板ユーザーさん1さん
平日よく通りますけど見たこと無いですが…今度写真でも撮っとけば？

[8226: 住民板ユーザーさん1]

>>8225 住民板ユーザーさん1さん
いや、見かけますよって言っただけで私はなんとも思ってない。
写真も撮らないし報告する気もさらさらないです。
毎日見るわけではないので、見たときたまたま干してるだけだったのかもしれませんね。

[8227: 住民板ユーザーさん1]

>>8225 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんが動いてくれたおかげか、今はいないけど先月はちらほらいたよ。
写真なんてわかっていると思うけど撮れるわけないじゃん。
まあ良いよ。信じてくれなくても。

[8228: 入居前さん]

吊り下げ室内物干しを天井に設置した方はいらっしゃいますか？

[8229: 住民板ユーザーさん4]

>>8209 住民板ユーザーさん1さん

あんたB棟なんだねwww

[8230: 住民板ユーザーさん1]

>>8229 住民板ユーザーさん4さん
真面目な話、B棟が一番いいのは買う前から分かってたのに、なんで今こんなに必死にネガられなきゃならんの？
そんなに良ければB棟にしとけばよかったのに

[8231: C棟住人]

>>8230 住民板ユーザーさん1さん
ここまで読んできてずっと不思議だったんだけど、いつからA棟住人がB棟を買えば良かったと後悔してることになってるの？
突如「A棟住人がB棟を嫉妬してる」も根拠もなく言い出した人がいて、そこから急になぜかA棟がB棟をうらやんでるようなことが事実みたいな流れになったけど、そんなことを裏付ける決定的な書きこみなんてありました？
私が見逃しただけでしょうかね。
「C棟にすればよかった」っておっしゃってる書きこみならかなり前に見た気がしますが。

[8232: 住民板ユーザーさん1]

>>8231 C棟住人さん
A棟住民がB棟買えば良かったと後悔してるみたいな書き込みなくね？
B棟下げの書き込みは多数あるが。

[8233: 住民板ユーザーさん1]

どんぐりの背くらべみっともないからやめなよ。他に数多あるマンションと比べたらどれも同じレベルだよ

[8234: 住民板ユーザーさん1]

>>8222 住民板ユーザーさん1さん

誰もなめてないですよ。団地が悪い言葉だとは思いませんし。セルフで卑下されるのは構いませんが、そう熱くならない方が良いですよ

[8235: 住民板ユーザーさん1]

>8219
見た目が団地ってどういうこと？
意味わからん。
たとえばある土地を共有する複数の戸建てがあるところなんかも団地なんだけど、ここがそう見えるってことなのかなぁ。
言葉を正確に使えない小僧は黙ってな。
あと、最後に読点がついてないけど、文の途中なのか？

[8236: 住民板ユーザーさん1]

>>8235 住民板ユーザーさん1さん
読点ではなく句点な。
言葉を正確に使えない小僧ね…

[8237: 住民板ユーザーさん]

>>8218 住民板ユーザーさん1さん
なぜ急にB棟推しの書き込みが増えたのかわからないですね。。B棟の部屋の中古の売出しが増えてきたのと関係あるのか？

[8238: 住民板ユーザーさん1]

>>8235 住民板ユーザーさん1さん

こ、小僧、おっかねー笑。

[8239: 住民板ユーザーさん3]

埼玉県民の格安マンションでどんぐりの背比べしててツラい

[8240: 住民板ユーザーさん4]

くだらねー笑
B棟＝パチンコ屋のイメージ嫌悪感過ぎて最初から選択肢なかったわ

[8241: 住民板ユーザーさん1]

>>8240 住民板ユーザーさん4さん
原子炉跡地に住んでおきながらパチンコ屋のイメージ嫌悪感とかギャグでいってんの？

[8242: 住民板ユーザーさん]

>>8241 住民板ユーザーさん1さん
いい加減、住人でもない人が書き込まないで欲しいです。
検討板あるんだからそっちに行けばいいのに。

[8243: マンション検討中1さん]

>>8236 住民板ユーザーさん1さん

話をすりかえている。

団地ってどこが団地なのか。

[8244: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8247: 住民板ユーザーさん2]

[NO.8245～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8248: 住民板ユーザーさん1]

>8243
団地は団地なんですよ。
ただ、あくまで「見た目が団地」ってのが意味分からんという話。
めちゃめちゃお洒落で高級の新築マンションや戸建の家だって、要件を満たせば団地。
8219は小バカにしたつもりが言葉を正確に使えておらず不発に終わったという間抜けな話です。それと、8219ちゃんは自分がもってるイメージが他の人がもってるイメージと同じであるという勝手な思い込みを前提として話をしているから、通用してない。

[8249: 住民板ユーザーさん6]

何棟がどうとかどんぐりの背比べ恥ずかしー笑 隣の芝は青く見えるからねーみんな自分の選択は間違ってないよって言ってほしいんだねーみんな自信もってwwwwwww

[8250: 住民板ユーザーさん6]

ここの書き込み住人いない説。

[8251: 住民板ユーザーさん6]

>>8241 住民板ユーザーさん1さん
そうだよープライドだけ高いB棟住民さん

[8252: マンション検討中さん]

E棟が最強でしょう。
駅近いし、パチンコ屋さんなんか見なくて住むし
ムクドリの影響も少ないし、居酒屋のギターなんて聞こえてこないでしょう。

[8253: 住民板ユーザーさん1]

>>8252 マンション検討中さん
ムクドリはネットがないしまむら前に来るからE棟が一番うるさい
昼は中庭の声がうるさいみたいだし、夜はムクドリがうるさくて最強はないな
A棟よりはマシだがB棟の住環境の良さには到底勝てないし、ムクドリの防音壁になってるからありがたい
ムクドリが新都心から居なくなって中庭も静かになったら最強かもね、コンビニ遠いけど

[8254: 住民板ユーザーさん3]

>>8253 住民板ユーザーさん1さん

住環境の良さって何？
Bって他の棟より優れた棟なの？
他の棟って住環境悪いの？

そういうのただの主観だと思ってた?
AじゃなくてBにすれば良かったかな。

[8255: 住民板ユーザーさん]

さて、FGHが入ったら何と言われることか…

[8256: B棟以外の住民]

>>8254 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃるとおり主観だと思います。

平均的に好まれる住環境というのは存在するけどそれが万人に好まれるわけじゃない。

それに物件選びは住環境のみで決めるわけでもないし。
ちなみに我が家の欲しい間取りはⅠ街区では買った棟にしかなかったです。
家族構成やライススタイルで望む間取りもそれぞれ違うはずだし。
住環境を重視する人もいれば間取りとか他の要素を重視する人もいる。

そんなごくごく当たり前のこともわからない人がここにはいるみたいですが。

[8257: 未来の住民]

トイレのリフォーム考えてるのですが、された方っていらっしゃいますか？
やっぱり横壁配管なんですかね。