【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7740: レンタサイクル]

週末になると朝早くからレンタサイクルは全て貸出中で空きなし。でも実際に現地を通りかかると、ほぼ全ての自転車が停まっている。なんじゃこりゃ

[7741: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場が空いていたとしても自宅保管にする方はいるかもしれませんね。A棟の部屋でしたらエントランスからの方が駐輪場より絶対的に近いですし。

[7742: 住民板ユーザーさん1]

>>7740 レンタサイクルさん
貸出時間が最長6時間というのが長いのかもしれませんね、、、

[7743: 住民板ユーザーさん4]

>>7740 レンタサイクルさん
週末ではなく平日に保育園のお迎えで自転車を利用する人が多いのでは。
または、お買い物で自転車を利用する人は朝早くには乗らないと思うので。(そもそもお店が開いてない)

[7744: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板での書き込みの長さごときで「長い」とか、上で既に書き込みがあるが、よほど日頃文章を読んでないのでしょうね。
そういう人に難しい仕事は無理だね。

[7745: 住民板ユーザーさん2]

>>7743 住民板ユーザーさん4さん
他の人に取られないように、朝早くに借りるだけ借りて、実際に使う時間まで何時間も放置するモラル違反の人がいるって事ではないでしょうか？大迷惑。皆でシェアするために用意された自転車でしょうに。

[7746: 住民板ユーザーさん1]

>>7745 住民板ユーザーさん2さん
そういうことだろうなと思ってました。自分のことしか考えてないのでしょうね。

[7747: 住民板ユーザーさん4]

>>7745 住民板ユーザーさん2さん

地下駐車場と混同しており失礼しました！
レンタサイクル自体が現地にずっとあるということなのですね。

[7748: 住民板ユーザーさん4]

>>7747 住民板ユーザーさん4さん

駐車場→駐輪場です

[7749: 住民板ユーザーさん7]

まぁここ見てても専業主婦と共働きじゃ分かり合えないだろうな。
子供が同級生でもママ達は幼稚園グループと保育園グループで分かれそう。
毎日井戸端会議で結束力高まるのか

[7750: 契約済みさん]

管理費ってクレジットカード払い出来ますか？
ご存知の方教えて下さい
現在口座引落になっていますが登録時にそれしかなかったっけ…？

[7751: 住民板ユーザー2さん]

>>7744 住民板ユーザーさん1さん

読み手のせいにはせず、まずは自分の文章作成能力を疑うべきです。

相手に伝わらなければ意味がない。

[7752: 住民板ユーザーさん1]

>>7745 住民板ユーザーさん2さん
モラル違反とは思わないなあ。本質ではない。
12:00-借りたいけどなくなるから10:00-にかりるって一般的な思考だと思う。あなたも12:00-乗れなかったら嫌じゃない？
どちらかというと電気自転車に乗りたい人がもっといるなら台数が足りてないんでは。安いんだし増やせばいい。
いつでも置いてあると早く借りないといけないという思考にはならない。

[7753: 住民板ユーザー3さん]

>>7740 レンタサイクルさん

すぐに埋まるから朝、鍵だけとりますよ。
6時間使えますから。

空いたらすぐにメールで教えてくれますよ。

[7754: 住民板ユーザーさん1]

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
補足、ちなみに自分も週末乗りたかったけど乗れない（駐輪場にはあるのに）思いをしました。ただ今の台数、運用だったら仕方ないと思ってますよ。

[7755: 住民板ユーザーさん1]

>>7749 住民板ユーザーさん7さん

共働きだとそもそもグループ作れないです。
幼稚園グループとその他になるのではないでしゃうか。

[7756: 住民板ユーザーさん1]

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
もし送迎の需要がメインならば1時間まで無料、越えたら従量課金にするという方法もありますね。
台数増やすのも場所がなかなか厳しそうですし…

[7757: 住民板ユーザーさん2]

