【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8168: マンション住民さん]

ゴミステーションの問題
ダンボールをたたまないで捨てる
ペットボトルのラベルを剥がさない
清掃員の方が頑張ってまとめてくれていますが
ゴミの出し方もわからないやつはゴミステーションを使うなと思う

[8169: 住民板ユーザーさん1]

>8168
お金を払って業務を委託している清掃員がやってくれるだろう、ばれなきゃいいや、という考えの持ち主なんだろね。
そういうのはそのまま捨てずに放置しておけばいいのかも。あとカメラを設置。

[8170: マンション住民さん]

捨てずに放置しても困るのはまた清掃員さんなので意味ないねえ
本人に届いてほしいけどゴミステーションを張るほど暇も情熱もないし
こういうのこそお知らせしてほしいけどそういう人はそもそも見ないと思うから
いつまでも続けるんだろうなと思うともどかしいですね

[8171: 住民板ユーザーさん1]

居酒屋の声がうるさいと言ってた人は今のムクドリとムクドリ避けの音は我慢できるの？
ムクドリはしまむら辺りだからボリューム控えめでいいけど、すぐ近くのムクドリ避けの音は凄く気になるわ
この時期から窓閉めるのは辛いね

[8172: マンション検討中1さん]

>>8171 住民板ユーザーさん1さん

あれ意味あるの？
いっぱいいるけど。

線路側の住民は文句言わないの？

[8173: 住民板ユーザーさん1]

>>8172 マンション検討中1さん
音の出る機械のすぐ隣か同じ木に群がってて音意味ないよね

[8174: 住民板ユーザーさん1]

ムクドリ問題は解決されたって言ってた人いたけど新手の荒らしかなんか？夢かなんか見てるのかしら

[8175: 住民板ユーザーさん]

>>8174 住民板ユーザーさん1さん

いや、ムクドリ避けの音も、ムクドリも凄いよ

[8176: 住民板ユーザーさん1]

>>8175 住民板ユーザーさん
Ｂ棟なんですけど今年ムクドリをマンション周辺で見たことも鳴き声を聞いたこともないですが、A棟ってそんな聞こえます？AがうるさいならＢにも聞こえてきそうなのですが。Ｂは凄く静かなので。

[8177: 入居済みさん]

アンケートのポストって外側から入って投函するのでしょうか？

[8178: 住民板ユーザーさん1]

>>8177 入居済みさん
そうです！私も初め迷いました。

[8179: 住民板ユーザーさん1]

>>8176 住民板ユーザーさん1さん
しまむら前の横断歩道渡った所にあるポスト付近の地面見てみなよ
大量の糞が落ちててすぐ分かるはずだよ
A棟で窓開けてると普通にうるさい、でもムクドリの機械が道挟んで反対側に設置されてるみたいでそっちの方がもっとうるさい
足洗場でも聞こえたからB棟の線路側は聞こえると思うよ

[8180: 入居前さん]

久々にここを覗きに来ると生活感溢れてるなぁ。
3月が楽しみ。
車は相変わらずなのか...にしても傘、虫よけねぇ。
規約の２文字を言葉の意味を理解して行動していればどれも答えが一つしかなさそうなのにわちゃわちゃしてるのね。
生活するうえで規約に問題あるなら意見を持って変更の議案あげればいいのに。
変更前に逸脱するのは大人の行動じゃねぇなぁ。
総会が楽しみですわ。

[8181: 住民板ユーザーさん1]

Ａ棟住民です。ベランダに出るとムクドリ撃退音や居酒屋からの歌声も聞こえます。でも窓を閉めてしまえば全く聞こえないですよ。

[8182: 住民板ユーザーさん1]

>>8180 入居前さん
腕がなりますねえ。理想のマンションライフとなる事をお祈り致します。

[8183: 入居済みさん]

私もB棟でしかも通り側ですけどカラオケも聞こえないし
ムクドリも鳴いている事に気がつく時もありますが気にならない日がほとんどです
場所とその人の感じ方によるのでしょうが私はこの部屋で正解という所に住めてラッキーでした！

