【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8201: マンション検討中さん]

どんどん言いましょう。ふとん掛けて落ちたら危険だし

[8202: 住民板ユーザーさん1]

>>8200 住民板ユーザーさん1さん
B棟で布団干してる人なんて見たことありません。
B棟羨んでるA棟の人がこの掲示板に居ることが分かりましたが、無理やり落とすのはどうかと思います。

[8203: 住民板ユーザーさん1]

より団地感が増しますからね布団干しは。

[8204: 住民板ユーザーさん1]

Ｃ棟「よしよし、まだ喧嘩売られてない、こっち見んなよ」

[8205: 住民板ユーザー]

>>8191 住民板ユーザーさん1さん
ホコリ落とされたら下の階の人の洗濯物にかかるよね

あと、そもそも手すりって汚くないの？
どこのマンションでもベランダの外の壁に布団干してるけど、汚れついてそう

[8206: 入居済みさん]

>>8202 住民板ユーザーさん1さん
B棟ですがうちのちょっと上の人干してました
１度しか見ていないけど
だから嫉妬とかそういうのでは無いと思う

[8207: 住民板ユーザーさん1]

棟の間で言い合いが始まったら、おしまいですね。同じ棟だから同じような人が住んでいるわけではなく、様々な人がいるでしょうに…

[8208: 住民板ユーザーさん1]

>8203
「団地感」ってどういう意味？
団地の意味が分かってないやつがまだいるのか。

[8209: 住民板ユーザーさん1]

A棟　やっぱ駅に一番近いのは正義だぜ。共用設備も近くて最高だぜ。電車とムクドリ撃退音がうるさくて窓開けっぱなしはきついぜ。車と自転車がちょっと面倒だぜ。でもやっぱり俺らがこのマンションの顔だぜ。
B棟　すごくバランスいいぜ。駅も共用設備も自転車も車もどこも遠く感じないぜ。窓も開けっぱなしで問題なくて快適だぜ。実は一番いいと思ってるぜ。
C棟　毎日、車、自転車通勤なんで最高だぜ。駅も共用設備なんて週一しか利用しないぜ。静かに暮らせるけど自動車の音が寝てる時にたまに聞こえるのが嫌だぜ。A、BとかどっちでもいいけどC棟はそっとしといてくれよな。

高層階共通としてエレベーターがこなくてイライラする時はあるぜ。
みんな違ってみんないいぜ。

[8210: マンション住民さん]

>>8186 住民板ユーザーさん1さん

ムクドリさんは言いました。

あたながいなくなればいい。

[8211: 住民板ユーザーさん1]

マンションを体と思ってください。
全てがあって生きているのです。
胃が肺を馬鹿にしたり、手が足を見下してはいけません。
仲良くやりましょう。

[8212: 住民板ユーザーさん1]

>>8209 住民板ユーザーさん1さん
A棟エレベーターは遠回りで駅から近くても実際はB棟と変わらない
静かで駅も共用部も駐輪場も全部近いのがB棟
駅から見えるのはA棟だから住みにくさと引き換えに得たのは顔役だけ

[8213: 住民板ユーザーさん1]

>>8205 住民板ユーザーさん

あーなんか羽が舞ってるようだったよ。あれ上からのホコリだったのか。
自分の家からホコリがなくなるのは良いだろうけど、その光景を見られている時点でこのマンションの民度が知られ、同時に価値も下がりますな。
貧乏臭い布団をベランダからはためかせてさ。悲しいね。

[8214: 住民板ユーザーさん1]

>>8213 住民板ユーザーさん1さん
危ないし迷惑だしそもそも規約違反だから見かけたら管理室に言っておくよ。

AもBもCもそれぞれ良さがあって良いじゃない。
入居が来年でも良ければ個人的にはHが気になるな。

[8215: 住民板ユーザーさん1]

>>8214 住民板ユーザーさん1さん

うちもさすが見つけたら言うよ。一階の人が庭の掃除してる姿見て可哀想になったから。子供も遊んでるしね。

[8216: 住民板ユーザーさん4]

とりあえずAB棟はプライド激高ということがわかった

[8217: 住民板ユーザーさん]

>>8212 住民板ユーザーさん1さん
どこが遠回り？一番近いと思うけどな
B棟は、エレベータの立地の関係で共用廊下をＣ棟の人もひっきりなしに通るから廊下側の部屋は落ち着かないのと、上層階だとA棟と同じくらい電車の音が聞こえるって営業の人が言ってた。

[8218: 住民板ユーザーさん1]

>>8217 住民板ユーザーさん
プライド高過ぎ

[8219: 住民板ユーザーさん1]

>>8208 住民板ユーザーさん1さん

意味とかじゃなく見た目ですよ見た目。団地とはなんて講釈たれないで下さいね恥ずかしいから

[8220: マンション住民さん]

>>8219 住民板ユーザーさん1さん

こんな見た目の団地あるのか？

自分は知らない。

[8221: 住民板ユーザーさん1]

休日は昼にランニングしてるけど布団手すりに干してるの今まで一度も見てないんだよな
今日も貴重な梅雨の晴れ間なのに手すりに干してる家が無い
平日昼間に干してるのか？

[8222: 住民板ユーザーさん1]

一街区民達が微笑ましい…
わし二街区民、3月までは高みの見物。

今団地住みだけど布団を手摺に掛けてる部屋なんてないよ。
リアル団地民すら手摺に干さないんだから、この建物で布団干しなんて釣りの書き込みだと思ってる。
むしろ一戸建ての習慣じゃねぇの？

あと団地、団地ってなめんよ。
こちとら入居できるまでは団地に住んでんだよ！

[8223: 住民板ユーザーさん1]

外に干すより布団乾燥機の方が花粉も埃もつかないから良いと思うけどな
梅雨の時期でも関係なくいつでもふっくら布団にできるし

[8224: 住民板ユーザーさん1]