>>7752 住民板ユーザーさん1さん
有償で借りるならそうですね。譲り合いで使うべき無償サービスでそれをやるのは、自分の感覚では完全にモラル違反ですね。10時からちょこっと使いたい人の使用機会を無駄に奪ってしまっているので。
トイレットペーパーの買い占めと同じで、皆そうやって借り占めるから、より足りなくなるのかと。

[7758: 住民板ユーザーさん1]

自由に使いたいなら自分の自転車買いなよ笑
今ならまだ駐輪場空いてるよ。
無料のレンタサイクルに文句言うとか。

[7759: 住民板ユーザー3さん]

>>7757 住民板ユーザーさん2さん

仕組みでそうすべきであって、モラル云々は責任転嫁。

[7760: 住民板ユーザーさん1]

>>7757 住民板ユーザーさん2さん
あなたもオイルショック時代だったら同じくトイレットペーパー買い占めるんじゃないの？笑
10時からちょこっとで13:00回ったら12時から使いたかったひと使えなくない？
トイレットペーパーが十分にあるならそういう問題は起こらない。
モラル問題ではない。

[7761: 住民板ユーザー2さん]

>>7760 住民板ユーザーさん1さん

もはや意味不明。

何がいいたいの？全く伝わらない。

オイルショックとか論点ずらし。

[7762: 住民板ユーザーさん1]

>>7761 住民板ユーザー2さん
そもそも在庫があれば問題にならないってことかと。

それより面白いネタないですかね、
子供連れで近郊（車で1時間以内）で遊ぶ場所さがしてます。

[7763: 住民板ユーザーさん1]

６時間までと決められている中で
１０時から使いたいから朝から借りるというのは制度上なんら問題ないですよね。
モラルとか無関係。
時間指定して予約できるようにするなどシステムを変えないと使用機会云々の話は実現できません。

[7764: 住民板ユーザーさん2]

>>7763 住民板ユーザーさん1さん
そうかなぁ。借りられなければ近くで借りるぐらいのおおらかさを皆が持てれば良いと思うんだけどなぁ。取り合いをする事で一人あたりの予約時間が延びて、結果的に自分も借りづらい環境に追い込んでません？周りにレンタサイクルいっぱいあるんだし。
まあ私は追加で一台買ったので、何でも良いですが、譲り合いの心でbe happyなマンションになる事を願ってます。

>>7762
大きな公園なら割と近くにいっぱいありますよね。大崎公園、三橋総合公園、コバトンの森などなど。一時間行くなら都内も入りますし、コロナなければいっぱいありますよね！

[7765: 住民板ユーザーさん1]

使いたいときに使えないのが嫌なら自分で自転車を買えば良い
それだけの話です。
自転車も買わずに文句ばかり言う人に合わせる必要ないと思います。
というか皆が自由に使える程共用の自転車を増やすなら
自転車所有する人なんていなくなりますよね。
駐輪場を共用の自転車で埋め尽くしますか？
借りられなければそれまでのものであって、文句言うのは筋違いだと思います。

[7766: 住民板ユーザー2さん]

>>7765 住民板ユーザーさん1さん

それいいねえ。

電動自転車1400台買って、みんな使うことにすればいいんですよ。

[7767: 住民板ユーザーさん1]

駐輪場の下段に落ちて電動自転車を停められなかった人がレンタサイクルを使ってるのかなと思ってました。
購入するにも停める場所がないのでは？

[7768: 住民板ユーザーさん8]

>7759
私はよく理解できましたが。
「長い」などの返しは内容で勝負できない人が苦し紛れに使う手段です。

そもそも、こんな掲示板で「私が言いたいことの要点は、以下の3点です。1.これこれ、2.それそれ」なんて書く人いないと思う。
職場で結果を出してからもっともらしいことを言いましょう。

[7769: 住民板ユーザーさん1]

しっかし程度の低い書き込みばっかりだな
専業主婦だの共働きだのって、井戸端会議してる頭悪い奴らの書き込みだろうけど

[7770: 住民板ユーザー2さん]