[8184: マンション検討中1さん]

>>8182 住民板ユーザーさん1さん

アンシャントロマンか。

[8185: 匿名]

こちらB棟でわりと線路側。
夜は窓を閉めているからなのか、ムクドリも居酒屋の音も何も聞こえません。
しいていうなら共用廊下から聞こえてくる母親たちの会話がうるさいです。意外と子供よりも大人の声の方が響きますね。自分も気を付けないと。

[8186: 住民板ユーザーさん1]

>>8185 匿名さん
去年シントシティ目の前の樹に群がってた時もB棟の線路から遠い所ではムクドリの音殆ど聞こえなくなってた
今ムクドリ居るのはしまむら前だから線路側でも距離がありますしA棟とE棟が壁になってリビング側は殆ど音が入らない
A棟も窓閉めたら撃退音も聞こえないけどこの時期窓閉めるのはしんどすぎる…ムクドリ居なくなってくれ…

[8187: 住民板ユーザーさん1]

>>8185 匿名さん

テレワークで廊下側の部屋をお使いですか？
リビングにまで話声が聞こえるのですか？

[8188: マンション購入者]

>>8186 住民板ユーザーさん1さん
なぜこの時期窓閉めるのがきついの？

[8189: マンション購入者]

>>8187 住民板ユーザーさん1さん
本当ですよね。聞こえる？って思っちゃう。
まぁ、B棟は民度が低いということでしょう。階にもよるでしょうが。

[8190: 住民板ユーザーさん1]

>>8188 マンション購入者さん
窓を閉めると暑いけど外気温そんなに高くないからエアコンつけても涼しくならない
ムクドリうるさいのは夜だしね

[8191: 住民板ユーザーさん1]

>>8189 マンション購入者さん

B棟で布団をベランダ手すりに干して、
叩いてホコリを落としている人がいた。。
自分中心の考えの人も少なからず居るのですね。
近隣や階下の方は本当に迷惑だと思う、、

[8192: 住民板ユーザーさん1]

>>8191 住民板ユーザーさん1さん
え？
だめなの？

[8193: 匿名]

>>8189 マンション購入者さん
急にB棟いじめないでよ。仲良くしよう。

[8194: 匿名]

>>8192 住民板ユーザーさん1さん

だめよ。規約読んでね。

[8195: 住民板ユーザーさん1]

B棟が一番環境いいから他の棟の嫉妬だよ

[8196: 匿名]

>>8187 住民板ユーザーさん1さん
廊下側だよ。昼間だけだからまだ良いけどね。
活気のあるマンションだと思って受け入れるよ。

[8197: 匿名]

>>8195 住民板ユーザーさん1さん

棟同士で喧嘩したくないよ。バカバカし過ぎるからやめたいね。子供にも良くないね。

[8198: 住民板ユーザーさん1]

>>8197 匿名さん
ホントですよね、自分で選んだのに今更嫉妬でいじめるのはカッコ悪すぎ

[8199: 住民板ユーザーさん1]

しかしABC棟だけでこれだけ掲示板がギスギスするのに、来年になったらどうなるんだ？
ある意味楽しみだわ。E、D棟の人たちはどんな言われ方されるんだろうね？

[8200: 住民板ユーザーさん1]

布団干しの件だけど、先月BもCも少しずつ増えてきてあまりにもマンションの外観が貧乏臭くなってきたから管理人さんに伝えておいたよ。言ったあと減ってるから動いてくれたのかな？

[8201: マンション検討中さん]

どんどん言いましょう。ふとん掛けて落ちたら危険だし

[8202: 住民板ユーザーさん1]

>>8200 住民板ユーザーさん1さん
B棟で布団干してる人なんて見たことありません。
B棟羨んでるA棟の人がこの掲示板に居ることが分かりましたが、無理やり落とすのはどうかと思います。

[8203: 住民板ユーザーさん1]

より団地感が増しますからね布団干しは。

[8204: 住民板ユーザーさん1]

