【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7329: 住民板ユーザーさん1]

>>7328 住民板ユーザーさん1さん
一回目の緊急事態宣言の時もジムとか普通に開けてたぞ
西口側の某マンションとか
閉めて欲しいけど開けとくのが普通なんじゃない？

[7330: 住民板ユーザーさん]

>>7315 住民板ユーザーさん2さん
小学校に上がると幼稚園組は元々仲良いので連む感じで分かりますよ。でも少なからず保育園組もいますので大丈夫だと思います。
未就園児の頃からグループ出来るとなかなかそのグループに新参者が入るのは難しいですよね。

[7332: 住民板ユーザーさん1]

[No.7264～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7333: 住民板ユーザーさん2]

>>7325 住民板ユーザーさん1さん

住民に面と向かって言えないからマンションの匿名掲示板で憂さ晴らししてるんでしょ。Twitter？ちょっと言ってる意味が分からない。マンション関係ない場で言っても意味ないやん

[7334: 住民板ユーザーさん1]

レスの流れかたが歪すぎて数人で頑張っているのが分かりやすい板だね

[7335: 住民板ユーザーさん1]

マンションを悪く見せない為には分かりますがネガ情報は荒らし認定、投稿も数人の自演とはこれだけの投稿があってちょっと無理がありませんかね

[7336: 住民板ユーザーさん1]

>>7335 住民板ユーザーさん1さん
いや数名でしょ、書いてるの

[7337: 住民板ユーザーさん2]

見てる人はたくさんいそうですよね。
検索するとすぐにこの掲示板見つかるので。

[7338: 検討板ユーザーさん]

少なくともここで書かれてる内容は目にしたことがない。そんなものですよ。
張り紙は増えてるけど、、、

[7339: 住民板ユーザーさん1]

>>7338 検討板ユーザーさん
エレベーター内が張り紙で埋まりそうですよねえ。来客からみたらダサダサにみえるだろうな、、と思いながら眺めてます。

[7340: マンション住民さん]

エレベーター使わない階なので見る機会がないし
そういうお知らせはｍcloudにもアップして欲しいですね
しかしできたてほやほやのマンションが張り紙だらけなんて悲しい

[7341: 住民板ユーザーさん1]

>>7335 住民板ユーザーさん1さん
ネガって言っても殆ど解決されてない？
ネット→普通に使える。
保活→結局待機児童は11人に大幅減少。
マテリアル→科学的には問題がないので気持ちの問題。
管理規約無視→管理組合が徐々に対応中。大なり小なりどの集合住宅でもある話。

こんな掲示板より今の生活が事実だってのは住人が一番分かってる。騒いでるのは荒らしか外野でしょ笑

[7342: 住民板ユーザーさん1]

>>7341 住民板ユーザーさん1さん

できたてほやほやのマンションのエレベーター内が張り紙だらけなんて聞いたこと無いんですけど普通なんですか？

[7343: 住民板ユーザーさん1]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん
別に入居後すぐ張り紙のマンションなんていくらでもあるでしょ

[7344: 住民板ユーザーさん2]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん

できたてほやほやじゃないよ。
入居して1月以上経っている。

[7345: 住民板ユーザーさん6]

ここってBS視れないの？

[7346: 住民板ユーザーさん2]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん
張り紙だらけってほどでもないけどなー

[7347: 住民板ユーザーさん]

>>7345 住民板ユーザーさん6さん

見れますよー

[7348: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、夜のネット速度はいかがですか？？

[7349: 住民板ユーザーさん1]

>>7343 住民板ユーザーさん1さん
張り紙だらけなんていくらもないよ？どんなとこに住んでたの？

[7350: 住民板ユーザーさん1]

>>7348 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ速いよ
解決したね、この話題は荒れるから終了

[7351: 住民板ユーザーさん]

>>7349 住民板ユーザーさん1さん

あなたはいくら見たの？

[7352: 住民板ユーザーさん1]

>>7349 住民板ユーザーさん1さん
そんな見てないけど葛西のリビオシティとか上尾のレーベンとかはすぐ張られてたと思いますけど…

[7353: 住民板ユーザーさん1]

マンションの養生はいつとれる予定でしょうか‥？人を招きたいのですが、養生がとれてからの方が見映えがいいかな‥と。

[7354: マンション検討中さん]

>>7353 住民板ユーザーさん1さん
この時勢なので極力人は呼ばないで頂きたいです。

[7355: 住民板ユーザーさん6]

>>7347 住民板ユーザーさん
どうやっているか教えていただけないでしょうか。
参考にさせていただきたく。

[7356: 住民板ユーザーさん6]

>>7347 住民板ユーザーさん
分波器でアンテナ分ければいけそうですね。

[7357: マンション検討中H]

