【契約者専用】SHINTO CITY

[マンション検討中H]

こちらは契約者専用になります。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/624672/

公式URL：http://www.shintocity.jp/

間取り：3LDK・4LDK
専有面積：66.40m2～92.15m2

所在地：埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積：18,800.03m2
建築面積：11,066.96m2
建築延床面積：92,638.59m2

総戸数：1,000戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期：2020年12月下旬（予定）2街区2021年12月中旬（予定）
入居開始時期：2021年3月下旬（予定）2街区2022年12月中旬（予定）
駐車場台数／使用料：平置き（来客用2台含む）：507台、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料：2段式スライドラック：2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料：40台、月額使用料未定

管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
施工：株式会社長谷工コーポレーション
設計：株式会社長谷工コーポレーション
監理：株式会社長谷工コーポレーション
売主：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理：東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社

[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア】
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お便り返し　その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/13350/

［スレッドタイトルを修正致しました。H31.2.2　管理担当］

[7288: 住民板ユーザーさん1]

役員になったら、傘や駐車場、騒音などは程度問題なのでエレベーター等で警告をしないようにします(ｷﾘｯ

[7289: 住民板ユーザーさん2]

>>7285 住民さん

なんでローンが経費になるの？

ローンの一部ならわかるが。前半でまあまあ的確なことを書いているのに台無しです。

[7290: 住民板ユーザーさん1]

>>7285 住民さん
金利分だけですね。
私も不動産やってますけど、経費で落とせるものとそうでないものが色々あって勉強になりますよ。

[7291: 住民板ユーザーさん1]

またわかりやすい自演を…

[7292: 住民板ユーザーさん2]

>>7286 住民板ユーザーさん6さん

何人くらいの集団ですか？
軍団に属してないと自分の子供がハブられそうで怖いです。
週末もママ同士の集団(子供は放置)を見かけたので。

[7293: 住民板ユーザーさん1]

園バス待ちしている方々ではなく、ソファーの軍団ですよね
大体いつも同じメンバーですね。
小学生ママかと思っていました。
廊下をストライダーで走行させていた方もその集団の一人。
先日夜にソファーのところで缶ビール飲んでるママ集団いましたよ。

[7294: 住民板ユーザーさん1]

>>7293 住民板ユーザーさん1さん
E棟のゴミ置場にアルコール飲料の缶やビンを袋にいれずにそのまま放置してる人がいるんだけどその人たちだったりして…

[7295: 住民板ユーザーさん2]

>>7293 住民板ユーザーさん1さん

もう酒盛りしてる軍団がいるのですね。
しかもママとは。子供はどうしてるんだろう。
コロナ禍なのに意識低い人が多くて残念です。。

[7296: 住民板ユーザーさん1]

ルール違反は一切認めない君の発想を借りるなら、それならば「共用部での飲酒は禁止」というルールを作って共有化しましょう！、ということかな。そして、そこらじゅうに掲示しましょうと。

[7297: 住民板ユーザーさん6]

>>7292 住民板ユーザーさん2さん
私が見たのはソファーではなく外でした。5人位です。
同じ幼稚園だとその井戸端会議に入らなきゃなので勝手に軍団所属する事になりそうですよね。
お休みの日まで集団で遊んでるんですか。仲良くなるの早いですね。

[7298: 住民板ユーザーさん1]

>>7296 住民板ユーザーさん1さん

何が言いたいか全くわからない
飲酒には賛成なの？反対なの？
私は大反対

[7299: 住民板ユーザーさん2]

>>7298 住民板ユーザーさん1さん

禁止言うとるやん

[7300: 住民板ユーザーさん]

ルールに違反してる訳でもないのに、たむろしているだけで匿名掲示板に晒されて、何となく悪い事をしているような空気を醸成される。どうなんでしょうね、そういうの。私刑を是とするマンションにはしたくないものです。

[7301: 住民板ユーザーさん]