>>8221 住民板ユーザーさん1さん
平日の天気が良い日はチラホラ見かけますよ。
Aの前を通ることがあまりないのでわかりませんが、BCは見ます。

[8225: 住民板ユーザーさん1]

>>8224 住民板ユーザーさん1さん
平日よく通りますけど見たこと無いですが…今度写真でも撮っとけば？

[8226: 住民板ユーザーさん1]

>>8225 住民板ユーザーさん1さん
いや、見かけますよって言っただけで私はなんとも思ってない。
写真も撮らないし報告する気もさらさらないです。
毎日見るわけではないので、見たときたまたま干してるだけだったのかもしれませんね。

[8227: 住民板ユーザーさん1]

>>8225 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんが動いてくれたおかげか、今はいないけど先月はちらほらいたよ。
写真なんてわかっていると思うけど撮れるわけないじゃん。
まあ良いよ。信じてくれなくても。

[8228: 入居前さん]

吊り下げ室内物干しを天井に設置した方はいらっしゃいますか？

[8229: 住民板ユーザーさん4]

>>8209 住民板ユーザーさん1さん

あんたB棟なんだねwww

[8230: 住民板ユーザーさん1]

>>8229 住民板ユーザーさん4さん
真面目な話、B棟が一番いいのは買う前から分かってたのに、なんで今こんなに必死にネガられなきゃならんの？
そんなに良ければB棟にしとけばよかったのに

[8231: C棟住人]

>>8230 住民板ユーザーさん1さん
ここまで読んできてずっと不思議だったんだけど、いつからA棟住人がB棟を買えば良かったと後悔してることになってるの？
突如「A棟住人がB棟を嫉妬してる」も根拠もなく言い出した人がいて、そこから急になぜかA棟がB棟をうらやんでるようなことが事実みたいな流れになったけど、そんなことを裏付ける決定的な書きこみなんてありました？
私が見逃しただけでしょうかね。
「C棟にすればよかった」っておっしゃってる書きこみならかなり前に見た気がしますが。

[8232: 住民板ユーザーさん1]

>>8231 C棟住人さん
A棟住民がB棟買えば良かったと後悔してるみたいな書き込みなくね？
B棟下げの書き込みは多数あるが。

[8233: 住民板ユーザーさん1]

どんぐりの背くらべみっともないからやめなよ。他に数多あるマンションと比べたらどれも同じレベルだよ

[8234: 住民板ユーザーさん1]

>>8222 住民板ユーザーさん1さん

誰もなめてないですよ。団地が悪い言葉だとは思いませんし。セルフで卑下されるのは構いませんが、そう熱くならない方が良いですよ

[8235: 住民板ユーザーさん1]

>8219
見た目が団地ってどういうこと？
意味わからん。
たとえばある土地を共有する複数の戸建てがあるところなんかも団地なんだけど、ここがそう見えるってことなのかなぁ。
言葉を正確に使えない小僧は黙ってな。
あと、最後に読点がついてないけど、文の途中なのか？

[8236: 住民板ユーザーさん1]

>>8235 住民板ユーザーさん1さん
読点ではなく句点な。
言葉を正確に使えない小僧ね…

[8237: 住民板ユーザーさん]

>>8218 住民板ユーザーさん1さん
なぜ急にB棟推しの書き込みが増えたのかわからないですね。。B棟の部屋の中古の売出しが増えてきたのと関係あるのか？

[8238: 住民板ユーザーさん1]

>>8235 住民板ユーザーさん1さん

こ、小僧、おっかねー笑。

[8239: 住民板ユーザーさん3]

埼玉県民の格安マンションでどんぐりの背比べしててツラい

[8240: 住民板ユーザーさん4]

くだらねー笑
B棟＝パチンコ屋のイメージ嫌悪感過ぎて最初から選択肢なかったわ

[8241: 住民板ユーザーさん1]

>>8240 住民板ユーザーさん4さん
原子炉跡地に住んでおきながらパチンコ屋のイメージ嫌悪感とかギャグでいってんの？

[8242: 住民板ユーザーさん]

>>8241 住民板ユーザーさん1さん
いい加減、住人でもない人が書き込まないで欲しいです。
検討板あるんだからそっちに行けばいいのに。

[8243: マンション検討中1さん]

>>8236 住民板ユーザーさん1さん

話をすりかえている。

団地ってどこが団地なのか。

[8244: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[8247: 住民板ユーザーさん2]

[NO.8245～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8248: 住民板ユーザーさん1]

>8243
団地は団地なんですよ。
ただ、あくまで「見た目が団地」ってのが意味分からんという話。
めちゃめちゃお洒落で高級の新築マンションや戸建の家だって、要件を満たせば団地。
8219は小バカにしたつもりが言葉を正確に使えておらず不発に終わったという間抜けな話です。それと、8219ちゃんは自分がもってるイメージが他の人がもってるイメージと同じであるという勝手な思い込みを前提として話をしているから、通用してない。

[8249: 住民板ユーザーさん6]

何棟がどうとかどんぐりの背比べ恥ずかしー笑 隣の芝は青く見えるからねーみんな自分の選択は間違ってないよって言ってほしいんだねーみんな自信もってwwwwwww

[8250: 住民板ユーザーさん6]

ここの書き込み住人いない説。

[8251: 住民板ユーザーさん6]

>>8241 住民板ユーザーさん1さん
そうだよープライドだけ高いB棟住民さん

[8252: マンション検討中さん]

E棟が最強でしょう。
駅近いし、パチンコ屋さんなんか見なくて住むし
ムクドリの影響も少ないし、居酒屋のギターなんて聞こえてこないでしょう。

[8253: 住民板ユーザーさん1]

>>8252 マンション検討中さん
ムクドリはネットがないしまむら前に来るからE棟が一番うるさい
昼は中庭の声がうるさいみたいだし、夜はムクドリがうるさくて最強はないな
A棟よりはマシだがB棟の住環境の良さには到底勝てないし、ムクドリの防音壁になってるからありがたい
ムクドリが新都心から居なくなって中庭も静かになったら最強かもね、コンビニ遠いけど