>>7355 住民板ユーザーさん6さん

こんな感じでつなげはみれます。
レコーダーがない場合は、分波器を使ってアンテナケーブルをテレビのアンテナ入力へ直でつなげば良いです。
https://joshinweb.jp/av/setuzoku.html

[7358: 住民板ユーザーさん1さん]

たまにはグルメ情報を！
「よかよかキッチン」
最近キッチンカーでオープンしたそうです。
本日テイクアウトしたのはタコライスといももちです。大豆ミートで作られているタコライスだそうですが、とても美味しかったです♪
オーナーは熊本出身の方だそうで、熊本の料理も楽しめそうでした。
場所ですが説明しにくい所にあるのでお店のURLを貼っておきます。エントランスから徒歩10分もかからない感じでした！

https://foodplace.jp/yokayoka-kitchen/

[7359: 住民板ユーザーさん1]

>>7358 住民板ユーザーさん1さん

前から思ってたのですが掲示板でのこういった個別の広告宣伝行為は許されるのですかね？

[7360: 匿名さん]

>>7359 住民板ユーザーさん1さん
程度問題じゃない？

[7361: マンション住民さん]

ネットが遅いとか嘘の話書かれてるのずっと見ているよりは
ずいぶん有益な情報なので嬉しいですがやっぱり程度問題じゃないですかね
先日の名前と電話番号まで記載したステマか素の親切心かの方はちょっとやばいと思ったけど

[7362: 住民板ユーザーさん1]

廊下の傘問題なども程度問題と言えると良いですね

[7363: 住民板ユーザーさん1]

程度問題
シントシティ流行語に決定

[7364: 住民板ユーザーさん1]

>>7358
ここいったことある！
丼はお茶碗にご飯軽く一杯位の量で、男性はお腹膨れないサイズだった

[7365: 住民板ユーザーさん1]

>>7358 住民板ユーザーさん1さん

さっそく行ってみます！
情報ありがとうございます。

[7366: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7359 住民板ユーザーさん1さん
近隣の情報は住人にとって年中くだらない罵り合いを見せられるより良い。

[7367: 住民板ユーザーさん2]

>>7366 住民板ユーザーさん1さん

程度問題

毎日本日の違反報告とか貼られるよりまし。1階でゴミが玄関前に放置してあったとか。

[7368: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に置かれているタイヤはいつ撤去するんでしょうかねぇ?
みんなの目に入るようなところによく堂々と置けるなぁと感心しました(笑)

[7369: 住民板ユーザーさん1]

>>7368 住民板ユーザーさん1さん
それってもしかして
以前、玄関前にタイヤが置いてある。と書き込みがありましたが
それを移動させただけなのでは、、、

[7370: 住民板ユーザーさん1]

廊下で散髪

[7371: 住民板ユーザーさん2]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん

今日風が強いしさすがに嘘でしょう。
髪の毛飛び散りそう。

[7372: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん
さすがに釣りでは？(笑)

[7373: 住民板ユーザーさん1]

>>7371 住民板ユーザーさん2さん
ハゲてねーし、髪の毛飛び散るとか縁起でもないこと言うなよ！！

[7374: 住民板ユーザーさん1]

>>7373 住民板ユーザーさん1さん

わざと荒らしぶるの辞めません？

[7375: 住民板ユーザーさん2]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん

見たよ

[7376: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん
何棟ですか？廊下に散髪後の髪の毛があるとか気持ち悪い。

[7377: 住民板ユーザーさん3]

野球部の小中高生って、なぜ休みの日とかにジーンズに上は練習の時に着るアンダーシャツとかを合わせて着るのでしょうか？　あとたまに靴もなんか野球の靴みたいなのを履いているときもあるのですが。
ハイブリッドコーデとでも名付けたらいいですかね、不思議です。

[7378: 住民板ユーザーさん2]

>>7376 住民板ユーザーさん1さん

さっき通ったら毛はなかった。

[7379: マンコミュファンさん]

ウッドショック。買っておいて良かったですね。

[7380: マンション検討中さん]

来年入居のものですが、朝のエレベーターの混雑状態ってどんな感じです？

[7381: 住民板ユーザーさん1]

混雑時は、3階までの人は階段を使ってほしい。その人たちにとっても、上から下りてくるエレベーターを待ってるより早いし、健康にもいいし、その方がいいよ。

[7382: マンション検討中さん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
なんで？使うよ

[7383: 住民板ユーザーさん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
値段も安かったんだし、階段を利用してほしい。朝乗ってくるとイラッとします。

[7384: 住民板ユーザーさん8]

>>7383 住民板ユーザーさん

値段も安かったんだし？
エレベーターが豊富にあるマンションを買わなかったあなたが悪いのでは？

[7385: 住民板ユーザーさん1]

