【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7430: 住民板ユーザーさん1]

スーパーアリーナでLIVEがあるようで凄い人です！
コロナが蔓延したらどうする気なんでしょう

[7431: 住民板ユーザーさん1]

>>7429 住民板ユーザーさん1さん
一切例外は認めない君、本当にいるならやばいですねwwww戸建て買ってwwww

[7432: 住民板ユーザーさん1]

もう蔓延してるじゃん

[7433: マンコミュファンさん]

>>7423 マンション検討中さん
住民ですからステルスでディスってるわけではなく
都内の億ション住民からみればこの程度と思われていることは間違いないでしょう。
この程度でマウントの取り合いってさすがに痛々しいです。

[7434: 住民板ユーザーさん5]

>>7191 住民板ユーザーさん1さん

2000超えてますが置いちゃいます

[7435: 住民板ユーザーさん]

>>7430 住民板ユーザーさん1さん
毎週のようにやってますよね…
コクーンも人混みすごいし。
でもみなさんコクーン行ってるのかな？行ったらマンションの人いるのかな。まだ顔見知りいないから分からないか

[7436: マンション検討中さん]

>>7433 マンコミュファンさん
よく自分が購入した家のこと、この程度って言えるね。
その感性に驚くわ。

[7437: 検討板ユーザーさん]

>>7433 マンコミュファンさん
唐突に都内の億ション住民って。。。
こういう人って日常でまともに会話できてるのかなぁ。

[7438: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[7439: マンション住民さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7440: 住民板ユーザーさん2]

>>7432 住民板ユーザーさん1さん

いい返しです。

どんどんイベントやるべき。

[7441: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに公式HP見たらコピーに「僕らは新都心に恋をする」とか書いてある・・。新都心ってそこまでのもんじゃ無いので逆効果ですよ。もうホント恥ずかし過ぎるので今すぐ掲載取り下げて欲しい。

[7442: 住民板ユーザーさん2]

>>7441 住民板ユーザーさん1さん

チラシが入口の前に置いてありますよね？

今まで気づかなかったの？

嫌ならこれよりいいマンションポエム考えてよ。残りも売らないといけないのです。

他だと「川口駅直結」(マンションの目の前にバス停)が一番良かったけど。

[7443: 入居済みさん]

>>7441 住民板ユーザーさん1さん
他県からですが新都心最高大好きです

[7444: マンション検討中]

>>7437 検討板ユーザーさん
唐突ではなく例え話に使っているように見えますが

[7445: 住民板ユーザーさん1]

>>7441 住民板ユーザーさん1さん
期待を胸にモデルルーム入っていきなりクソダサ映像見せられたのに一期一次で300戸以上売れたから大丈夫でしょ

[7446: 住民板ユーザーさん1]

住民の皆さん
キッチンのシンクのゴミ受けで、備え付けのゴム製のもの以外の物をお使いの方いらっしゃらないでしょうか？備え付けのものは穴が大きくてディスポーザーにかけたくないものまで下に落ちてしまいます。

良いものがあれば教えていただきたいです！

[7447: 入居済みさん]

>>7441 住民板ユーザーさん1さん

も、もげー

[7448: 住民板ユーザーさん1]

私は都民でしたが大宮、浦和は何がいいのか理解できませんでしたが新都心には恋をしました

[7449: 住民板ユーザーさん1]

>>7436 マンション検討中さん
言うて都内の億ションと比べたらこの程度だよね？それは紛れもない事実

[7450: 住民板ユーザーさん1]

>>7448 住民板ユーザーさん1さん

人それぞれだよね。みんながみんなキムタク最高、キムタクしか認めんとはならないからね。客観的に見たら残念ながら大宮、浦和の方が良いのは間違いないけどな

[7451: 住民板ユーザーさん1]

>>7450 住民板ユーザーさん1さん
客観的に見たらって住みたい街ランキングとかでしか表せないから、新都心は表参道より良いってなるぞ・・・俺は住めるなら表参道の方がいいわ・・・

[7452: 住民板ユーザーさん1]