[8254: 住民板ユーザーさん3]

>>8253 住民板ユーザーさん1さん

住環境の良さって何？
Bって他の棟より優れた棟なの？
他の棟って住環境悪いの？

そういうのただの主観だと思ってた?
AじゃなくてBにすれば良かったかな。

[8255: 住民板ユーザーさん]

さて、FGHが入ったら何と言われることか…

[8256: B棟以外の住民]

>>8254 住民板ユーザーさん3さん
おっしゃるとおり主観だと思います。

平均的に好まれる住環境というのは存在するけどそれが万人に好まれるわけじゃない。

それに物件選びは住環境のみで決めるわけでもないし。
ちなみに我が家の欲しい間取りはⅠ街区では買った棟にしかなかったです。
家族構成やライススタイルで望む間取りもそれぞれ違うはずだし。
住環境を重視する人もいれば間取りとか他の要素を重視する人もいる。

そんなごくごく当たり前のこともわからない人がここにはいるみたいですが。

[8257: 未来の住民]

トイレのリフォーム考えてるのですが、された方っていらっしゃいますか？
やっぱり横壁配管なんですかね。

[8258: 入居前さん]

吊り下げ室内物干しを天井に設置した方はいらっしゃいますか？

[8259: 住民板ユーザーさん1]

世の中、無駄なor効果ないコロナ対策だらけだね。
ある店で並ぶ際、床に立つ位置を示すシールが貼ってあって、客は真面目にその上に立っていたけど、そのシールって蛇行して貼ってあるわけ。列が前に進むと折り返しでまたこちらに戻ってくるような列ということね。
つまり、前の人とはある程度距離は取れるんだけど､横の人とはすぐ隣同士なわけ。なんの意味もない。

あと、あるレストランでテーブルの上に透明のアクリル板が設置されてたけど、普通に背筋を伸ばして座ると、小柄な方の自分でも、そのアクリル板よりも余裕で顔が上に来る、という店があった。

団地内でもどこで感染するか分からないから気を付けよう。

[8260: マンション購入者]

>>8259 住民板ユーザーさん1さん
意味なんて必要ないのよ。意識付けなのよ。

[8261: マンション検討中さん]

5000-6000万程度のマンションでマウントを取り合うのは見苦しいです。ただここにほとんど住民はいないでしょう。かつてはまともな書き込みしかなったのに・・

[8262: 住民板ユーザーさん1]

いったいいつまともな書き込みがあったのか…

[8263: 住民板ユーザーさん1]

>>8259 住民板ユーザーさん1さん
全く何が言いたいのかわからない
それこそ無駄…

[8264: 住民板ユーザーさん1]

>>8261 マンション検討中さん

住民が少なかった時でしょ。完全入居が近くなるこれからもっと酷くなるよ。大規模マンションの本領発揮よ

[8265: 住民板ユーザーさん7]

駅からの帰り道にお弁当屋さん欲しいですね。オリジンとか。
絶対に人はいると思います。

[8267: 住民板ユーザーさん1]

[No.8266と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[8268: 住民板ユーザーさん1]

で、結局どの棟が一番良いの？
まーでも、たとえばA棟が一番良いと言われたとしても、上の階の住人の足音がしょっちゅう聞こえるとか、隣が変な人とかだったら、ハズレだよね。

[8269: 住民板ユーザーさん6]

公共の場所のベンチで、詰めて座ればピッタリ3人座れるくらいの横幅のベンチがあって、中央に貼り紙がしてあって、「距離をあけるため、ここには座らないで下さい。」だとよ。
その左右に人が座れば、余裕で手が届く距離なのに、一体何を考えてそんなことしてるのかしらね。そのベンチは1人だけ、ってしないと意味ないよ。

[8270: 住民板ユーザーさん2]

水道水は飲んだり料理に使うのはやめたほうがいいですよね

[8271: 住民板ユーザーさん]

>>8268 住民板ユーザーさん1さん
それ知ってどうなるの？

[8272: 入居済みさん]

どの棟が一番いいなんてあるわけない
住んだ人の感覚によるとしか言えない
例えばシントシティで一番安い価格帯で低階層
ここの掲示板の人にばかにされそうな部屋でも
そこの住民が満足していたら一番いい棟の一番いい部屋です

[8273: 住民板ユーザーさん1]

みんな反応するのやめましょう

[8274: 住民板ユーザーさん5]

>>8270 住民板ユーザーさん2さん
浄水器付いてますよ。

[8275: 住民板ユーザーさん6]

ここの掲示板は完全に住民はいなくなったね。

[8276: 住民板ユーザーさん1]

>>8275 住民板ユーザーさん6さん
住民だが、B棟が他の棟より静かだし、便利だぞ。
話題に上がらないC棟も、小さくなったとはいえパチンコ屋駐車場出口の音で煩いからな。
住民板なのだから、住民しかいないのに、居なくなった事にしたいだけだろ？

[8277: 住民板ユーザーさん]

>>8276 住民板ユーザーさん1さん
パチンコ屋の駐車場はB棟の前ですけど？

[8278: 住民板ユーザーさん1]

>>8276 住民板ユーザーさん1さん

だまれ

[8279: 住民板ユーザーさん1]

>>8276 住民板ユーザーさん1さん
この人本当にB棟住人？
逆にB棟住人の評判下げてるだけなんだけど。
迷惑です。

[8280: 入居済みさん]

棟ってチームなんですか笑笑笑

[8281: マンション検討中1さん]

>>8276 住民板ユーザーさん1さん

ことぶきの駐車場の前はまだB棟だよね。
家の前通る人いるし、中庭がうるさいうるさい。

[8282: 住民板ユーザーさん3]