>>7383 住民板ユーザーさん

エレベーター分の管理費は皆平等なので！

[7386: マンション検討中さん]

>>7383 住民板ユーザーさん
使うと使わないもの自由

[7387: 住民板ユーザーさん1]

>>7384 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ笑
値段は階数関係なく、最上階より高い部屋たくさんありますしみんな等分のコスト払ってますからどうこう言われる内容じゃないっすよ笑

[7388: マンション検討中さん]

>>7387 住民板ユーザーさん1さん
笑

[7389: 住民板ユーザーさん1]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7390: マンション住民さん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
４階におすまいですかあ？笑

[7391: 検討板ユーザーさん]

>>7383 住民板ユーザーさん
自分勝手だなぁ

[7392: 住民板ユーザーさん1]

たとえ1階にお住まいの人でも、部屋面積に応じて平等に管理費を払っているし、その払った管理費がエレベーターのメンテナンス費には充てられていないということもないので、エレベーターを使う権利はある。どれだけ使うことがあるかはまた別問題だが。　
ただ、3階くらいなら、すぐ1階に階段で行けるんだから、わざわざエレベーターが来るのを待ってるよりさっさと階段で下りたら？と思う。
この前そういうやつがいて、1階に着いてから駅に走って行ってた。そんなに急いでいるなら、上から下りてくるエレベーターを待ってないでさっさと階段で行けばいいのに、走る元気もあるのだからと思った。
そして元々乗っていた人は、途中で停められイラっとした。

[7393: 住民板ユーザーさん]

まあ、総じて低層の階の方が安いし、収入少ない人が多いよね、あと伴って学歴も低い傾向がある

[7394: マンション検討中さん]

急いでいる場面な話ではないですが、エレベーター関連ということで。
ある階から私はエレベーターで下の方に行くとき、途中な階から1人乗ってきて、自分と2人だけの乗っている状況へとなったのです。私はその人が乗ってくるので、少し奥に移動しました。2人とも特に大きな荷物は持っているというわけでもないです。また、普通に歩ける健康体です。　
1階に着いたときにおいて、エレベーターのドアが開いたとき、その人は開のボタンを押して「お先にどうぞ」と言いました。
開のボタンを押さなくても、ドアが自動の閉まるまでの時間で2人も余裕で出られます、そして、むしろその人がさっさと先に出てくれた方が広くなるので出るやすいです。
意味不明な善意は不要ですと書いた紙をエレベーターの中に貼りましょう。

[7395: 住民板ユーザーさん1]

>>7394 マンション検討中さん

意味不明な善意(笑)
当たり前に社会生活の中で行われている親切な出来事だと思うのですが。
挨拶と同じような感覚でやられているだけですよ。
そんな張り紙されてるエレベーター怖すぎる。

[7396: 住民板ユーザーさん1]

7393
そういうこと言うのはやめましょう。
明確なエビデンスはないでしょうし、収入や学歴だけでは人間性は測れません。
傾向の話とは言え、庭があるとか高いところは苦手という理由で金持ちや高学歴の人が1階に住むことだって現にあるわけですから。

[7397: 住民板ユーザーさん3]

>>7393 住民板ユーザーさん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

釣られすぎ笑

[7398: 住民板ユーザーさん1]

>>7383 住民板ユーザーさん

2階ですが、これからも遠慮なく使わせていただきます。宜しく。

[7399: 住民板ユーザーさん1]

>>7383 住民板ユーザーさん

乗ってきて欲しくないなら管理規約改正して3階以下禁止にしてください。

[7400: 住民板ユーザーさん1]

>>7393 住民板ユーザーさん
高層階でも中部屋とかやっすい部屋いっぱいありますけどね。角部屋買う資金なかったので見栄張って高層階買ったんだろうなと心の中で思ってます。

[7401: 住民板ユーザーさん1]

一階ですが旧帝医学部でごめんなさいね。
イラッとするなら最初から高層階なんか住まなければいいんですよ。
自分の意思で買っておいて他人の行動にイチャモンつけるほうがおかしいと思います。
傍目では見えない障害を抱えている方もいます。
（例にあげている方は走っていたそうなので違いますが）
何階でも気兼ねなくエレベーター使いましょう。

[7402: 住民板ユーザーさん1]

>7398
ムキにならなくていい。階段の方が絶対早い。それに、2階ならそんなに疲れない。

[7403: 住民板ユーザーさん1]

7401は嘘。
そういえば凄いと思われると思ってハッタリかましてるだけ。
医師なら、こんな日時にこんなところに書き込みしてる暇はない。
休みの日であったとしても、こんなところ見ない。

[7404: 検討板ユーザーさん]

