【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[8068: 住民板ユーザーさん4]

>>8060 住民板ユーザーさん1さん
同じように思ってました。
コロナ禍において常識あるお店なのかな？

[8069: 住民板ユーザーさん1]

自分のマンションの敷地内の事ならまだしも、周辺のしかもマンションが出来る前からそこで変わらず営業している店舗に対して苦情入れるとはなかなかですね。言われた側がなんて言ってくるか想像出来ませんか？あなたが逆の立場ならなんて言いますか？

[8070: 住民板ユーザーさん]

>>8060 住民板ユーザーさん1さん
今は感染対策で窓全開で営業されているお店も多いですし、ただでさえコロナ禍で営業も大変だと思うので、やはりこちらが窓を閉めて凌いだ方がいいかと思います。
通報したらこのマンションの方も行きにくくなりますし…
ちなみにうちはうるさくは感じていません。
うるさいこと前提の遮音性の高い窓だと思うので、ぜひ閉めてください。

[8071: 住民板ユーザーさん6]

そのうち電車の音がうるさいとか言い始めないことを祈るばかり。。。

[8072: 住民板ユーザーさん1]

傘なんか玄関内に置けよ。 少しくらいの規約違反って言えば何でも大目に見てもらえるってのは甘い考えよ。

[8073: 住民板ユーザーさん1]

傘ごときで規約規約うるさいな。傘、タイヤ、ベビーカーの3連コラボかましたら、見た瞬間発狂して泡吹いて倒れるんじゃないかと思うわ。買ったばっかりの靴と一緒で最初は綺麗に履きたいのは分かるけどさ、あまりめくじら立てて気にしすぎると疲れちゃうよ？あと何十年も住むんでしょ？

[8074: 住民板ユーザーさん1]

>>8073 住民板ユーザーさん1さん
不動産関係の友人が言ってたけど、ゴミ部屋や汚部屋に共通するのは窓に傘かけてる家って言ってたよ(笑)。
今現在という話だけじゃなく将来的にそういう家になるって。

[8075: 住民板ユーザーさん1]

>>8074 住民板ユーザーさん1さん
そのロジック採用すると、受刑者の多くに共通するのは米を食べたことがある人とかの暴論になるぞ

[8076: 住民板ユーザーさん1]

>>8075 住民板ユーザーさん1さん
世の中の大半の人は窓に傘はかけないよ。
自分の家の収納容量と持てる荷物のバランスがおかしいか自分の家とそれ以外の境界感覚がおかしいからそうなるんだと友人は言ってましたよ。

[8077: 住民板ユーザーさん1]

私物なんか玄関内に置けよ。 目くじらとか程度問題って言えば何でも大目に見てもらえるってのは甘い考えよ。

[8078: 匿名]

玄関にベビーカーとか傘を置けない人って、玄関どうなってるの？
整理できないのか、もしくは極端に何も置きたくないミニマリスト的なやつ？
規約規約と騒ぐとかじゃなく純粋に疑問。与えられた限られたスペースでどうにかしようと思わないのかな。とても自分勝手な家庭なんだなと思うわ。とりあえずうちの隣人じゃなくて良かった。

[8079: 住民板ユーザーさん5]

>>8073 住民板ユーザーさん1さん
規約は規約です。
それは何十年たっても同じ。
なんのために規約があると思ってるの？
守れないならマンションには住まないでください。
まぁそういう人は戸建てに住んでも近所の人に嫌われそう。

[8080: 住民板ユーザーさん1]

>>8076 住民板ユーザーさん1さん

乾くまでの間は外に掛けるて方も多いと思いますよ？

[8081: 住民板ユーザーさん5]

>>8080 住民板ユーザーさん1さん
傘立て置きなよ。
玄関内に。

[8082: 住民板ユーザーさん1]

>>8080 住民板ユーザーさん1さん
自分の家とそれ以外の境界感覚がおかしい人、ってことではないのでしょうか？
傘立てあれば家の中で乾かせますよね。
それとも傘立て買うわずかなお金を惜しんでる貧しい人？
雨の日に大量の来客があって傘立てに入りきらないとかならわかりますけども。

[8083: 住民板ユーザーさん1]

>>8082 住民板ユーザーさん1さん
家の中を濡らしたくない人、傘立てだと生乾きの臭いがするのが嫌な人、玄関内に今流行りの電動キックボードを置いてスペースが無い人等色々居ますので一概には言えませんよ。
ゴミ部屋の人は境界感覚がおかしいのが原因で傘が外にあるかもしれませんが、傘が外にある理由は上の例のように複数あるので、傘が外にあるから境界感覚がおかしくゴミ部屋というのは成り立ちません。
どんな事情があっても小さい事だからとルールを守らないと結局は共用部分が荒れるのでルールを守れというのは分かりますが、多分ここを見ている住民の方が少数派なのでいくらここに書いても改善しませんよ。
いくら書いても改善しない場所に意見を述べ続けるのは不毛です。