ちなみに、ロビー、コロナ云々は置いておいて、夜にママ達が集まってお酒飲んでいただけで、子供は？？って、単なる性差別では？

[7302: 住民板ユーザーさん1]

久しぶりに掲示板見たけど、全然住み心地いいけど。掲示板の雰囲気とは違って。ここだけ熱心に見てどうこう言ってるのってほんの一部だなと思いました。ではお元気で。

[7303: 住民板ユーザーさん2]

>>7300 住民板ユーザーさん

マンションのルールに違反してるかは分かりませんが、まん防には違反してるので叩かれても仕方ないのでは。

[7304: 住民板ユーザーさん4]

実際、これだけ大規模なマンションなのでコロナの発生ありそうですよね。
共用部の利用に気を付けよう。

[7305: 住民板ユーザーさん]

>>7304 住民板ユーザーさん4さん
キッズルームの換気とかこわい。
毎日入り浸ってる人とかいるのかな

[7306: 住民板ユーザーさん1]

>>7304 住民板ユーザーさん4さん
スタディブースとか換気が心配で未だに使ってません。

[7307: 住民板ユーザーさん1]

>>7305 住民板ユーザーさん

キッズルーム、夕方小学生の帰宅後にママたちがみんなで井戸端。あの光景みるとコロナ恐ろしいですよね。
親は話に夢中で、子供たちは野放し。子供たちは外の芝生でみんな集まってスイッチやってましたよ笑

[7308: 住民板ユーザーさん]

>>7307 住民板ユーザーさん1さん
小学生でもママって遊びについて行くものなんですかね？
幼稚園なら分かるのですが小学生の親も井戸端してるとは驚きです。

[7309: 住民板ユーザーさん4]

>>7307 住民板ユーザーさん1さん

本気でドン引きです。コロナクラスターになりそう。

[7310: 住民板ユーザーさん8]

毎日近所付き合い大変ですね
ママ友軍団、監視されてますよ

[7311: 住民板ユーザーさん3]

軍団化してる主婦の方々はニュース見てないんですかね。
変異株も流行っててコロナ怖いのに。
自分は大丈夫って思ってるのかな。

[7312: 住民板ユーザーさん1]

>>7307 住民板ユーザーさん1さん
キッズルーム、外からじゃそんな詳細分からないし…そこまで詳細分かるってことはそう言うことなんでしょうね…おー怖い怖い

[7313: 住民板ユーザーさん5]

見てる人は見てるんですよ
笑顔の裏には監視センサーが作動しているんですよ

[7314: 住民板ユーザーさん1]

この掲示板なくしません？なくし方知りませんが。批判とそれに対する反論ばかりで、プラスになる人いますかね。入居前は有益な情報もありましたが…

[7315: 住民板ユーザーさん2]

保育園親ですが、こんなにみんな仲良くなってるんだとびっくりしました。
親の関係が子供の友達付き合いにも影響しそうで不安だなあ。
今のところ挨拶くらいしかできてないです。
付かず離れずでまったり交流できる人がいますように。

[7316: 住民板ユーザーさん8]

ママも井戸端会議くらいするでしょうよ、4月なんだから。批判しているのは、妻に友人がいない男か友人のいない女でしょうね。コロナコロナうるさいわ。

[7317: 住民板ユーザーさん1]

>>7316 住民板ユーザーさん8さん
うわぁ、、、

[7318: 住民板ユーザーさん2]

>>7316 住民板ユーザーさん8さん

荒らしですね

[7319: 住民板ユーザーさん3]

>>7316 住民板ユーザーさん8さん

ついに！

[7320: 住民板ユーザーさん2]

>>7316 住民板ユーザーさん8さん

本当に気持ち悪いですね。

[7321: 住民板ユーザーさん7]

>>7316 住民板ユーザーさん8さん
そうやって炎上誘う釣りは辞めなさいよ。

[7322: 住民板ユーザーさん2]