>>7451 住民板ユーザーさん1さん

いや大宮、浦和と比べたらの話をしてるんだけど。文脈読めないの？

[7453: 入居済みさん]

なんで他を上げたり落としたりが好きなんだろうね
自分はここが気に入ってここに住めて良かったと思います
自分の価値観よりなんとかランキングなんかと比べてるの下らないですよ
しかもみんなここに住んでる人って設定なのになんで落とすかな
自分の住まいのレベル客観視できる自分みたいな？ださっ！

[7454: 住民板ユーザーさん1]

>>7452 住民板ユーザーさん1さん
そうだね、表参道より浦和大宮の方が良いね

[7455: マンション検討中さん]

エントランス入口の立て看板どうなりましたか？
みなさんの声で撤去になりましたか？

[7456: 住民板ユーザーさん3]

>>7446 住民板ユーザーさん1さん
私も同じことを思っていました。どなたか教えてください！m(_ _)m

[7457: マンション検討中さん]

>>7449 住民板ユーザーさん1さん
だからなんで億ションが出てくるの？謎ですよ。
あなとの理論

[7458: 住民板ユーザーさん1]

まーたどうでもいいマウント合戦してる(笑)
成長しないねぇ
人それぞれ憧れの街があると思うけど、我々は新都心を選んで住んでいる。それだけの話。
不毛な会話は荒らしと同じですね。

[7459: 住民板ユーザーさん1]

同じ階に挨拶もまともにできない30代のご婦人がいるのですが。
旦那の方はちゃんと挨拶できます。
本やテレビやネットの世界に生きてそうな感じです。

[7460: 契約済みさん]

その人もこんな陰湿掲示板に告げ口してる人に
ネットの世界に生きてそうなんていわれたくないわなｗｗ

[7461: 住民板ユーザーさん6]

>>7459 住民板ユーザーさん1さん

挨拶もしたくないと思われるような人間なのでは？
人の事を悪く言う前に、自分になにか悪い事がないか考えられるようになりたいですね。

[7462: 住民板ユーザーさん2]

>>7459 住民板ユーザーさん1さん

挨拶する価値がない人と認識されている自覚はありますか？

[7463: 住民板ユーザーさん]

>>7459 住民板ユーザーさん1さん
挨拶しない人って結局どのマンションにもいるよね。
顔覚えて次からはその人に挨拶しないとか割り切るしかなくない？
だってまた無視されてもイラつくだけだから。

[7464: 匿名さん]

町内会のような近所付き合いが嫌でマンション住まいを選択される方もいらっしゃるので、それぞれの価値観を尊重していければ良いですね。挨拶くらいでしたら暮らしに大きな支障が出るわけでもないですし。

[7465: マンション検討中さん]

>>7459 住民板ユーザーさん1さん
なんで30代って分かるの？
挨拶はしないけど、仲良く自己紹介はできたの？

[7466: 住民板ユーザーさん1]

>>7465 マンション検討中さん

推測じゃないの？そこそんなに重要？煽ってるよね

[7467: 住民板ユーザーさん1]

>>7465 マンション検討中さん

くだらねえ書き込みすんなよ

[7468: 住民板ユーザーさん1]

>7461
他の部屋の人はちゃんと挨拶をしてくるし、返してくれるのに？
まあ、あんな暗そうな人とは付き合うこともないので、どうでもいいや。今度はしつこく明るく挨拶してやろうっと！

[7469: マンション検討中さん]

>>7467 住民板ユーザーさん1さん
二匹釣れたか。特に君の書き込みなんかは嬉しい♪

[7470: 契約済みさん]

>>7467 住民板ユーザーさん1さん

この書き込みがくだらない。二度と書き込むな。

[7472: マンコミュファンさん]

ネット遅すぎじゃないですか？
うちだけですかね？
そろそろ全員引っ越して来たので回線パンク？

[7473: 住民板ユーザーさん1]

>>7472 マンコミュファンさん
多分一時的な障害か何かだと思う
さっきうちも10Mbps以下でおかしいと思ってサイトで障害出てないか調べたり、PC再起動したりしたら100Mbpsに復活したので

[7474: 住民板ユーザーさん5]