C棟まじ静かだぞ
パチンコ屋の音も駐車場の車の音も聞こえないし
ガセやめろ

[8283: マンション検討中さん]

中庭の騒音具合ってどんなもん？？

[8284: 住民板ユーザーさん1]

いま丁度シーツ干してる家あるな

[8285: 住民板ユーザーさん1]

昨日、車に乗ろうと駐車場に行ったら大きな音がしたので見てみると、消火器入れにぶつかって破損させてしまった大きな車を見ました。
本人も降りて確認していましたし、他にも見てた人が何人かいたので自己申告してると思いますが、マンションのものを破損させた場合は自己負担になるのでしょうか？自分も気を付けます。

[8286: マンション住民さん]

自治会の設立総会があるようですが、自治会に加入していない世帯ってどのくらいあるんでしょうね。

[8287: マンション検討中1さん]

>>8286 マンション住民さん

書類に加入者数が書いてある。

後からだと加入者は少なくなるけど、さも入居時に必要な書類のようにしたり、しつこく加入するように督促されるから、入った人も多い。

[8288: マンション検討中さん]

まだ始まって2～３ヶ月でマンション内の事故多すぎない

[8289: 入居前さん]

>>8287 マンション検討中1さん
大宮市の自治会入会率は50％位だったと思いますが、
シントシティ1街区の入会世帯数は何件位でしょうか？

[8290: マンション検討中1さん]

>>8289 入居前さん

送られてきた書類に書いてあるでしょ。
それを見てください。住民なんですよね。

[8291: 入居前さん]

>>8290 マンション検討中1さん
入居は2022年なので、駐車場抽選決定以外の書類は送られていません。
以前のスレには強制入会ではないと載っていたので、入会率は低いのでしょうか？

[8292: マンション検討中1さん]

>>8291 入居前さん

それならここじゃなくて、設立後に自治会とかに聞いた方がいい。

住民もこんなとこに入会者数をさらさないように。

ちなみに購入検討者スレにあった「三桁」は正しいよ。

[8293: 住民さん]

>>8284 住民板ユーザーさん1さん

こういうのは後から見るとわからないから曜日と時刻は書かないと。

[8294: 住民板ユーザーさん1]

>>8291 入居前さん
入居前ならここで聞かずとも疑問は購入時の営業に問合せると対応してくれますよ。
私も22年入居ですが、契約後でも営業に質問すれば答えてくれています。
ここで聞くと検討者と偽購入者の妄想や邪推が入ってわけわかんないので、数字や手続きに関することは正しい情報持ってる場所に問い合わせるのがいいです。

[8295: 入居前さん]

>>8294 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございました。
営業に連絡します。

[8296: 住民板ユーザーさん1]

>>8293 住民さん
スマンスマンｗｗｗｗ
曜日は分からんがシントシティ大好きな人がシーツをベランダの外側に干してる写真アップロードしてたからなｗｗ
https://twitter.com/be_ijk/status/1408673383290523650
これの左端にギリギリ写ってるんだわ

[8297: 匿名さん]

本当だ干してるね
民度大丈夫かいな

[8298: 住民板ユーザーさん1]

>>8296 住民板ユーザーさん1さん
マジじゃん。
通報で居なくなったとか嘘じゃん。
ホントの事殆ど書かれてないんだな、ここ。

[8299: 住民板ユーザーさん1]

>>8298 住民板ユーザーさん1さん

それでも干すヤバイ住民なのか、まだたまたま注意されていない住民なのかわかりませんよ。

干してる所自分は見てないから嘘
今度は干してるから通報の件は嘘

なんでも嘘にしたがる掲示板だな。くだらねー

[8300: マンション住民さん]

上下左右どこでもいいですが、子供の足音がうるさすぎて管理会社に連絡した方いらっしゃいますか？

先日管理会社に伝えたのですが、まったく直らずでハズレの部屋を引いたなーという感じです…

[8301: 入居予定さん]

うそはうそであると見抜ける人でないと難しい

[8302: 住民板ユーザーさん1]

>>8300 マンション住民さん
子供の足音はどうにもならない。残念ながらどのマンション住んでても同じ。それがマンション。
気持ちはわかるけど、成長するまで我慢してください。親の教育が悪い云々あるけど、、こればっかりは管理組合もどのマンションでも改善されないし逆にトラブルになるやつ。

[8303: 住民板ユーザーさん1]

ガキの騒音はきちんと日時をメモして苦情いれなきゃね
大多数が自室の騒音や振動の程度がわかっていないから、具体的に苦情いれ原因者に伝えてもらわないと、ずーっとそのままだよ

[8304: 入居済みさん]

え、本人が撮った写真でもないのに引用して
しかも部屋も特定できる晒し方していいんですか？
疑問に思わないここの民度の方がどうかしていると思います
確かに違反は良くないですが個人情報を晒すのは正義だから良いんですか？

[8305: 住民でない人さん]

>>8304 入居済みさん

>しかも部屋も特定できる晒し方していいんですか？
Tweet主本人に言ってあげてください。
本人もそのような意図はないかと思います。

>疑問に思わないここの民度の方がどうかしていると思います
匿名掲示板なので民度は求めても意味はありません。

[8306: 住民板ユーザーさん1]

>>8304 入居済みさん

住民でない人がツイッターを見て、反応を見たいとおもしろ半分で載せている可能性もあります。
こういったネット掲示板なので、あまり過敏にならない方が良いかと。
投稿が見ていて不快なら、削除依頼をすれば良いのでは？

この一連のことからも、マンションの外観はいつ誰に見られているか分からないので、気をつけなくてはと思いますが。。

[8307: 住民板ユーザーさん]

>>8285 住民板ユーザーさん1さん

ほんとだ！今日見たら平置きから一階に上がる角の消化器入れへこんでた！
ありゃ車もへこんでるな
いつ直すんかな？

[8308: 住民板ユーザーさん]