Ｃ棟「よしよし、まだ喧嘩売られてない、こっち見んなよ」

[8205: 住民板ユーザー]

>>8191 住民板ユーザーさん1さん
ホコリ落とされたら下の階の人の洗濯物にかかるよね

あと、そもそも手すりって汚くないの？
どこのマンションでもベランダの外の壁に布団干してるけど、汚れついてそう

[8206: 入居済みさん]

>>8202 住民板ユーザーさん1さん
B棟ですがうちのちょっと上の人干してました
１度しか見ていないけど
だから嫉妬とかそういうのでは無いと思う

[8207: 住民板ユーザーさん1]

棟の間で言い合いが始まったら、おしまいですね。同じ棟だから同じような人が住んでいるわけではなく、様々な人がいるでしょうに…

[8208: 住民板ユーザーさん1]

>8203
「団地感」ってどういう意味？
団地の意味が分かってないやつがまだいるのか。

[8209: 住民板ユーザーさん1]

A棟　やっぱ駅に一番近いのは正義だぜ。共用設備も近くて最高だぜ。電車とムクドリ撃退音がうるさくて窓開けっぱなしはきついぜ。車と自転車がちょっと面倒だぜ。でもやっぱり俺らがこのマンションの顔だぜ。
B棟　すごくバランスいいぜ。駅も共用設備も自転車も車もどこも遠く感じないぜ。窓も開けっぱなしで問題なくて快適だぜ。実は一番いいと思ってるぜ。
C棟　毎日、車、自転車通勤なんで最高だぜ。駅も共用設備なんて週一しか利用しないぜ。静かに暮らせるけど自動車の音が寝てる時にたまに聞こえるのが嫌だぜ。A、BとかどっちでもいいけどC棟はそっとしといてくれよな。

高層階共通としてエレベーターがこなくてイライラする時はあるぜ。
みんな違ってみんないいぜ。

[8210: マンション住民さん]

>>8186 住民板ユーザーさん1さん

ムクドリさんは言いました。

あたながいなくなればいい。

[8211: 住民板ユーザーさん1]

マンションを体と思ってください。
全てがあって生きているのです。
胃が肺を馬鹿にしたり、手が足を見下してはいけません。
仲良くやりましょう。

[8212: 住民板ユーザーさん1]

>>8209 住民板ユーザーさん1さん
A棟エレベーターは遠回りで駅から近くても実際はB棟と変わらない
静かで駅も共用部も駐輪場も全部近いのがB棟
駅から見えるのはA棟だから住みにくさと引き換えに得たのは顔役だけ

[8213: 住民板ユーザーさん1]

>>8205 住民板ユーザーさん

あーなんか羽が舞ってるようだったよ。あれ上からのホコリだったのか。
自分の家からホコリがなくなるのは良いだろうけど、その光景を見られている時点でこのマンションの民度が知られ、同時に価値も下がりますな。
貧乏臭い布団をベランダからはためかせてさ。悲しいね。

[8214: 住民板ユーザーさん1]

>>8213 住民板ユーザーさん1さん
危ないし迷惑だしそもそも規約違反だから見かけたら管理室に言っておくよ。

AもBもCもそれぞれ良さがあって良いじゃない。
入居が来年でも良ければ個人的にはHが気になるな。

[8215: 住民板ユーザーさん1]

>>8214 住民板ユーザーさん1さん

うちもさすが見つけたら言うよ。一階の人が庭の掃除してる姿見て可哀想になったから。子供も遊んでるしね。

[8216: 住民板ユーザーさん4]

とりあえずAB棟はプライド激高ということがわかった

[8217: 住民板ユーザーさん]

>>8212 住民板ユーザーさん1さん
どこが遠回り？一番近いと思うけどな
B棟は、エレベータの立地の関係で共用廊下をＣ棟の人もひっきりなしに通るから廊下側の部屋は落ち着かないのと、上層階だとA棟と同じくらい電車の音が聞こえるって営業の人が言ってた。