>>7314 住民板ユーザーさん1さん
見なきゃ無いのと一緒ですが、面と向かって言えない本心をここで垂れ流してる、笑顔の裏の本性恐いですよね。その内歯止めが効かなくなって、気に入らない事があれば、感情に任せて特定されるような情報も書き込む人が出て来そうな気がしますよ

[7323: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7315 住民板ユーザーさん2さん
同じくです。コロナもあり極力家で過ごしていますが、たまに共用施設を覗くと驚きます。
親は親で子は子と思っているので、よほど気が合う人でなければ親同士で距離を縮めるつもりは微塵もないです。
そんな家庭も存在するし、他にもいらっしゃると思いますのでお互い気にせず新生活を過ごしましょう。

[7324: 住民板ユーザーさん2]

>>7307 住民板ユーザーさん1さん

キッズルームで小学生の親が井戸端会議ってことは、本当にキッズルームを使いたい小さい子が入れないってことですよね。。
せめて外で井戸端会議してほしい。

[7325: 住民板ユーザーさん1]

>>7322 住民板ユーザーさん2さん
面と向かって言えない本心をわざわざ特定される可能性のあるこんな板で言う人いるのかな？
普通はTwitterとか、マンション関係ない場で言うもんだと思うけど…

[7326: マンション検討中さん]

美人ママさん探しにキッズルームに行こうかなぁ

[7328: 住民板ユーザーさん1]

普通のマンションならコロナで共有施設使用禁止にしてるはずなのにここはいつまで使わせる気なんだろう

[7329: 住民板ユーザーさん1]

>>7328 住民板ユーザーさん1さん
一回目の緊急事態宣言の時もジムとか普通に開けてたぞ
西口側の某マンションとか
閉めて欲しいけど開けとくのが普通なんじゃない？

[7330: 住民板ユーザーさん]

>>7315 住民板ユーザーさん2さん
小学校に上がると幼稚園組は元々仲良いので連む感じで分かりますよ。でも少なからず保育園組もいますので大丈夫だと思います。
未就園児の頃からグループ出来るとなかなかそのグループに新参者が入るのは難しいですよね。

[7332: 住民板ユーザーさん1]

[No.7264～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7333: 住民板ユーザーさん2]

>>7325 住民板ユーザーさん1さん

住民に面と向かって言えないからマンションの匿名掲示板で憂さ晴らししてるんでしょ。Twitter？ちょっと言ってる意味が分からない。マンション関係ない場で言っても意味ないやん

[7334: 住民板ユーザーさん1]

レスの流れかたが歪すぎて数人で頑張っているのが分かりやすい板だね

[7335: 住民板ユーザーさん1]

マンションを悪く見せない為には分かりますがネガ情報は荒らし認定、投稿も数人の自演とはこれだけの投稿があってちょっと無理がありませんかね

[7336: 住民板ユーザーさん1]

>>7335 住民板ユーザーさん1さん
いや数名でしょ、書いてるの

[7337: 住民板ユーザーさん2]

見てる人はたくさんいそうですよね。
検索するとすぐにこの掲示板見つかるので。

[7338: 検討板ユーザーさん]

少なくともここで書かれてる内容は目にしたことがない。そんなものですよ。
張り紙は増えてるけど、、、

[7339: 住民板ユーザーさん1]

>>7338 検討板ユーザーさん
エレベーター内が張り紙で埋まりそうですよねえ。来客からみたらダサダサにみえるだろうな、、と思いながら眺めてます。

[7340: マンション住民さん]

エレベーター使わない階なので見る機会がないし
そういうお知らせはｍcloudにもアップして欲しいですね
しかしできたてほやほやのマンションが張り紙だらけなんて悲しい

[7341: 住民板ユーザーさん1]

>>7335 住民板ユーザーさん1さん
ネガって言っても殆ど解決されてない？
ネット→普通に使える。
保活→結局待機児童は11人に大幅減少。
マテリアル→科学的には問題がないので気持ちの問題。
管理規約無視→管理組合が徐々に対応中。大なり小なりどの集合住宅でもある話。