[8084: マンション検討中さん]

>>8083 住民板ユーザーさん1さん
なげぇし、共用部に置く以外の対策たてろと

[8085: 住民板ユーザーさん3]

なんでみんなすぐ喧嘩するん。
仲良く暮らそうよ。

[8086: 入居予定さん]

>>8084 マンション検討中さん
人に意見する前にまずは自分で対策書けば？

[8087: 住民板ユーザーさん1]

>>8083 住民板ユーザーさん1さん
改善したくて書いてるわけじゃないですよ(笑)。
お付き合いするかしないかのいい判断基準の１つなので生暖かく見守っています。
どちらにしろあなたが挙げている理由はいずれも自分勝手な理由ですよね。
それが理由で窓に傘をかけるという選択になるって、境界感覚がおかしいそのものじゃないですか？

[8088: 住民板ユーザーさん1]

傘掛けてる家なんてスゲー少ないじゃん
それより虫除け掛けてる家が多すぎ
境界感覚がおかしい住民だらけのマンションだわ

[8089: 住民板ユーザーさん1]

>>8088 住民板ユーザーさん1さん
傘の次は虫除け。笑
たしかに傘よりよく見るね。傘がダメなら虫除けもダメだな。

なんでもいいからみんな仲良く暮らそうぜ。

[8090: 住民板ユーザーさん2]

虫除け掛けてる全ての住戸に漏れなく苦情入れろ一つでも漏らすな徹底しろ。虫除け掛けた結果、余計厄介な変な虫寄って来て皮肉だけど仕方ないな笑　あと掃除の途中かなんかで雑巾掛けてる所も漏らすなよ

[8091: 住民板ユーザーさん2]

>>8082 住民板ユーザーさん1さん

入りきる傘立て買えよ。大量の来客あったとて許されないぞ。規約を破っていい理由なんて何も無いんだ。

[8092: 住民板ユーザーさん1]

余裕無さ過ぎわろw
傘立てに必死になれるの凄い。

[8093: マンション検討中さん]

このスレだけで見れば「傘」ってトレンド入り確定だな

あと居酒屋問題
これで条例違反しているか確認してみれば？？
あとから来てるマンションが苦情言えないとか言っている人間は
もう少し行政のこと学んだ方がいいよ。
ちなみに私は来年入居ですので、その居酒屋に文句をまだ言える立場ではありませんので。
https://www.city.saitama.jp/001/009/008/p008650.html
https://www.city.saitama.jp/001/009/008/p008650_d/fil/yakaneigyo.pdf

[8094: 住民板ユーザーさん1]

>>8093 マンション検討中さん
夜間じゃないし、昼に適用される60db越えるような音でもないよ
本当に違法な騒音なら通報すべきだけど、もし違法でなければ相当迷惑だろうね
ギターの音にしても、元が60db以上でも距離がかなりあるから減衰で60db以下になるし…

[8095: マンション住民さん]

虫除けは床に置いてません浮いてます　by一休さん

[8096: 住民板ユーザーさん2]

>>8093 マンション検討中さん

窓を閉めれば聞こえないレベルの騒音で行政が動く訳ねーだろ。そんなのいちいち対応してたら業務が回らないんだよ。面倒くさいやつ来たなーてはいはい聞いて終わり。どんだけ行政信用してんだ？役所なんてそんなもんだよ。ムクドリだって網かけただけでなんも解決してないだろ

[8097: 住民板ユーザーさん2]

>>8093 マンション検討中さん

行政に詳しいあなたが入居して来て条例に書いてあるだろ！て顔真っ赤にして役所に怒鳴り込むの期待してるわ

[8098: 住民板ユーザーさん1]

怒りの連投w
そしてムクドリは編み掛けて解決したんだよなあ

とりあえず役所にみんなで電話や照会かければok
やるかやらないかは役所が判断すればよろし

[8099: マンション検討中1さん]

>>8098 住民板ユーザーさん1さん

解決してないよ。シントシティの前にいないだけ。

新都心からシントシティまでにはいっぱいいるし。

[8100: 住民板ユーザーさん1]

今のところ駅からの帰り道に少しチュンチュン聞こえるぐらいだね。シントシティ前は見かけない。本格的な椋ちゃん到来シーズンはいつなのかな？
去年はThe Birds並に恐怖を感じたけど今年はしっかり対策されると良いな。