>>7472 マンコミュファンさん
今テストしたら上り140下り510でした。
一時的なものかも。
ルーターはどれ使ってます？

[7475: 住民板ユーザーさん5]

あ、逆だ。因みに携帯のWi-Fi接続ね。

[7476: マンション検討中さん]

そういえば税制改正が決定したそうですので
住宅ローン関連にご関心あるかた向けにリンク貼っておきますね

「令和３年度税制改正」（令和３年３月発行）
https://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeisei21.html

[7477: 住民板ユーザーさん2]

>>7476 マンション検討中さん

年末に決まっていることを今さら貼るな。

[7478: 住民板ユーザーさん6]

駐車場の階別の車両重量制限ってなくなったんですか？それなら今の車で買い替えずに行こうかなって思います。

[7479: 住民板ユーザーさん1]

>>7478 住民板ユーザーさん6さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7480: 住民版ユーザー６]

>>7479 住民板ユーザーさん1さん

お断りします。

あなたに私の自由を制限される理由はない。

[7481: 住民板ユーザーさん1]

>>7480 住民版ユーザー６さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7482: 住民版ユーザー６]

>>7481 住民板ユーザーさん1さん

お断りします。

あなたに私の自由を制限される理由はない。

[7483: 住民版ユーザー1]

>>7482 住民版ユーザー６さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7484: 住民板ユーザーさん2]

>>7483 住民版ユーザー1さん

自演飽きたわ。

[7485: 住民]

かつてこの板はまともな書き込みしかありませんでした。ですので今書き込んでいるようなモラルの低そうな方数人は住民ではない可能性があります。意図的な荒らしではないかと。

[7486: 住民版ユーザー1]

>>7485 住民さん

前からこんなもんですよ。

話題は、三菱・ゴミ置場・保育園・仕様・ネット・トイレの箱・駐車場・廊下・エレベーター・新都心を永遠にループしているだけ。

[7489: 住民版ユーザー3]

[No.7487～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7490: 住民板ユーザーさん1]

>>7485 住民さん

推測でものを言うのは止めましょう。

[7491: 住民板ユーザーさん3]

監視シティ

[7492: マンション検討中さん]

>>7477 住民板ユーザーさん2さん
年末の段階はあくまで案だったから
ちゃんと見ましょうね。

[7493: 住民板ユーザーさん2]

>>7492 マンション検討中さん

案からどこが変わったのか？

今の体制なら案から変わらないでしょ。案がとれただけ。

[7494: マンション検討中さん]

>>7493 住民板ユーザーさん2さん

すいませんでした。

[7495: 住民板ユーザーさん1]

来年の3月に入居予定です。
ここの浴槽は、保温機能はついているのでしょうか？

[7496: 2022入居]

入居後は話題に載りませんけど、直床の踏み心地はどうですか？

[7497: マンション検討中さん]

>>7495 住民板ユーザーさん1さん
オプションで可能。

[7498: マンション検討中さん]

>>7496 2022入居さん
フカフカ気持ち良いですよ。
慣れ慣れ

[7499: 住民板ユーザーさん6]

>>7498 マンション検討中さん
私のところはフカフカではないんですが、フロアコーティングしたからですかね？
上下左右ともに子供がいる家庭ですが、今のところ生活音とか泣き声などは聞こえてこないですね。

[7500: 住民板ユーザーさん1]

>>7498 マンション検討中さん

住めば慣れて気にならなくなりますけど、友達とかが来るとえっ床柔らかくない？てなりますね。マンション買った人ならあ、直床なんだて思われます。

[7501: マンション検討中さん]

>>7500 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ呼ばなきゃいいじゃん。
まさかの検討中なら買わなきゃいいじゃん。

[7502: 入居済みさん]

素朴な疑問なんですが、こちら含めた今時のサイズのマンションに親族以外の友人を招くのって一般的なんですかね？3LDK程度で子どもが居ると、いくら整理しててもゆっくり他所の人を招けるスペース何て無いんじゃないかって思ってたのですが。

[7503: 住民板ユーザーさん1]