こんな掲示板より今の生活が事実だってのは住人が一番分かってる。騒いでるのは荒らしか外野でしょ笑

[7342: 住民板ユーザーさん1]

>>7341 住民板ユーザーさん1さん

できたてほやほやのマンションのエレベーター内が張り紙だらけなんて聞いたこと無いんですけど普通なんですか？

[7343: 住民板ユーザーさん1]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん
別に入居後すぐ張り紙のマンションなんていくらでもあるでしょ

[7344: 住民板ユーザーさん2]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん

できたてほやほやじゃないよ。
入居して1月以上経っている。

[7345: 住民板ユーザーさん6]

ここってBS視れないの？

[7346: 住民板ユーザーさん2]

>>7342 住民板ユーザーさん1さん
張り紙だらけってほどでもないけどなー

[7347: 住民板ユーザーさん]

>>7345 住民板ユーザーさん6さん

見れますよー

[7348: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、夜のネット速度はいかがですか？？

[7349: 住民板ユーザーさん1]

>>7343 住民板ユーザーさん1さん
張り紙だらけなんていくらもないよ？どんなとこに住んでたの？

[7350: 住民板ユーザーさん1]

>>7348 住民板ユーザーさん1さん
めちゃくちゃ速いよ
解決したね、この話題は荒れるから終了

[7351: 住民板ユーザーさん]

>>7349 住民板ユーザーさん1さん

あなたはいくら見たの？

[7352: 住民板ユーザーさん1]

>>7349 住民板ユーザーさん1さん
そんな見てないけど葛西のリビオシティとか上尾のレーベンとかはすぐ張られてたと思いますけど…

[7353: 住民板ユーザーさん1]

マンションの養生はいつとれる予定でしょうか‥？人を招きたいのですが、養生がとれてからの方が見映えがいいかな‥と。

[7354: マンション検討中さん]

>>7353 住民板ユーザーさん1さん
この時勢なので極力人は呼ばないで頂きたいです。

[7355: 住民板ユーザーさん6]

>>7347 住民板ユーザーさん
どうやっているか教えていただけないでしょうか。
参考にさせていただきたく。

[7356: 住民板ユーザーさん6]

>>7347 住民板ユーザーさん
分波器でアンテナ分ければいけそうですね。

[7357: マンション検討中H]

>>7355 住民板ユーザーさん6さん

こんな感じでつなげはみれます。
レコーダーがない場合は、分波器を使ってアンテナケーブルをテレビのアンテナ入力へ直でつなげば良いです。
https://joshinweb.jp/av/setuzoku.html

[7358: 住民板ユーザーさん1さん]

たまにはグルメ情報を！
「よかよかキッチン」
最近キッチンカーでオープンしたそうです。
本日テイクアウトしたのはタコライスといももちです。大豆ミートで作られているタコライスだそうですが、とても美味しかったです♪
オーナーは熊本出身の方だそうで、熊本の料理も楽しめそうでした。
場所ですが説明しにくい所にあるのでお店のURLを貼っておきます。エントランスから徒歩10分もかからない感じでした！

https://foodplace.jp/yokayoka-kitchen/

[7359: 住民板ユーザーさん1]

>>7358 住民板ユーザーさん1さん

前から思ってたのですが掲示板でのこういった個別の広告宣伝行為は許されるのですかね？

[7360: 匿名さん]

>>7359 住民板ユーザーさん1さん
程度問題じゃない？

[7361: マンション住民さん]

ネットが遅いとか嘘の話書かれてるのずっと見ているよりは
ずいぶん有益な情報なので嬉しいですがやっぱり程度問題じゃないですかね
先日の名前と電話番号まで記載したステマか素の親切心かの方はちょっとやばいと思ったけど

[7362: 住民板ユーザーさん1]