>>7768 住民板ユーザーさん8さん

長くて中身のない文章を書く人は基本的に職場では評価されないよ。わざと長くする場合もありますが。

[7771: 住民板ユーザー1さん]

>>7768 住民板ユーザーさん8さん

職場で結果を出していなければ、このマンション買えないでしょ。家族が結果を出しているかもしれないが。

[7772: 住民板ユーザーさん1]

>>7769 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7773: 住民板ユーザーさん1]

>>7771 住民板ユーザー1さん
日本は年功序列なのでね。
仕事ができる若手より仕事ができないおじさんの方が給与が高いなんてのはよくある話ですよ。
よって無能おじさんが購入してここにどうでもいい書き込みしてる可能性はありますな。
話長いのも無能おじさんの特徴です。

[7774: 住民板ユーザー1さん]

>>7773 住民板ユーザーさん1さん

それでも結果を出しているじゃない。少なくとも「入社」する、「職場」に必要と思われた結果は出している。

仕事ができるかなんて別の問題。

[7775: 住民板ユーザー1さん]

>>7773 住民板ユーザーさん1さん

あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7776: 住民板ユーザーさん1]

>>7774 住民板ユーザー1さん
結果とは？
働いてるなら入社してるのは当たり前だし
必要とされていると言うが正社員って簡単にクビにできないんですよ
知らないんですか？
だから仕事もできないのにだらだら居座って給与は上がるなんて状態になるんです。
公務員なんて最たる例ですよね。

[7777: 住民板ユーザー1さん]

>>7776 住民板ユーザーさん1さん

入社したのが結果だよ。そのおかげでこのマンション買えたじゃない。

労働法の話とか論点ずらしだわ。
ほかでやってください。

[7778: 匿名]

マンションの住民スレで、仕事の結果云々言ってる時点でねえ…

[7779: 住民板ユーザーさん]

>>7778 匿名さん
同意

[7780: 住民板ユーザーさん1さん]

まーたくだらない話の流れになってきたなぁ。

[7781: 住民板ユーザー7さん]

>>7780 住民板ユーザーさん1さん

そんなことより、管理費とかの請求書が来ましたね。

[7782: 住民板ユーザー1さん]

>>7781 住民板ユーザー7さん

「自治会に入っていないのに自治会費が請求されているのはどういうこと？」っていう問い合わせをしています。

[7783: 住民板ユーザーさん]

>>7782 住民板ユーザー1さん
自治会はマンション単位でほぼ強制参加だよ！

[7784: 住民]

>>7782 住民板ユーザー1さん
自治会は強制入会ではないと聞いていました。
問い合わせしてどのようなお返事でしたか？
宜しくお願い致します。

[7785: 住民板ユーザーさん1]

仕事できている人たちなら、マンションが抱える様々な問題も生産的な議論をして解決策を出すことができますね。この先安泰だ。
買って終わりではないので、理事会に丸投げしないでお手伝いできそうなことがあったらどんどん協力していけ。出しゃばれと言ってるわけではない。
住民のみんなにも無駄のない資料を作ってうまく説明していけ。

[7786: 住民板ユーザーさん1]

>>7785 住民板ユーザーさん1さん
それは積極性の話で仕事の出来る出来ないは関係ないです。
物事をちゃんと切り分けて考えられていないから、長いだけの文章になるのだと思います。

[7787: 住民板ユーザー1さん]

>>7785 住民板ユーザーさん1さん

人にどうこういう前に自分でやってみたらどうですか。

[7788: 住民板ユーザーさん7]

>>7785 住民板ユーザーさん1さん
命令口調は良くないですよ。荒れるだけです。

[7789: 住民板ユーザーさん1]

何をカリカリしているのだろう。
本気でそういう思考なら怖い。
文章の途中からの変貌ぶりも怖い。
荒らしだとまだ良いのだけど。

ところでマルチルームって子供が遊ぶ場所に使っても良いのだろうか。
なんか真剣な顔でパソコン触っている人がいるから躊躇する。
仕事や勉強はスタディルームがあるからそっちでして欲しいな。