>>7400 住民板ユーザーさん1さん
そんな劣等感抱えて生きても良いことないのに

[7405: 住民板ユーザーさん]

>>7393 住民板ユーザーさん
私はエレベーター使いたくないから低層階の方が好きですよ。時間に差し迫られた時にエレベーターなんて待ってられないので。あと住民にエレベーターで会うのが気まずいです。
もちろん挨拶はしますが、中には感じ悪い人もいると思うので。そういうのをいちいち気にしたくない人は階段使うって人もいるかもですよ。
低層マンションの高層階ならあまり待ち時間もないのでいいかもしれないですけどね。

[7406: マンション住民さん]

低階層はエレベーター使うなってやつも
自分は高学歴だ！ってこんな所でいばってるやつも
どっちもばかっぽすぎる?
エレベーターは誰が乗ってもいいし
混む時間が分かっていれば賢い人は少し早めに家を出ます
以上

[7407: 住民板ユーザーさん1]

高層階でも低層階でも一長一短ある。
安い部屋だけどオプション一千万かけてるかも知れないじゃん。
住んでる階や住んでる棟でマウント合戦すんのやめなよ。

[7408: 住民板ユーザーさん]

エレベーターは共用部分なので全住民に使う権利があります。それだけの話だと思います。

家の価格も各戸の管理費の金額も、ましてや住民の年収も学歴も、全く関係ないですよね。

[7409: 住民板ユーザーさん1]

短い時間で一気に書かれてるから自演がかなり混じってそうだけどね

[7410: 住民板ユーザーさん1]

根拠も無いのにすぐ自演扱いするやつ

[7411: 住民板ユーザーさん1]

大漁大漁

[7412: 住民板ユーザーさん1]

その後、玄関外に傘をかけたり、何か荷物を置いたりしてる人はゼロになりましたか？
ネットで買い物をして届けてもらった物を、注文者が不在だからと言って、玄関前に置いていってもらういわゆる「置き配」もないですか？全棟全階全室を見て回ってるわけではないので、わかりません。
注意しなければなりませんね。なんたって、1秒でもやったら規約違反ですからね。あの「一切例外は認めない、そういうことを言うと違反を推奨してるという思考になる」君の立場からするとね。

[7413: 入居済みさん]

>>7412 住民板ユーザーさん1さん

うーマンボウ。

[7414: 住民板ユーザーさん3]

>>7412 住民板ユーザーさん1さん
あ、いつもご苦労様です。
ほかでやって下さい。

[7415: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7393 住民板ユーザーさん
高層階住みだけど、こんな人と同類と思われたくない…

[7416: 住民板ユーザーさん1]

C棟に、エレベーターとゴミ捨て場、作って欲しかったよなぁ。

[7417: 住民板ユーザーさん2]

>>7416 住民板ユーザーさん1さん

C棟にもエレベーターあるじゃないか。
AかB使うこと多いけど。

[7418: マンコミュファンさん]

>>7393 住民板ユーザーさん
この程度のマンションでマウントとってんなゴミ。
お前が住民でないことを祈る。

[7419: マンコミュファンさん]

>>7406 マンション住民さん
砂の塔みたいですね。
高学歴の中の落ちこぼれなんでしょうね。

[7420: マンコミュファンさん]

>>7406 マンション住民さん

>>7406 マンション住民さん
砂の塔みたいですね。

[7421: 住民板ユーザーさん]

>>7412 住民板ユーザーさん1さん
置き配もだめなんじゃね？そのために宅配ボックスがあるわけで

[7422: マンション住民さん]

あと３つのゲストルームっていつから使えるんでしたっけ？

[7423: マンション検討中さん]

>>7418 マンコミュファンさん
マンションのことステルスでディスってる。
なのに参考になる！付けてるヤツって。苦笑

[7424: 住民板ユーザーさん1]

>>7421 住民板ユーザーさん
この前勝手に置き配されてました
しかも雨の日に

[7425: 住民板ユーザーさん1]

>>7412 住民板ユーザーさん1さん
何と戦ってるんだかw

[7426: 住民板ユーザーさん8]

そもそも、全ての部屋に入居者がいて成り立つのがマンションなのに、上階が偉いだの角部屋が偉いだのくだらなすぎる。
それに、都内のタワマンの人からしたら埼玉の板状マンションの住人同士がマウント取るなんて目くそ鼻くそですよ。
恥ずかしいからもう書かないでね。

[7427: 住民板ユーザーさん1]

>>7425 住民板ユーザーさん1さん
「一切例外は認めない、そういうことを言うと違反を推奨してるという思考になる」君て書いてあるだろ

[7428: 住民板ユーザーさん1]

マンション内に設置されてるイオンの食配ボックスって実際に使われてるんですかね？
ポータルで見るといつも36個全部空いているようですが・・・