[8101: 住民板ユーザーさん1]

>>8100 住民板ユーザーさん1さん
チュンチュン聞こえるぐらい…？
今すぐ家を出てしまむらの前の横断歩道に行ってごらん、大合唱だから
もうすぐそこまで来てますよ

[8102: 住民板ユーザーさん2]

>>8100 住民板ユーザーさん1さん

上空を旋回してフン落としまくってるよ。ネットが掛かった木には止まらないだけで、新都心およびシントシティ上空には相変わらず大群が来てるよ。まさか見えてないの？

[8103: 住民板ユーザーさん2]

>>8098 住民板ユーザーさん1さん

ムクドリなんにも解決してないぞ？木に止まれないだけで屋上がどうなってるか知らんが、もしかしたら糞まみれになってんじゃない？

[8104: マンション検討中さん]

居酒屋問題
役所にでも通報したらええやん
ダメなら諦めきれるだろうし、行政が動いてくれたならラッキーやん

[8105: 住民板ユーザーさん1]

>>8103 住民板ユーザーさん2さん
それなら今頃センターフォレストは糞まみれだよ
シントシティ上空にまだ群れは旋回してない
シントシティ前は対策済みだけど、数年前にはパチンコ屋の前をねぐらにしてたこともあるみたいだし、今は無対策だからパチンコ屋の前に来たらA棟とB棟はキツそうで今から憂鬱
A棟は窓の防音グレード高いけど、B棟はホント心配…来ませんように…

[8106: 住民板ユーザーさん8]

窓が防音で閉めれば聞こえなくても、マイク使って叫んでるような歌い声は確かにいきすぎかと。
私も週末時々なので我慢できますが、酔っぱらいのあの歌にはびっくりする。

しかもここでうるさいって人も通報するしないってことを議論したいんじゃなくて、皆さんうるさくないですかって話ではないですかね？

同じ住人同士でこちらが後から住んでるからうるさいと感じることがおかしいとかってそこを熱く指摘しなくても…

[8107: 住民板ユーザーさん1]

>>8101 住民板ユーザーさん1さん
出るも何もその時間帯に駅方面から帰ってきたんだけどね。大合唱も糞も見当たらないのだが、、、笑
もう少し早い時間帯がうるさいのかな？

[8108: マンション検討中1さん]

>>8107 住民板ユーザーさん1さん

その時間てどの時間？

線路側のT字路前の木とかうるさいうるさい。
夜だと見えないでしょう。

[8109: 住民板ユーザーさん1]

最近少なくなって土日の夕方時々だけ。
毎日じゃないから諦めつくよ
でも始まると酔っぱらいの大声で取り巻きもヒューとかイエーイって感じで結構聞こえてくるなぁ。
でも今だからだろうけど８時にピタって終わるから偉いと思う。
緊急事態宣言終わったらきっと夜遅くまでやるんだろうな…(*^^*)

[8110: 住民板ユーザーさん1]

>>8107 住民板ユーザーさん1さん
大合唱も糞も見当たらない時間って何時ごろ？
少なくとも20時30分頃はしまむら前のT字路めちゃくちゃうるさかったけど
糞は暗くて見えなかったです

[8111: ムック]

ムック1「お前ら人間が1番うるさいっピ」
ムック2「地球は人間だけのものではないっピー」

[8112: 住民板ユーザーさん1]

このご時世に密室に近い状態でマイマイクを使うわけでもなさそうなお遊びをしてる人間が付近に住んでるってのはなかなかの絶望感。

[8113: 住民板ユーザーさん2]

>>8110 住民板ユーザーさん1さん

見ないようにしてるんじゃないですかね。見えなきゃいないと同じですから笑

[8114: 住民板ユーザーさん1]

>>8113 住民板ユーザーさん2さん
朝見たらチュンチュンどころじゃない量のフンが落ちてましたね。
ありゃ夜にポスト使えないわ

[8115: 匿名]

>>8112 住民板ユーザーさん1さん
そういう人種も住む地域にしかマンションを買うことができなかった自分に絶望感を抱いてくださいよ。住んでて言うのもなんだけど、所詮はさいたま新都心ですよ。

[8116: 住民板ユーザーさん1]

都心ならいないのかと言えばそんなこともないと思うけどね

[8117: 住民板ユーザーさん2]

>>8114 住民板ユーザーさん1さん

ムクドリはさいたま新都心名物ですからある程度皆さん納得の上での購入なんでしょうが、鳥のフンは病原菌やウイルスを媒介しますので乾いたフンが巻き上がったりしたものを知らずに吸ってしまったりすると恐いですね。特に子供が心配ですね