>>8295 入居前さん

9割以上加入されてますよ。

[8309: 住民板ユーザーさん1]

ロビーのカフェの新メニュー
バナナジュース。
美味しいかは別として、新しいメニュー登場に感動しました！

[8310: 住民板ユーザーさん1]

>>8307 住民板ユーザーさん
敷地内で事故などがあれば管理会社から報告がほしいな。これは当て逃げしたんか？

[8311: 住民板ユーザーさん]

結構大きめな車でしたし、自分も含めて目撃者何人かいたので調べればすぐ特定されるかと

[8312: マンション検討中さん]

でも逃げたんだね。
すごい民度。まぁ修繕費から一家庭辺り4～5円の出費ですよ。笑

[8313: 入居済みさん]

なんで逃げたことになってるんだろう

[8314: マンション検討中さん]

車も傷ついているなら、特定できそうだよね

[8315: 住民板ユーザーさん]

>>8314 マンション検討中さん

左側ガッツリ凹んでそう
もし逃げてたらドン引き
いや、さすがに言うだろうと願いたい

[8316: マンション検討中さん]

>>8313 入居済みさん
壊れた消火器はすごく危ない。
それが数日も放置されてるということは、管理人に申告してないってことじゃない？

[8317: 住民板ユーザーさん1]

>>8316 マンション検討中さん
24時間有人管理されて巡回もしているのになんでそうなるの？
ガードレール等も修理されるまでそのままだし、そういうもんじゃないの？

[8318: 住民板ユーザーさん1]

>>8316 マンション検討中さん
キミ実物見てないでしょ

[8319: マンション住民さん]

この前騒音について愚痴った者です…
もうノイローゼ気味でしんどい…

朝は6:00頃からドタバタ、日中私は家にいるけど恐らく上は子供も親も外出？
夜の17:30以降になるとまたドタバタ…
先週までは22:00以降はぴたりと止んでたけど、今は0:00過ぎてもパーリーナイト

アドバイスにあったうるさい時間のメモと動画を撮ってるから、来週あたりもう1回管理会社に言ってもらおうと思います

ここに愚痴った理由としては、最近武蔵小金井かどこかでマンションの欠陥があって、上下隣の音が響きすぎるみたいな内容もあったから、皆さんの部屋はどうなのかなと思って様子見ただけでした

ちなみに階数と棟を言ったら「あー、あそこね」みたいになるかな？
（もちろん言いませんけど）
休日は両親が子供を叱る怒鳴り声や、子供の叫び声もうるさいんだよね…

[8320: 住民4]

>>8319 マンション住民さん

運命だったのです。
引っ越し引っ越し。

[8321: 住民板ユーザーさん1]

>>8319 マンション住民さん
子供の足音ではないですが、上の部屋から椅子をひくような音や大きな家具を移動するような音がたびたびしていて苦情言った方がいいか迷ってます。
けっこう大きな音で毎日模様替えでもしてるの？ってくらい長時間頻繁に。
最初は引っ越しの片付けかと思ったけど、4月末からだからもう２ヶ月近く経つので引っ越し関係無さそう。
ひどいときは夜中の2時くらいまで聞こえるので何やってんだろと思う。
リビングだけじゃなくベッドルームでも聞こえる時あるし。
うちも実は武蔵小金井の件と同じかなと思ったりもしました。
椅子ひいたくらいであんな響くかなーと。

[8322: 住民板ユーザーさん1]

管理の方、民間検査会社の『日本建築検査研究所』に調査を依頼してください。

[8323: 住民板ユーザーさん1]

>>8322 住民板ユーザーさん1さん
申し訳ございませんが個人負担でお願いします。

[8324: マンション住民さん]

>>8322 住民板ユーザーさん1さん
調査依頼するにしても、そんな怪しいところではなくもう少しまともなところにした方が。。。

[8325: 住民板ユーザーさん1]

なんでもかんでもすぐ短絡的に欠陥だとか言うのはやめようね。
床の音に関して言えば、等級があって、遮音性の高い等級ならもちろんその分値段も高いわけだけど、最低級でも一定の基準をクリアしてればOKなわけ。その最低級にも届いていないとかなら、欠陥だとか言うのも分かるが。
あるいは、たとえばL-40ですと謳いながら、足音が聞こえまくりとかなら、おや？っと思うけど、そもそも費用削減でL-55くらいの品質のものを使ってるんじゃないの？

上の人とそもそもコミュニケーションをとってないのもいかがなものか。たまに挨拶したり、どこか行ったときに簡単なお土産を買ってきてやりとりするくらいの付き合いかあれば、ある程度の音なんか許せる。

[8326: 住民板ユーザーさん1]

>>8325 住民板ユーザーさん1さん
L55使ってたら武蔵小金井案件じゃん

[8327: 住民板ユーザーさん2]

うちも上の階の方の騒音が本当に辛いです。
前にも話したことがありますが上の階の方がお子さん4人で、毎日上の足音で目覚めるのですが、酷いと6:00前からバーン！ドンドン！とものすごい足音で目が覚めます。夜も眠れず、一生懸命ローンで買ったのに、辛くて涙が出ます。

[8328: マンション検討中さん]

>>8327 住民板ユーザーさん2さん
あー、前に書き込みしてたよね、覚えてるよ
4人の子供じゃ住めないよね、普通。

[8329: マンション検討中さん]

>>8319 マンション住民さん
動画あげてよ。どんな感じなのか気になる。

[8330: 住民板ユーザーさん1]

>>8327 住民板ユーザーさん2さん
お子さん4人家庭ってあまりいないでしょうし、あんまり特定されるような事は避けた方が無難ですよ。

ちなみに、上の階がうるさいって思われている方って、クレーム入れて大事にする前に、上の階の方とコミュニケーション取られてるんでしょうか？
上の方もそんなに響いていると全く思っていないケースもあったりしないですかね？

[8331: 住民板ユーザーさん2]