廊下の傘問題なども程度問題と言えると良いですね

[7363: 住民板ユーザーさん1]

程度問題
シントシティ流行語に決定

[7364: 住民板ユーザーさん1]

>>7358
ここいったことある！
丼はお茶碗にご飯軽く一杯位の量で、男性はお腹膨れないサイズだった

[7365: 住民板ユーザーさん1]

>>7358 住民板ユーザーさん1さん

さっそく行ってみます！
情報ありがとうございます。

[7366: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7359 住民板ユーザーさん1さん
近隣の情報は住人にとって年中くだらない罵り合いを見せられるより良い。

[7367: 住民板ユーザーさん2]

>>7366 住民板ユーザーさん1さん

程度問題

毎日本日の違反報告とか貼られるよりまし。1階でゴミが玄関前に放置してあったとか。

[7368: 住民板ユーザーさん1]

駐車場に置かれているタイヤはいつ撤去するんでしょうかねぇ?
みんなの目に入るようなところによく堂々と置けるなぁと感心しました(笑)

[7369: 住民板ユーザーさん1]

>>7368 住民板ユーザーさん1さん
それってもしかして
以前、玄関前にタイヤが置いてある。と書き込みがありましたが
それを移動させただけなのでは、、、

[7370: 住民板ユーザーさん1]

廊下で散髪

[7371: 住民板ユーザーさん2]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん

今日風が強いしさすがに嘘でしょう。
髪の毛飛び散りそう。

[7372: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん
さすがに釣りでは？(笑)

[7373: 住民板ユーザーさん1]

>>7371 住民板ユーザーさん2さん
ハゲてねーし、髪の毛飛び散るとか縁起でもないこと言うなよ！！

[7374: 住民板ユーザーさん1]

>>7373 住民板ユーザーさん1さん

わざと荒らしぶるの辞めません？

[7375: 住民板ユーザーさん2]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん

見たよ

[7376: 住民板ユーザーさん1さん]

>>7370 住民板ユーザーさん1さん
何棟ですか？廊下に散髪後の髪の毛があるとか気持ち悪い。

[7377: 住民板ユーザーさん3]

野球部の小中高生って、なぜ休みの日とかにジーンズに上は練習の時に着るアンダーシャツとかを合わせて着るのでしょうか？　あとたまに靴もなんか野球の靴みたいなのを履いているときもあるのですが。
ハイブリッドコーデとでも名付けたらいいですかね、不思議です。

[7378: 住民板ユーザーさん2]

>>7376 住民板ユーザーさん1さん

さっき通ったら毛はなかった。

[7379: マンコミュファンさん]

ウッドショック。買っておいて良かったですね。

[7380: マンション検討中さん]

来年入居のものですが、朝のエレベーターの混雑状態ってどんな感じです？

[7381: 住民板ユーザーさん1]

混雑時は、3階までの人は階段を使ってほしい。その人たちにとっても、上から下りてくるエレベーターを待ってるより早いし、健康にもいいし、その方がいいよ。

[7382: マンション検討中さん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
なんで？使うよ

[7383: 住民板ユーザーさん]

>>7381 住民板ユーザーさん1さん
同意です。
値段も安かったんだし、階段を利用してほしい。朝乗ってくるとイラッとします。

[7384: 住民板ユーザーさん8]

>>7383 住民板ユーザーさん

値段も安かったんだし？
エレベーターが豊富にあるマンションを買わなかったあなたが悪いのでは？

[7385: 住民板ユーザーさん1]

>>7383 住民板ユーザーさん

エレベーター分の管理費は皆平等なので！

[7386: マンション検討中さん]

>>7383 住民板ユーザーさん
使うと使わないもの自由

[7387: 住民板ユーザーさん1]

>>7384 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫ですよ笑
値段は階数関係なく、最上階より高い部屋たくさんありますしみんな等分のコスト払ってますからどうこう言われる内容じゃないっすよ笑