>>7502 入居済みさん

入居済みなんじゃないの？

今度は「狭くないのか？」キャンペーンか。

よくもいろいろ思いつくわ。尊敬するわ。

次は何かな。

[7504: 契約済みさん]

>>7502 入居済みさん
じゃあゲストルームを予約したらどうですか？
それも狭かったらパーティールームでぱーっとやるのはどうでしょうか？
我が家は子供いますが友達呼べますね
今は招きませんが

[7505: 住民板ユーザーさん1]

3LDKなら90平米くらいないと、ホントはきついよね。
理想は100平米の4LDK。
子供2人と両親という4人家族で、子供に1部屋ずつあげたら、両親はリビングとつながる半個室みたいな部屋しか残ってないことになる。
田舎に住んで自分より収入は少ないはずの友人の方が車2～3台は停められる庭付きの家を買って、よっぽど人間らしい生活をしている気がする。

[7506: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7505 住民板ユーザーさん1さん
じゃあ次は田舎へ引っ越しですね。

[7507: 入居済みさん]

7502で投稿した者です。書き方が悪かったのでしたら申し訳ないのですが、今の住まいに不満とかでは無く、お客様を迎える想定になっていないからゲストルームや各種ラウンジ等が充実したこちらが人気なのだと思っています。そうした中でお友達とかがお部屋にいらっしゃると言うような投稿を見たので、素朴な疑問として書きました。
当方は今のところ、隣人方にも恵まれたのか気になるような騒音もないですし、期待していた新生活を快適におくれています。

[7508: 住民板ユーザーさん2]

>>7506 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し、引っ越し、さっさと引っ越し。

[7509: マンション住民さん]

素朴な疑問ですが今狭いとか言っている方って
実際自分が入居するまで広さの感覚わからないのかな？
家族が増えれば部屋が足りなくなるのも想定出来ることだし
モデルルームでも確認できたはず。なんで買ったの？
お金持ちで人生の節目で家を買い替えるような層なのかな
だったらうらやましー！

[7510: 住民板ユーザーさん3]

>>7509 マンション住民さん
今の部屋を何が何でも変えたいとまでは思わないですが、コロナ前にシントシティを買ったのでテレワーク想定が出来ていなかったです。4LDKも完売していましたしどちらにせよ選択肢はなかったんですけどね。

[7514: 住民板ユーザーさん2]

[No.7511～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7515: 住民板ユーザーさん1]

駅近物件は大体70平米ぐらいが主流なので、駅近の利便性を捨てて広いところか、駅近の利便性を優先するかって話は前からでしょ
シントシティは80平米以上の供給も多くて安めの価格設定なので、広さが気になる人は両立できるのが良いところですね

[7517: 住民板ユーザーさん1]

イギリスなんかでは、本当の金持ちは喧騒的な繁華街からは離れた静かなところに広い家を建てて住む。不便な場所なんですけどね、せこせこ生活しないんですよ。
もちろん私はそうなれないので、今は通勤しやすい場所に住むことにしましたが、結局は仕事にしばられているだけですよ。

[7524: 住民板ユーザーさん1]

なんか、日を追うごとにしょうもない掲示板になってるな。マジで。
なんだこれ。

[7525: 住民板ユーザーさん]

[No.7516～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7526: 住民板ユーザーさん4]

エコカラットって値段の割に効果薄い気がするのですが。以前新居の際にエコカラットつけたのですが、結局のところ気休めでしかなく、お金の無駄だったと思っています。みなさんやりました？

[7527: 検討板ユーザーさん]

>>7526 住民板ユーザーさん4さん
見た目。自己満足。はじめから効果なんて期待していない。

[7528: 住民板ユーザーさん1]

>>7526 住民板ユーザーさん4さん

やりました！うちは効果ありです！
部屋の面積によるとは思いますが、ある程度広い範囲施工しないと効果が出ないと聞きました。
リビングはよく分かりませんが（笑）、玄関は効果がありました！確かに自己満も否めませんが！

[7529: 住民板ユーザーさん]

>>7528 住民板ユーザーさん1さん
エコカラット、玄関の効果とは具体的にどんな感じでしょうか？窓とかないから分かりにくいのかなと思ってしまいますが