>>8330 住民板ユーザーさん1さん
逆に、今のご時世どうやってコミュニケーション取るの？まさかわざわざ上の階まで物渡しにいくとか、絡みにいくとか、そんな迷惑な話ないよね？

[8332: 住民板ユーザーさん1]

４人子供がいるうるさい家に対して宣戦布告なのでしょうね。
私は安い賃貸マンションに住んでいますが、下の階の子供1人でもバタバタ走る音がうるさくて
本当に嫌なので、４人がバタバタしたら最悪です。
私は2街区なので今から心配です。

[8333: 住民板ユーザーさん2]

>>8330 住民板ユーザーさん1さん
菓子折もって挨拶くらい普通にしてると思いますよ

[8334: 住民板ユーザーさん1]

>>8324 マンション住民さん

武蔵小金井の例の調査会社です。

[8335: 住民板ユーザーさん3]

>>8334 住民板ユーザーさん1さん

またステマかよ。
宣伝やめろ。

[8336: 匿名さん]

コミュニケーションとっていようがなかろうがうるさいものはうるさいでしょうw

ここでいかにうるさいかを書き込んでも主観でしかなく、「周辺住民とのコミュニケーションが足りない」とか、「神経質な住民で周辺の人が不憫」とか言われて不当に中傷されるだけなので、場合によっては自室の騒音の動画撮って弁護士対応した方が良いですよ
検索すれば結構その手の交渉する弁護士は出てきます

[8337: 住民板ユーザーさん1]

来月は、小学生が夏休み。
部屋の騒音、中庭の騒音、スタディールームやマルチルームにまで及ぶでしょうね。。
入居前の予想通り鬼ごっこしてますし、おもちゃや物は壊すし、本は無くなるし、親は見ていないどころか、子供任せにしているし。。

[8338: 住民板ユーザーさん4]

>>8337 住民板ユーザーさん1さん
中庭で鬼ごっこして何かマズイんでしたっけ？
中庭じゃないところの話？

[8339: 住民板ユーザーさん1]

>>8337 住民板ユーザーさん1さん
ホント親御さんはどこ？ってこと多いです。
カフェラウンジで未就学児～小学校低学年くらいの子供たちだけでボードゲームか何かで遊んでるのを数回見かけたことがありますが、親御さんたちの姿は見えず。
遊びに夢中になったら制御のきかない年の子達ばかりで、ソファに土足であがってるのとか何度か見てますが親御さんの姿がどこにもないんですよね。
大人が来客で使うこともあるところなので少しは気を遣って欲しいです。
今度見かけたら管理会社に言うつもりです。

[8340: 住民板ユーザーさん1]

今日も朝から上のドタドタが元気すぎて…
動画ご希望の方いらっしゃいましたが、ちょっと試してみます。
未就学児ってこの時間から起きるのが普通？
勘弁してください…

[8341: 住民板ユーザーさん1]

>>8325 住民板ユーザーさん1さん
上の人とコミュニケーション取ってれば、私たち被害者は騒音も気にならなくなるし、あっちの子供も静かになるんです！？
目から鱗ですね！これで静かにならなければ、更に密なコミュニケーションですか？

[8342: 住民板ユーザーさん1]

>>8341 住民板ユーザーさん1さん
いや、いきなり動画撮って弁護士とか極端な事する前に、上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの？って意味でしょ

[8343: 住民板ユーザーさん1]

>たまに挨拶したり、どこか行ったときに簡単なお土産を買ってきてやりとりするくらいの付き合いかあれば、ある程度の音なんか許せる。
↓
>上の階の人に騒音で困ってるって伝えて、お話ちゃんとしてるの？って意味

意訳にもほどがあって草w
本当に上の階の人かどうかの確証もなく「騒音で困ってる」なんて突撃するのは、あまりまともな人のやることではないね
事実確認と法や規則に則り動く客観的な第三者の意見がなければ、社会では自分の主張は通らないんですよねー

[8344: 住民板ユーザーさん1]

そもそも、法的に自己の所有する自室を動画に撮ることの一体何が「過激」なんだろう

[8345: 住民板ユーザーさん]

ひとまず録音すれば？

[8346: 入居済みさん]

自分の部屋をネットに晒すの？勇気あるねえ
自分だったら万が一にでも何か特定につながったら怖いからしないわ
アップしろって面白がってる人たちに乗ったら自分が損するよ
そもそもここの掲示板の人はそれを見たって何もできないんだから
自分のプライバシーは自分で守って騒音は本来言うべき所に言った方がいいよ

[8347: マンコミュファンさん]

証拠撮りは証明のためにしておけ。
ただ、こういった場所に晒すのは違う問題を引き起こすだけ。
下手するとご自身が不利になるんじゃないのか？
証拠だけ取ったらネット上ではなく然るべき場所へ相談しなよ。

[8348: 住民板ユーザーさん1]

>8341
おバカなの？

[8349: 住民板ユーザーさん1]

煽り気味で投稿していく人たちが多くて驚く。
そういう人達が買うマンションなのですね。

[8350: マンコミュファンさん]

ブーメランの様な書き込みを見てしまった。

[8351: マンション住民さん]

>>8348 住民板ユーザーさん1さん
おバカなのは
「コミュニケーションちゃんと取ってれば騒音は気にならない＾ｑ＾」とか言ってる奴では？

[8352: 住民板ユーザーさん1]

>8351
ど阿呆なの？

[8353: 入居済みさん]

>>8352 住民板ユーザーさん1さん

顔真っ赤にしてそう

[8354: マンション検討中さん]

焼き肉屋のマスターとコミュニケーション取ってても、
居酒屋のギター爆音許せるの？そんなわけないだろｗアホか

[8355: 住民板ユーザーさん1]

今日も朝から元気！うるさい！
地団駄踏んでるみたいな音するけど、そんなに朝からぐずることあるん？
この時間に起きる予定じゃないのに起こされるのしんどいね！起きると目が真っ赤だよ！

コミュニケーション取ればとか言ってる人いるけど、確かに電話番号なりLINEなり交換していれば、こういううるさい時に「静かにして」っていちいち言えるから効果はありそう
そういうことを言ってるならアリだけど、引越ししてすぐ挨拶の菓子折り渡す以外に、なんでもない日にお菓子あげに行ったりするだけで騒音が消えるってマジで思ってるなら、その根拠を教えてほしいんですけど…

動画は指摘されてたけど、ここに晒すのは「こんなの毎日聞いてたら狂っちゃうね！」って言ってほしい欲求を満たすためだったし、考えてみればそもそも私よりも相手のプライベートを晒すことになるからやめときます

長々とすみませんが、もし騒音問題に進展あればまとめてまた投稿しますね
4人兄弟さんが上にいるご家庭の方をはじめ、何かの役に立つかもしれないし

[8356: 住民板ユーザーさん1]

役に立たないしもう投稿しなくていいよ
あんたの睡眠事情なんてどうでもいいわ

[8357: 住民板ユーザーさん1]

>>8356 住民板ユーザーさん1さん

役に立たないことは何よりだよ
あなたはとても良い近隣に恵まれたってことだからね
すごく良いことだと思うよ

私の睡眠事情はさておき、騒音問題はどこのマンションでもあるし、実際私以外にもいるわけだから何か役立ちそうなことがあれば投稿するよ

あなたはBE HAPPYで良かったね

[8358: 住民板ユーザーさん1]

>>8357 住民板ユーザーさん1さん
大変ですね…
進展や変化あれば投稿してもらえると参考になります
そのまま置くだけではなかなか解消されなさそうですが…

今静かで嫌な話は聞きたくないって人も隣接住戸で子どもが産まれたら他人事ではなくなるかもね

[8359: 住民板ユーザー]

>>8355 住民板ユーザーさん1さん
LINEとかで本人に「静かにして！」とか言う人いるか？
そうとう気が強いヤバい奴認定されるわ

[8360: 住民板ユーザー]

>>8337 住民板ユーザーさん1さん
予想通りです。友人の他のマンション遊びに行ったりしてると分かるかと。
もうマンションだと仕方ないですよね。
子供も多いから余計に集まります。みんな仲良くなっていい事ですけどね。
ママさん同士の井戸端会議もありますし。

[8361: 住民板ユーザーさん2]

>>8355 住民板ユーザーさん1さん

投稿しなくていいよ。

[8362: 住民板ユーザーさん1]

>>8359 住民板ユーザーさん
ですね、客観的にみて可愛そうだけど、このマンションに限った話じゃないから仕方ない。6時台に起きるとか子供と会社員だったら一般的な生活だし異常ではない。
LINEでやりとり、みたいなヤバいよね。即ブロックだな。かなり具体的な家族構成を晒しておいて、相手のプライベートを晒さすことになるからやめとこう、とか、どこのマンションにもいる1パーセントのヤバい人認定間違いない。そして自分自身もバレるというリスクに気づいてないか、別にどうでもいいと思ってる感じがさらにヤバい人認定。
フォローすると、それくらい困ってるってことなんだろけど、マンション生活には向いてない。

[8363: 住民板ユーザーさん2]

>>8362 住民板ユーザーさん1さん

マンション生活向いてないのは、うるさくしてしまう子供がいるご家庭の方かと思います。
眠れなくなるほど騒ぐ子供がいるなら、必ずトラブルになるのだから、マンションなら一階に住む、もしくは戸建てにするのが常識だと思う。
人様にそこまで嫌な思いさせてたら、絶対何かしらのバチが当たると思うし、回ってくると思う。

[8364: 入居済みさん]

マンション住まいを選択した時点で音に関してはある程度目をつぶる覚悟は必要です。ましてやここは子育て世代向けを売りにした物件。少しでも可能性減らすので有れば最上階角部屋などを選択すべき。(それでも下の階や横の部屋の方が大外れの可能性は排除出来ませんが。。)

[8365: 住民板ユーザーさん1]

ここは子育てマンションだからうるさくて当たり前って意識の人もいるんだもんな

周辺相場より安い物件のデメリットがもろに出てる感

[8366: 住民板ユーザーさん1]

>>8365 住民板ユーザーさん1さん
高ければ今度は高級マンションなんだからうるさくても大丈夫って意識の人も出てくるからなぁ・・・

[8367: 住民板ユーザーさん1]

>>8366 住民板ユーザーさん1さん
相場より高い、安いとか関係なくどこにでもある問題。生活音がうるさい、はマンションのナンバーワントラブルっす。電車の音がうるさいと感じる人もいるしそうではない人もいる。中庭の声がうるさいと思う人もいるし、生活音と感じる人もいる。
下のひとがタダの敏感な感覚な人かもしれないし、上の人がダンス教室してほんとにうるさいのかもしれないし。
dB値とか測って客観的事実で弁護士にかけてみるとか。自分に共感してほしいのはわかるけど、特定される情報を晒すのはやめてあげてほしい。

[8368: 住民板ユーザーさん1]

>>8363 住民板ユーザーさん2さん

バチってなんだよ。

[8369: マンション住民さん]

盛り上がってるところ悪いけど7/4にやるハンカチ振るイベント行く人いる？
このご時世皆で共有部の廊下に出てハンカチ振るって、かなり密になりそうなんだけどイベント会社は何考えてんのかな

[8370: 住民板ユーザーさん1]

>>8362 住民板ユーザーさん1さん
投稿した本人だけど、LINEでうるさいなんて言うわけないじゃん…
コミュニケーション云々言う人を煽っただけだよ、真に受けさせてごめんね…

具体的な家族構成についてだけど、あなたの周りで思い当たる人いる？
あなたの思う具体的家族構成って、そもそもその家族構成をブラフだと思わず信じてるのもおかしいよ…
未就園児で6:00からうるさいって言ってるけど、それも少しの嘘が入ってるよ…

私はあなたの言う通りマンション生活に向いてないけど、あなたはネット社会に向いてないね
騒音に悩んでるのは本当だよ

[8371: 住民板ユーザーさん1]

>>8369 マンション住民さん
それなんでしたっけ、、、
どこでお願いされてましたか？？

[8372: 住民板ユーザーさん1]

私は上の階が多分いないので全く音が聞こえず。どのくらい我が家も音を出しているのかわからないので、下の方に聞きに行きたいのですが、引越しの挨拶以降一度もお話ししてないので、いきなり行ってご迷惑かと悩んでいます。上がうるさいという方々、いきなり上の人がうち音うるさいですか？とききにいったら嫌ですかね？

[8373: マンション住民さん]

>>8372 住民板ユーザーさん1さん
多分何も言われなければ大丈夫じゃない？
嫌ではないけど、突然どうしたんだろうとは思うよね

[8374: 住民板ユーザーさん1]

>>8371 住民板ユーザーさん1さん
もしかして自治会入ってる人だけなのかな？
7/4の10:00から中庭でイベントやるらしいですよ！

7/1の時点でハンカチが投函されるらしいけど、入ってないや、、、

[8375: 住民板ユーザーさん1]

>>8372 住民板ユーザーさん1さん
もし何もうるさくなかったとしても、一言「うるさくないですか？」って聞いてもらえるのはうれしいですよ。
気を遣ってくださってるんだなーと好感持てます。
同じ騒音でも申し訳ないと思っているのかいないのかで心象はかなり違うと思いますしね。

[8376: 違和感感じるマンション住民さん]

住宅での一般生活で発せられる生活音(大音量の音楽とか楽器演奏とかパーティ沙汰とかは別)で訴訟で勝てたケースってちょっと調べた限りでは見当たらなかったです。誰も好んで周りに迷惑掛けるような音は出してないだろうし、結局は受け手の感覚のお話ですからね。

[8377: 住民板ユーザーさん1]

騒音問題を抱えている人たちって上層中層下層階のどこなんだろう？
階数は関係ないのかな？うち下層階だけど、全然足音聞こえないんだよね。なんだか別のマンションの話みたいだわ。

[8378: 住民板ユーザーさん]

>>8377 住民板ユーザーさん1さん
皆さん言ってますが、結局隣人ガチャなのでハズレ引かなかったら全く別世界のお話なんですよね。

[8379: 未来の住民]

7月2日位の雨だと大丈夫そうですか？
６月ゲリラ豪雨があった時線路沿いの道が冠水しかけてたので心配です。
敷地内は大丈夫だと思いますが。

[8380: マンション検討中さん]

ハンカチふる目的って何なん？

[8386: 住民板ユーザーさん7]

>>8376 違和感感じるマンション住民さん

民事じゃなくても殺されちゃった家族がいるでしょ。

[8389: 住民板ユーザーさん1]

[No.8381～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[8390: 住民板ユーザーさん1]

総会出てる人すくな

[8391: マンション住民さん]

この掲示板は住民スレであっても別に住民以外の方も自由に書き込めますのでその前提でコメントは受け止めるのが吉です。これだけ注目されてる物件ですから荒らしも常駐してるでしょうし。。。

[8392: 住民板ユーザーさん1]

>>8390 住民板ユーザーさん1さん

総会参加したいのに、100人を超えているため入れませんと出るのですが。。

[8393: マンション住民さん]

>>8381 住民板ユーザーさん8さん
考え方が古いという言い方をするとすぐ怒りそうだけど、今の時代にはあってないですよ
お返し考えなきゃいけないっていう苦労を古い考えの人は分からないのかな？
こういうタイプの人ってお返し無いと無いで「あいつはお返しもしない！非常識！」とか言いそうだし

ちなみに田舎出身だから分かるけど、私が畑で枝豆育ててたら隣近所にそれを配って歩くことはあったし、お返しにその人たちが育ててる茄子やトマトもらうこともあったから、余った野菜や果物をあげる気持ちは分かるよ
だからお返しも楽だったし

[8394: 住民板ユーザーさん7]

>>8392 住民板ユーザーさん1さん
ウチもです。大規模ウェブ会議に不慣れな方々が主催なんでしょう。参加可能な人数ぐらい確認してから開催方法を決めて欲しかったですが、初めてなんで仕方なし割り切って、次回の改善に期待しましょう。

[8395: 住民板ユーザーさん7]

総会運営大変そうだ… ご苦労様です。ありがとうございます。

[8396: 住民板ユーザーさん1]

>>8392 住民板ユーザーさん1さん
ここで総会の話題はやめた方が…誰が見ているかわりませんよ。

[8397: 住民板ユーザーさん1]

>>8394 住民板ユーザーさん7さん

その後、無事入れました！
新しい形の総会ですので、大変なのでしょうね。ご苦労様です。

[8398: 匿名]

>>8393 マンション住民さん
「普通は上の階の人が～」とか言っている時点でお察しですね。自分の普通が世間の常識と言わんばかりの物言いですよ。
隣人ではなさそうなので私はひと安心です。
手土産持って騒音問題に触れようとする所にとても嫌な圧力を感じます。

[8399: 入居前さん]

>>8395 住民板ユーザーさん7さん
2街区ですが、総会はどこで開いたのでしょうか？
どこかの公民館ですか？

[8400: マンション住民さん]

>>8381
誰かも指摘してたけど、考え方古すぎて…
私の両親は60代だけど、こんな考え方してないですよ。

以前ここの掲示板で「共有部にゴミが落ちてて誰が拾うかずっと見てた。誰も拾わなかった」みたいなこと言ってた人見たけど、その人くらい狂気じみたものを感じる

ちなみに返礼がなかったらやっぱりぶち切れるんですか？